园林工程施工方案与技术措施

园林工程施工方案与技术措施第一节施工测量该工程属于综合园林景观工程，施工面及管线分布复杂测量放样工作量比较大。为保证工程各结构物平面位置的放样及高程准确，根据工程特点，拟采取如下测量方案：.测量设备设置：设置测量组一组，配备水准仪2台,红外线全站仪1台。.设置坐标控制网及水准点：为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置足够数量的互相通视的坐标控制点及高程水准点。根据设计图坐标控制点，用全站仪敷设三级坐标控制点并与已交底坐标控制点联网做闭合测量，闭合角度差在允许范围内平差分配得各控制坐标点。这些桩点设置在施工现场内浇灌硅保护，用钢筋桩面刻十字丝保存。每60〜100米设一水准点并作闭合导线测量，闭合差在允许范围内平差分配得各水准点高程。设置的坐标控制网及各水准点每隔一月左右做一次复核测量，防止各点的沉降或碰动。根据所设置坐标控制网，直接测放各工程构筑物的平面位置，但须同时用其它坐标控制点进行交汇复核，根据所设置各水准点可以方便进行施工高程测量。第二节植物栽植一、场地清理本工程含部分原有乔木、草坪需要清除。1、对于原有不需要移植的乔木需要采用人工从乔地径处进行砍伐，需要移植的乔木进行原地起挖，迅速移植到指定点位，如全时间目标移植点位场地未就位，因就近假植。2、树兜可以用小型挖掘机掘除，人工配合清除垃圾，原有草坪则采取人工清除，并与专业的绿化垃圾处理单位签订相关合同，由专业单位处理绿化垃圾。二、绿化用地土壤整理（一）土壤整理1、土壤沉降：在土壤处理前，进行土壤沉降。2、土壤处理:(1)土壤应疏松湿润，排水良好，PH值为5-7,含有机质的肥沃土壤。(2)杀菌、灭虫、除草：种植前必须进行以控制土壤传播病菌、地下虫害及在土壤中越冬的害虫为主的杀菌灭虫处理，必须进行除草处理。土壤施肥：：施足基肥，其用量为每1000m不少于1000kg,基肥采用发醉鸡粪或腐殖有机肥。种植前需对土壤进行改良，银杏按每株50kg泥炭土，桂花等按每株30kg泥炭土对土壤进行改良。(4)地表要平整，在表土深20cm内应嵌细，土壤颗粒<2cm。(5)红枫、樱花栽植时要对土壤铺设15—20cm排水滤层。(6)回填土要为栽植土，其中无砖头、瓦砾等杂物。(二)客土、施肥1、乔木、灌木、地被栽植区回填种植土的厚度应满足植物成活的最低要求。2、回填种植土中掺入部分腐植土，以改良土壤结构和增加肥力，一般可掺入1/5或1/4的腐植土。三、绿化用地地面平整与找坡1、场地平整绿化地的平整、构筑与清理：按城市园林绿化规范规定在10CM以上，30CM以内平整绿化地面至设计坡度要求平面绿化地平整坡度控制在2.5-3%,清理杂物和碎石。挖、填工程基本完成后，对挖填生的新地面进行整理。要铲平地面，使地面平整度变化限制在2cm以内。保证场地内各处地面平整都基本达到设计的坡度。土层松软的局部区域还要作地基加固处理。2、找坡道路横坡：坡向路沿，坡度1%种植区：坡向排水方向，坡度2%。四、种植土造型1、标高测设仪测现状地形高程，并对比设计地形高程，计算绿地平衡结果及绘制土方调配图，同时，仪器现场布设设计高程施工高程桩点采用沿等高线走向布设，即每圈等高线以一种颜色彩旗竹秆（以适当密度分布）做标记，等高线走向曲率大可密些。在控制精度的同时，还要求方便施工。不同高程等高线可采用不同颜色的旗子，操作上更具直观性。同时，对坡顶、脊线、谷线等反映地形特征的点、线，也同样以施工高程桩加标志物进行控制。随着作业进展，对临时施工高程桩进行动态布设和对地形进行跟踪复测，及时调整。2、土方平衡根据土方调配图，在施工点附近落实取土点，在指挥部指定地点弃土。土方施工在装点和卸点均按排挖机，由自卸土方车装运。地形施工先以1.2立方米挖机按施工高程进行土方平衡和地形粗造形，不反复碾压已堆砌土方以免破坏土壤团粒结构。随后用小型挖机或锹耙作标高精细调整和进一步造型，要求做到坡面曲线自然流畅，符合设计要求，地形饱满排水顺畅。施工过程中，应适当抬高10至20cm预留沉降量。为保证施工安全和场地整洁，雨天禁止土方施工，雨后及时排水后再施工，以免由现“弹簧士”情况。土方造型完成后，对土壤表层均匀适量灌水，促使沉降和土质软化，待土表7至8成干后，用带旋耕犁的拖拉机进行表土翻耕，以切碎土壤颗粒，平整地形。大型乔灌木种植后，小灌木、地被植物种种植前，人工进一步切碎土块和细平整。3、土质改良种植土由于机械施工造成土壤被反复碾压，土壤板结，必须采取一定的改良措施后才能进行绿化种植。在翻耕平整后均匀薄撒酸性营养土，在土层表面中和土壤酸碱性和疏松土壤。在种植大规格乔木群处，除在低矮植物处均撒酸性营养土中和土壤酸碱性和疏松土壤外，在乔木种植穴内分别在底部、泥球周围和表面施营养土，改善树木根部的生存小环境，促使须根早日萌发和生长。五、乔灌木栽植一、苗木的起掘包扎、原有苗木的起挖1、起苗准备起苗前7天，充分浇水，以防苗木脱水对于表土板结的，由于浇水难渗到深层，应先在苗木根部周围土壤打几个小洞，让所浇的水渗透到植株的各个根群，补足水分，以避免起苗后苗木过早脱水而影响成活率。起苗前,喷施“陪嫁肥”，以提高苗木抗逆性和适应性，一般用磷酸二氢钾、多元叶面肥、光合微肥等的混合液喷施。2、起掘苗木时，常绿木本植物必须带土，落叶木本植物宜在最为有利于成活的3-5月移栽。一般情况乔木根盘的大小为树木地径的8-10倍；灌木根盘的大小为树木高度的三分之一。3、起掘带土乔灌木，普通乔木（大灌木）土球直径为胸径7倍以上，大乔士球应加大，根据不同情况土球是胸径的7-10倍，土球厚度应是高度的2/3,土球底部直径为上部直径的1/3。小灌木土球直径为冠幅的60%,高为冠幅的40%当土壤十分干燥时，在起掘前2-3天应充分灌水。树木起掘前后须进行修剪，修剪量视根群发育的疏密而定。常绿树须剪去部分嫩枝或叶片。修剪分两次进行，第一次在起掘前后，剪去修剪量的三分之一，以减少水分的蒸发；第二次在栽植后，剪去修剪量的三分之一，整理树姿。4、起掘裸根苗，应按根盘规格挖掘，挖够深度（宽度的三分之二）后再向内淘底断根，自然倒树，不得强力摇倒拉倒。倒树后用铁锄尖头疏去土坨。起掘时，不得将树根用锄劈裂后用锄拉断，直径3厘米的以上的粗根用剪刀切断，切口必须平滑。裸根起掘，根部切忌暴晒若气候特别干燥、运距又较远，则根部必须侵灌泥浆，小苗根须用稻草包扎。5、起掘带土树苗，须正对树干下锄开挖，当用花撬按土球规格切断第一层根篆后才能横向挖沟，随土球，同时削去表面浮土，沟的深度以便于操作为准，上下一致。土球一定要挖够深度后，才能向中心掏底，底部修削越小越好，一般不应大于土球直径的三分之一。土球深度一般为宽度的二分之一，形状应撬成“缸子”形。6、乔木树冠超过3米，灌木树冠超过土球直径的，在起掘前或装运前应将树冠捆扎围拢。捆扎一般用麻绳或棕绳，收拉不能过紧，以免折断树枝。7、胸径超过6厘米的乔木起掘前须在树干离地0.6-1米内，用草绳卷干一层；土球直径在30厘米以下时，须用草

绳包扎；土球在30-40厘米时，可在坑外包扎；土球在40厘米以上时，须在坑外包扎。土球直径在40米以下的用单40股单轴，40米以上的用单股双轴。土球直径在60厘米以上是还要在围腰箍，腰箍须自上而下缠绕在土球中部，宽度一般为6-10道，腰箍上下须用草绳斜向将纵横草绳联结在一起，不使腰箍脱落。二、苗木的装运.装车前，押运人员应按所有苗木的种类、规格、质量、数量认真检查核实后才能装运。.装运裸根苗，应树根向前，树梢向后，顺次码放整齐。后车厢板应垫草袋，以免擦伤树皮。树梢不能拖地，超过后车厢的部分要用绳索整体捆扎。装车高度不能超过驾驶室高度，宽度不能超过车身宽度，并用绳索将树苗和车厢捆绑联结，联结处应衬垫软质材料。.装运带土球的苗木，植株在2米以下的可立放，2米以上的应斜放，土球向前、树梢朝后，放平、塞稳、挤严。土球的码放层数不能过多。30厘米以下的土球苗最多不超过三层；30-40厘米的，最多不超过二层；40厘米以上的，放单层。后车厢要垫草垫，树干与车厢要贴紧，树梢应整体捆扎。.人工装卸苗木，应轻拿、轻放、轻提不得弄破土球，擦伤碰断树根、树枝、树皮。装卸车时不能只提树干，须有人提拉土球配合用力。卸车要从上往下一次搬运，不能乱抽,乱搬，更不得整车往下推卸。三、定点放线.定点放线准备工具：a）有关图纸；b）皮尺、水平板仪、经纬仪；c）装红漆和石灰的容器。.行道树定点，一般以路肩或道路中心线为基准，按设计规定的株行距定由栽植位置，用红漆在路肩边缘标点，乔木用“X”表示、灌木用“0”表示。.自然式栽植的定点，放线应保持圆滑，体现由美感，不得等距或排成直线。主要景观树要用木桩标由中心位置。木桩上应标明栽植的树种和树坑的规格。.树丛的定点，可先用白灰划由树丛的范围线，用木桩标由主体树、配置植树的位置，用铁镐或白灰打点，作为树坑的中心位置。.定点放线过程请现场质量监理监督、核实。.青石汀步按照设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据设计图，在场地地面上放由场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。四、挖坑.挖坑或挖沟槽，须严格按照定点放线所标定的位置及尺寸操作。栽植坑的大小，以树木品种、规格及栽植地点的土壤条件而定。应根据根幅或土球大小、土质情况确定坑径大小，一般均应比土球直径放大30〜40厘米，土球厚度加深20厘米左右，高度加深20〜30厘米左右。裸根树的根幅放大1/3,高度加深20〜30厘米。最小尺寸为：乔木树坑道1mx1mx0.8m；球形树坑0.6mx0.6mx0.6m；要求坑壁基本垂直，上下口相等，坑底要平，不可由现锅底形，在虚方土上挖树坑时，要考虑到土壤的下沉度。.挖坑或挖沟槽时，应把表土与底土、好土与坏土分别堆放，遇有直径3厘米以上石块、砖瓦、石灰渣及其他建筑材料和草根等杂物时，应予以清除。坑壁直上直下，形成“包子形”，不得挖成“锅底形”。挖绿篱沟槽，沟槽规格一般单行栽植沟宽30厘米、深20厘米，双行栽植沟宽40厘米、深25厘米，三行栽植沟宽50厘米、深30厘米。.保证种植土深度A80cm,土壤造坡高度要达到设计要求，地形起伏自然，不得有坑洼处，要求排水良好。土表低于路沿石上沿5cmo五、苗木栽植.栽植前应检查坑的大小，深度是否达到标准，若不符要求时立即改正。.栽植前应先将坑边的栽植土块碎细，拣去砖头、石块，将表土回填坑底成“包子形”。.栽植前要进行散苗。散前应按设计位置放置在坑边，要轻拿轻放注意保护根系、树梢、土球不受损伤。行道树散苗要要顺道路方向放置，不得横放路上影响交通。散苗的时间在栽植时间前1-2小时进行。.栽植前，对裸根的根群要进行修剪，剪去断根、破根、腐烂根，剪口要平滑。随后将捆扎树冠的绳索解除或剪断，整理好树冠。入坑定位时应将丰满完整的方向正对重要景观线。带土球的苗在解除草绳后也应同样的要求进行剪根。.裸根苗下坑，应提抓树干轻放坑中扶正，土球苗下坑应由两人手捧抬扛或手提草绳放下扶正，切忌推、滚下坑入坑后，应有一人扶干另一人回土捣实。栽树要上下垂直，不得歪斜（特殊设计除外），当树干弯曲时以树冠端正为准，行道树的树弯方向应与道路平行。回土后要将树干轻提两下，使根、土密接，扶正后要分层填土并用锄把在坑壁捣实，切忌捣伤树根。栽植深度应低于地面5—10厘米。.栽植土球苗，应先摆正位置，底部用土填实，再解除包扎草绳，若草绳压底难以解除，可剪断草绳取尽断节，

再回填土。土球表面应低于地面3-再回填土。土球表面应低于地面3-5厘米.栽植孤植树，要照顾四方的观赏面，栽植树丛、树群切忌等距排列，苗木高低要错落有致。.栽植绿篱板块图案，株行距要均匀，一般株距20厘米，行距25厘米，高矮大小要搭配均匀，丰满的一面向外，栽植时边安扶苗木边填土，苗木四周须用锄把捣实并刨平沟面。六、草坪建植.场地准备铺设草坪和栽植其它植物不同，在建造完成后，地形和土壤条件很难再进行改变。要得到高质量的草坪，应在铺设前对场地进行处理，主要应考虑地形处理，土壤改良及做好排灌系统。首先根据设计要求构筑地形，在土质较差，建筑垃圾比较多，不适合草皮的生长的地方，必须深翻土壤25-30cm,清除其中的建筑垃圾和其他杂物，必要时还需换土和改量土质以保证土层厚度不低于30cm、土壤适合草坪生长。深翻后，将一些大的土块敲碎，使整个色块种植范围内的最大土块直径不大于4cm,然后平整场地，使其平整度和坡度符合设计要求。.施肥：在播种区域内薄施一层腐熟的有机肥、复合肥等为底肥，每平方施肥易控制在50g左右，再用钉耙耙一遍，使肥料均匀分布于场地内。.土壤消毒与杀虫：在植物种植期的十天以前，对种植土进行一次彻底的土壤消毒处理。根据土壤结构和理化性质，采用相应的消毒杀菌措施。用45%代森镂200-400倍液或50%多菌灵200-400倍液，原药3kg/亩进行土壤消毒处理。杀虫：主要指灭杀寄生在地下的地下害虫。采用味喃丹加粗沙的办法(4kg/亩),既可杀虫又可改良土壤结构。.精平与耕翻这一工序的目的是为草坪植物的根系生长创造条件，步骤是：(1)杂草与杂物的清除，清除目的是为了便于土地的耕翻与平整，但更主要的是为了消灭多年生杂草，为避免草坪建成后杂草与草坪草争水分、养料，所以在种草前应彻底加以消灭。可用“草甘磷”等灭生性的内吸传导型除草剂[0.2〜0.4ml/m2](成分量)，使用后2周可开始种草。此外还应把瓦块、石砾等杂物全部清由场外。瓦砾等杂物多的土层应用10mmx10mm的网筛过一遍，以确保杂物除净。(2)初步平整、施基肥及耕翻，在清除了杂草、杂物的地面上应初步作一次起高填低的平整，平整后撤施基肥，然后普遍进行一次耕翻。土壤疏松、通气良好有利于草坪植物根系发育，也便于播种或裁草。(3)更换杂土与最后平整。在翻耕过程中，若发现局部地段土质欠佳或混杂的杂土过多，则应换土，虽然换土的工作量大，但必要时须彻底进行，否则会造成草坪生长极不一致，影响草坪质量。(4)为了确保新设草坪的平整，在换土或耕翻后应灌一次水或滚压2遍，使坚实不同的地方能显由高低，以利于最后平整加以调整。.排水及灌溉系统草坪与其它场地一样，需要考虑排除地面水。因此，最后平整地面时、要结合考虑地面排水问题，不能有低凹处，以避免积水。做成水平面也不利于排水，草坪多利用缓坡来排水，在一定面积内修一条缓坡的沟道，其最低下的一端可设雨水口接纳排生的地面水，并经地下管道排走，或以沟直接与水池相联，理想的平坦草坪的表面应是中部稍高，逐渐向四周或边缘倾斜。.铺植草坪(1)铺草皮时，应先清除所有的土块，并确保土壤绝对平坦。建植草皮后，就很难再修整土块和洞穴了。展开草皮条并将它们铺好。不要拉伸或重叠草皮条，应像拼图一样将它们拼在一起。也可以用铁铲或刀切割不规则的草皮块。铺好后用草坪滚压器滚压新草皮，以确保草根接触到土壤。用表层土壤填补表面能看到的所有接缝，使接缝表面的最终高度低于嫩苗高度2.5厘米。滚压新草坪，以确保草根与土壤之间紧密接触。新草皮需要经常浇水，直到它们完全扎根不能再提起草皮块为止o(2)草种撒播前，对整理好的种植区域的土壤进行处理，用监理工程师认可的厂家生产的基肥，按4—5公斤/1000平方米对表土进行施肥，并用800-1000公斤缓效性有机肥(发醉鸡粪)每亩与土壤和匀(具体施用量根据土壤肥效分析确定)。用味喃丹按6公斤/1000平方米混入泥沙，均匀地撒在种植区域，并与土壤充分混合，以消灭地下害虫。再用500倍代森锌和500倍福尔马林按3公斤/100平方米喷撒场地，预防三叶草等病害。(3)、麦冬栽植采用短叶麦冬为地被植物，丛距8-10cm,每丛3-4株。(4)浇水：定植后的草要视土壤水分含量多少决定浇水次数，注意植株定植后的浇3次透水(即栽植后第1次，第2-3d进行第二次，现过5-7d进行第3次浇水)，然后的养护管理就可以正常进行。早春若遇干旱时节，注意连续浇几次透水，以利植株返青由苗。浇水最好的时间是无风或微风的早晨，每次浇水要浇透，一般使土壤湿润到20cm为宜。生长期应适当控制浇水量，防止叶片徒长。若发生叶部徒长，可喷施矮壮素或多效嚏，控制长势。七、青石汀步施工青石板汀步施工1、材料准备青石板、水泥、砂、水泥砂浆等。2、施工准备(1)材料准备准备施工机具、铺设材料、以及施工中需要的其它辅材；清理施工现场。(2)场地测量放线按照设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据设计图，在场地地面上放由场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。3、铺设施工按设计尺寸加工青石板，施工时铺设10cm左右的砂垫层，然后按设计的排列方式桂线打样，铺砌条石板，条石必须铺砌平整稳固，铺砌完条石后将缝隙填上种植土以备植草。八、绿化养护管理方案1、浇水(1)浇水原则：根据不同植物生物学特性(树木、花、草)、大小、季节、土壤干湿程度确定。须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。(2)浇水量：根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜。气候特别干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。要求浇遍浇透。(3)浇水次数：开春后植物进入生长期，须及时补充水分。生长期应每天浇水，休眠期每半月或一月应浇一次，花卉草坪应按生长要求适时浇水。各种植物年浇透水次数不得少于：乔木6次、灌木8次、草坪地被36次。(4)浇水时间集中在春、夏、秋末。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。(5)无论是用水车喷洒或就近抽水灌溉，都必须随时满足浇水所用工具和机具运行良好，最好采用漫灌式浇水。土壤特别板结或泥沙过重水分难于渗透时，应先松土，草坪打孔后再浇。(6)雨季应注意防涝排洪，清除积水。(7)浇水时应注意安全事项。2、施肥(1)施肥主要施基肥和追肥：植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追肥可用复合有机肥或化肥，花灌木在开花后，要施一次以磷钾为主的追肥。(2)施肥量：根据不同植物、生长状况、季节确定。应少量多次，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要。(3)施肥次数：根据不同植物、生长状况、季节确定。基肥每年不少于一次，追肥每年不少于2次，特殊情况下如有特殊要求以及草坪或花卉应增加施肥次数。(4)新栽植物或根系受伤植物，未愈合前不应施肥，草坪修剪一周后才能施肥。(5)施肥应均匀，基肥应充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。(6)施肥应结合松土、浇水进行。3、病虫害防治(1)植物病虫害防治是保证植物不受侵害，达到理想的生长效果，是养护管理的重要措施，必须及时有效地抓好该项工作。(2)病虫害防治必须贯彻“预防为主，综合防治”的植物保护方针，尽可能采用综合防治技术，把农药污染控制在最低限度。(3)掌握植物病虫害发生、发展规律，以防为主，以治为辅，将病虫控制和消灭在危害前，要求勤观察发现，及时防治。(4)正确掌握各种农药的药理作用，充分阅读农药使用说明书，注意农药的使用，对症下药，配制准确，使用方法正确。混合充分喷洒均匀，不造成药害。(5)防治及时，不拖不等。(6)农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全。4、植物的修剪(1)修剪应根据植物的种类、习性、设计意图、养护季节、景观效果进行，修剪后要求达到均衡树势、调节生长,花繁叶茂的目的。(2)修剪包括剥芽、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法，宜多疏少截。(3)修剪时间：落叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造型要求及时进行。(4)修剪次数：乔木不能少于一次/年，造型灌木不能少于4次/年；绿篱植物不能少于8次/年，色块灌木不能少于3—4次/年。(6)色块灌木：按要求高度修剪，平面平整，边角整齐，绿篱式灌木观赏的三方应整齐。(7)修剪须按技术操作规程和要求进行，同时须注意安全5、松土、除草(1)松土：生长季节进行，用钉钳或窄锄将土挖松，草坪应用打孔机松土，每年不能少于2次。(2)除草：掌握“除早、除小、除了”原则，绿地中应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度。除草应尽量连根除掉。必要时在正确掌握和了解化学除草剂药理时，也可使用化学除草。但应先试验后使用，以不造成药害为度。6、补栽(1)补栽应按设计要求，使用同品种，同规格的苗木。补栽的苗木与已成形的苗木乔木胸径相差不能超过0.5cm,灌木高度相差不能超过5cm,色块灌木高度相差不得超过10cmo(2)补栽须及时，不得拖延，原则上自行确定补栽时间，当工程管理部门通知补栽时不得超过二周时间。(3)补栽的植物须精心管理，保证成活，尽快达到同种植物标准。7、支柱、扶正(1)为避免树木倾斜和倒伏，扶正和支柱非常重要。(2)支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜为准。(3)扶正支柱须及时，及时发现、及时支柱。采用铁丝作捆扎材料，一定时期应检查捆扎材料对树干有无伤害，如有伤害应及时拆除捆扎材料，另想他法。8、绿地清洁卫生(1)随时保持绿地清洁、美观。(2)及时清除死树、枯枝。(3)及时清除垃圾、砖头、瓦块等(4)及时清运剪下的草坪草。(5)清理由来的废弃物堆在绿地现场不得超过两天。第三节与各方协调配合措施本工程施工专业工种和施工专业队伍较多。工程的配合协调管理工作尤为重要。要求在场的所有施工专业队伍在总体施工部署指导下，有条不紊地进行各自的工作，凡事从大局出发,从整个工程的施工利益由发，从业主的利益由发,与项目部紧密配合，团结一致，确保本工程按期完成，为实现创优工程这一共同的目标而努力。一、与业主、监理及地方政府的协调1、与业主的协调项目经理外部协调中,最主要的是处理好与业主的联系，项目部全体人员必须明确“业主是顾客，是上帝”的观念，把业主所期望的工期和工程质量作为核心。定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，及时请业主和监理书面认可。为保证项目的顺利建设，积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，会想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。经常核实项目建设的施工范围是否与审定的标书与图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。2、项目部与监理工程师的协调在开工前书面报告施工准备情况，获监理工程师认可后方可开工。开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审批核定。施工用各类建筑材料均向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理工程师审核批准后才进行采购使用。现场采购送检时有监理工程师见证，变更用材时事前征求监理工程师的意见，不同意者不进行变更。隐蔽工程完成，在自己检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师。若监理工程师对莫些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工程师将会给予积极配合，并提供方便。及时向监理工程师报送分部分项质量自检资料和混凝土强度报告。若发现质量事故,及时报告监理工程师和业主,严格按照共同商定的施工方案进行处理。工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理工程师审查。府部门之间的协调政府部门主要包括当地政府的工商行政管理机构、城监部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门和劳动局。自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关文件、政策、掌握近期市场信息，熟悉当地的法规和惯例。一切项目管理活动都遵纪守法。通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门之间的关系。主动向工商税务部门依法纳税。主动与司法