工程案例-金域华府住宅小区

项目名称：金域华府住宅小区图2.0.1立面效果图图2.0.2平面效果图1.1工程项目简介1.1.1参建单位信息序号项目内容1工程名称金域华府住宅小区2工程地址太原市西中环路西侧，原太原线材厂院内3建设单位太原万科长风房地产开发有限公司4勘察单位山西省勘察设计研究院5设计单位太原市建筑设计研究院6监理公司山西神剑建设监理有限公司7质量监督太原市建设工程质量监督站8施工总包中国建筑一局（集团）有限公司本项目为太原万科长风房地产开发有限公司开发，工程隶属于山西省太原市，场地位于太原市西中环西侧，西线街以北，西邻倒渣东路（原线材厂）。本工程分为南、北两个施工区域。其中北区由6栋住宅、1～2层商业及地下车库组成；南区由4栋住宅及附属幼儿园及地下车库组成。总建筑面积约为23.4万平方米。地下室功能为车库，结构形式为框架结构；主楼使用功能以住宅为主，结构形式为剪力墙结构,标准层层高均为2.9米，建筑高度11-34层。建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，设计使用年限50年，基础设计等级为乙级，结构抗震等级为：剪力墙二级，主楼下夹层以下为三级，地下一层主楼周边1~2跨范围抗震等级同主楼，耐火等级地上地下均为一级，地下室防水等级一级。1.1.2建筑概况序号项目内容1建筑功能住宅、活动中心、幼儿园、车库、人防、设备用房等2建筑特点南区4栋，北区6栋高层间隔西线街遥相呼应3建筑面积用地面积约55000㎡占地面积约40000㎡北区建筑面积约14.3万㎡南区建筑面积约9万㎡4建筑层数地下1/2层地上9/10/15/17/23/24/25/29/30/32/33/34层5建筑层高地下部分层高地下二层5.16/5.21/5.23m地下一层2.12/3.55/4.33/5.23m地上部分层高南区1层2.9/5.2/6/5.93/5.13m1层以上2.9m楼梯出屋面4.9m北区1层2.9/5.2/6/5.93/5.13m1层以上2.9m楼梯出屋面4.9m6建筑高度北区南区1#98.9m1#96.4m2#93.1m2#70.3m3#83.65m3#70.3m4#79.4m4#70.3m5#75.55m6#67.0m7建筑平面横轴编号D-A～D-V/A～L纵轴编号D-1～D-25/1～48横轴轴线距离188.3m/53.55m纵轴轴线距离149.8m/332.2m图1.1.2a实际工程照片1图1.1.2b实际工程照片21.1.3结构概况序号项目内容1结构形式基础形式主楼为桩承台基础，地库为独立基础主体结构形式主楼为剪力墙结构，地库及附属建筑为框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土2混凝土强度等级垫层C15底板C35P6地下室外墙C35P6剪力墙C40、C35、C30连梁C35暗柱C30框架梁、次梁、板标高±0.000以下C30，标高±0.000以上C25圈梁、过梁、构造柱、楼梯C305抗震设计设防烈度8度抗震等级剪力墙二级，主楼下夹层以下为三级，地下一层主楼周边1~2跨范围抗震等级同主楼6钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HRB335、HRB4007钢筋连接形式机械（焊接）水平钢筋直径16mm及以上钢筋采用直螺纹机械连接，竖向钢筋直径14mm及以上采用电渣压力焊，20mm以上采用直螺纹机械连接。搭接绑扎竖向钢筋直径14mm以下采用绑扎搭接8结构断面尺寸基础底板厚度（mm）防水板250内外剪力墙墙厚度（mm）200、250、350柱主要截面尺寸（mm）700×500、600×600梁主要断面尺寸（mm）200x1500、200x1200、200x500、200x400、200x1600、200x580、350x500、250x500楼板厚度（mm）地下室100、150、主楼100、150、120、1809楼梯结构形式梁板式楼梯10二次结构±0.000以上：不小于A3.0加气混凝土砌块，容重不超过7.5kN/m3,M5混合砂浆砌筑；ALC隔墙板。±0.000以下：非粘土实心砌体Mu7.5，用水泥砂浆M5砌筑。（3）工期目标：本工程实际开工日期2015年10月15日，竣工日期2017年10月9日。（4）质量目标：工程完工后需一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为优，创太原市和山西省结构优质工程奖。工程竣工获得集团“精品杯”的质量标准。（5）安全文明施工目标：安全文明施工必须获得太原市及山西省建设工程“安全文明工地”称号。杜绝死亡、重伤事故和职业病的发生；杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生；轻伤事故发生率控制在千分之三以内。（6）绿色施工目标：遵循ISO-14001环境管理标准对工程进行管理，确保成为环境保护达标工地，噪声排放达到国家规范标准。现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖，避免运输污染，建筑垃圾分类管理。（7）建立在经济、合理、高效的基础上，为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标等目标，起到示范作用。1.2工程项目特点序号技术类型1市政先行、永临结合2铝模板早拆体系3半钢爬架4地下车库结构找坡5地下车库跳仓法施工6ALC隔墙板7穿插施工8全混凝土外墙9地下室BIM技术管线碰撞优化1.3技术难点和解决方案（1）地下结构施工阶段标高复杂a难点分析：本工程地下施工阶段时，各楼与地库之间的结构标高变化较多，确保各区域施工的连续性、完整性是本工程的难点。地下结构施工阶段标高复杂施工组织，施工部署上进行描述b解决方案：合理划分流水段，利用BIM建立模型，进行可视化的交底，并辅助现场放样，确保标高无误。组织相关专业落实工艺工序交底，并组织相关专业做好施工过程的沟通协调，确保工程按照要求顺利实施。（2）地下室结构找坡a难点分析：北区按照1.122％从南往北找坡，南区按1.5％从西往东找坡，高差最大处达到4.72m。找坡在混凝土施工过程无法正确控制，混凝土有流平性，经振捣很难做出标准的坡度。b解决方案：1、结合图纸，做好测量放线工作，根据轴线间的距离，做好标高控制点位图，埋上短钢筋，在钢筋上用红油漆标出标高的位置，在两根钢筋之间用绳子绷紧连接；2、从土方标高开始到砖胎膜，再到钢筋安装标高控制和最后混凝土的浇筑，应严格按照图纸施工，地下室结构自防水的根本就是结构找坡，利用重力将水排走。3、利用抹光角度可调节的手扶式抹光机做好面层收面工作。1.4工程项目获奖情况奖项证书图1.4.1太原市结构优质工程图1.4.2山西省优质结构工程图1.4.3北京市建筑企业优秀项目经理部图1.4.4太原市“十优工地”图1.4.5太原市“十佳工地”图1.4.6太原市“标准化工地”图1.4.7“2016年度