2022年投资项目管理师之投资建设项目决策真题练习试卷A卷附答案

2022年投资项目管理师之投资建设项目决策真题练习试卷A卷附答案单选题（共50题）1、下列关于融资方案的说法，正确的是()。A.不同融资方案的财务分析结论，也是比选、确定融资方案的依据B.重点强调融资成本最低或融资风险最小的融资方案C.融资方案确定的项目资本金和项目债务资金的数额及相关融资条件又为进行项目资本金盈利能力分析、项目偿债能力分析，项目财务生存能力分析等财务分析提供可必需的基础数据D.融资方案必须满足投资估算确定的投资额及其使用计划对投资数额、时间和币种的要求【答案】B2、下列选项中，()是指项目投资建设对企业现金流量及企业价值的影响，以及对企业股东价值的影响。A.建设项目的经济影响B.建设项目对企业财务状况的影响C.建设项目对市场经济状况的影响D.建设项目对企业结构状况的影响【答案】B3、按照消费者支付意愿的原则，通过其他相关市场价格信号，按照()的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，对其效果进行间接估算。A."选择偏好"B."揭示偏好"C."支付意愿"D."表达偏好"【答案】B4、临界点是指不确定因素使内部收益率等于基准收益率时的变化百分率。当该不确定因素为()科目时，是增加的百分率。A.所有者权益B.费用C.成本D.利润【答案】B5、建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算。A.1B.2C.3D.5【答案】B6、无担保贷款协议，通常不包括()。A.贷款金额B.利率C.偿还方式D.利息支付【答案】C7、对项目生产工艺方案进行比选的目的，是为了确定产品生产过程技术方案的()。A.可比性B.可行性C.科学性D.可靠性【答案】B8、若名义利率一定，年有效利率与一年中计息周期数m的关系为()。A.计息周期增加，年有效利率不变B.计息周期增加，年有效利率减小C.计息周期增加，年有效利率增加D.计息周期减小，年有效利率增加【答案】C9、根据产品生产的()，确定工艺技术方案和建设标准。A.要求和结构B.特点和要求C.结构和特点D.结构和方式【答案】B10、()是在一定的生产能力条件下，研究分析项目成本费用与收益平衡关系的一种方法。A.最大盈利分析B.期望值分析C.最小损失分析D.盈亏平衡分析【答案】D11、某项目已知方案A的寿命期为8年，净现值为500万元，内部受益率为15%;方案B的寿命期为12年，净现值为800万元，内部受益率为17%，且已知基准收益率为12%，(A/P，12%，8)=0.20130，(A/P，12%，12)=0.16144，则下列说法正确的是()。A.采用净现值法进行比选，方案B最佳B.采用内部受益率法进行比选，方案B最佳C.采用寿命期法进行比选，方案B最佳D.采用净年值法进行比选，方案B最佳【答案】D12、下列关于融资方案的说法，正确的是()。A.不同融资方案的财务分析结论，也是比选、确定融资方案的依据B.重点强调融资成本最低或融资风险最小的融资方案C.融资方案确定的项目资本金和项目债务资金的数额及相关融资条件又为进行项目资本金盈利能力分析、项目偿债能力分析，项目财务生存能力分析等财务分析提供可必需的基础数据D.融资方案必须满足投资估算确定的投资额及其使用计划对投资数额、时间和币种的要求【答案】B13、运用数学模型，拟合一条趋势线，外推未来事物的发展，这种市场预测方法为()。A.指数平滑法B.回归分析法C.移动平均法D.趋势外推法【答案】D14、由于()强调尽可能充分地了解当地人的意见、态度和倾向性，因此有可能使被调查者产生不易实现的、过高的期望值。A.参与式评价B.参与式规划C.参与式行动D.参与式监测评价【答案】A15、取得()评价资质的评价机构，可以在资质证书规定的评价范围之内，承担省级以下环境保护行政主管部门负责审批的环境影响报告书或环境影响报告表的编制工作。A.甲级B.乙级C.丙级D.暂定级【答案】B16、下列选项中，()是财务分析的重要数据，其估算的准确性直接影响建设项目财务分析结论的可靠性。A.营业收入B.经营成本C.费用D.税金【答案】A17、某新建项目，建设期为3年，第1年年初借款200万元，第2年年初借款300万元，第3年年初借款300万元，年利率为6%，每年计息一次，建设期内不支付利息。则计算该项目的建设期利息为()万元。A.30.72B.50.56C.65.60D.158.88【答案】C18、外商投资建设项目注册资本中，投资总额在420万美元以下的注册资本不得少于()万美元。A.120B.175C.210D.350【答案】C19、为了增强环境影响评价工作的科学性，必须强调评价工作的()特征。A.合理性和针对性B.系统性和完整性C.必要性和系统性D.区域性和系统性【答案】D20、对建设项目可行性研究而言，()意味着提出推迟或者否决项目的建议，也意味着放弃投资获利的机会。A.风险转移B.风险回避C.风险抑制D.风险自担【答案】B21、在市场容量较大，或是市场的地域特征和地域优势明显时，由于竞争压力较小，项目采用()显得较为有利。A.自身研制开发B.工艺技术的成套购买C.技术许可证交易D.合资经营【答案】C22、()是我国经济社会发展的一项长远战略方针，是缓解能源瓶颈制约的紧迫任务。A.节约原材料B.节地C.挖潜节能节水D.建筑节材【答案】C23、包含了相对价格变动和绝对价格变动影响，以当时的价格水平表示，这种价格体系被称为()。A.固定价格体系B.实价体系C.时价体系D.市场价格体系【答案】C24、()贷款手续简单，成本较低，适用于有偿债能力的建设项目。A.国际金融组织B.外国政府C.政策性银行D.国内商业银行【答案】D25、在评价利益相关者的()的过程中，必须调查与项目存在利害关系的人们的意见，调查他们能否在建设项目的实施、运营、维护和监督过程中继续或扩大他们的积极参与。A.态度或接纳程度B.能力评估C.矩阵分析D.需求或预期【答案】D26、当产品适应性强，市场需求量大，品种规格变化较小时，可以采用()战略。A.大、中规模B.中、小规模C.小规模D.大规模或者小规模【答案】A27、对于高耗能产业，应将能源()的分析评价放在突出重要的位置。A.利用效率B.开发计划C.开采方式D.环境影响【答案】A28、在项目可行性研究阶段，应采用()和分类估算法。A.比例估算法B.系数估算法C.指标估算法D.生产能力指数法【答案】C29、()贷款是指国际金融市场上一家或几家商业银行向一国政府、金融机构或企业提供的贷款。A.国际金融组织B.政策性银行C.国际商业银行D.国内商业银行【答案】C30、下列调查方法中，()的优点是可以留给被调查人员充分的独立思考时间，避免受到调查人员倾向性意见的影响，从而减少误差，提高调查质量。A.文案调查B.通信调查C.留置调查D.电话调查【答案】C31、环保治理采用的技术方案，应具有()，并对生产流程相关环节的污染进行全过程控制。A.客观性、科学性、可靠性B.先进性、适用性、可靠性C.科学性、适用性、可靠性D.经济性、客观性、可靠性【答案】B32、在常用的市场调查方法中，()是一切调查方法中最简单、最一般和常用的方法，也是其他调查方法的基础。A.实地调查法B.问卷调查法C.实验调查法D.文案调查法【答案】D33、()是指商品从生产领域转移到用户手中要经过若干中间商的销售方式，企业可以利用中间商的知识、经验和关系，简化交易，缩短买卖时间，增强商品的销售能力。A.直接式销售B.分销C.无店铺式销售D.间接式销售【答案】D34、财务分析中可以将建设项目投资中的技术转让或技术使用费、商标权、商誉(外购商誉)等费用计入()。A.无形资产原值B.期间费用C.无形资产摊销费D.其他营业费用【答案】A35、当企业有较大的竞争优势，但市场机会不多的时候，企业适合采取()，把企业带向有更大发展空间的市场。A.增长型战略B.多样化战略C.扭转型战略D.防御型战略【答案】B36、初步可行性研究、可行性研究报告的编制，与初步可行性研究、可行性研究的评估，是项目前期工作的两项重要内容，二者的相同点是()。A.承担主体相同B.出发点一致C.决策时序和作用相同D.评估角度和任务相同【答案】B37、建设方案经济比选的前提条件是()。A.安全性原则B.适用性原则C.可比性原则D.经济性原则【答案】C38、财务分析是对项目未来发生的效益与费用进行估算和分析，所以应采用以()体系为基础的预测价格。A.市场价格B.固定价格C.实价D.时价【答案】A39、通过项目的实施，对增加企业收入、推进现代企业制度的建立、企业结构改革、产权制度改革、实现政府职能转变等方面的影响，这所体现的项目经济影响层次为()。A.社会组织层面B.部门层面C.区域和宏观经济层面D.产业层面【答案】A40、国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产设备的购置费用，它由()构成。A.设备到岸价和国外运费B.设备原价和设备运杂费C.设备抵岸价和设备运杂费D.设备离岸价和国外运费【答案】B41、某项目设计生产能力为年产40万件，每件产品价格为120元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为420万元，产品销售税金及附加占销售收入的5%，则盈亏平衡产量为()万件。A.30B.24C.21D.20【答案】A42、可行性研究一般从行业或企业角度，论证项目建设的必要性、市场前景、技术和经济的可行性，着重项目投资的()。A.宏观效益B.微观效益C.整体效益D.风险效益【答案】B43、对于项目进度方面的不确定因素，项目各方一般不希望以延长时间的方式式来解决，因此就要设法制订出一个较紧凑的进度计划，争取项目在各方面要求完成的日期前完成，这种措施属于()。A.预算应急费措施B.进度后备措施C.经济应急费措施D.技术后备措施【答案】B44、下列关于融资方案的说法，正确的是()。A.不同融资方案的财务分析结论，也是比选、确定融资方案的依据B.重点强调融资成本最低或融资风险最小的融资方案C.融资方案确定的项目资本金和项目债务资金的数额及相关融资条件又为进行项目资本金盈利能力分析、项目偿债能力分析，项目财务生存能力分析等财务分析提供可必需的基础数据D.融资方案必须满足投资估算确定的投资额及其使用计划对投资数额、时间和币种的要求【答案】B45、对项目生产工艺方案进行比选的目的，是为了确定产品生产过程技术方案的()。A.可比性B.可行性C.科学性D.可靠性【答案】B46、国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产设备的购置费用，它由()构成。A.设备到岸价和国外运费B.设备原价和设备运杂费C.设备抵岸价和设备运杂费D.设备离岸价和国外运费【答案】B47、某企业在年初向银行贷款一笔资金，月利率1%，则在6月底偿还时，按单利和复利计算的利息应分别是本金的()。A.5%和5.10%B.6%和5.10%C.5%和6.15%D.6%和6.15%【答案】D48、存可行性研究阶段，市场调查的主要内容包括市场需求调查、竞争者调查、消费调查和()。A.市场供应调查B.供应潜力调查C.供应现状调查D.实施市场调食【答案】A49、某新建项目达产年份的设计生产能力为80万件，年固定成本为500万元，产品售价预计50元/件，销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%，产品可变成本为30元/件，要想获得年税后利润50万元的生产能力利用率为()。A.42.25%B.68.48%C.78.12%D.40.55%【答案】A50、某项目建设期3年，第1年贷款100万元，第2年贷款200万元，第3年贷款300万元，贷款分年度均衡发生，年利率7%，则建设期的贷款利息为()万元。A.50B.35C.45D.54【答案】A多选题（共30题）1、社会评价对贫困人口分析应重点关注的问题主要包括()。A.建立针对贫困人口的瞄准机制B.详细识别贫困人口可能面临的风险C.分析建设项目对贫困人口的影响类型D.建立激励、反馈、投诉和监督机制E.贫困者参与方案的制订和完善【答案】ABD2、下列属于确定项目的融资方案的是()。A.债务资金的筹措方案B.项目的功能定位C.项目资本金D.项目债务资金的比例E.资本金的筹措方案【答案】ACD3、下列属于风险不可控制的因素是()。A.地质环境B.法律政策C.国家经济D.气候条件E.产品的市场价格【答案】ABCD4、经济分析主要包括()等。A.财务现金流量分析B.经济费用效益分析C.宏观经济影响分析D.费用效果分析E.区域经济影响分析【答案】BCD5、下列定价方法中，需求导向定价法主要包括()。A.目标利润定价法B.主动竞争定价法C.认知导向定价法D.逆向定价法E.习惯定价法【答案】CD6、建设方案研究的目的，是从技术、经济、环境、社会各方面全面研究实现设定的()较优方案。A.决策目标B.发展目标C.功能目标D.效益目标E.市场目标【答案】CD7、企业投资项目由企业进行投资决策，项目的()等均由企业自主决策、自担风险。A.项目的资本金B.建设方案C.技术方案D.资金来源E.建设规模【答案】BCD8、，当具备下列()等情况时，可采用既有法人融资方式，由具有独立法人资格的企业(公司)作为融资主体。A.有条件安排成无需进入投资人资产负债表的表外融资B.既有法人具有为拟建项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力C.超过建设项目投资人筹资能力的大型建设项目筹集建设资金D.拟建项目与既有法人的资产和经营活动联系密切E.虽然拟建项目的盈利能力较差，但建设项目对企业(公司)的持续发展具有重要作用【答案】BD9、资源节约的主要内容包括()等。A.发展循环经济B.节约能源C.推进资源回收利用D.节约原材料E.节约和集约建设用地【答案】ABD10、依行业和项目不同具有特殊性，不同的行业和不同的项目具有不同的风险，基础设施项目的主要风险则可能是()。A.工程风险B.市场风险C.建设风险D.融资风险E.政策风险【答案】A11、在项目节能评估报告书中，项目概况包括()等。A.建设单位基本情况B.项目基本情况C.主要用能工艺和工序D.主要耗能设备E.项目用能概况【答案】AB12、可转换债券具有()的特点。A.不可转换性B.债券性C.股权性D.可转换性E.债权性【答案】CD13、固定资产的折旧方法可在税法允许的范围内由企业自行确定，一般采用直线法，包括()。A.年限平均法B.年数总和法C.双倍余额递减法D.减速折旧法E.工作量法【答案】A14、调查方案是为调查工作制定的基本格式和具体计划，主要包括()等。A.调查对象B.调查报告C.调查项目D.组织实施计划E.调查时点【答案】ACD15、选择评估单位应掌握()等基本条件。A.有背景B.有执业资格C.有规范D.有信誉E.有实力【答案】BD16、一般以()为计算基数，按照部门或行业规定的工器具及生产家具费费率计算。A.进口设备到岸价B.国内设备原价C.国内设备抵岸价D.进口设备离岸价E.国内设备离岸价【答案】BD17、建设期利息是指债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括()等。A.手续费B.借款C.预备费D.利息E.承诺费【答案】ABD18、计算进口设备抵岸价时，外贸手续费的计费基础是()。A.进口关税B.离岸价C.国外运输保险费D.国外运费E.银行财务费【答案】BCD19、我国政策性银行有()。A.中国工商银行B.国家开发银行C.中国进出口银行D.中国农业发展银行E.中国人民银行【答案】BCD20、设备运杂费通常由()等各项费用构成。A.仓库保管费B.运输费C.运输包装费D.装卸费E.国外运输保险费【答案】ABCD21、改、扩建建设项目财务盈利能力分析应遵循"增量"分析原则，采用有无对比法，进行有无对比，可能涉及的数据有()。A.增量数据B.预测数据C."有项目"数据D."无项目"数据E.新增数据【答案】ACD22、建设项目社会评价的主要内容包括()。A.社会完善性评价B.社会效果评价C.公共参与评价D.社会适应性评价E.社会风险与应对措施【答案】BD23、项目工艺技术方案研究的重点是()。A.规模大小B.技术方案C.市场需求D.工艺流程E.资源利用【答案】BD24、在工程经济学中，利息是指()。A.占用资金所付的代价B.放弃使用资金所得的补偿C.考虑通货膨胀所得的补偿D.投资活动中劳动创造的剩余价值E.投资者的一种收益【答案】ABD25、社会治安风险在许多情况下是脆弱性风险的延伸，包括()等，往往超出了单个项目的控制范围，必须在社会评价时加以考虑。A.暴力冲突和军事管制B.项目实施后的收入不稳定C.项目实施后使利益相关者遭受来自外部因素的打击D.项目实施后使利益相关者遭受当地风险的打击E.文化与宗教活动地点遭到破坏而引起的种族或宗教紧张【答案】AB26、建设项目决策的原则包括()等。A.动态优化原则B.市场和效益原则C.科学决策原则D.可持续发展原则E.风险责任原则【答案】BCD27、初步可行性研究的主要内容包括()等。A.资源利用效率分析B.主要原材料的来源和其他建设条件C.项目建设与运营的实施方案D.投资初步估算、资金筹措与投资使用计划初步方案E.财务效益和经济效益的初步分析【答案】BCD28、项目选址的基本原则包括()。A.节约建设用地，尽可能不占或少占农田B.符合国家、地区的相关政策和规划的要求C.地区的经济条件与项目规划、生产、管理条件相适应D.满足产品生产(或服务功能)的特定要求E.符合保护生态环境要求，促进入和自然的和谐发展【答案】ABD29、经济分析的主要步骤包括()等。A.分析项目所产生的利益分配格局，评价不同利益相关者对项目的受益情况B.分析和识别项目的投资建设及运营活动所涉及的各种利益相关者C.对于不能进行货币量化的费用效益进行定量分析，评价建设项目对区域经济和宏观经济的影响D.对能够进行货币量化的费用和效益进行量化计算，编制经济费用效益流量表进行定性分析评价E.根据经济分析的结果，为项目的投资、建设和运营提出需要改善的对策建议【答案】AB30、金融机构贷款决策是指银行等金融机构遵循"独立审贷、自主决策、自担风险"的原则，依据申请贷款的项目法人单位()，作出是否贷款的决定。A.社会效益B.信用水平C.还贷能力D.经营管理能力E.项目盈利能力【答案】BCD大题（共10题）一、某建设项目有关数据如下：1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年借入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为白有资金。2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。4.项目运营期的经营成本见下表。5.复利现值系数见下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)【问题】1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2.编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表中，表中数据四舍五入取整)。3.假设某建设项目各年的净现金流量见下表，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。【答案】二、X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为750q元/m3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。问题1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。【答案】三、某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。项目计算期：建设期2年，生产期10年。投资估算和资金使用计划：工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10000万元，工程建设其他费用为1900万元，基本预备费费率为8%，建设期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例：第1年为55%，第2年为45%，年内均匀投入。流动资金估算为800万元，分别在生产期第1年投入60%，第二年投入40%。资金筹措方案：建设期各年资本金投入均占建设投资的40%，其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金)，自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款，贷款利息当年支付，贷款年利率为6%。流动资金全部来源于项目资本金。项目生产负荷：投产第1年为60%，第2年达到设计生产能力。项目收入和成本：达产年的营业收入为13000万元;经营成本为3000万元，其中固定成本为1200万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动。税种与税率：本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为3.41%。问题1.估算项目建设投资及建设期利息。2.需要筹措的项目资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?3.计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。(注：计算结果保留两位小数)【答案】四、某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A方案：一次性开发多层住宅45000mB方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1-2。有关系数表见表1-3。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。【问题】1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)2.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用哪个方案。(注：计算结果保留两位小数)【答案】五、某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表7-20，类似工程造价指标中主要材料价格见表7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表7-22。问题1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山;(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km输送带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的1.5km输送带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件，计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数)【答案】六、A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查，获得了大量的项目基础信息，编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29，项目计算期20年，社会折现率为10%。根据初步社会评价的结果，B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法，开展详细社会评价，识别出社会因素并进行了分级排序。问题1.B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法?2.B咨询公司应如何组织实施专家调查法?3.根据表2-29中的数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。4.识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作?(注：计算结果保留两位小数，复利系数见表2-30)【答案】七、某城市2008年～2011年各季度的服装销售量见表2-33。某外地名牌服装企业(甲公司)拟在该地区投资建一座加工自己品牌的针织棉内衣的服装厂(乙厂)，主要供应该地区的市场。该项目拟租用当地的一家企业(丙企业)闲置厂房，租期5年，年租金50万元。厂房改造费用400万元，由承租方承担，当年投资改造即投入生产。生产设备利用从甲公司生产基地因引进新的生产线而更新下来的旧设备，该批设备的固定资产的账面价值为1000万元，现市场处理价500万元。设备运杂费及安装费100万元。按厂房租赁协议，5年租期满后，厂房连同生产设备一起无偿地转给丙企业。拟建乙厂企业员工中，主要的管理人员和技术人员共16人，由