2010新版一级建造师管理冲刺班

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业1Z建设工程的招标与投标复习要点一．掌握建设工程施工招标的程序和要求（一）建设工程项目招标范围和规模标准的确定；建设工程施工招标的方式及招标方式的采用；工程招标代理机构的资格及工程代理招标的业务范围；招标人自行办理招标事宜应具有的能力。根据我国的有关规定，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2．受自然地域环境限制的；3．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5．法律、法规规定不宜公开招标的。工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不合征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。（二）招标公告的内容和发布；招标文件或资格预审文件的出售；招标信息修正必须依据的原则。1．时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；（三）资格审查的类别；资格预审的作用和程序。（四）在标前会议上，招标人对招标文件内容的修改或补充，对投标人问题的解答，所形成的会议纪要的形式、分发、法律效力。会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分。与招标文件具有同等法律效力。当补充文件与招标文件内容不一致时，应以补充文件为准。（五）评标的过程；初步评审的内容、重点；详细评审中的技术评审和商务评审的内容；评标的方法。初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。审查内容包括：投标资格审查、投标文件完整性审查、投标担保的有效性、与招标文件是否有显著的差异和保留等。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理，不必进行下一阶段的评审。另外还要对报价计算的正确性进行审查，如果计算有误，通常的处理方法是：大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。技术评审主要是对投标书的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构、进度计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行分析评价。商务评审主要是对投标书的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、价格调整、税费、保险及优蕙条件等进行评审。二．掌握建设工程施工投标的程序和要求（一）投标人研究招标文件的重点；研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工厂范围及工程量表土，还要研究技术规范要求，看是否有特殊的要求。投标人对工程所在地的经济形势、经济状况、工程业主方、竞争对手的调查；投标人对工程现场和工程所在地区的环境考察。（二）投标人对招标文件中提供的工程量清单复核的作用以及工程量清单复核与合同计价方式的关系；投标人对发现的工程量问题的处理。（三）施工方案的作用；施工方案制定的依据；施工方案的内容；施工方案的选择。（四）投标计算时应考虑的问题；常用的投标策略；投标人正式投标时需要注意的几个方面的问题。三．掌握建设工程施工合同谈判与签约（一）施工合同订立的程序。（二）关于建设工程施工承包合同谈判的主要内容：工程内容和范围的确认；技术要求、技术规范和施工技术方案；合同价格条款；价格调整条款；合同款支付方式的条款；工期和维修期；合同条件中其他特殊条款的内容与完善。（三）建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订：合同风险的评估；建设工程施工承包合同文件的构成；合同协议的补遗；合同的签订。与招投标有关的几个时间

发售招标文件和资格预审文件的时间最短不少于5个工作日。投标人编制标书时间（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止）不少于20天。招标文件澄清时间：招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改的，应在至少在截标时间前15天。开标时间=招标文件规定的截标时间开标地点=招标文件确定的地点确定中标人时间：招标人应当在评标委员会提出书面评标报告后15日确定中标人，最迟应在投标有效期结束日前30个工作日内确定。订立合同的时间：应当自中标通知书发出30日内订立书面合同。退还投标保证金的时间：招标人与中标人签订合同后5个工作日内，招标人向中标人和未中标人退还投标保证金。招投标情况备案的时间：招标人应自发出中标通知书之日起15天内，向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。练习1.建筑工程项目施工招标应具备的条件之一是（）A、评标细则已经审查并获批准B、施工招标文件及标底已编制完成C、应当履行核准手续的招标范围、招标方式和招标组织形式等，已经核准。D、应当履行审批手续的施工图及预算已获批准答案C2.目的主要是考察潜在投标人是否具备完成招标工作所要求的条件的是（）A、资格预审；B、初步评审；C、详细评审；D、资格后审答案A3．详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括（）。A.资格后审和技术评审B.技术评审和经济评审C.商务评审和技术评审D.技术评审和综合评审答案C4．招标人发布招标公告的行为属于（）A、要约；B、承诺；C、要约邀请；D、承诺邀请答案C5．施工单位与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容，一般以（）的形式，形成书面文件作为合同文件的附件。A、协议书B、投标补充文件C、合同补遗D、工程变更文件答案C6．建筑工程项目施工招标应具备的条件包括（）A、评标细则已经审查并获批准B、施工招标文件及标底已编制完成C、应当履行核准手续的招标范围、招标方式和招标组织形式等，已经核准。D、应当履行审批手续的施工图及预算已获批准E、应当履行审批手续初步设计及概算已获批准答案C、E7．投标人应重点研究招标文件中的以下几个方面的问题（）A.投标人须知B.合同条款C.技术说明D.永久性工程之外的报价补充文件E.设计图纸答案A、B、E8.根据我国《招标投标法》，若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在招标文件中规定的投标文件截止的时间前（）日，以书面形式通知所在招标文件收受人。(2005)A.14B.15C.28D.30答案B9.会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当补充文件与招标文件内容不一致时，应以（）为准。A.招标文件B.补充文件C.施工合同D.通用条款答案B10.建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即（）。A.工程进度款、工程变更价款、最终付款和退还保留金B.预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金C.预付款、工程进度款、工程变更价款、最终付款D.工程进度款、工程变更价款、工期提前奖、最终付款答案B11.建设工程施工投标的程序中，投标计算后的工作应该是（）。A.选择施工方案B.制定技术措施C.确定投标策略D.编制投标书答案C12.为确保建设工程项目施工质量，发包人可以要求承包人提供维修保函或扣留保留金，下列表述中正确的有（）。A.采取保函方式对承包人有风险B.采取保函方式对承包人没有风险C.与保留金相比，维修保函对承包人有利D.保函对双方都比较公平E.保函是有时效的，期满将自动作废答案C、D、E13.有关废标条件描述正确的有（）。A.逾期送达或未送达到指定地点的B.未按招标文件要求密封的和提交投标保证金的C.投标文件中包括两个或多个报价，已申明哪一个有效的D.投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的答案A、B、D1Z建设工程合同的内容（8—10分）复习要点一．掌握施工承包合同的内容掌握施工承包合同文件的组成以及合同文件的解释顺序；施工承包合同中发包人与承包人的责任与义务；进度控制的主要条款内容，包括合同工期的确定、工程师对进度计划的检查和监督、暂停施且、竣工验收；质量控制的主要条款内容，包括工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程和中间验收、重新检验、工程试车、竣工验收、质量保修、材料设备供应；费用控制的主要条款内容，包括施工合同价款、工程预付款、工程进度款、变更价款的确定、竣工结算。掌握专业工程承包单位的资质规定，专业工程分包含同的主要内容，包括工程承包人与分包人的主要责任和义务、分包合同价款及支付、禁止转包或再分包的规定。掌握劳务分包单位的资质规定，劳务分包含同的重要条款，包括承包人与劳务分包人的主要义务、保险、劳务报酬、工时及工程量的确认、劳务报酬的支付、禁止转包或再分包的规定。――――――――――――――――――――――――2．掌握物资采购合同的内容掌握建筑材料采购合同的主要内容，包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。掌握设备采购合同的主要内容，包括设备价格与支付、设备数量、技术标淮、现场服务、验收和保修。3．熟悉建设工程项目总承包合同的内容熟悉建设工裤项目总承包模式的含义和特点，总承包合同的主要内容，包括项目总承包的任务、开展项目总承包的依据、项目总承包单位的义务和责任。4．了解工程监理合同的内容了解工程监理合同文件的组成，工程监理合同的主要内容，包括监理人的义务、监理人的权利、监理人的责任。练习1.除专用条款另有约定外，组成合同的文件的优先解释顺序正确的是（）A、协议书，中标通知书，本合同通用条款，本合同专用条款；B、本合同专用条款，本合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸；C、工程量清单，图纸，标准、规范及有关技术文件；中标通知书；D、图纸、标准、规范及有关技术文件，工程量清单，投标书及其附件；答案B2.以下文件均成为施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，（）是错的。A.合同协议书、中标通知书B.施工合同通用条件、施工合同专用条件C.标准及有关文件、图纸D.投标书、工程量清单答案：B3.工程师未参加隐蔽工程的验收，承包人经自行检验后，继续施工。工程师又提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求，承包人予以了配合。下列说法正确的是（）。A、检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期B、检验合格，发包人承担发生的全部费用，工期不予顺延C、检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期协商解决D、检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期可以顺延答案：A4.按照《建设工程施工合同示范文本》的规定，发包人的主要工作有（）。A、保证施工噪音符合环保规定B、提供进度统计报表C、开通专用条款规定后规定的施工场地内的交通干道D、做好施工现场地下管线的保护答案：C5.《建设工程施工合同示范文本》规定，由承包人采购的材料设备在使用前需要进行检验试验（）。A、工作由发包人负责，费用由承包人负责B、工作由发包人负责，费用由发包人负责C、工作由承包人负责，费用由发包人负责D、工作由承包人负责，费用由承包人负责答案：D6.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）。A、发包人承担费用和工期损失B、承包人承担费用和工期损失C、发包人承担费用，但工期给予顺延D、承包人承担费用，但工期给予顺延答案：B7.在某建设工程施工过程中，由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后，承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则承包商（）。A.应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费B.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费C.应承担赶工费，且应向业主支付误期损失赔偿费D.不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费答案：C8.某建筑物内洗手间的墙壁及地面的瓷砖勾缝，规范中要求用白水泥沟缝，图纸和工程量清单表中均要求用普通水泥沟缝，工程报价单中也是依据普通水泥沟缝。最后工程师依据合同文件解释的先后顺序决定应采用（）的规定。A.规范B.图纸C.工程量表D.工程报价单答案A9.根据《建设工程施工合同示范文本》规定，应由承包人承担的工作包括（）。A、确定水准点和坐标控制点B、将施工所需电讯线路从场地外部接至专用条款约定的地点C、提供进度统计报表D、提供和维修围栏设施E、做好施工现场临近建筑物、构筑物保护答案：C、D、E10.下列关于施工合同履行过程中，有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有（）。A.工程师不能按时参加验收，须在开始验收前向承包人提出书面延期要求B.工程师未能按时提出延期要求，不参加验收，承包人可自行组织验收C.工程师未能按时参加验收应士视为该部分工程合格D.发包人可不承认工程师未能按时参加承包人单独进行的试车记录E.工程师未能按时参加验收，则不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求答案：C、D、E11.以下关于建筑材料采购合同内容描述正确的是（）。A.标的物的质量应符合约定的质量标准，没有国家和部颁标准的，可按企业标准执行B.材料的包装物由材料的供方负责供应，供方可适当向需方收取一定费用C.供方代办发运的，运费由需方负担D.验收方式有驻厂验收、提运验收和入库验收等方式E.供方负责送货的，以需方收货戳记的日期为准答案：A、C、D、E12.发包人负责采购的一批钢窗，运到工地与承包人共同清点验收后存入承包人仓库。钢窗安装完毕，工程师检查发现由于钢窗质量原因出现较大变形，要求承包人拆除，则此质量事故（）。A、所需费用和延误工期由承包人负责B、所需费用和延误工期由发包人负责C、所需费用给予补偿，延误工期由承包人负责D、延误工期应予顺延，费用由承包人负责答案：B13.某工程实际进度与计划不符，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，按《建设工程施工合同示范文本》规定，应由（）承担责任。A、发包人B、承包人C、工程师D、承包人和工程师答案：B14.混凝土工程施工中，模板和钢筋架立完毕，承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇注。工程师对该部位质量表示怀疑，进行穿孔检验，结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按（）处理。A.费用和工期均给予补偿B.费用和工期均不给予补偿C.费用给予补偿但不顺延合同工期D.顺延合同工期但不给予费用补偿答案：B15.施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术及特殊工艺，经工程师批准后，应由（）。A.承包人办理申报手续，发包人承担费用B.承包人办理申报手续，乘包人承担费用C.发包人办理申报手续，乘包人承担费用D.发包人办理申报手续，发包人承担费用答案：B16.建设工程施工劳务分包合同中，劳务分包人（）与发包人及有关部门建立工作联系。A、可以B、未经工程承包人授权或允许，不得擅自C、视具体情况D、不可以答案:B17.某工程承包人于2006年5月10日送交竣工验收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按发包人要求修改后于2006年7月10日再次送交工程验收报告，发包人于2006年7月20日组织验收，2006年7月30日给予认可。则该工程实际竣工日期为（）。A.2006年5月10日B.2006年7月10日C.2006年7月20日D.2006年7月30日答案B18.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由（）办理保险。A.发包人B.劳务分包人C.承包人D.以上三方分别答案C19.某工程项目施工中，工程师在检查中发现由于承包人的施工机械进场时间延迟，导致实际进度与进度计划不符，承包人按照工程师的要求对工程进度计划进行了确认。针对这一事件，以下说法正确的有（）。A.承包人可就改进措施要求追加合同价款B.承包人无权就改进措施要求追加合同价款C.工程师应对改进措施的效果负责D.工程师不对改进措施的效果负责E.所有的后果都应由承包人自行承担答案：B、D、E20.监理人的下列权利需要委托人的特别授权（）A、材料和施工质量的检验权B、施工进度的检查、监督权C、工程款支付的审核、签认权D、对承包人合同规定义务的变更E、要求承包人更换项目管理人员答案：D、E1Z建设工程担保复习要点： 一、熟悉投标担保投标担保可以采用保证担保、抵押担保等方式，其具体的形式有很多种，通常有如下几种：1．现金；2．保兑支票；3．银行汇票；4．现金支票；5．不可撤销信用证；6．银行保函；7．由保险公司或者担保公司出具投标保证书。投标担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。投标担保要确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。投标担保的另一个作用是，在一定程度上可以起筛选投标人的作用。二、熟悉履约担保履约担保可以采用银行保函或者履约担保书的形式。在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。（—）银行履约保函（二）履约担保书（三）保留金三、熟悉预付款担保预付款担保的形式（—）银行保函（二）发包人与承包人约定的其他形式四、熟悉支付担保支付担保通常采用如下的几种形式：1．银行保函；2．履约保证金；3．担保公司担保。练习：1.建设工程履约担保的有效期始于（d）之日。(2007)

a．合同签订

b．合同生效

c．承包人收到工程预付款

d．工程开工2..建设工程施工预付款担保的主要形式是（A）。

A．银行保函

B．支票

C．现金

D．汇票3.投标保证金的有效期应当超过（）30天。A、投标截止日期B、开标日期C、投标有效期D、中标通知书中的日期答案C4.下列关于投标保证金的说法正确的是（）A、投标保证金的数额一般为投标价的5%左右；B、投标保证金的数额一般为投标价的2%左右；C、最高不得超过八十万元人民币；D、投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天；E、投标保证金有效期应当等于投标有效期。答案B、C、D5.投标保证金的形式通常包括（）A、交付现金B、签订保证金协议C、银行保函D、可撤销信用证E、支票答案A、C、E6.根据FIDIC《土木工程施工合同条件》下列关于履约担保的表述中正确的有（ACD）A、承包人应在收到中标函28天内提交履约担保B、银行保函的货币种类必须是本国货币C、提供机构必须经发包人同意D、在缺陷责任证书发出14天内应将履约担保退还承包人E、因提供履约担保所发生的费用应由发包人负担7.下列关于发包人支付担保的阐述中，正确的有（ACDE）。A．可由担保公司提供担保

B．担保的额度为工程合同价总额的10％

C．实行履约金分段滚动担保

D．支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位

E．实行支付担保的担保合同应作为施工承包合同的附件8.投标保证金的数额最高不得超过（）A、50万B、60万C、80万D、100万答案C9.建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的（），但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保A.5%B.10%C.15%D.20%答案B10.有关保留金规定正确的是（）A、一般为每次工程款的15%B、通常最高不超过合同总价款的5%C、按合同约定，在每次支付工程款时扣除D、在工程移交时，发包人将保留金支付给承包人E、在工程移交时，发包人将保留金的一半支付给承包人答案C、E11.有关支付担保，下列说法正确的是（）A、支付担保实行履约金分段滚动担保B、支付担保中，发包人是担保方C、支付担保中，担保额度为工程总额的10%~20%D、发包人违约后，承包人可要求提供担保的第三人承担相应责任E、有关提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方和担保方还应签订担保合同，作为合同附件答案A、B、D、E12.下列有关建设工程担保的描述中，正确的是（）。A．投标保证金一般为投标价的5％B．银行履约保函通常为合同金额的10％左右C．保留金总额一般限制在合同总额的15％D.支付担保的额度为工程总额的2025％E．工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30％50％答案B、D1Z建设工程施工合同实施复习要点：1Z掌握建设工程施工合同分析的任务（—）合同分析的必要性由于以下诸多因素的存在，承包人在签订合同后、履行和实施合同前有必要进行合同分析：1．许多合同条文采用法律用语，往往不够直观明了，不容易理解，通过补充和解释，可以使之简单、明确、清晰；2．同一个工程中的不同合同形成一个复杂的体系，十几份、几十份甚至上百份合同之间有十分复杂的关系；3．合同事件和工程活动的具体要求（如工期、质量、费用等），合同各方的责任关系，事、件和活动之间的逻辑关系等极为复杂；4．许多工程小组，项目管理职能人员所涉及到的活动和问题不是合同文件的全部，而仅为合同的部分内容，全面理解合同对合同的实施将会产生重大影响；5．在合同中依然存在问题和风险，包括合同审查时已经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现的风险；6．合同中的任务需要分解和落实；7．在合同实施过程中，合同双方会有许多争执，在分析时就可以预测预防。（二）合同分析的作用合同分析的目的和作用体现在以下几个方面。1．分析合同中的漏洞，解释有争议的内容在合同起草和谈判过程中，双方都会力争完善，但仍然难免会有所疏漏，通过合同分析，找出漏洞，可以作为履行合同的依据。在合同执行过程中，合同双方有时也会发生争议，往往是由于对合同条款的理解不一致所造成的，通过分析，就合同条文达成一致理解，从而解决争议。在遇到索赔事件后，合同分析也可以为索赔提供理由和根据。2．分析合同风险，制定风险对策不同的工程合同，其风险的来源和风险量的大小都不同，要根据合同进行分析，并采取相应的对策。3．合同任务分解、落实在实际工程中，合同任务需要分解落实到具体的工程小组或部门、人员，要将合同中的任务进行分解，将合同中与各部分任务相对应的具体要求明确，然后落实到具体的工程小组或部门、人员身上，以便于实施与检查。三、建设工程施工合同分析的内容合同分析，在不同的时期，为了不同的目的，有不同的内容，通常有以下几个方面。（—）合同的法律基础（二）承包人的主要任务（三）发包人的责任（四）合同价格（五）施工工期在实际工程中，工期拖延极为常见和频繁，而且对合同实施和索赔的影响很大，所以要特别重视。（六）违约责任（七）验收，移交和保修（八）索赔程序和争执的解决1Z掌握建设工程施工合同交底的目的和任务合同交底的目的和任务如下：1．对合同的主要内容达成一致理解；2．将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包人；3．将工程项目和任务分解，明确其质量和技术要求以及实施的注意要点等；4．明确各项工作或各个工程的工期要求；5．明确成本目标和消耗标准；6．明确相关事件之间的逻辑关系；7．明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限；8．明确完不成任务的影响和法律后果；9．明确合同有关各方（如业主、监理工程师）白勺责任和义务。1Z掌握建设工程施工合同实施的控制施工合同跟踪有两个方面的合义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查，二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。在合同实施过程中二者缺一不可。对合同执行者而言，应该掌握合同跟踪的以下方面。（—）合同跟踪的依据合同跟踪的重要依据是合同以及依据合同而编制的各种计划文件；其次还要依据各种实际工程文件如原始记录、报表、验收报告等；另外，还要依据管理人员对现场情况的直观了解，如现场巡视、交谈、会议、质量检查等。（二）合同跟踪的对象1．承包的任务2．工程小组或分包人的工程和工作3．业主和其委托的工程师的工作二、合同实施的偏差分析合同实施偏差分析的内容包括以下几个方面。（—）产生偏差的原因分析（二）合同实施偏差的责任分析（三）合同实施趋势分析三、合同实施偏差处理根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，调整措施可以分为：1．组织措施，如增加人员投人，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等；2．技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的施工方案等；3．经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等；4．合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段等。四、工程变更管理工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。（—）工程变更的原因（二）工程变更的范围（三）工程变更的程序一般工程施工承包合同中都有关于工程变更的具体规定。工程变更一般按照如下程序。1．提出工程变更2．工程变更的批准3．工程变更指令的发出及执行（四）工程变更的责任分析与补偿要求练习：1、建设工程施工合同交底是指（C）进行交底(2005)A、发包人向承包人合同管理人员B、监理人向承包人合同管理人员C、承包人合同管理人员向其内部项目管理人员D、承包人项目经理向现场操作人员2．某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，（AD）可以提出索赔。(2006)A．承包人向发包人B．承包人向勘察单位C．分包人向发包人D．分包人向承包人E．发包人向监理3．合同价格分析的主要内容包括（ABCE）。（2007）A．合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围B．工程计量程序，工程款结算方法和程序C．费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定D．工程价款的税率构成E．拖欠工程款的合同责任4.在合同分析中，应明确工程变更的补偿范围，工程变更补偿范围通常以合同金额一定的百分比表示，百分比越大，则（C）。(2006)

A．合同金额越高

B．承包商利润越高

C．承包商的风险越大

D．对承包商的补偿越多5.工程变更的补偿范围，通常以（）一定的百分比表示。这个百分比越大，承包人的风险越大。A、合同税率B、合同间接费C、合同金额D、合同直接费答案C6.工程变更的索赔有效期，由合同具体规定。一般这个时间越短，对承包人管理水平的要求越高，（）。A、对承包人越有利B、对发包人越不利C、对承发包双方都不利D、对承包人越不利答案D7.合同价格分析中，应进行工程款结算包括（）的方法和程序的分析。A.预付款、工程进度款、竣工结算B.工程进度款、竣工结算、退还保留金C.预付款、工程进度款、最终结算D.工程进度款、竣工结算、最终结算答案：D8.下列属于合同实施偏差处理的组织措施之一是（）。A、采用新的高效率的施工方案B、采取索赔手段C、调整工作流程D、签订附加协议答案：C9.竣工验收合格即办理移交。移交表示（）A、发包人认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结。B、工程所有权的转让C、工程师工程照管责任的结束和承包人工程照管责任的开始D、保修责任的开始E、合同规定的工程款支付有效答案A、B、D、E10.合同价格分析中，对合同价格的调整分析包括（）A.费用索赔的条件B.价格调整方法C.计价依据D.索赔有效期规定E.最终结算价格答案：A、B、C、D11.合同实施的趋势分析包括（）A、最终的工程状况分析B、产生偏差的原因分析C、合同偏差的责任分析D、承包商承担后果分析E、最终工程利润水平分析答案：A、D、E12.施工合同跟踪的对象包括（）。A.承包的任务B.工程小组或分包人的工程和工作C.业主和其委托的工程师的工作D.项目经理部或具体的项目参与人员E.合同管理的职能部门答案：A、B、C1Z建设工程索赔1Z掌握建设工程索赔的依据一、索赔的起因索赔可能由以下一个或几个方面的原因引起：1．合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任；2．合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等；3．合同变更；4．工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等；5．不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。二、索赔的分类（一）按索赔有关当事人分类1．承包人与发包人之间的索赔；2．承包人与分包人之间的索赔；3．承包人或发包人与供货人之间的索赔；4．承包人或发包人与保险人之间的索赔。（二）按照索赔目的和要求分类工期索赔，一般指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期；费用索赔，即要求补偿经济损失，调整合同价格。（三）按照索赔事件的性质分类工程延期索赔工程加速索赔工程变更索赔工程终止索赔不可预见的外部障碍或条件索赔不可抗力事件引起的索赔其他索赔，如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔。（四）承包商向业主的索赔1．因合同文件引起的索赔2．有关工程施工的索赔3．关于价款方面的索赔4．关于工期的索赔5．特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔6．工程暂停、终止合同的索赔7．财务费用补偿的索赔（五）业主向承包商索赔1．索赔费用和利涧2．索赔工期三、反索赔的概念四、索赔成立的条件（—）构成施工项目索赔条件的事件（二）索赔成立的前提条件索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：1．与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；2．造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；3．承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。五、索赔的依据总体而言，索赔的依据主要是三个方面：1．合同文件；2．法律、法规；3．工程建设惯例。六、索赔证据（—）索赔证据的合义（二）可以作为证据使用的材料（三）常见的工程索赔证据（四）索赔证据的基本要求索赔证据应该具有：1．真实性；2．及时性；3．全面性；4．关联性；5．有效性。1Z掌握建设工程索赔的方法一、索赔意向通知二、索赔资料的准备三、索赔文件的提交索赔文件的主要内容包括以下几个方面。（—）总述部分（二）论证部分（三）索赔款项（和／或工期）计算部分（四）证据部分四、索赔文件的审核五、发包人审查六、协商七、反索赔的基本内容八、对索赔报告的反击或反驳要点1Z熟悉费用索赔的计算一、索赔费用的组成1.人工费2．材料费。3．施工机械使用费。4．分包费用。5．现场管理费。6．利息。7．总部（企业）管理费。8．利润。二、索赔费用的计算方法（—）实际费用法（二）总费用法（三）修正的总费用法1Z熟悉工期索赔的计算一、工期延误（—）工期延误的合义工期延误，又称为工程延误或进度延误，是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。工期延误对合同双方一般都会造成损失。工期延误的后果是形式上的时间损失，实质上会造成经济损失。（二）工期延误的分类1．按照工期延误的原因划分（1）因业主和工程师原因引起的延误（2）因承包商原因引起的延误（3）不可控制的因素应起的延误2．按照索赔要求和结果划分（1）可索赔延误（2）不可索赔延误3．按延误工作在工程网络计划的线路划分4．按照延误事件之间的关联性划分（1）单一延误（2）共同延误（3）交叉延误二、工期索赔的依据和条件（—）工期索赔的具体依据（二）《建设工程施工合同示范文本》（GF990201）确定的可以顺延工期的条件《建设工程施工合同示范文本》（GF99－0201）第13条规定，因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：1．发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2．发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3．工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4．设计变更和工程量增加；5．一周内非承包商原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；6．不可抗力；7．专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。三、工期索赔的分析和计算方法（一）工期索赔的分析（二）工期索赔的计算方法1．直接法2．比例分析法3．网络分析法练习：1.关于工期索赔，下列说法正确的是（C）。(2007)

a．单一延误是可索赔延误

b．共同延误是不可索赔延误

c．交叉延误可能是可索赔延误

d．非关键线路延误是不可索赔延误2.在合同分析中，应明确工程变更的补偿范围，工程变更补偿范围通常以合同金额一定的百分比表示，百分比越大，则（C）。(2006)

A．合同金额越高

B．承包商利润越高

C．承包商的风险越大

D．对承包商的补偿越多3..关于建设工程索赔成立的条件，下列说法中正确的是（D）。(2006)

A．导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才能成立

B．只要对方有过错，不管是否造成损失，索赔都可以成立

C．只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都可以成立

D．不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立4.索赔是指在合同实施过程中，合同一方因对方不履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件而（），通过合同规定的程序向对方提出的补偿要求。A、拖延工期后B、遭受损失后C、产生分歧后D、提起公诉后答案：B5.下面因素中不能引起索赔的是（）A、工程师指令失误引起的承包商产生损失；B、夏季施工中连续下了两天雨，导致承包商这两天没能施工；C、承包商钻孔时在地下30米深处出现了一块孤立的岩石，导致承包商无法按期完成施工；D、业主延期交付图纸答案B6.下面行为中将导致反索赔的是（）。A、由于承包商的原因，在运输施工市长中大型预制构件时，损坏了旧有的道路或桥梁；B、由于发生了地震将已经尚未竣工的部分工程毁损，导致承包商无法按期竣工；；C、业主提供的图纸出现错误，导致承包商无法按期竣工；D、承包商量的机械设备出现前所未有的故障导致承包商无法按期竣工答案A7.对于承包人向发包人的索赔，一般的索赔程序包括：①承包商提出索赔意向通知；②索赔文件的提交；③索赔资料准备；④工程师对索赔文件的审核；⑤业主审查等，其正确的顺序是（）。A、①③-②-④-⑤B、①②-③-④⑤C、①④②③⑤D、①③②⑤④答案：A8.施工机械使用费的索赔中，窝工费的计算，如系承包商自有设备一般按（）计算。A、实际租金B、调进调出费的分摊C、台班费D、台班折旧费答案：D9.以承包商为某项索赔工作支付的实际开支为依据，向业主要求费用补偿的计算工程索赔的方法是（）。A、差额计算法B、总费用法C、修正的总费用法D、实际费用法答案：D10.在下列项目引起的索赔中不能索赔利润损失的是（）。A、工程范围的变更B、业主设计变更引起的工期延误C、文件有技术性错误D、业主未能提供现场答案：B11.采用实际费用法计算工程索赔费用时，（）既是承包商应得的索赔金额。A、直接费的额外费用B、直接费的额外部分+应得的利润C、直接费的额外费用+应得的间接费D、直接费的额外费用+应得的间接费和利润答案：D12.某建设工程项目施工单位在施工中发生如下人工费：完成业主要求的合同外工作花费3万元；由于业主原因导致工效降低，使人工费增加2万元;施工机械故障造成人员窝工损失1万元。则施工单位可向业主索赔的人工费为（）万元。A.6B.5C.4D.3答案：B13.某工程由于业主方提供的施工图纸有误，造成施工总包单位人员窝工75工日，增加用工8工日；由于施工分包单位设备安装质量不合格返工处理造成人员窝工60工日，增加用工6工日。合同约定人工费日工资标准为50元，窝工补偿标准为日工资标准的70%，则业主应给予施工总包单位的人工费索赔金额是（）元。A.5425B.4150C.3025D.2905答案：C14.工期索赔的计算方法有（）。A.直接法、间接法、网络分析法B.直接法、间接法、比例分析法C.直接法、比例分析法、横道图法D.直接法、比例分析法、网络分析法答案：D15.下面的事件中可以导致承包商向业主索赔的是（）、A、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；B、由于《建设工程安全生产管理条件》的颁布实施使得承包商在安全生产的投入增加了；C、发包人没有按照合同及时提供图纸、资源、场地等致使承包人无法进行施工；D、雨季施工中，由于雨水的浸泡导致承包商水泥质量严重下降而无法按期竣工；E、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。答案：A、C、E16.在建设工程项目施工索赔中，可索赔的人工费包括（）。A、完成合同之外的额外工作所花费的人工费用B、施工企业因雨季停工后加班增加的人工费用C、法定人工费增长费用D、非承包商责任造成工期延长导致的人员窝工费E、不可抗力造成的工期延长导致的工资上涨费答案：A、C、D、E17.在建设工程项目施工索赔中，可索赔的材料费包括（）。A、非承包商原因导致材料实际用量超过计划用量而增加的费用B、因政策调整导致材料价格上涨的费用C、因质量原因进行返工所增加的材料费D、因承包商提前采购材料而发生的超期储存费用E、由业主原因造成的材料损耗费答案：A、B、E18.在建设工程项目施工索赔中，可索赔的机械费包括（）。A、因机械故障停工而导致的窝工费B、因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费C、非承包商责任导致工效降低增加的机械使用费D、因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费E、由于完成额外工作增加的机械使用费答案：B、C、E19.在材料费的索赔中，承包商为证明材料费上涨而应提供的资料有（）。A.可靠的订货单B.采购单C.企业材料价格统计资料D.经验调整指数E.官方公布的材料价格调整指数答案：A、B、E1Z国际建设工程承包合同复习要点：1Z了解国际建设工程承包合同一、国际工程的概念二、国际工程咨询三、国际工程承包四、国际工程承包合同1Z了解国际建设工程承包合同争议的解决方式国际工程承包合同争议解决的方式一般包括协商、调解、仲裁或诉讼等。1Z了解国际建设工程承包合同的订立和履行一、合同的订立形式招标是国际工程承包合同订立的最主要形式。世界银行贷款项目的工程招标方式主要包括国际竞争性招标、国内竞争性招标（NCE）、有限国际招标等。二、合同的履行要求（—）按时提交各类担保（二）按时开工（三）提交施工进度计划（四）保证工程质量（五）设计（六）分包、协调和联营体（七）保险（八）安全1Z了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点一、FIDIC系列合同条件1．《施工合同条件》（ConditionofContractforConstruction，简称“新红皮书”）。2．《永久设备和设计一建造合同条件》3．《EPC交钥匙项目合同条件》4．《简明合同格式》二、英国ICE合同条件ECC合同的特点有以下几个方面。（—）灵活性（二）简洁性（三）体现伙伴关系理念（四）有利于项目的信息化管理三、美国AIA系列合同条件作业 1、英国的ECC合同条件是一种（D）(2005)A、标准的合同条件B、固定单价合同C、固定总价合同D、内涵广泛的系列合同条件2．租赁设备的窝工费，一般按（）计算。A．实际租金和调进调出费的分摊计算B．台班折旧费计算C．按台班费D．设备使用费答案．A2．AIA系列合同条件中，A系列是关于（）。A．业主与承包商之间的合同文件B．业主与建筑师之间的合同文件C．建筑师行业所用的有关文件D．合同和办公管理中使用的文件和表格答案．A 3．建设工程施工合同交底是指（C）进行交底A、发包人向承包人合同管理人员B、监理人向承包人合同管理人员C、承包人合同管理人员向其内部项目管理人员D、承包人项目经理向现场操作人员4．建设工程合同按承包工程计价方式可分为（）。A．总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同B．固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同C．固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同D．总价合同、单价合同、成本补偿合同答案:D 5．投标保证金有效期应当超出（）A．投标截止日期30天B．投标截止日期15天C．投标有效期30天D．投标有效期15天答案:C； 6．某工程项目合同金额为8000万元，合同中要求承包人以银行履约保函的形式向发包人提交履约担保，则该履约保函的金额一般约为（）万元。A．40B．60C．80D．2490答案:C； 7．工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为28天，也有14天的。一般这个时间越短，对承包人管理水平的要求越高，（）。A．对承包人越有利B．对发包人越不利C．对承发包双方都不利D．对承包人越不利答案:D；8。施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行的跟踪、监督和检查，二是（）。 A．监理单位对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比 B．合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比C．业主对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比D．政府部门对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比答案:B；9。下列关于发包人支付担保的叙述中，正确的有（ACDE）。(2006)A．可由担保公司提供担保B．担保的额度为工程合同价总额的10％C．实行履约金分段滚动担保D．支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位E．实行支付担保的担保合同应作为施工承包合同的附件10．成本加酬金合同通常用于（）。A．工程技术、结构方案不能预先确定，特别复杂的工程B．研究开发性质的工程项目C．时间特别紧迫，来不及进行详细的计划和商谈的抢险、救灾工程D．工程结构和技术简单，风险小的工程E．工程设计详细，图纸完整、清楚，任务和范围明确陶工程答案:A、B、C11．成本加酬金合同有许多种形式，主要有（）。A．工程成本总价合同B．成本加固定费用合同C．成本加固定比例费用合同D．成本加奖金合同E．最大成本加费用合同答案:B、C、D、E12．索赔文件一般由（）等几个方面内容组成。A．总述部分B．论证部分C．索赔款项（和／或工期）计算部分D．结论部分E．证据部分答案:A、B、C、E；13．索赔费用的计算方法有（）。A．实际费用法B．因素分析法C．因果分析法D．总费用法E．修正的总费用法答案:A、D、E；1Z建设工程项目信息管理(单选题3，多选题1，共5分)1Z建设工程项目信息管理的目的和任务1Z建设工程项目信息管理的目的一、信息二、信息管理三、项目的信息管理四、建设工程项目的信息1Z掌握建设工程项目信息管理的任务一、信息管理手册二、信息管理部门的工作任务三、信息工作流程四、应重视基于互联网的信息处理平台练习：1．由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是（C）。（2004）（与2006同）A．数据库技术B．数据仓库技术C．基于网络的信息处理平台D．信息处理工作平台