湖南省建设工程造价咨询服务收费管理制度

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2、服200041140号号 湖南省物物价局关关于印发发湖南南省建设设工程造造价咨询询服务收收费管理理办法和湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费标标准的的通知各市、州州物价局局：20003年年7月，省局印印发了建建设工程程造价咨咨询服务务收费管管理试行行办法和和试行收收费标准准， 对对规范建建设工程程造价咨咨询服务务收费。促进工工程造价价咨询业业的发展展起到了了积极作作用。根根据一年年来试行行情况，现将修修订后的的湖南南省建设设工程造造价咨询询服务收收费管理理办法和湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费标标准印印发给你你们，请请遵照执执行。收收费标准准从发文文之日起起，执行行期为两两年。附件

3、件 湖南南省建设设工程造造价咨询询服务收收费管理理办法第一一条 为规范范我省建建设工程程造价咨咨询服务务收费行行为，维维护I程程造价咨咨询服务务单位和和委托人人的合法法权益，促进建建设工程程造价咨咨询行业业的健康康发展，根据湖南省省服务价价格管理理条例的有关关规定，制定本本办法。第二二条 本办法法适用于于我省行行政区域域内从事事建设工工程造价价咨询服服务的单单位（以以下简称称“咨询询服务单单位”）和委托托人。第三三条 建设工工程造价价是指建建设项目目从筹建建到竣工工验收交交付使用用期间所所需的全全部费用用。建设设工程造造价咨询询服务是是指工程程造价咨咨询单位位接受委委托，对对建设项项目的工工程

4、造价价的确定定与控制制提供专专业服务务，出具具工程造造价成果果文件的的活动。咨询服服务内容容包括：建设项项目投资资估算的的编制、审核及及项目经经济评价价；工程程概算、工程预预算、II程结算算、竣工工决算、工程量量清单、工程招招标标底底、投标标报价的的编制、审核；工程洽洽商、工工程变更更及合同同价款的的调整和和索赔费费用的计计算；工工程建设设项目全全过程工工程造价价控制等等造价咨咨询服务务。第四四条 工程造造价咨询询服务单单位是指指依法成成立，经经工商行行政管理理部门登登记注册册，并取取得工工程造价价咨询单单位资质质证书，具备备从业资资格的中中介机构构。符合合上述条条件，方方可接受受委托从从事工

5、程程造价咨咨询服务务。第五五条 咨询服服务单位位接受委委托提供供咨询服服务，可可向委托托人收取取咨询服服务费。咨询服服务单位位收取咨咨询服务务费应考考虑下列列因素：1、咨询服服务单位位资质等等级和信信誉；2、咨询服服务过程程中的劳劳动耗费费；3、计入收收费计费费基数的的贵重材材料及设设备的多多少；4、咨询服服务单位位可能承承担的风风险和责责任；5、社会经经济发展展状况。第六六条 工程造造价咨询询服务应应遵循诚诚实信用用、公平平竞争和和自愿委委托、服服务有偿偿的原则则，遵守守国家法法律、法法规，禁禁止任何何单位和和个人分分割、封封锁、垄垄断工程程造价咨咨询业务务，禁止止采取抬抬高或压压低价格格、

6、给回回扣等不不正当手手段承揽揽业务。第七七条 咨询服服务单位位开展工工程造价价咨询业业务应与与委托方方签订服服务合同同，明确确其技术术质量要要求和双双方权利利、义务务、收费费标准、预付款款比例、价款支支付方式式等，并并按合同同规定提提供质量量可靠的的造价咨咨询服务务。无咨咨询服务务合同的的不得收收取咨询询服务费费；服务务达不到到合同规规定的应应扣除相相应部分分的收费费。具体体扣除比比例，双双方应在在合同中中明确。第八八条 工程造造价咨询询服务收收费实行行政府指指导价管管理，收收费办法法由省物物价局统统一制定定。咨询询服务单单位可以以在政府府指导价价范围内内自主确确定具体体价格，但浮动动幅度不不

7、得超过过省物价价局的规规定。第九九条 工程造造价咨询询服务合合同签订订后，委委托方应应按合同同规定拨拨付预付付款。合合同中未未明确的的，可按按不低于于基本收收费的440的的预付款款比例付付给工程程造价咨咨询单位位。第十十条 因咨询询服务单单位过错错而终止止委托关关系的，咨询服服务单位位应当退退还向委委托人预预收的全全部咨询询服务费费；非因因咨询服服务单位位过错而而终止委委托关系系的，咨咨询服务务单位应应按终止止合同之之日止实实际完成成工作量量占全部部工作量量比例收收取咨询询服务费费，并向向委托方方出具完完成工作作量清单单和工作作成果文文件。合合同双方方对于过过错责任任发生争争议时，应按合合同约

8、定定申请仲仲裁，合合同未约约定的由由工程造造价咨询询行业主主管部门门调解。第十十一条 建设设工程造造价咨询询服务收收费实行行明码标标价制度度。咨询询服务单单位应在在其经营营场所的的醒目位位置公布布服务项项目、服服务内容容、计费费方式、收费标标准等事事项，自自觉接受受社会的的监督和和物价部部门的检检查。第十十二条 咨询询服务单单位应持持收费批批准文件件及相关关资质到到当地同同级物价价部门办办理服务务价格登登记手续续，接受受价格主主管部门门组织的的年度检检审。第十十三条 咨询询服务单单位有下下列价格格违法行行为之格格主管部部门依法法查处：1、违反规规定扩大大范围收收费的；2、擅自提提高收费费、标准

9、准或利用用收费手手段进行行不正当当价格竞竞争的；3、不按规规定明码码标价的的；4、不按规规定办理理服务价价格登记记证或不不按规定定接受价价格主管管部门年年度检审审的；5、不如实实提供价价格检查查所需资资料的；6、违反自自愿原则则，与行行政机关关或行使使行政职职能的事事业单位位、行业业组织联联合下文文或协议议，强制制或变相相强制委委托人接接受指定定服务并并收费的的；7、违反本本办法的的其他价价格违法法行为。第十十四条 本办办法由省省物价局局负责解解释。第十十五条 本办办法自220044年9月月7日起起施行。湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费标标准收费项目目计费基数数基准费率率（）服务内容容5

10、00万万元以下下（含5500万万元）50010000万元元（含110000万元）1000050000万万元（含含50000万元元）50000万元以以上投资估算算工程造价价0.90.70.50.3调查、收收信资料料，完成成和出具具投资估估算或可可行性经经济评价价报告。可行性经经济评价价工程造价价2.72.11.51工程概算算编制工程造价价2.81.810.6收信资料料，根据据初步设设计图计计算或复复核工程程量，进进行工料料分析，出具工工程概算算书或审审核报告告。工程概算算审核工程造价价1.20.80.40.3施工图、预、结结算或标标底编制制土建工程程工程造价价64.532.5收信资料料，根据据施

11、工图图或竣工工图以及及施工技技术规范范计算工工程量，进行工工料分析析，完成成计价，出具工工程预算算书或工工程结算算书。安装、二二次装饰饰、仿古古、园林林绿化工工程工程造价价75.543标底和投投标报价价审核及及最低价价询标送审工程程造价2.51.510.5根据有关关规定，对工程程量、材材料设备备价格、计价方方法、计计价过程程进行快快速审查查、复核核，出具具相应报报告。工程预、结算、清单计计价初次次审核基本服务务费土建工程程送审工程程造价5320.5根据有关关规定，对工程程量、材材料设备备价格、计价方方法、计计价过程程进行全全面和详详细审查查、复核核，出具具相应报报告。安装、二二次装饰饰、仿古古

12、、园林林绿化工工程送审工程程造价6431核增或核核减收费费核增或核核减额60504030工程量清清单编制制和清单单计价土建工程程工程造价价7532.5根据业主主提供的的施工图图以及工工程量清清单计价价规范，计算符符合标准准的工程程量清单单、工程程量清单单综合单单价和总总价，出出具相应应报告。仅提供供工程量量清单编编制的按按标准的的60%收费，计价基基数按工工程投资资总额（地价除除外）计计算。只只提供清清单计价价的按标标准的440%收收费。安装、二二次装饰饰、仿古古、园林林绿化工工程工程造价价8643.5工程洽商商、变更更及合同同争议的的鉴证与与索赔、工程造造价纠纷纷鉴证工程造价价8654承担有

13、关关工程造造价谈判判、调查查取证、最终作作出具体体工程造造价结论论或报告告等工作作。注册造价价工程师师技术咨咨询每人每小小时505500元元（为完完成委托托任务发发生的差差旅、交交通费由由委托方方凭据另另付）工程建设设项目全全过程工工程造价价控制服服务由委托双双方协商商确定收收费标准准注：11、上表表收费实实行差额额定率累累进计费费，低于于10000元的的按10000元元计；2、计费基基数以单单位工程程金额计计算；合合同包干干加签证证的项目目，包干干部分应应计入计计费基数数；3、工程预预、结算算以及清清单计价价复审，除按上上表向委委托方收收取初审审基本服服务费外外，另可可在初审审核增或或核减收收费比率率的基础础上增加加20；4、复审是是指工程程造