工程造价构成及计价程序

工程造价构成

一、课程名称介绍：工程造价计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的科学。二、工程造价的发展概况：20世纪70年代发展迅速。在英国提出了“全生命周期造价管理（lifecyclecostmanagement-LCCM）”的工程项目投资评估与造价管理的理论和方法。在美国推出了“全面造价管理（totalcostmanagement-TCM）”工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概论和理论我国在20世纪80年代末90年代初提出了全过程造价管理（wholeprocesscostmanagement-WPCM）的思想和观念。绪论一、工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合建设项目单项工程单位工程分项工程分部工程分解过程组合过程二、工程造价计价的基本方法（1）定额计价方法（亦称直接费单价方法）工程造价＝（2）清单计价方法（亦称综合单价方法）工程造价＝绪论三、工程造价控制的基本方法在全过程中从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。主要方法：1.可行性研究2.限额设计3.价值工程4.招标投标5.合同管理绪论第一章：工程造价构成一、固定资产与固定资产投资

1、固定资产：是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。

2、固定资产投资：是指有货币形式表现的计划期内建造、购置、安装、或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。分为：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其它固定资产投资。第一章：工程造价构成二、基本建设及其分类1、基本建设：是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建及其与之有关的活动均称基本建设。2、基本建设投资：是指用于基本建设的资金，即以货币表现的基本建设工作量。第一章：工程造价构成3、基本建设的分类：⑴按建设性质分为新建、扩建、改建、迁建、恢复建设等；⑵按建设规模分为大型、中型、小型等；⑶按建设阶段分为筹建、施工、竣工、建成投产等；⑷按资金来源和投资渠道分为国家投资、银行贷款、引资、长期资金市场筹资等；⑸按隶属关系分为国家项目、地方项目、单位自建项目。第一章：工程造价构成三、基本建设项目的划分1、建设项目：是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，有独立的管理单位。如一个工厂、一所学校等。建设项目的工程造价一般由编制设计总概算或设计概算或修正概算来确定。2、单项工程（工程项目）：是指能独立设计、施工、建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。如教学楼、办公楼等。其造价由编制单项工程综合概预算确定。第一章：工程造价构成3、单位工程：是指可以独立设计、施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一般土建工程、装饰工程、水电安装工程等。单位工程造价一般由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。4、分部工程：它是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分部。如基础工程、主体工程、钢筋混凝土工程等。5、分项工程（定额子目）：它是分部工程的组成部分。一般按照施工过程、施工工序、施工方法、材料规格、结构特征、构件名称、作用、用途等划分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。四、建筑工程概预算与基本建设程序的关系1、基本关系：程序阶段工作内容概预算阶段及方法国民经济长远规划项目建议书投资估算地区规划、行业规划可行性研究（报告）年度建设计划设计任务书投资控制初步设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算施工阶段组织施工施工预算竣工验收办理交工手续竣工结算、竣工决算交付使用生产准备、设备、材料订货竣工决算、工程决算审计第一章：工程造价构成第一一章章：：工工程程造造价价构构成成竣工工决决算算附：：建设设程程序序和和各各阶阶段段工工程程造造价价确确定定示示意意图图世界界银银行行、、国国际际咨咨询询工工程程师师联联合合会会（（FIDIC）工程程造造价价构构成成为为：：1+2+3+41.项目目直直接接建建设设成成本本（（包包括括土土地地、、场场内内外外设设施施、、工工艺艺设设备备仪仪表表、、服服务务等等费费用用））2.项目目间间接接建建设设成成本本（（包包括括项项目目管管理理、、开开工工试试车车、、业业主主行行政政性性费费用用、、生生产产前前费费用用、、运运费费保保险险费费、、地地方方税税））3.应急急费费（（包包括括未未明明确确项项目目准准备备金金即即估估算算时时可可能能肯肯定定要要发发生生潜潜在在项项目目费费用用和和不不可可预预见见准准备备金金即即由由于于物物质质、、社社会会、、经经济济的的变变化化而而准准备备的的费费用用））4.成本本上上升升费费用用(即价价格格变变化化引引起起的的上上升升费费用用)国际际建建筑筑安安装装工工程程费费用用的的构构成成为为：：1+2+3+4+5+61.材料料费费（（原原价价、、运运杂杂费费、、税税金金、、运运输输损损耗耗及及采采购购保保管管费费、、预预涨涨费费））2.施工工机机械械费费（（自自有有机机械械费费用用、、租租赁赁机机械械费费用用））3.管理理费费用用（（工工程程现现场场管管理理费费用用、、公公司司管管理理费费用用））4.利润润5.开办办费费（（施施工工用用水水、、电电费费、、土土地地清清理理费费、、周周转转材材料料摊摊销销费费、、临临时时设设施施费费、、其其它它开开办办费费））6.工资资（（工工资资、、加加班班费费、、津津贴贴、、招招雇雇解解雇雇费费、、预预涨涨工工资资））直接费我国建设项目目总投资的构构成间接费利润税金1、建筑安装工工程费用2、设备及工器器具购置费用用设备购置费设备原价设备运杂费1）.土地使用费（（包括土地征征用及迁移补补偿、土地使使用权出让金金）2）.建设单位管理理费3）.勘察设计费4）.研究试验费5）.建设单位临时时设施费6）.工程监理费7）.引进技术和进进口设备其它它费用8）.工程承包费9）.工程保险费10）.联合试运转费费11）.生产准备费.12）.办公和生活家家具购置费与项目建设有有关的其它费费用与未来企业生生产经营有关关的其它费用用3、工程建设其其它费用费用用预备费4、基本预备费费5、涨价预备费费6、建设期贷款款利息7、固定资产投投资方向调节节税固定资产投资＝工程造价流动资产投资资――8、流动资金＝＝流动资产－－流动负债建设项目总投投资工具器具及生生产家具购置置费附表：建建筑安安装工程费用用项目组成表表1.1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.7大型机械设备备进出场及安安拆1.2.8混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设设备保护1.2.11施工排水、降降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定定费2.1.3社会保障费⑴养老保险费费⑵失业保险费费⑶医疗保险费费2.1.4住房公积金2.1.5危险作业意外外伤害保险2.1规费2.2.1管理人员工资资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用用费2.2.5工具用具使用用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理费3.利润4.1营业税4.2城市建设维护护税4.3教育费附加4.税金建筑安装工程费2.间接费注1：1+2+3+4为静态投资部部分（含因工工程量误差引引起的造价增增减）（以某某个基准年月月计算的价格格）1+2+3+4+5+6+7+8为动态投资部部分注2：4、基本预备费费中包含：1）初步设计概概算内难以预预料的费用，，如变更、地地基处理费用用；2）自然灾害费费用3）鉴定隐蔽工工程以及修复复费用5、涨价预备费费PF=ΣIt[(1＋f)t－1]。包含：：1）建设设期工工料机机价差差费2）其他他费用用调整整3）利率率、汇汇率变变化等等增加加的费费用注3：8、流动动资产产＝应应收帐帐款＋＋现金金＋预预付款款＋存存货式中：：应收收帐款款＝年年经营营成本本÷年周转转次数数现金＝＝（年年工资资福利利费＋＋年其其他费费）÷年周转转次数数存货＝＝外购购原材材料费费＋产产成品品＋在在产品品经营成成本＝＝总成成本费费用－－折旧旧费－－维简简费－－摊销销费－－利息息支出出产成品品＝年年经营营成本本÷年周转转次数数在产品品＝（（年工工资福福利费费＋年年其他他制造造费用用＋年年外购购原材材料动动力费费＋年年维修修费））÷年周转转次数数总成本本费用用＝生生产成成本＋＋管理理费用用＋财财务费费用＋＋销售售费用用流动负负债＝＝应付付账款款＋预预收账账款建筑安安装工工程费费用项项目组组成建标[2003]206号中华人人民共共和国国建设设部、中华人人民共共和国国财政政部二○○○三年年十月月十五五日全文摘摘录一、《费用项项目组组成》调整的的主要要内容容：（一））建筑筑安装装工程程费由由直接接费、、间接接费、、利润润和税税金组组成。。（二））为适适应建建筑安安装工工程招招标投投标竞竞争定定价的的需要要，将将原其其他直直接费费和临临时设设施费费以及及原直直接费费中属属工程程非实实体消消耗费费用合合并为为措施施费。。措施施费可可根据据专业业和地地区的的情况况自行行补充充。（三））将原原其他他直接接费项项下对对建筑筑材料料、构构件和和建筑筑安装装物进进行一一般鉴鉴定、、检查查所发发生的的检验验试验验费列列入材材料费费。（四））将原现现场管管理费费、企企业管管理费费、财财务费费和其其他费费用合合并为为间接接费。。根据据国家家建立立社会会保障障体系系的有有关要要求，，在规规费中中列出出社会会保障障相关关费用用。（五））原计计划利利润改改为利利润。。二、为为了指指导各各部门门、各各地区区依据据《费用项项目组组成》开展费费用标标准测测算等等工作作，我我们统统一了了《建筑安安装工工程费费用参参考计计算方方法》和《建筑安安装工工程计计价程程序》（详见见附件件一、、附件件二））。三、《费用项项目组组成》自2004年1月1日起施施行。。原建建设部部、中中国人人民建建设银银行《关于调调整建建筑安安装工工程费费用项项目组组成的的若干干规定定》（建标标[1993]894号）同同时废废止。。附件一一：建建筑筑安装装工程程费用用项目目组成成建筑安安装工工程费费由直直接费费、间间接费费、利利润和和税金金组成成（见见附表表）。。一、直直接接费费由直接接工程程费和和措施施费组组成。。（一））直接接工程程费：：是指指施工工过程程中耗耗费的的构成成工程程实体体的各各项费费用，，包括括人工工费、、材料料费、、施工工机械械使用用费。。1.人工费费：是是指直直接从从事建建筑安安装工工程施施工的的生产产工人人开支支的各各项费费用，，内容容包括括：⑴基本本工资资：是是指发发放给给生产产工人人的基基本工工资。。⑵工资资性补补贴：：是指指按规规定标标准发发放的的物价价补贴贴，煤煤、燃燃气补补贴，，交通通补贴贴，住住房补补贴，，流动动施工工津贴贴等。。⑶生产产工人人辅助助工资资：是是指生生产工工人年年有效效施工工天数数以外外非作作业天天数的的工资资，包包括职职工学学习、、培训训期间间的工工资，，调动动工作作、探探亲、、休假假期间间的工工资，，因气气候影影响的的停工工工资资，女女工哺哺乳时时间的的工资资，病病假在在六个个月以以内的的工资资及产产、婚婚、丧丧假期期的工工资。。⑷职工工福利利费：：是指指按规规定标标准计计提的的职工工福利利费。。⑸生产产工人人劳动动保护护费：：是指指按规规定标标准发发放的的劳动动保护护用品品的购购置费费及修修理费费，徒徒工服服装补补贴，，防暑暑降温温费，，在有有碍身身体健健康环环境中中施工工的保保健费费用等等。2．材料料费：：是指指施工工过程程中耗耗费的的构成成工程程实体体的原原材料料、辅辅助材材料、、构配配件、、零件件、半半成品品的费费用。。内容容包括括：⑴材料料原价价（或或供应应价格格）。。⑵材料料运杂杂费：：是指指材料料自来来源地地运至至工地地仓库库或指指定堆堆放地地点所所发生生的全全部费费用。。⑶运输输损耗耗费：：是指指材料料在运运输装装卸过过程中中不可可避免免的损损耗。。⑷采购购及保保管费费：是是指为为组织织采购购、供供应和和保管管材料料过程程中所所需要要的各各项费费用。。包括:采购费费、仓仓储费费、工工地保保管费费、仓仓储损损耗。。⑸检验验试验验费：：是指指对建建筑材材料、、构件件和建建筑安安装物物进行行一般般鉴定定、检检查所所发生生的费费用，，包括括自设设试验验室进进行试试验所所耗用用的材材料和和化学学药品品等费费用。。不包包括新新结构构、新新材料料的试试验费费和建建设单单位对对具有有出厂厂合格格证明明的材材料进进行检检验，，对构构件做做破坏坏性试试验及及其他他特殊殊要求求检验验试验验的费费用。。3．施工工机械械使用用费：：是指指施工工机械械作业业所发发生的的机械械使用用费以以及机机械安安拆费费和场场外运运费。。施工机机械台台班单单价应应由下下列七七项费费用组组成：：（1）折旧旧费：：指施施工机机械在在规定定的使使用年年限内内，陆陆续收收回其其原值值及购购置资资金的的时间间价值值。（2）大修修理费费：指指施工工机械械按规规定的的大修修理间间隔台台班进进行必必要的的大修修理，，以恢恢复其其正常常功能能所需需的费费用。。（3）经常常修理理费：：指施施工机机械除除大修修理以以外的的各级级保养养和临临时故故障排排除所所需的的费用用。包包括为为保障障机械械正常常运转转所需需替换换设备备与随随机配配备工工具附附具的的摊销销和维维护费费用，，机械械运转转中日日常保保养所所需润润滑与与擦拭拭的材材料费费用及及机械械停滞滞期间间的维维护和和保养养费用用等。。（4）安拆拆费及及场外外运费费：安安拆费费指施施工机机械在在现场场进行行安装装与拆拆卸所所需的的人工工、材材料、、机械械和试试运转转费用用以及及机械械辅助助设施施的折折旧、、搭设设、拆拆除等等费用用；场场外运运费指指施工工机械械整体体或分分体自自停放放地点点运至至施工工现场场或由由一施施工地地点运运至另另一施施工地地点的的运输输、装装卸、、辅助助材料料及架架线等等费用用。（5）人工工费：：指机机上司司机（（司炉炉）和和其他他操作作人员员的工工作日日人工工费及及上述述人员员在施施工机机械规规定的的年工工作台台班以以外的的人工工费。。（6）燃料动动力费：：指施工工机械在在运转作作业中所所消耗的的固体燃燃料（煤煤、木柴柴）、液液体燃料料（汽油油、柴油油）及水水、电等等。（7）养路费费及车船船使用税税：指施施工机械械按照国国家规定定和有关关部门规规定应缴缴纳的养养路费、、车船使使用税、、保险费费及年检检费等。。（二）措措施费：：是指为为完成工工程项目目施工，，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中非工程程实体项项目的费费用。包括内容容：1.环境保护护费：是是指施工工现场为为达到环环保部门门要求所所需要的的各项费费用。2.文明施工工费：是是指施工工现场文文明施工工所需要要的各项项费用。。3.安全施工工费：是是指施工工现场安安全施工工所需要要的各项项费用。。4.临时设施施费：是是指施工工企业为为进行建建筑工程程施工所所必须搭搭设的生生活和生生产用的的临时建建筑物、、构筑物物和其他他临时设设施费用用等。临时设施施包括：：临时宿宿舍、文文化福利利及公用用事业房房屋与构构筑物，，仓库、、办公室室、加工工厂以及及规定范范围内道道路、水水、电、、管线等等临时设设施和小小型临时时设施。。临时设施施费用包包括：临临时设施施的搭设设、维修修、拆除除费或摊摊销费。。5．夜间施施工费：：是指因因夜间施施工所发发生的夜夜班补助助费、夜夜间施工工降效、、夜间施施工照明明设备摊摊销及照照明用电电等费用用。6．二次搬搬运费：：是指因因施工场场地狭小小等特殊殊情况而而发生的的二次搬搬运费用用。7．大型机机械设备备进出场场及安拆拆费：是是指机械械整体或或分体自自停放场场地运至至施工现现场或由由一个施施工地点点运至另另一个施施工地点点，所发发生的机机械进出出场运输输及转移移费用及及机械在在施工现现场进行行安装、、拆卸所所需的人人工费、、材料费费、机械械费、试试运转费费和安装装所需的的辅助设设施的费费用。8．混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架费费：是指指混凝土土施工过过程中需需要的各各种钢模模板、木木模板、、支架等等的支、、拆、运运输费用用及模板板、支架架的摊销销（或租租赁）费费用。9．脚手架架费：是是指施工工需要的的各种脚脚手架搭搭、拆、、运输费费用及脚脚手架的的摊销（（或租赁赁）费用用。10．已完工工程及设设备保护护费：是是指竣工工验收前前，对已已完工程程及设备备进行保保护所需需费用。。11．施工排排水、降降水费：：是指为为确保工工程在正正常条件件下施工工，采取取各种排排水、降降水措施施所发生生的各种种费用。。二、间接接费由规费、、企业管管理费组组成。（一）规规费：是是指政府府和有关关权力部部门规定定必须缴缴纳的费费用（简简称规费费）。包包括：1.工程排污污费：是是指施工工现场按按规定缴缴纳的工工程排污污费。2.工程定额额测定费费：是指指按规定定支付工工程造价价（定额额）管理理部门的的定额测测定费。。3.社会保障障费⑴养老保保险费：：是指企企业按规规定标准准为职工工缴纳的的基本养养老保险险费。⑵失业保保险费：：是指企企业按照照国家规规定标准准为职工工缴纳的的失业保保险费。。⑶医疗保保险费：：是指企企业按照照规定标标准为职职工缴纳纳的基本本医疗保保险费。。4.住房公积积金：是是指企业业按规定定标准为为职工缴缴纳的住住房公积积金。5.危险作业业意外伤伤害保险险：是指指按照建建筑法规规定，企企业为从从事危险险作业的的建筑安安装施工工人员支支付的意意外伤害害保险费费。(二)企业管理理费：是是指建筑筑安装企企业组织织施工生生产和经经营管理理所需费费用。内容包括括：1.管理人员员工资:是指管理理人员的的基本工工资、工工资性补补贴、职职工福利利费、劳劳动保护护费等。。2.办公费：：是指企企业管理理办公用用的文具具、纸张张、帐表表、印刷刷、邮电电、书报报、会议议、水电电、烧水水和集体体取暖（（包括现现场临时时宿舍取取暖）用用煤等费费用。3.差旅交通通费：是是指职工工因公出出差、调调动工作作的差旅旅费、住住勤补助助费，市市内交通通费和误误餐补助助费，职职工探亲亲路费，，劳动力力招募费费，职工工离退休休、退职职一次性性路费，，工伤人人员就医医路费，，工地转转移费以以及管理理部门使使用的交交通工具具的油料料、燃料料、养路路费及牌牌照费。。4.固定资产产使用费费：是指指管理和和试验部部门及附附属生产产单位使使用的属属于固定定资产的的房屋、、设备仪仪器等的的折旧、、大修、、维修或或租赁费费。5.工具用具具使用费费：是指指管理使使用的不不属于固固定资产产的生产产工具、、器具、、家具、、交通工工具和检检验、试试验、测测绘、消消防用具具等的购购置、维维修和摊摊销费。。6.劳动保险险费：是是指由企企业支付付离退休休职工的的易地安安家补助助费、职职工退职职金、六六个月以以上的病病假人员员工资、、职工死死亡丧葬葬补助费费、抚恤恤费、按按规定支支付给离离休干部部的各项项经费。。7.工会经费费：是指指企业按按职工工工资总额额计提的的工会经经费。8.职工教育育经费：：是指企企业为职职工学习习先进技技术和提提高文化化水平，，按职工工工资总总额计提提的费用用。9.财产保险险费：是是指施工工管理用用财产、、车辆保保险。10.财务费：：是指企企业为筹筹集资金金而发生生的各种种费用。。11.税金：是是指企业业按规定定缴纳的的房产税税、车船船使用税税、土地地使用税税、印花花税等。。12.其他：包包括技术术转让费费、技术术开发费费、业务务招待费费、绿化化费、广广告费、、公证费费、法律律顾问费费、审计计费、咨咨询费等等。三．利润润。是指施工工企业完完成所承承包工程程获得的的盈利。。四．税金金。是指国家家税法规规定的应应计入建建筑安装装工程造造价内的的营业税税、城市市维护建建设税及及教育费费附加等等。附表：建建筑筑安装工工程费用用项目组组成表1.1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械械使用费费1.1直接工程程费1.2.1环境保护护1.2.2文明施工工1.2.3安全施工工1.2.4临时设施施1.2.5夜间施工工1.2.6二次搬运运1.2.7大型机械械设备进进出场及及安拆1.2.8混凝土、、钢筋混混凝土模模板及支支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程程及设备备保护1.2.11施工排水水、降水水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污污费2.1.2工程定额额测定费费2.1.3社会保障障费⑴养老保保险费⑵失业保保险费⑶医疗保保险费2.1.4住房公积积金2.1.5危险作业业意外伤伤害保险险2.1规费2.2.1管理人员员工资2.2.2办公费2.2.3差旅交通通费2.2.4固定资产产使用费费2.2.5工具用具具使用费费2.2.6劳动保险险费2.2.7工会经费费2.2.8职工教育育经费2.2.9财产保险险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理理费3.利润润4.1营业税4.2城市建设设维护税税4.3教育费附附加4.税金金建筑安装工程费2.间接费附件：建建筑安装装工程费费用参考考计算方方法各组成部部分参考考计算公公式如下下：一、直接接费（一）直直接工程程费1.人工费（1）基本工资（2）工资性补贴贴（3）生产工人辅辅助工资（4）职工福利费费（5）生产工人劳劳动保护费2.材料费（1）材料基价（2）检验试验费费3.施工机械使用用费（二）措施费费本规则中只列列通用措施费费项目的计算算方法，各专专业工程的专专用措施费项项目的计算方方法由各地区区或国务院有有关专业主管管部门的工程程造价管理机机构自行制定定。1．环境保护环境保护费=直接工程费×环境保护费费费率（%）2．文明施工文明施工费=直接工程费×文明施工费费费率（%）3．安全施工安全施工费=直接工程费×安全施工费费费率（%）4.临时设施费临时设施费有有以下三部分分组成：（1）周转使用临临建（如，活活动房屋）（2）一次性使用用临建（如，，简易建筑））（3）其他临时设设施（如，临临时管线）其中：①周转使用临临建费②一次性使用用临建费③其他临时设设施在临时设设施费中所占占比例，可由由各地区造价价管理部门依依据典型施工工企业的成本本资料经分析析后综合测定定。5．夜间施工增增加费6．二次搬运费费7.大型机械进出出场及安拆费费8．混凝土、钢钢筋混凝土模模板及支架（1）模板及支架架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输输费9.脚手架搭拆费费（1）脚手架搭拆拆费=脚手架摊销量量×脚手架价格+搭、拆、运输输费（2）租赁费=脚手架每日租租金×搭设周期+搭、拆、运输输费10．已完工程及及设备保护费费已完工程及设设备保护费=成品保护所需需机械费+材料费+人工费11．施工排水、、降水费排水降水费=Σ排水降水机械械台班费×排水降水周期期+排水降水使用用材料费、人人工费二、间接费费间接费的计算算方法按取费费基数的不同同分为以下三三种：（一）以直接接费为计算基基础（二）以人工工费和机械费费合计为计算算基础（三）以人工工费为计算基基础1.规费费率根据本地区典典型工程发承承包价的分析析资料综合取取定规费计算算中所需数据据：（1）每万元发承承包价中人工工费含量和机机械费含量。。（2）人工费占直直接费的比例例。（3）每万元发承承包价中所含含规费缴纳标标准的各项基基数。规费费率的计计算公式Ⅰ以直接费为计计算基础Ⅱ以人工费和机机械费合计为为计算基础Ⅲ以人工费为计计算基础2.企业管理费费费率企业管理费费费率计算公式式Ⅰ以直接费为计计算基础Ⅱ以人工费和机机械费合计为为计算基础Ⅲ以人工费为计计算基础三、利润润利润计算公式式见附件二建建筑安装工程程计价程序四、税金金税金计算公式式税率（一）纳税地地点在市区的的企业（二）纳税地地点在县城、、镇的企业（三）纳税地地点不在市区区、县城、镇镇的企业附件二：建建筑安装装工程计价程程序根据建设部第第107号部令《建筑工程施工工发包与承包包计价管理办办法》的规定,发包与承包价价的计算方法法分为工料单单价法和综合合单价法,程序为：一.工料单价法计计价程序工料单价法是是以分部分项项工程量乘以以单价后的合合计为直接工工程费，直接接工程费以人人工、材料、、机械的消耗耗量及其相应应价格确定。。直接工程费费汇总后另加加间接费、利利润、税金生生成工程发承承包价，其计计算程序分为为三种：1、以直接费为为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表

2措施费按规定标准计算

3小计⑴+⑵

4间接费⑶×相应费率

5利润（⑶＋(4)）×相应利润率

间接费计取利润6合计⑶+⑷+⑸

7含税造价⑹×(1+相应税率)

2、以人工费和和机械费为计计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表

2其中人工费和机械费按预算表

3措施费按规定标准计算

4其中人工费和机械费按规定标准计算

5小计⑴+⑶

6人工费和机械费小计⑵+⑷

7间接费⑹×相应费率

8利润⑹×相应利润率

间接费不计取利润9合计⑸+⑺+⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

3、以人工费为为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表

2直接工程费中人工费按预算表

3措施费按规定标准计算

4措施费中人工费按规定标准计算

5小计⑴+⑶

6人工费小计⑵+⑷

7间接费⑹×相应费率

8利润⑹×相应利润率

间接费不计取利润9合计⑸+⑺+⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

二．综合单价价法计价程序序综合单价法是是分部分项工工程单价为全全费用单价，，全费用单价价经综合计算算后生成，其其内容包括直直接工程费、、间接费、利利润和税金（（措施费也可可按此方法生生成全费用价价格）。各分项工程量量乘以综合单单价的合价汇汇总后，生成成工程发承包包价。由于各分部分分项工程中的的人工、材料料、机械含量量的比例不同同，各分项工工程可根据其其材料费占人人工费、材料料费、机械费费合计的比例例（以字母““C”代表该项比值值）在以下三三种计算程序序中选择一种种计算其综合合单价。（一）当C>C0（C0为本地区原费费用定额测算算所选典型工工程材料费占占人工费、材材料费、和机机械费合计的的比例）时，，可采用以人人工费、材料料费、机械费费合计为基数数计算该分项项的间接费和和利润。以直接费为计计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2间接费⑴×相应费率

3利润（⑴＋(2)）×相应利润率

间接费计取利润4合计⑴+⑵+⑶

5含税造价⑷×(1+相应税率)

（二）当C<C0值的下限时，，可采用以人人工费和机械械费合计为基基数计算该分分项的间接费费和利润。以人工费和机机械费为计算算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2其中人工费和机械费人工费+机械费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

间接费不计取利润5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

（三）如该分分项的直接费费仅为人工费费，无材料费费和机械费时时，可采用以以人工费为基基数计算该分分项的间接费费和利润。以人工费为计计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2直接工程费中人工费人工费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

间接费不计取利润5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

设备及工、器器具购置费用用的构成设备及工器具具是由设备购购置费和工具具、器具以及及生产家具购购置费用组成成的。它是固固定资产投资资中的积极部部分。在生产产性建设项目目中，增大它它，意味着生生产技术的进进步和资本有有机构成的提提高。一、设备购置置费的构成与与计算设备购置费＝＝设备原价＋＋设备运杂费费式中：设备原原价是指国产产设备或进口口设备的原价价；设备运杂费指指除设备原价价以外的关于于设备采购、、运输、途中中包装以及仓仓库保管等方方面的费用支支出。设备及工、器器具购置费用用的构成（一）国产设设备原价的国国产与计算国产设备原价价一般是指设设备制造厂的的交货价，或或订货合同价价。一般根据据生产厂或供供应商的询价价、报价、合合同价确定，，或采用一定定的方法计算算得到。国产产设备原价分分为国产标准准设备原价和和国产非标准准设备原价。。1.国产标准设备备原价有两种种：带有备件件的原价和不不带备件的原原价。在计算算时，一般采采用带有备件件的原价。2.国产非标准设设备原价。非非标准设备原原价一般采用用成本估算法法、系列设备备插入估价法法、分部组合合估价法、定定额估价法等等计算。其中中，按成本计计算估价法，，非标准设备备的原价由以以下各项组成成：（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费费（4）专用工具费费（5）废品损失费费设备及工、器器具购置费用用的构成（6）外购配套件件费（7）包装费（8）利润（9）税金综上所述，单单台非标准设设备原价可用用下面的公式式表达：单台非标准设设备原价＝｛｛〖（材料费＋加加工费＋辅助助材料费）×（1＋专用工具费费率）×（1＋废品损失费费率）＋外购购配套件费〗×（1＋包装费率））－外购配套套件费｝×（1＋利润率）＋销项税金＋＋非标准设备备设计费＋外外购配套件费费设备及工、器器具购置费用用的构成（二）进口设设备原价的构构成与计算进口设备的原原价是指进口口设备的抵岸岸价，即到达达买方边境港港口或车站，，且办完关税税等税费后形形成的价格。。1、进口设备的的交货类别：：分为内陆交交货类、目的的地交货类、、装运港交货货类。其中：装运港港交货类有装装运港交货价价（FOB）（习惯称离岸价价格）,运费在内价（（C&F）和运费、保险险费在内价（（CIF）,（习惯称到岸价价格）。2、进口设备抵抵岸价的构成成及计算进口设备最多多采用的是装装运港船上交交货价（FOB），其抵岸价的构成概概括为：进口设备抵岸岸价＝货价＋＋国际运费＋＋运输保险费费＋银行财务务费＋外贸手手续费＋关税税＋增值税＋＋消费税＋海海关监管手续续费＋车辆购购置附加费设备及工、器器具购置费用用的构成（1）货价。一般般是指装运港港交货价（FOB）,分为原币货价价和人民币货货价，原币货货价一律折算算为美元表示示。可以通过过生产厂商询询价、报价、、订货合同价价计算。（2）国际运费（（海陆空）＝＝原币货价（（FOB）×运费费率或＝运运量×单位运运价（3）（4）银行行财务务费＝＝人民民币货货价（（FOB）×银行财财务费费率（5）外贸贸手续续费＝＝（装装运港港船上上交货货价（（FOB）+国际运运费＋＋运输输保险险费））×外贸手手续费费费率率（6）关税税＝到到岸价价格（（CIF）×进口关关税税税率到岸价价格（（CIF）＝FOB＋国际运运费＋＋运输输保险险费设备及及工、、器具具购置置费用用的构构成（7）增值值税进口产产品增增值税税＝（（关税税完税税价格格＋关关税＋＋消费费税））×增值税税税率率（8）消费费税（（指轿轿车车车辆））(9)海关监监管手手续费费＝到到岸价价×海关监监管手手续费费费率率本项是是指海海关对对进口口减税税、免免税、、保税税货物物实施施监管管、提提高服服务的的手续续费。。（10）车辆辆购置置附加加费＝＝（到到岸价价＋关关税＋＋消费费税＋＋增值值税））×车辆购购置附附加费费费率率设备及及工、、器具具购置置费用用的构构成（三））设备备运杂杂费的的构成成及计计算1.构成：：由装装卸费费、运运费、、包装装费、、设备备供销销部门门手续续费、、采购购与仓仓库库保管管费等等构成成。2.设备运运杂费费的计计算：：设备运运杂费费＝设设备原原价×设备运运杂费费费率率二、工工具、、器具具及生生产家家具购购置费费的构构成及及计算算工具、、器具具及生生产家家具购购置费费是指指达到到正常常生产产能力力必须须购置置的工工具、、器具具及生生产家家具、、备件件等的的购置置费用用。工具、、器具具及生生产家家具购购置费费＝设设备购购置费费×定额费费率工程建建设其其他费费用的的构成成工程建建设其其他费费用是是指从从项目目筹建建直至至竣工工验收收交付付使用用整个个期间间除建建安工工程费费用以以及设设备及及工器器具购购置费费以外外的为为保证证工程程建设设顺利利完成成和交交付使使用后后能正正常发发挥作作用效效益而而发生生的各各项费费用。。按其内内容可可以分分为三三类：：土地地使用用费、、与工工程建建设有有关的的其他他费用用、与与为了了企业业生产产经营营有关关的提提前费费用。。1）.土地使使用费费（包包括土土地征征用及及迁移移补偿偿、土土地使使用权权出让让金））2）.建设单单位管管理费费3）.勘察设设计费费4）.研究试试验费费5）.建设单单位临临时设设施费费6）.工程监监理费费7）.引进技技术和和进口口设备备其它它费用用8）.工程承承包费费9）.工程程保保险险费费10）.联合合试试运运转转费费11）.生产产准准备备费费.12）.办公公和和生生活活家家具具购购置置费费与项项目目建建设设有有关关的的其其它它费费用用与未未来来企企业业生生产产经经营营有有关关的的其其它它费费用用工程程建建设设其其他他费费用用的的构构成成一、、土土地地使使用用费费它是是指指通通过过划划拨拨方方式式取取得得土土地地使使用用权权而而支支付付的的土土地地征征用用及及迁迁移移补补偿偿费费，，或或者者通通过过土土地地使使用用权权出出让让方方式式取取得得土土地地使使用用权权而而支支付付的的土土地地使使用用权权出出让让金金。。（一一））土土地地征征用用及及迁迁移移补补偿偿费费。。是是指指通通过过划划拨拨方方式式取取得得无无限限期期的的土土地地使使用用权权，，依依照照《中华华人人民民共共和和国国土土地地管管理理法法》等规规定定所所支支付付的的费费用用。。其其总总和和一一般般不不得得超超过过被被征征用用土土地地年年产产值值的的20倍，，土土地地年年产产值值按按该该地地被被征征用用前前3年的的平平均均产产量量和和国国家家规规定定的的价价格格计计算算。。其其内内容容包包括括：：（1）土土地地补补偿偿费费（2）青青苗苗补补偿偿费费和和被被征征用用土土地地上上的的房房屋屋、、水水井井、、树树木木等等附附着着物物补补偿偿费费（3）安安置置补补偿偿费费（4）缴缴纳纳的的耕耕地地占占用用税税或或城城镇镇土土地地使使用用税税、、土土地地登登记记费费及及征征地地管管理理费费（5）征征地地动动迁迁费费（6）水水利利水水电电工工程程水水库库淹淹没没处处理理补补偿偿费费工程程建建设设其其他他费费用用的的构构成成（二二））土土地地使使用用权权出出让让金金。。是指指建建设设项项目目通通过过土土地地使使用用权权出出让让方方式式，，取取得得