房地产建筑行业人薪酬和需求方面资料

一、2010年中国房地产行业预测薪酬增长率为10.3%2010年房地产行业预计薪酬涨幅7.46%，低于今年企业平均薪酬预算增长率8.37%，但即便如此，其平均薪酬也将达15万元左右。正略钧策商业数据中心负责人于立文对记者解释，之所以地产公司今年的薪酬涨幅预期偏低，其原因在于2009年行业实际薪酬涨幅较高。“受惠于国国家宏观观经济调调控政策策，去年年大部分分地产公公司业绩绩完成情情况超过过预期，员员工浮动动薪酬涨涨幅巨大大，因此此也导致致房地产产企业220100年薪酬酬涨幅预预算较低低。”于立文文说。数据显显示：220077年，房房地产行行业的薪薪酬增长长率达到到一个高高点，为为16..91%%，平均均薪酬为为11003022元，这这也是房房地产最最为繁荣荣的一年年。而在在此后的的两年，薪薪酬增长长率呈现现出不断断下降的的趋势，220100将继续续延续这这种趋势势。另外，未未来市场场的不确确定性也也是主要要原因之之一，尤尤其是自自年初到到现在关关于地产产的调整整性政策策密集出出台，地地产业前前途未卜卜。于立文文说，地地产销售售自20009年年3月触触底反弹弹以来一一直呈现现较快的的增长势势头，价价量齐升升，后期期发展如如何存在在很大的的变数，这这是影响响地产公公司薪酬酬涨幅预预期偏低低的原因因之一。另外，在在所以企企业类型型中，国国有企业业薪酬仍仍然增幅幅最大，达达到8..89%%.据了了解，国国有企业业已经连连续2年年领先于于各不同同性质企企业薪酬酬增幅之之首，而而外资企企业主导导的公司司增幅最最小，只只有7..78%%.从区域域薪酬增增长来看看，华东东地区增增幅最高高，达到到8.775%；；去年薪薪酬增幅幅最低的的华南地地区今年年跃居第第二位，达达到8..32%%；今年年薪酬预预算增长长最低的的地区是是中西部部地区。北京、上上海、广广州、深深圳四大大城市中中，广州州薪酬增增幅预算算名列第第一，增增幅达到到8.774%，由由此可见见亚运会会的召开开对广州州的影响响。上海海名列第第二，让让出了220099年薪酬酬增幅第第一的宝宝座，薪薪酬增幅幅为8..56%%.北京京薪酬增增幅最低低，20010年年薪酬预预算增幅幅为8..22%%二、建筑行行业人员员需求：：据英才才网联旗旗下建筑筑英才网网20110年上上半年发发布最新新人才数数据显示示，建筑筑业人才才需求同同比增长长61..9%，建建筑设计计类、工工程施工工类、装装修装饰饰类人才才需求同同比增长长66..5%、662.77%、551.55%。由由此可见见，建筑筑人才大大战已经经拉开序序幕，建建筑人才才市场“牛市”再现。

我国国建筑业业的发展展经历了了20009年的的调整期期，20010年年上半年年高调复复苏。在在国家44万亿投投资拉动动下，11～6月月基建投投资的速速度增长长月季度度环比不不断升高高。截至至今年66月，我我国城镇镇固定资资产投资资达到66万亿元元，同比比增长了了33%%，比去去年提高高了7..3个百百分点，超超过市场场预期水水平。

建筑筑业的全全方位、多多元化的的发展态态势，必必然带动动人才需需求的火火爆局面面。据英英才网联联旗下建建筑英才才网20010年年上半年年发布最最新人才才数据显显示，建建筑业人人才需求求同比增增长611.9%%，建筑筑设计类类、工程程施工类类、装修修装饰类类人才需需求同比比增长666.55%、662.77%、551.55%。

长三三角区域域规划获获批：建建筑人才才迎来发发展新契契机20010年年5月224日国国务院批批准实施施的《长长江三角角洲地区区区域规规划》，明明确了长长江三角角洲地区区发展的的战略定定位。建建筑业的的发展在在长三角角区规划划中具有有举足轻轻重的地地位，在在《规划划》中建建筑业的的比例占占近5成成。

此次《规规划》将将以上海海为区域域核心城城市，江江苏省八八大城市市以及浙浙江省七七大城市市形成城城市集群群。资料料显示，长长三角GGDP生生产总值值约占全全国的221.44%，长长三角建建筑业GGDP生生产总值值占长三三角区域域的400%以上上。20010年年上半年年长三角角建筑业业新建项项目增长长30%%以上，据据业内人人士分析析，下半半年将增增长到550%，甚甚至更高高。

据建筑筑英才网网数据显显示，建建筑业上上半年全全国范围围内人才才需求同同比增长长61%%，其中中以一线线城市人人才需求求量最大大，长三三角区的的人才需需求增长长最快。一一线城市市人才需需求量最最大的城城市为上上海，同同比增长长64..4%，其其次是北北京、广广东地区区，同比比增长555.11%和551.33%。截截至6月月底，长长三角地地区二线线城市苏苏州、杭杭州、南南京、宁宁波等城城市人才才需求同同比增长长50%%以上。

“一线城市的建筑人才需求一直居高不下，是因为他们需要向郊区或周边城市扩建更多项目。二三线城市借力国家和地区的相关政策的实施，对人才的需求开始不断升温。2009年我国经济恢复较快，为2010年的发展奠定了良好基础，所以今年上半年的人才需求增长并不是特别明显，下半年部分城市人才需求将会呈现‘井喷’状态。”建筑英才网业务经理胡志斌介绍，下半年，建筑人才就业的主要城市仍是以上海、北京、广州等一线城市为主，求职者如果想转战二三线城市就业，可以考虑江浙一带、武汉地区和天津，这些区域下半年人才需求将会成倍增长。建筑设计领域：

建筑师、项目经理最“抢手”据建筑英才网上半年数据显示，2010年上半年建筑设计领域需求量最大的职位是建筑师，占总比例的25.1%，其次是园林景观设计师，占总比例的21.8%；职位需求增长最明显的是项目经理，同比增长了153.4%。另外，方案设计师、水/暖/电工程师增长也比较明显，同比增长75.5%和83.1%。

建筑师是建筑设.行业永远的“常青树”。建筑师上半年在全国范围内同比增长了77.3%，以广东地区、上海、北京需求量最大，其同比增长分别是88.5%、84.6%、55.3%。今年5月公布的《长三角洲地区区域规划》，涉及到江苏省和浙江省的城市发展建设，短短一个月刚过，南京、苏州、杭州、宁波几大城市的建筑师需求均增加了30%以上。

英才网联就业指导专家介绍，建筑师包括施工类和方案类。施工类的建筑师负责公司项目的工作计划进度、质量、成本、效率和目标完成情况，具体制定、调整和控制项目运行；方案类的建筑师编制项目设计计划，并对项目施工进行控制和管理，提供技术支持。两类建筑师的工作方向虽然不同，但是硬件要求都比较“高标准”，具有一级注册建筑师资格证，从事建筑设计8年以上工作经验，是企业更需要的人才。

胡志斌介绍，根据上半年的调查数据显示，今年对项目经理的需求同比增幅最大，2009年增幅最高才达到40%，而今年上半年就增长一倍以上，北京地区增幅最明显，同比增长达到261.4%，这与今年上半年上马的新项目有不可分割的关系。上半年尤其是北京地区向周边的郊区和省市（河北和天津）拓展的项目不断增加，导致项目经理的职位“一才难求”。

英才网联就业指导专家表示，建筑设计领域具有“专业技术+管理能力”的项目经理缺口较大。传统的建筑设计公司，技术和管理是分开的，用“懂管理”的人管理“懂技术”的人。不过当专业、特色、创新等因素不断地融入建筑设计行业的“心脏”，设计单位开始注重具有专业技术的管理人才管理相对应的项目，按作起来更得心应手。

胡志斌预测，下半年建筑师、项目经理、方案设计师、园林景观设计师、水/暖/电工程师依然是建筑企业需求最多的职位，同时建筑结构工程师、规划设计师下半年需求将持续升温。工程施工领域：技术型人才需求攀高如果建筑设计类人员是注重建筑业“软性”建设，工程施工类人员就是将“软性的工程”变成“硬性”的实体，这个领域更重视人才的技术性。据建筑英才网数据显示，上半年工程施工领域需求量最大的是建造师，同比增长63.6%；企业需求最热门职位是监理工程师，同比增长58.1%。另外上半年需求突出的职位还有造价工程师、土建工程师、高级工程师，其同比增长55.2%、50.6%、47.7%。

据了解，目前我国具有建造师资格证的人员不到15万，而建筑企业对该职位的需求绝对不只是这个数目。以广东、北京、长三角区需求量最大。今年上半年广东建造师需求同比增长150%，北京同比增长61.4%，长三角区同比增长60.6%。

“建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，主要负责施工管理。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员。”胡志斌介绍，建造师注册受聘后，根据不同的等级，担当不同级别的建筑企业资质建设工程项目施工的项目经理。该职位具有国家认证资格的人员比较少，但是在建筑施工过程中又具有决定作用，所以也是企业迫切需要的人才。据建筑英才网后台数据显示，上半年监理工程师在全国范围内同比增长58.1%，北京地区增长最明显，其同比增长65.3%。广东同比增长54.1%以上，上海、天津、武汉地区同比增长均突破了30%。胡志斌说，对于建筑行业人才的发展机遇，一线城市为主要“战场”。今年环渤海圈的发展成效比较明显，当北京的项目已经饱和，很多房地产开发商开始扩大开发以“北京城市为辅，北京郊区和周边区域发展为主”的项目，这将带动北京、天津、河北等区域的快速发展，此地区的人才需求攀高也是一种必然趋势。

“监理工程师是建筑业的‘把关人’，该职位需求快速增长取决于不断启动的新项目。每个项目的启动都需要专业经验稳健、实战经验丰富的监理工程师指导施工现场，有条不紊地组织设计、跟踪流程、安全验收等各项监理工作。”英才网联就业指导专家表示。

另据胡志斌介绍，我国政府启动的项目也在不断增加，所以下半年公路/桥梁/市政工程师、结构工程师、预算/造价/估价师等职位也会是企业争抢的对象。

装修装饰领域：3D人才的春天2010年上半年商品房和二手房的成交量不断攀升的同时，也为装修装饰行业的人才带来了更多的就业空间。建筑英才网后台数据显示，上半年装修装饰行业需求量最大的职位分别是室内设计师、幕墙设计师、CAD绘图员、设计总监和项目经理，其同比增长了80.8%、75.5%、64.4%、55.4%、52.7%。

室内设计师一直是装修装饰领域炙手可热的职位，同时上半年热门职位还有CAD绘图员和幕墙设计师。“3D行业人才是最近1-2年内才开始逐渐被重视。传统的装修装饰行业通过手绘的方式可以展现装修的效果图，现在的客户要求越来越多，客户希望通过立体的方式更直观地看见装修的效果，所以3D类人才应时而出。”胡志斌说。

建筑英才网后台数据显示，CAD绘图员上半年在全国范围内需求同比增长了64.7%，其中上海和广州需求增长最快，同比增长104.2%和103.3%，苏州、南京、杭州上半年的同比增长也突破了100%。北京同比有29.5%的增长，下半年的需求会逐渐走高。

“CAD绘图员的需求主要集中一线城市，即使二三线城市的客户有需求，就职人员也会以出差为主。”胡志斌介绍，公司对CAD绘图员的学历和工作经验要求不会很高，但是从事该职位的人员必须熟练操作CAD绘图软件，熟悉制图规范及标准，具有一定的美学基础，才可以通过熟练专业知识来满足客户的各类需求。同时下半年装饰装修领域对3D类施工图深化设计师、方案效果图设计师的需求也会有所增加。

“幕墙设计是装修装饰的重要一环，上半年幕墙设计师全国范围内总需求同比增长75.5%，上海地区增幅最明显，同比增加了150%，其次是苏州、广州、北京，同比增长60%。”胡志斌介绍，目前国内的幕墙行业也已经发展了10多年，现在中国幕墙企业很少喜欢招刚毕业的新手来培养，大都招聘具有多年工作经验的人才。幕墙设计师在全国的平均月薪在7500元/月左右，具有多年工作经验的老手月薪最高可达到10万元以上。从事该岗位人才必须具有专业知识与技能、胜任能力、个性特征等综合素质，才能掌握幕墙及建筑外装修工程施工流程、工程质量验收标准。房地产领域：投融资人才受重视今年上半年房地产市场出现“一

波三折”的现象，经历了扩张的“顶峰”时期、低迷的“沉静”时期、保守的“规划”时期。其实，即使是在低迷时期，房地产企业依然没有停止对高端人才的引进，只是在不同时期提出不同的人才政策以应对市场的变化，各类高级管理岗位的用人需求依然旺盛。

据建筑英才网后台数据显示，上半年房地产领域人才需求同比增长42%，投融资部/开发部经理和房地产策划师需求最大，同比增长157.5%和133.9%。同时营销中心经理和物业中心经理也是热门职位。

“房地产业是典型的高财.杠杆运.型的行业，低利率环境将直接减少房产公司的利息费支出，同时也会减轻建设方的资金成本压力，从而有利于房产企业加快应收账款的回笼速度，进而提升企业的营利能力。因此投融资部/开发部经理的职务对于企业资金运作具有至关重要作用。”胡志斌介绍，上半年该类职位全国同比增长157.5%，上海地区增幅最明显，同比增长了300%，其次是北京，同比增长了138.5%。

南京、苏州、宁波、浙江等城市由于新项目的不断开发，对投融资类人才“求才若渴”，同比需求均增长50%以上。

2010年1至6月，商品房销售额达到2万亿元，同比增长50%。商品房的销量提升离不开房地产前期策划工作，所以房地产策划师一职在地产领域扮演者重要的角色。在全国范围内，该职位上半年需求同比增长133.9%，主要以广东地区、北京、上海需求量最大。

随着中国城市化进展逐步推进，建筑业正处于高速发展时期，行业的发展必然带来人才的需求量攀升。为了缓解行业人才紧缺的现状，同时储备高水平专业建筑人才，作为国内最权威的建筑招聘网站，建筑英才网日前将建筑行业网站细分为建筑设计、工程施工、装修装饰、房地产4个子频道，更精准更高效地为建筑企业和求职者提供更加优质服务、最佳对接平台。三、20110年第第一季度度建筑行行业人才才供需指指数报告告解析来源：中国国工程建建设网浏览次次数：117日日期：220100年7月月6日08::11目前国内房房地产业业的发展展让人不不得不为为之“震惊”，就一一二线房房价而言言，已大大大超过过了危机机之前的的最高点点。新一一年房地地产的发发展态势势，楼市市的波澜澜起伏，已已成为社社会各界界讨论和和关注的的焦点。“泡沫”、“地王”、“捂盘”、“房企上市”、“国四条”等跟房地产有关的字眼不间断地吸引着国人的眼球。在如此前景不明的背景之下，建筑才市情况如何？日前，英才网联旗下建筑英才网发布2010年第一季度建筑行业人才供需指数（以下简称B-SDI）报告，详细分析建筑行业一季度人才需求和供给情况，为广大企业和个人提供数据参考。一季度用人需求持续增长，增幅呈现“v”字春节前一般属于招聘淡季，但由于建筑行业的复苏，带动了建筑业的用人需求，企业招聘需求持续增长。B-SDI报告显示，今年一季度，与去年同期相比，企业招聘职位数增长69.73%，人才需求增长幅度明显。1月建筑行业人才需求环比增长3.59%，企业招聘需求连续3个月增加，但增速有所放缓；其中华北、华东地区人才需求略有增长，人才缺口继续加大。人才供给方面自2009年10月以来连续两个月增长，其中东北地区人才供给连续3个月增长，但华北、华南、西南和华中人才供给稍有下降，同时华东地区人才供给涨幅高于需求涨幅。2月份由于春节的影响，一些建筑企业将招聘计划安排在节后进行，造成建筑行业人才需求和供给环比同时出现下降，其中人才供给环比下降2%，而企业需求则环比下降10%.因此2月份人才的供给相对充足，但供需比加大。各地区人才需求环比均出现不同程度下降，其中西南和华北地区降幅分别为14.16%和30.97%，是七大区中降幅最小和最大的两个地区。人才供给方面，华北和西南两个地区人才供给环比增长，而其他地区均出现下降。进入“金三”的传统招聘旺季，人才呈现供需两旺的景象，需求和供给环比均大幅上涨，人才需求环比增长63.18%，供给环比增长高达133%.华北、华南、华东、西南、华中、东北和西北地区的需求和供给环比均有不同程度增长，其中华北地区需求和供给环比均增长幅度最大，分别达到70.52%和149.44%.英才网联就业指导专家分析，刚过去的一个季度，房地产行业经历了一次周期波动。一方面行业寒冬与高烧交替的状态，让建筑企业的战略面临调整，企业因调整战略而招揽人才。另一方面，行业的高速发展使得外行业的资本纷纷杀入，企图从中分肥，这两股力量的战略调整都引起了对相关建筑人才的旺盛需求。同时，每年的春节过后，职场便会迎来跳槽的小高峰。今年由于经济回暖，再加上春节过后年终奖落袋为安，使得跳槽呈现出了“井喷”的趋势，职场人纷纷开始寻找“下家”，与已经进入实习阶段的大量应届毕业生共同组成了今年一季度的求职大军，使得一季度的人才供应非常充足。一线城市依旧是人才需求主力，二三线城市潜力巨大目前，全国一线城市的房价已经普涨，经过了2月份的“春寒”，3月份楼市开始回暖，特别是在两会后，不但成交量环比快速回升，成交价格更是普遍上涨。春节后，全国一线城市的成交量持续回升，而且两会后一线城市一手、二手房价普涨，其中，北京、上海等一线城市房价在2009年末基础上普涨20%，强大的需求促使建筑企业积极揽才。B-SDI报告显示，北京、上海、广州等一线城市依旧是人才需求的主力，这些城市的需求量占全国总需求量的72.72%.而今年一季度北京、上海、广州等一线城市人才需求环比均有所增加，以北京地区为例，1、2月份人才需求量较去年年末略有增长，3月份人才需求量较2月份猛增两倍，增幅最大。与此同时，人才供给方面，北京、广州等一线城市人才供给环比增加，人才供给充足。2010年中央1号文件出台，二三线城市房地产迎来黄金期。一方面在一线城市土地抢不过财大气粗的地王们；另一方面，随着轨道交通建设的跃进，户籍改革的看好，二三线城市看涨的需求，使得原本已经布局二三线城市的地产商，加速了这一进程。在经济发达的长三角，例如苏南等地，由于二三线城市的房价尚未形成大泡沫，已经成为诸多地产商下一个新的战场，促使二三线城市人才需求增速明显。以海南为例，在中央发布了要发展海南旅游的消息之后，海南房价呈现跳升之势。但在今年1月到2月，房价翻番的这段时间，海口几无新盘上市，只有少量在售的尾盘，以至于有人戏称海南开发商集体踏空了这一波行情。涨价潮促使建筑企业加紧开发力度，从而使人才需求暴涨。B-SDI报告显示，海南地区今年一季度人才需求较去年同期增长近两倍。相似的情况也发生在内蒙古一些地区，一季度人才需求较去年同期猛增98.5%.英才网联就业指导专家分析，2010年一季度，北京、上海、深圳等一线城市房地产市场已明显恶化，居民对房价的负担能力已经接近或超过2007年的水平，2010年以来一线城市自住型需求将难以为继。二三线城市房价尚在居民可承受范围以内，同时二三线城市获益颇丰，所以多数建筑企业都采取“不放弃一线城市，扩大布局二三线城市”的战略。因此一线城市的人才需求将继续保持需求主力地位，二三线城市的人才需求增长潜力巨大。一季度人才供求情况基本稳定一季度建筑房地产人才需求随着房价快速回暖，B-SDI报告显示，建筑师/建筑设计师、结构工程师、电气工程师蝉联今年1至3月份人才需求前三位，四至十位分别是园林/景观设计、给排水工程师、总建筑师/高级建筑师/主创建筑师、暖通工程师、规划设计师、项目经理、室内设计师。建筑师/建筑设计师1至3月份人才供需比分别是3.67：1，3.68：1，3.82：1，供需情况基本保持平稳。从地区需求分布看，北京、上海、广东三地区对此职位的需求较大，其中上海地区的需求占全国总需求的33.3%，北京、广东分别占30.8%和9%.结构工程师前三个月的人才供需比分别为5.16：1，4.92：1，5.49：1.进入3月后，此职位的人才需求和供给均有所增加，但由于年后人才流动意愿明显增强，使得人才的供应充足，造成人才供需比相对较大。电气工程师一季度的人才供需比分别为2.28：1，2.26：1，2.66：1，供需情况基本保持稳定，从地区需求分布来看，北京地区对此类人才的需求最大，占全国总需求的38.8%.此外，B-SDI报告显示，今年一季度人才供需比最高的三个职位是总建筑师/高级建筑师/主创建筑师、总工程师、建筑师/建筑设计师，供需比分别是8.68：1，8.42：1，8.36：1.从地区分布看，北京、上海、广东依旧是供需比较高的地区。英才网联就业指导专家分析，产生这种现象主要是因为这些地区较其他地区同类职位的薪酬水平偏高，就业机会也较多，发展空间也比较大，求职者普遍倾向于在这些地区就业。在遭遇了春节期间房地产市场的“习惯性淡季”，甚至“零成交”打击后，3月中旬楼市成交量猛增，“日光盘”频现。量价齐涨的情形让不少专家表示楼市迎来的已经不是“小阳春”，很可能是一个“大阳春”。而从长远来说，无论是居住的刚性需求，还是投资、投机需求，都使大多数建筑企业相信房价还有一定的上升空间，中国的房地产，特别是大城市，前景还是好的。对楼市的乐观预期也大大促进了建筑企业对人才的需求，让建筑才市随之迎来“阳春三月”。四、房价网网：220100年一季季度建筑筑行业人人才供需需指数报报告解析析提要：稿稿件来源源/英才才网联--建筑英英才网作者//苏雅借力楼楼市回暖暖建筑筑才市迎迎来---20010年年第一季季度建筑筑行业人人才供需需指数报报告解析析在经经历了一一年多的的金融危危机之后后，目前前国内房房地产业业的发展展让人不不得不为为之"震震惊"，就就....提要：日前前，英才才网联旗旗下建筑筑英才网网发布220100年第一一季度建建筑行业业人才供供需指数数（以下下简称BB-SDDI）报报告，详详细分析析建筑行行业一季季度人才才需求和和供给情情况，为为广大企企业和个个人提供供数据参参考。BB-SDDI报告告显示，今今年一季季度人才才供需比比最高的的三个职职位是总总建筑师师/高级级建筑师师/主创创建筑师师、总工工程师、建建筑师//建筑设设计师，供供需比分分别是88.688：1，88.422：1，88.366：1。借力楼市回回暖建筑筑才市迎迎来---20110年第第一季度度建筑行行业人才才供需指指数报告告解析在经历了一一年多的的金融危危机之后后，目前前国内房房地产业业的发展展让人不不得不为为之"震震惊"，就就一二线线房价而而言，已已大大超超过了危危机之前前的最高高点。新新一年房房地产的的发展态态势，楼楼市的波波澜起伏伏，已成成为社会会各界讨讨论和关关注的焦焦点。""泡沫""、"地地王"、""捂盘""、"房房企上市市"、""国四条条"等跟跟房地产产有关的的字眼不不间断地地吸引着着国人的的眼球。在在如此前前景不明明的背景景之下，建建筑才市市情况如如何？日前，英才才网联旗旗下建筑筑英才网网发布220100年第一一季度建建筑行业业人才供供需指数数（以下下简称BB-SDDI）报报告，详详细分析析建筑行行业一季季度人才才需求和和供给情情况，为为广大企企业和个个人提供供数据参参考。一季度用人人需求持持续增长长，增幅幅呈现""v"字字春节前一般般属于招招聘淡季季，但由由于建筑筑行业的的复苏，带带动了建建筑业的的用人需需求，企企业招聘聘需求持持续增长长。B--SDII报告显显示，今今年一季季度，与与去年同同期相比比，企业业招聘职职位数增增长699.733%，人人才需求求增长幅幅度明显显。1月月建筑行行业人才才需求环环比增长长3.559%，企企业招聘聘需求连连续3个个月增加加，但增增速有所所放缓；；其中华华北、华华东地区区人才需需求略有有增长，人人才缺口口继续加加大。人人才供给给方面自自20009年110月以以来连续续两个月月增长，其其中东北北地区人人才供给给连续33个月增增长，但但华北、华华南、西西南和华华中人才才供给稍稍有下降降，同时时华东地地区人才才供给涨涨幅高于于需求涨涨幅。2月份由于于春节的的影响，一一些建筑筑企业将将招聘计计划安排排在节后后进行，造造成建筑筑行业人人才需求求和供给给环比同同时出现现下降，其其中人才才供给环环比下降降2%，而而企业需需求则环环比下降降10%%。因此此2月份份人才的的供给相相对充足足，但供供需比加加大。各各地区人人才需求求环比均均出现不不同程度度下降，其其中西南南和华北北地区降降幅分别别为144.166%和330.997%，是是七大区区中降幅幅最小和和最大的的两个地地区。人人才供给给方面，华华北和西西南两个个地区人人才供给给环比增增长，而而其他地地区均出出现下降降。进入"金三三"的传传统招聘聘旺季，人人才呈现现供需两两旺的景景象，需需求和供供给环比比均大幅幅上涨，人人才需求求环比增增长633.188%，供供给环比比增长高高达1333%。华华北、华华南、华华东、西西南、华华中、东东北和西西北地区区的需求求和供给给环比均均有不同同程度增增长，其其中华北北地区需需求和供供给环比比均增长长幅度最最大，分分别达到到70..52%%和1449.444%。英才网联就就业指导导专家分分析，刚刚过去的的一个季季度,房房地产行行业经历历了一次次周期波波动。一一方面行行业寒冬冬与高烧烧交替的的状态,,让建筑筑企业的的战略面面临调整整，企业业因调整整战略而而招揽人人才。另另一方面面,行业业的高速速发展使使得外行行业的资资本纷纷纷杀入,,企图从从中分肥肥,这两两股力量量的战略略调整都都引起了了对相关关建筑人人才的旺旺盛需求求。同时，每年年的春节节过后，职职场便会会迎来跳跳槽的小小高峰。今今年由于于经济回回暖，再再加上春春节过后后年终奖奖落袋为为安，使使得跳槽槽呈现出出了"井井喷"的的趋势，职职场人纷纷纷开始始寻找""下家""，与已已经进入入实习阶阶段的大大量应届届毕业生生共同组组成了今今年一季季度的求求职大军军，使得得一季度度的人才才供应非非常充足足。一线城市依依旧是人人才需求求主力，二二三线城城市潜力力巨大目前，全国国一线城城市的房房价已经经普涨，经经过了22月份的的"春寒寒"，33月份楼楼市开始始回暖，特特别是在在两会后后，不但但成交量量环比快快速回升升，成交交价格更更是普遍遍上涨。春春节后，全全国一线线城市的的成交量量持续回回升，而而且两会会后一线线城市一一手、二二手房价价普涨，其其中，北北京、上上海等一一线城市市房价在在20009年末末基础上上普涨220%，强强大的需需求促使使建筑企企业积极极揽才。BB-SDDI报告告显示，北北京、上上海、广广州等一一线城市市依旧是是人才需需求的主主力，这这些城市市的需求求量占全全国总需需求量的的72..72%%。而今今年一季季度北京京、上海海、广州州等一线线城市人人才需求求环比均均有所增增加，以以北京地地区为例例，1、22月份人人才需求求量较去去年年末末略有增增长，33月份人人才需求求量较22月份猛猛增两倍倍，增幅幅最大。与与此同时时，人才才供给方方面，北北京、广广州等一一线城市市人才供供给环比比增加，人人才供给给充足。2010年年中央11号文件件出台，二二三线城城市房地地产迎来来黄金期期。一方方面在一一线城市市土地抢抢不过财财大气粗粗的地王王们；另另一方面面，随着着轨道交交通建设设的跃进进，户籍籍改革的的看好，二二三线城城市看涨涨的需求求，使得得原本已已经布局局二三线线城市的的地产商商，加速速了这一一进程。在在经济发发达的长长三角，例例如苏南南等地，由由于二三三线城市市的房价价尚未形形成大泡泡沫，已已经成为为诸多地地产商下下一个新新的战场场，促使使二三线线城市人人才需求求增速明明显。以以海南为为例，在在中央发发布了要要发展海海南旅游游的消息息之后，海海南房价价呈现跳跳升之势势。但在在今年11月到22月，房房价翻番番的这段段时间，海海口几无无新盘上上市，只只有少量量在售的的尾盘，以以至于有有人戏称称海南开开发商集集体踏空空了这一一波行情情。涨价价潮促使使建筑企企业加紧紧开发力力度，从从而使人人才需求求暴涨。BB-SDDI报告告显示，海海南地区区今年一一季度人人才需求求较去年年同期增增长近两两倍。相相似的情情况也发发生在内内蒙古一一些地区区，一季季度人才才需求较较去年同同期猛增增98..5%。英才网联就就业指导导专家分分析，220100年一季季度,北北京、上上海、深深圳等一一线城市市房地产产市场已已明显恶恶化,居居民对房房价的负负担能力力已经接接近或超超过20007年年的水平平,20010年年以来一一线城市市自住型型需求将将难以为为继。二二三线城城市房价价尚在居居民可承承受范围围以内,,同时二二三线城城市获益益颇丰，所所以多数数建筑企企业都采采取"不不放弃一一线城市市，扩大大布局二二三线城城市"的的战略。因因此一线线城市的的人才需需求将继继续保持持需求主主力地位位，二三三线城市市的人才才需求增增长潜力力巨大。一季度人才才供求情情况基本本稳定一季度建筑筑房地产产人才需需求随着着房价快快速回暖暖，B--SDII报告显显示，建建筑师//建筑设设计师、结结构工程程师、电电气工程程师蝉联联今年11至3月月份人才才需求前前三位，四四至十位位分别是是园林//景观设设计、给给排水工工程师、总总建筑师师/高级级建筑师师/主创创建筑师师、暖通通工程师师、规划划设计师师、项目目经理、室室内设计计师。建筑师/建建筑设计计师1至至3月份份人才供供需比分分别是33.677：1，33.688：1，33.822：1，供供需情况况基本保保持平稳稳。从地地区需求求分布看看，北京京、上海海、广东东三地区区对此职职位的需需求较大大，其中中上海地地区的需需求占全全国总需需求的333.33%，北北京、广广东分别别占300.8%%和9%%。结构构工程师师前三个个月的人人才供需需比分别别为5..16：：1，44.922：1，55.499：1。进进入3月月后，此此职位的的人才需需求和供供给均有有所增加加，但由由于年后后人才流流动意愿愿明显增增强，使使得人才才的供应应充足，造造成人才才供需比比相对较较大。电电气工程程师一季季度的人人才供需需比分别别为2..28：：1，22.266：1，22.666：1，供供需情况况基本保保持稳定定，从地地区需求求分布来来看，北北京地区区对此类类人才的的需求最最大，占占全国总总需求的的38..8%。此外，B--SDII报告显显示，今今年一季季度人才才供需比比最高的的三个职职位是总总建筑师师/高级级建筑师师/主创创建筑师师、总工工程师、建建筑师//建筑设设计师，供供需比分分别是88.688：1，88.422：1，88.366：1。从从地区分分布看，北北京、