2023年年上海二手房买卖合同（简易版）

PAGE2021年上海二手房买卖合同范本简易版〕上海作为国际大其房价上下不言而喻。在上海买不起一手房的小家庭一般会选择购上海的买二手房。那么2021年上海二手房买卖合同要写？签订上海二手房合同后多久可以网签备案？带着这两个疑问下面跟范文网站小编一起去看看吧。2021年上海二手房买卖合同范本(简易版)甲方(卖方)：___________二代码：_________________________________乙方(买方)：___________二代码：_________________________________根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有位于___________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____)。第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰手续齐全合法土地产权明晰政规划不受影响不存在房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利假设有问题由甲方负责解决并承当由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致双方交易税费由方负担。第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条甲、乙双方在房地交易所完过户手续(缴纳税费)后___日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾交房的那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾按照逾金额的2‰支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾按照购房总价的___‰支付违约金逾达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价____的违约金。第九条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份份甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：联络：联络：：：日：_______年______月___日日：_______年______月___日2021年签订上海二手房合同后多久可以网签备案?买卖双方达成购置意向后由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息经买卖双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进展查验符合备案条件的记载入登记薄完成网上备案生成合同编。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将该套商品房已售的信息。备案完成后开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本买卖双方签字盖章后分别留存。另外购房人也可以凭明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。网签备案完成后假设买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请撤销原合同备案业务。合同撤销后该套房屋恢复可售状态可重新网签合同但系统记录换手一次。以上就是大律师网小编整理的有关“2021年上海二手房买卖合同范本(简易版)〞的全部内容假设您还想要理解更多详情欢送前来咨询律师详情!内容总结

〔1〕2021年上海二手房买卖合同范本简易版〕

上海作为国际大其房价上下不言而喻

〔2〕第四条甲、乙双方达成一致双方交易税费由方负担

〔3〕第九条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力

〔4〕合同撤销后该套房屋恢复可售状态可重新网签合同但系统记录换手一次

内容总结

（1）2021年上海二手房买卖合同范本简易版〕

上海作为国际大其房价上下不言而喻

（2）第四条甲、乙双方达成一致双方