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文档简介
土地估价实践总土地估价实践总关键词:土地估价认识、实践问题、机构风险防一、对土地估价理论的认1、影响土地价格的因素分析2、土地估价的基本原则与方3、估价时二、对土地估价法律依据的认1、法律、法规2、技术规程(GB/T18.217082001)3、特定估价目的下的法律、法规依(1号(11(21,均有明文规定要求对商业、(2(2的通知(1997国土籍字第 2 号、国土资发20049 号关于国有划拨土地另一方面还要根据当地政府规定应扣除的土地出让金或相当于土地使用权出让金价款的数额。三、土地估价实1、估价基本事项的确定对整个评估工作流程起着先决作用2、资料收集及现场勘3、估价结果的测算及估价报告的撰EXCEL4、估价报告的三级审核制度5、曾参加过的代表性估价项2004与完成了百余件估价业务,参与的估价项目类型及代表性项目相关情况如下:国有土地使用权抵押评估项20国有土地使用权价值咨询评估项114吉林省永丰种苗科贸有限公司土地估价2008路 4 公里处土地使用权价格进行评估,为其抵押进行价值评估。该公司以经营种四、对四、对土地估价人员、机构风险防范及行业发展的认1、土地估价人2、土地估价机构的风险防须清醒地看到诚信建设是一项系统工程,需要政府、行业组织、企业及执(从)公正;坚持诚信,防范风险,确保品牌;信守合同
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