按揭专员工作流程2

创作时间：二零二一年六月三十天按揭专职工作流程之吉白夕凡创作创作时间：二零二一年六月三十天按揭专职工作流程一、银行按揭存款工作流程.1、将客户资料递交按揭银行审批.（中行袁家岭支行）所需提交资料：个人存款按揭授信资料1份、银行借钱合同4份、保证函1份、借条1份、房子购置合同1份.2、客户个人存款按揭授信资料审批经过此后.（中行袁家岭支行→中行芙蓉支行）将客户银行借钱合同4份拿到中行芙蓉支行盖合同专用章和法人代表章,典质存案挂号申请表盖法人代表章,银行受权拜托书(依据客户数目,一户一份),盖法人代表章.3、中行省分行盖芙蓉支行行章.（中行芙蓉支行→中行省分行）将盖有中行芙蓉支行法人代表章的典质存案挂号申请表、银行受权拜托书,及付款证明,盖中行芙蓉支行行章.4、客户资料整合准备交易所进窗.创作时间：二零二一年六月三十天创作时间：二零二一年六月三十天将客户银行借钱合同4份,银行受权拜托书(依据客户数目,一户一份）,付款证明原件1份,付款证明复印件(依据客户数目,一户一份),房子购置合同1份,提出并与其余客户资料整合进窗.5、客户进窗资料整理次序.⑴身份证复印件（产权人及债务人）典质存案挂号申请表合同存案挂号申请表银行受权拜托书付款证明表⑵个人拜托书开发商受权拜托书房子全部权挂号申请表.（附产权人身份证）⑶购房合同4份⑷银行借钱合同4份6、客户资料交易所进窗存案.创作时间：二零二一年六月三十天创作时间：二零二一年六月三十天将客户资料提交交易所进窗,经过缴费,审批等法式,出具房子典质存案证明后,通知中行客户经理彭莎持自己身份证到交易所领取房子典质存案证明至银行放款.7、将银行返还的借钱借条客户联、财政联,交易所开具的典质手续费票,印花税票,契税票,转让手续费票及已在交易所存案的购房合同（每户各2份）,借钱合同（每户各2份）,交售楼部处理,发放至开发商与客户.二、省直公积金存款工作流程.1、将客户资料递交省直公积金中心2号或3号柜台,查问借款人公积金申请资格.查问的同时将客户的典质存案挂号申请表盖好省直公积金的公章及法人代表章,并依据客户数目讨取省直公积金的受权拜托书,准备为后边交易所进窗法式所用.（借钱人公积金必要缴纳满一年以上,且不可以连续决绝3个月以上,是房子共有人之一）所需提交资料：资料齐备的公积金申请A、B、C、D表,（借款人需到中行湖南省分行开户用于还贷存折,并把存折复印件粘贴申请表上）购房合同原件1份、复印件2份,存款签约咨询记录1份.创作时间：二零二一年六月三十天创作时间：二零二一年六月三十天2、客户申请资料审批通事后,递交4号柜台收件、录入,进入审批.3、客户申请资料如无问题,经公积金科长审批通事后,可通知客户到公积金中心5号、6号柜台面签借钱合同.面签借钱合同注意事项：借钱人夫妇两方携带身份证原件、户口簿原件、成婚证原件、首付款收条原件,以及存款金额7‰的担保费.（未婚借钱人只要一个人签订,已离异借钱人需携带离婚证）4、借钱人面签借钱合同后,客户资料进入公积金银行审批法式.5、客户资料公积金银行审批通事后,在7号柜台取回客户借款合同6份,购房合同原件1份,再与其余客户资料整合,准备递交房地产交易所进窗、典质存案.（进窗资料整理与银行按揭雷同）6、交易所进窗,缴费（交易所开具的典质手续费票,印花税票,契税票,转让手续费票取回递交售楼部,等借钱合同和购房合同返还后,整理一同发放给开发商与客户）,开具收件单后,将收件单递交省直公积金中心,二楼相诚担保办公室,进入放款法式.创作时间：二零二一年六月三十天创作时间：二零二一年六月三十天7、放款后,在公积金中心7号柜台将客户借钱合同及购房合同取回,递交售楼部处理,发松开发商与客户.三、市公积金存款工作流程.1、先将客户资料递交市公积金中心查问柜台打出借钱人信息表.（借钱人公积金必要缴纳满一年以上,且不可以连续决绝3个月以上,是房子共有人之一）2、将借钱人信息表连同所需提交资料：资料齐备的公积金申请A、B表,购房合同原件1份、复印件2份,典质存案挂号申请表1份,递交收件柜台审批.3、客户资料如无问题经审批后,通知客户到公积金中心面签借钱合同.面签借钱合同注意事项：借钱人携带自己身份证原件、户口簿原件、成婚证原件、首付款收条原件,以及存款金额4‰的担保费.（若借钱人非典质人,则需典质人夫妇两方携带身份证原件同来规画手续,已离异借钱人需携带离婚证）4、借钱人面签借钱合同后,客户资料进入公积金银行审批法式.创作时间：二零二一年六月三十天创作时间：二零二一年六月三十天5、客户资料公积金银行审批通事后,在收件柜台取回客户借款合同5份,购房合同原件1份,典质存案挂号申请表1份,公积金中心受权拜托书1份,再与其余客户资料整合,准备递交房地产交易所进窗、典质存案.（进窗资料整理与银行按揭相同）6、交易所进窗,缴费（交易所开具典质手续费票,印花税票,契税票,转让手续费票取回递交售楼部,等借钱合同和购房合同返还后,整理一同发放给开发商与客户）,开具收件单后,将收件单和开发商签订的担保合同递交市公积金中心卢彤,进入放款法式.7、市公积金放款法式.（礼拜一→礼拜四规画,礼拜五不受理）在交易所规画出客户的房子典质存案证明被公积金中心领取后,可到公积金中心规画放款.按揭专员持自己身份证到收件柜台领取放款单,到发