五星级酒店暖通空调系统调适典型问题

五星级酒店暖通空调系统调适典型问题1共性问题1.1空调自自控空调自控系统涉涉及暖通空调调专业和自控控专业，是目目前包括酒店店在内的公共共建筑暖通空空调系统设计计与施工的短短板，许多行行业内专家也也对此撰文进进行总结与分分析，存在的的主要问题如如下。1）暖通空调自自控系统硬件件齐全，软件件功能与预期期相差很大。暖暖通空调设计计图纸描述的的控制原理过过于粗略，后后续由自控公公司深化完成成，但自控公公司的控制程程序往往千篇篇一律，没有有根据各项目目自身特点进进行优化设计计，控制逻辑辑没有详细描描述，给暖通通空调自控系系统的调试验验证带来很多多障碍。2）暖通空调控控制系统中许许多PID控控制参数没有有进行现场整整定，如空调调机组的送风风温度控制，空空调热水板式式换热器供水水温度控制，以以及变风量空空调机组定静静压控制等，造造成被控参数数长时间波动动不能达到稳稳定状态。工工程现场经常常发现夏季时时许多空调机机组的送风温温度很低但冷冷水电动水阀阀依然保持全全开状态，以以及变风量空空调机组变频频风机固定频频率运行或变变化范围很小小的现象。1.2风系统统平衡暖通空调设计图图纸上末标注注空调风口设设计风量的现现象较为普遍遍，部分风口口没有设置风风量调节阀，甚甚至设计说明明中有些组合合式空调机组组也没有标注注设计新风量量。风系统平平衡主要分为为2个步骤，首首先是机组实实际总风量满满足设计总风风量的要求，其其中实际新回回风比例与设设计值相符。然然后是通过调调节各个风口口风阀的开度度，使风口实实际风量与设设计风量的偏偏差在合格范范围内。GBB502443—2002《通通风与空调工工程施工质量量验收规范》规规定新风量、回回风量以及排排风量的实测测值与设计风风量的偏差不不应大于100％，风口风风量的偏差不不应大于155％，而该酒酒店标准则规规定风口风量量的偏差不应应大于10％％。为了进行行风系统平衡衡调试，首先先需要补装缺缺失的调节风风阀，再与设设计人员进行行沟通完善设设计参数。由由于某些原因因，设计人员员无法提供设设计参数时，则则调适顾问需需要进行图纸纸分析、补充充设计参数，并并经调适团队队集体讨论通通过，以推动动风系统平衡衡工作进行。在在大空间和精精装封闭区域域补装调节风风阀，不仅增增加工程造价价，而且也对对施工工期造造成不利影响响。1.3水系统统阀门设置与与静态平衡调调试水系统的主要问问题是不必要要的阀门设置置太多。管路路系统设计不不是优先通过过管路布置与与管径变化来来满足输送管管网水力平衡衡要求，而是是依赖各种静静态或动态平平衡阀门来达达到平衡目的的，加大了系系统阻力和水水泵扬程。空空调设备额定定水量一般都都大于设计水水量，并且各各设备的设计计水量之和也也大于空调系系统总水量。所所以水力平衡衡调试时，如如果不能正确确处理设备额额定水量、设设计水量以及及设备调试水水量的关系，就就不能完全达达到水系统平平衡调试的效效果。1.4精装与与机电配合问问题五星级酒店建设设过程中过于于重视精装效效果，精装设设计师在项目目设计与建造造过程中比较较强势，酒店店档次越高，精精装设计公司司越出名，这这个问题则越越严重。精装装设计师许多多时候以牺牲牲机电系统性性能为代价达达到精装效果果，或者出于于美观目的选选择不适合的的末端风口或或将风口遮挡挡，亦或为了了保持吊顶高高度而减小机机电设备的安安装空间，导导致设备性能能无法满足设设计要求和维维修要求等。许许多酒店投入入运营后，酒酒店工程部工工作人员都要要重开检修口口以便维修设设备，或者发发现室内环境境参数没有达达到设计要求求时进行改造造，装修效果果也遭到破坏坏。从酒店预预订网站和酒酒店自身统计计的客户投诉诉记录看，客客户对噪声、室室内温湿度、新新风量、卫生生间气味及排排水效果等室室内环境舒适适度和机电系系统效果的投投诉都远超过过对装修效果果的投诉，应应引起相关人人员的思考和和重视。1.5设备操操作和检修空空间不足施工单位安装设设备时，有时时没有考虑设设备操作和检检修空间的要要求，造成安安装完成后设设备无法操作作和检修，给给后期维护工工作带来很大大困难。1.6柔性风风管长度过长长为了便于风口定定位安装，施施工单位大量量采用柔性风风管连接风口口，安装规范范规定柔性风风管安装长度度应小于2m，且不应应有死弯或塌塌凹。但现场场许多柔性风风管的长度都都远超出2m，为了便便于连接风口口而任意弯曲曲柔性风管，且且金属内衬强强度不够，支支撑不住保温温层质量造成成风管塌陷，阻阻力增加导致致风口实际风风量远小于设设计值。1.7组合式式空调机组新新风比例许多空调机房距距离新风进风风口较近，故故新风管较短短，而回风管管一般距离较较长，如果新新风量不作调调节，则实际际新风量将会会远超设计需需要。表1为为某酒店部分分组合式空调调机组新风量量未作调节时时的测试数据据。该项目所所有组合式空空调机组的额额定风量之和和是表中机组组风量之和的的3.4倍。表1部分组合合式空调机组组风量测试结结果从表1可以看出出，实测新风风比最小值为为20.7%%，最大值为为75.8%%，合计新风风比为38..6%。除了了人员密集区区域外，一般般组合式空调调机组新风比比在10%～～15%之间间。如果取新新风比为155%，则新风风量超出设计计值91

550

m3/h。该项目目位于夏热冬冬暖地区，夏夏季空调室外外状态点比焓焓为105

kJ/kgg，室内状态态点比焓为558.8

kJ/kgg，如果夏季季空调运行时时间为3个月月，每天运行行10

h，则为处处理多余新风风增加的制冷冷量为4.556

TJ。假定定包含制冷机机、水泵、冷冷却塔等设备备在内的制冷冷系统COPP为4.0，则则制冷系统增增加电耗311.6万kWW•h。仅从组组合式空调机机组新风量调调试看，空调调系统调适的的收益非常显显著。美国1100多个调调适项目统计计结果表明，实实施系统调适适可节能200%～50%%，降低维护护费用15%%～35%，减减少2%～110%的返工工率。1.88暖通空调调系统运行维维护手册系统统调适完成后后需要向酒店店工程部提交交暖通空调系系统运行维护护手册，帮助助他们理解设设计思路、系系统原理，掌掌握不同负荷荷下系统运行行调节要点，降降低运行能耗耗和维护成本本。但由于设设计周期短等等原因，目前前暖通空调设设计主要还是是静态设计，根根据设计负荷荷确定设备容容量和选型，设设计说明中对对系统如何动动态调节则阐阐述较为简略略。而调适首首要目的是确确保建筑建成成后的系统符符合设计意图图，调适顾问问在编写运行行维护手册时时，尽量忠实实于设计师的的“原著”，不能随意意发挥，所以以在编写部分分负荷如何运运行调节时也也只能概要描描述，未能达达到运行维护护人员的期望望。2个性性问题2.1厨房送送排风酒店厨厨房是问题多多发区域之一一。酒店通常常设有员工厨厨房、中餐厨厨房、西餐厨厨房、全日餐餐厅厨房以及及宴会厅厨房房等多个厨房房，厨房烟罩罩设有排油烟烟系统和补风风系统。某酒酒店塔楼部分分位于超高层层综合体上部部，其多个厨厨房除拥有各各自的烟罩排排风机外，也也通过共用排排油烟管井及及总排风机将将油烟排放至至屋面。图11为3个厨房房共用排油烟烟竖井的排油油烟系统示意意图。图1厨房排油油烟系统示意意图由于3个厨房的的工作时间不不一致，有时时3台烟罩排排风机同时运运行，有时只只运行1台烟烟罩排风机，所所以对排油烟烟共用竖井中中的总排风量量需求是变化化的。总排风风机没有设置置变频机等风风量调节装置置，当只有部部分厨房工作作，总排风量量应当减少，但但实际并没有有减少或变化化时，由于不不工作厨房的的补风机组没没有运行，只只能通过围护护结构、新风风进风口等处处无组织引入入新风，以达达到整个建筑筑连通区域的的压力平衡，这这样不仅增加加新风负荷，也也破坏了相关关空调区域的的气流组织，增增加建筑能耗耗和影响关联联区域的空调调效果。整改途径是将上上述风机增加加变频器，并并将总排风机机与各厨房排排油烟风机连连锁控制，通通过风量平衡衡调试确定不不同工作模式式下的风机频频率，满足不不同工作模式式下的风量需需求。2.2水系统统两管制空调水系统管网网相互连通，五五星级酒店则则相对更为复复杂，如大堂堂等区域采用用冷暖两管制制，夏季供冷冷，冬季供暖暖；而厨房区区域也采用两两管制，但该该项目位于夏夏热冬暖地区区且厨房发热热量大，需要要全年供冷。由由于大堂区域域的空调水系系统管道接在在厨房空调水水系统管道之之后而没有单单设管道，冬冬季无法得到到空调热水供供应，不能满满足大堂冬季季供热需求。后后期整改时只只能重新单独独敷设管道才才解决了此问问题。2.3厨房烟烟罩排风厨房排油烟罩有有多种形式，如如仅带金属滤滤网的排油烟烟罩、紫外线线灯过滤的排排油烟罩以及及运水烟罩等等，它们的阻阻力差别很大大，范围可达达100～7700Paa。厨房设备备一般由厨房房顾问选择，暖暖通空调设计计师根据厨房房顾问提供的的设备阻力数数值结合风管管布置确定排排油烟风机的的压头。某酒酒店在进行厨厨房空调调适适时发现，厨厨房排油烟风风机实际风量量仅为铭牌风风量的52％％，厨房烟罩罩排风效果很很不好，中餐餐厨房蒸锅产产生的蒸汽扩扩散到厨房里里，在厨房补补风口处产生生凝结水现象象。厨房排油烟风机机风量不足的的主要原因如如下。1）厨房烟罩采采用紫外线灯灯过滤，额定定阻力为4550Pa，超超出原先厨房房顾问为暖通通空调设计师师提供的阻力力数值。2）厨房设有22排烟罩，分分