建设工程成本规划与控制讲义二

建设工程成本规划与控制

--工程项目投资组成第一节概述第二节设备、工器具购置费用的组成第三节建安工程费用项目的组成第四节工程建设其他费用组成第五节预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金第六节国际工程投标报价组成第一节工程项目投资组成概述第二节设备、工器具购置费用的组成第三节建安工程费用项目的组成第四节工程建设其他费用组成第五节预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金第六节国际工程投标报价组成第一节工程项目投资组成概述2.1.1我国现行建设项目投资组成2.1.2世行建设项目投资组成2.1.1我国现行建设项目投资组成

以《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。见图2-1《通知》对建筑安装工程费用项目组成做了如下五项主要调整：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）

将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号

2003年10月15日建设项目总投资建设投资工程建设其他费用预备费流动资产投资工程费用建设期利息固定资产投资方向调节税（暂停征收）图2-1建设项目总投资组成图建筑工程项目总投资建设投资流动资产投资建安工程费工程建设其他费用间接费利润税金设备购置费用工具器具及生产家具购置费设备购置费设备原价设备运杂费与未来企业生产经营有关的其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用预备费涨价预备费基本预备费建设期利息固定资产投资方向调节税铺底流动资金直接费固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成工程造价的构成2.1.2世行建设项目投资组成项目的总建设成本项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用图2-2世行项目投资组成图第一节工程项项目投资组成概述述第二节设备、、工器具购置费用用的组成第三节建安工工程费用项目的组组成第四节工程建建设其他费用组成成第五节预备费费、建设期贷款利利息、铺底流动资资金第六节国际工工程投标报价组成成第二节设备、、工器具购置费用用的组成2.2.1设备购置费用的组组成和计算2.2.2案例分析2.2设备、工器具购置置费用的组成设备、工器具购置置投资设备及工、器具购购置费用是固定资资产投资中的积极极部分。在生产性性工程建设中，设设备及工、器具购购置费用占工程造造价比重的增大，，意味着生产技术术的进步和资本有有机构成的提高。。设备购置费工具、器具及生产产家具购置费2.2.1设备购置费用的组组成和计算1.国内设备购置费估估算设备购置费=设备原价或进口设设备抵岸价+设备运杂费设备原价系指国产产标准设备、非标标准设备的原价。。设备运杂费系指设设备原价中未包括括的包装和包装材材料费、运输费、、装卸费、采购费费及仓库保管费、、供销部门手续费费等。2.2设备、工器具购置置费用的组成(一)设备购置费是指为建设项目购购置或自制的达到到固定资产标准的各种国产或进口口设备、工具、器器具的购置费用。。使用年限在一年以以上，单位价值在在1000元，1500元或2000元以上设备购置费＝设备原价（进口口设备抵岸价）＋设备运杂费2.2设备、工器具购置置费用的组成（二）工具、器具具及生产家具购置置费不够固定资产标准准的设备、仪器，工工卡模具、器具，，生产家具和备品品备件费工具、器具及生产产家具购置费＝设备购置费×定额费率2.2设备、工器具购置置费用的组成（三）设备原价国产标准设备概念念国产标准设备是指指按照主管部门颁颁布的标准图纸和和技术要求，由我我国设备生产厂批批量生产的，符合合国家质量检测标标准的设备。国产标准设备原价价交货价出厂价（带有备件件的出厂价）合同价2.2设备、工器具购置置费用的组成国产非标准设备概概念国产非标准设备是是指国家尚无定型型标准，各设备生生产厂不可能在工工艺过程中采用批批量生产，只能按按一次订货，并根根据具体的设计图图纸制造的设备。。国产非标准设备原原价计算（如成本计算估价价法，系列设备插插入估价法、分部部组合估价法，定定额估价法等））合同价（三）设备原价2.2设备、工器具购置置费用的组成国产非标准设备成成本计算估价法（1）材料费：材料费＝材料净重重×（1＋加工损耗系数））×每吨材料综合价（2）加工费：包括生产工人工资资和工资附加费、、燃料动力费、设设备折旧费、车间间经费等。其计算算公式如下：加工费=设备总重量（吨））×设备每吨加工费（3）辅助材料费（简称辅材费）：包包括焊条、焊丝、、氧气、氩气、氮氮气、油漆、电石石等费用。其计算算公式如下：辅助材料费＝设备备总重量×辅助材料费指标（三）设备原价2.2设备、工器具购置置费用的组成国产非标准设备成成本计算估价法（4）专用工具费：按（1）～（3）项之和乘以一定定百分比计算。（5）废品损失费：按（1）～（4）项之和乘以一定定百分比计算。（6）外购配套件费：按设备设计图纸所所列的外购配套件件的名称、型号、、规格、数量、重重量，根据相应的的价格加运杂费计计算。（7）包装费：按以上（1）～（6）项之和乘以一定定百分比计算。（8）利润：可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定定利润率计算。（三）设备原价2.2设备、工器具购置置费用的组成国产非标准设备成成本计算估价法（9）税金:主要指增值税，税税率为17%。计算公式为：增值税=当期销项税额－进进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率（销售额为（1）～（8）项之和）销项税额：纳税人人销售货物或者应应税劳务，按照销销售额和条例规定定的税率计算，并并向购买方收取的的增值税额，为销销项税额。进项税额：纳税人人购买货物或者接接受应税劳务，所所支付或者负担的的增值税额为进项项税额。（10）非标准设备设计费费：按国家规定的设计计费收费标准计算算。（三）设备原价2.2设备、工器具购置置费用的组成国产非标准设备成成本计算估价法单台非标准设备原原价={[（材料费＋加工费费＋辅助材料费））×（1＋专用工具费率））×（1＋废品损失费率））＋外购配套件费费]×（1＋包装费率）－外外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项项税金＋非标准设设备设计费＋外购购配套件费（三）设备备原价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成【例】某工厂采购购一台国产产非标准设设备，制造造厂生产该该台设备所所用材料费费20万元，加工工费2万元，辅助助材料费4000元，专用工工具费率1.5%，废品损失失费率10%，外购配套套件费5万元，包装装费率1%，利润率为为7%，增值税率率为17%，非标准设设备设计费费2万元，求该该国产非标标准设备的的原价。（三）设备备原价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成【解】专用工具费费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失费费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元该国产非标标准设备的的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元（三）设备备原价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成2.进口设备购购置费估算算进口设备购购置费=设备货价+进口从属费费+国内运杂费费进口设备的的货价内陆交货目的地交货货装运港交货货其他交货方方式2.2设备、工器器具购置费费用的组成成进口从属费费用国外运费国外运输保保险费银行财务费费外贸手续费费进口关税进口环节增增值税海关监管手手续费车辆购置附附加费2.2设备、工器器具购置费费用的组成成1）进口设备的的交货方式式－内陆交货货类－目的地交交货类－装运港交交货类－其他交货货方式参考《2000年国际贸易易术语解释释通则》（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成2）内陆交货即卖方在出出口国内陆陆的某个地地点交货。。在交货地地点，卖方方及时提交交合同规定定的货物和和有关凭证证，并负担担交货前的的一切费用用和风险；；买方按时时接受货物物，交付货货款，负担担接货后的的一切费用用和风险，，并自行办办理出口手手续和装运运出口。（四）进口口设备抵岸岸价2.21设备、工器器具购置费费用的组成成3）目的地交货货①D.E.S.（DeliveredEXShip），目的港港船上交货货（指定目目的港）②D.E.Q.（DeliveredEXQuay），目的港港码头交货货（指定目目的港）③D.D.U.（DeliveredDutyUnpaid），目的港港未完税交交货（指定定目的港））④D.D.P.（DeliveredDutyPaid），目的港港完税后交交货（指指定目的港港）（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成3）目的地交货货①D.E.S.（DeliveredEXShip），目的港港船上交货货“目的港船船上交货””是指在指指定的目的的港，货物物在船上交交给买方处处置，但不不办理货物物进口清关关手续，卖卖方即完成成交货。卖方必须承承担货物运运至指定的的目的港卸卸货前的一一切风险和和费用。如如果当事各各方希望卖卖方负担卸卸货的风险险和费用，，则应使用用DEQ术语。（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成3）目的地交货货③D.D.U.（DeliveredDutyUnpaid），目的港港未完税交交货“未完税交交货”是指指卖方在指指定的目的的地将货物物交给买方方处置，不不办理进口口手续，也也不从交货货的运输工工具上将货货物卸下，，即完成交交货。卖方方应承担将将货物运至至指定的目目的地的一一切风险和和费用，不不包括在需需要办理海海关手续时时在目的地地国进口应应交纳的任任何“税费费”（包括括办理海关关手续的责责任和风险险，以及交交纳手续费费、关税、、税款和其其他费用））。（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成3）目的地交货货④D.D.P.（DeliveredDutypaid），目的港港完税后交交货“完税后交交货”是指指卖方在指指定的目的的地，办理理完进口清清关手续，，将在交货货运输工具具上尚未卸卸下的货物物交与买方方，完成交交货。卖方方必须承担担将货物运运至指定的的目的地的的一切风险险和费用，，包括在需需要办理海海关手续时时在目的地地应交纳的的任何“税税费”（包包括办理海海关手续的的责任和风风险，以及及交纳手续续费、关税税、税款和和其他费用用）。若卖方不能能直接或间间接地取得得进口许可可证，则不不应使用此此术语。（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成4）装运港交货货①F.O.B.（FreeOnBoard），装运港港船上交货货（指定装装运港）②C.F.R.（CostandFreight），成本加加运费（指指定目的港港）③C.I.F.（Cost,Insurance,andFreight），成本、、保险费加加运费（指指定目的港港）（四）进口口设备抵岸岸价2.2设备、工器器具购置费费用的组成成4）装运港交货货①F.O.B.（FreeOnBoard），装运运港船上上交货（（指定装装运港））“装运港港船上交交货”是是当货物物在指定定的装运运港越过过船舷，，卖方即即完成交交货。这这意味着着买方必必须从该该点起承承当货物物灭失或或损坏的的一切风风险。FOB术语要求求卖方办办理货物物出口清清关手续续。习惯上称称FOB价为离岸价格格。是我国国进口设设备采用最多多的一种种货价形形式。（四）进进口设备备抵岸价价2.2设备、工工器具购购置费用用的组成成4）装运港交交货②C.F.R.（CostandFreight），成本本加运费费（指定定目的港港）“成本加加运费””，是指指在装运运港货物物越过船船舷卖方方即完成成交货，，卖方必必须支付付将货物物运至指指定的目目的港所所需的运运费和费费用。但但交货后后货物灭灭失或损损坏的风风险，以以及由于于各种事事件造成成的任何何额外费费用，即即由卖方方转移到到买方。。CFR术语要求求卖方办办理货物物出口清清关手续续。（四）进进口设备备抵岸价价2.2设备、工工器具购购置费用用的组成成4）装运港交交货③C.I.F.（Cost,Insurance,andFreight），成本本、保险险费加运运费（指指定目的的港）“成本、、保险费费加运费费”是指指在装运运港当货货物越过过船舷时时卖方即即完成交交货。卖卖方必须须支付将将货物运运至指定定的目的的港所需需的运费费和费用用，但交交货后货货物灭失失或损坏坏的风险险及由于于各种事事件造成成的任何何额外费费用即由由卖方转转移到买买方。但是，在在CIF条件下，，卖方还还必须办办理买方方货物在在运输途途中灭失失或损坏坏风险的的海运保保险，由由卖方订订立保险险合同并并支付保保险费。。买方应应注意到到，CIF术语只要要求卖方方投保最最低限度度的保险险险别。。如买方方需要更更高的保保险险别别，则需需要与卖卖方明确确地达成成协议，，或者自自行作出出额外的的保险安安排。CIF术语要求求卖方办办理货物物出口清清关手续续。（四）进进口设备备抵岸价价2.2设备、工工器具购购置费用用的组成成5）其他交货货方式①C.I.P.（CarriageandInsurancePaidTo），运费费和保险险费付至至（……指定目的的地）“运费和和保险费费付至（（……指定目的的地）””是指卖卖方向其其指定的的承运人人交货，，但卖方方还必须须支付将将货物运运至目的的地的运运费，亦亦即买方方承担卖卖方交货货之后的的一切风风险和额额外费费用。但但是，按按照CIP术语，卖卖方还必必须办理理买方货货物在运运输途中中灭失或或损坏风风险的的保险。。由卖方订订立保险险合同并并支付保保险费，，CIP术语只要要求卖方方投保最最低限度度的保险险险别。。如买方方需要更更高的保保险险险别，则则需要与与卖方明明确地达达成协议议，或者者自行作作出额外外的保险险安排。。“承运人人”指任任何人在在运输合合同中，，承诺通通过铁路路、公路路、空运运、海运运、内河河运输或或上述述运输的的联合方方式履行行运输或或由他人人履行运运输。（四）进进口设备备抵岸价价2.2设备、工工器具购购置费用用的组成成涉及保险险的术语语只有两两个，即即CIF和CIP。在这两个个术语下下，卖方方有义务务为买方方的利益益办理保保险。在在其他情情况下，，则是由由当事方方自己决决定是否否要办理理保险以以及投保保到什么么程度。。这两个术术语要求求卖方只只限于办办理“最低程度度”的货物物保险。。如果买买方要求求附加的的险别，，他可以以与卖方方协议由由卖方办办理或自自行安排排办理更更高的保保险。（四）进进口设备备抵岸价价2.2设备、工工器具购购置费用用的组成成补充介绍绍：FCA、CPT、CIPFCA：FreeCarrier(…namedplace)，货物交交承运人人(……指定地点点)。它指卖方方应负责责将其移移交的货货物，办办理出关关后，在在指定的的地点交交付给买买方指定定的承运运人照管管。根据据商业惯惯例，当当卖方被被要求与与承运人人通过签签订合同同进行协协作时，，在买方方承担风风险和费费用的情情况下，，卖方可可以照此此办理。。本术语适适用于任任何运输输方式。。CPT：CarriagePaidto(…namedplaceofdestination)，运费费付至(……指定目的的地)。本术语系系指卖方方支付货货物运至至指定目目的地的的运费。。关于于货物灭灭失或损损坏的风风险以及及货物交交至承运运人后发发生事件件所产生生的任何何额外费费用，自自货物物已交付付给承运运人照管管之时起起，从卖卖方转由由买方承承担。另另外，卖卖方须须办理货货物出口口的结关关手续。。本术语适用于于任何运输方方式。CIP：CarriageandInsurancePaidto(…namedplaceofdestination)，运费及保保险费付至(……指定目的地)。它指卖方除负负有与CPT术语相同的义义务外，卖卖方还须办理理货物在运输输途中应由买买方承担的货货物灭失或损损坏风险的海海运保险并支支付保险费。。本术语适用于于任何运输方方式。FCA、CPT、CIP和FOB、CFR、CIF的比较主要共同点:（1）都是象征性性交货，相应应的买卖合同同为装运合同同；（2）均由出口方方负责出口报报关，进口方方负责进口报报关；（3）买卖双方所所承担的运输输、保险责任任互相对应、、即FCA和FOB一样，由买方方办理运输，，CPT和CFR一样，由卖方方办理运输，，而CPT和CFR一样，由卖方方承担办理运运输和保险的的责任。进口设备抵岸岸价＝货价＋国外外运费＋运输输保险费＋银银行财务费＋＋外贸手续费费＋关税十增增值税十消费费税十海关监监管手续费十十车辆购置附附加费（1）货价＝外币金额×汇率（通常为为FOB价）（2）国际运费(海、陆、空)=原币货价（FOB价）×运费率（或）=运量×单位运价（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成（3）运输保险费（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成（4）银行财务费指银行手续费费。银行财务费=人民币货价（（FOB）×银行财务费率率（0.4％～0.5％）。（5）外贸手续费指按商务部规规定的外贸手手续费率计取取的费用。外贸手续费=（装运港船上上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费））×外贸手续费率率（1.5％）（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成（6）关税由海关对进出出国境或关境境的货物和物物品征收的一一种税。关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率率（7）增值税进口产品增值值税额＝组成成计税价格×增值税税率组成计税价格格＝关税完税税价格+关税+消费税（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成（8）消费税对部分进口设设备（如轿车车、摩托车等等）征收，一一般计算公式式为：（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成（9）海关监管手续续费指海关对进口口减税、免税税、保税货物物实施监督、、管理、提供供服务的手续续费。对于全全额征收进口口关税的货物物不计本项费费用。海关监管手续续费＝到岸价价×海关监管手续续费率（一般般为0.3％）（10）车辆购置附加加费进口车辆购置置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置置附加费率（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成【例】：某项目进口一一批工艺设备备，其银行财财务费为4.25万元，外贸手手续费为18.9万元，关税税税率为20%，增值税税率率为17%，抵岸价为1793.19万元。该批设设备无消费税税、海关监管管手续费，计计算该批进口口设备的到岸岸价格(CIF)。（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成【解】（四）进口设设备抵岸价2.2设备、工器具具购置费用的的组成国内运杂费设备运杂费的的构成设备运杂费的的计算2.2设备、工器具具购置费用的的组成设备运杂费=设备原价×设备运杂费率率1）运费和装卸费费－国产设备由设设备制造厂交交货地点起至至工地仓库（（或施工组织织设计指定的的需要安装设设备的堆放地地点）止所发发生的运费和和装卸费。－进口设设备则由我国国到岸港口或或边境车站起起至工地仓库库（或施工组组织设计指定定的需安装设设备的堆放地地点）止所发发生的运费和和装卸费。（五）设备运运杂费2.2设备、工器具具购置费用的的组成设备运杂费=设备原价×设备运杂费率率1）运费和装卸费－国产设备由设备制制造厂交货地点起起至工地仓库（或或施工组织设计指指定的需要安装设设备的堆放地点））止所发生的运费费和装卸费。－进口设备则则由我国到岸港口口或边境车站起至至工地仓库（或施施工组织设计指定定的需安装设备的的堆放地点）止所所发生的运费和装装卸费。（五）设备运杂费费2.2设备、工器具购置置费用的组成2）包装费－在设备原价价中没有包含的，，为运输而进行的的包装支出的各种种费用。3）设备供销部门的手手续费－按有关部部门规定的统一费费率计算。（五）设备运杂费费2.2设备、工器具购置置费用的组成4）采购与仓库保管费费指采购、验收、保保管和收发设备所所发生的各种费用用，包括设备采购购、保管和管理人人员工资，工资附附加费、办公费、、差旅交通费、设设备供应部门办公公和仓库所占固定定资产使用费、工工具用具使用费、、劳动保护费、检检验试验费等。这这些费用可按主管管部门规定的采购购保管费率计算。。（五）设备运杂费费2.2设备、工器具购置置费用的组成(2)设备运杂费的计算算设备运杂费=设备原价×设备运杂费率(2-14)其中，设备运杂费费率按各部门及省省、市等的规定计计取。一般来讲，沿海和和交通便利的地区区，设备运杂费率率相对低一些；内内地和交通不很便便利的地区就要相相对高一些，边远远省份则要更高一一些。对于非标准准设备来讲，应尽尽量就近委托设备备制造厂，以大幅幅度降低设备运杂杂费。进口设备由由于原价较高，国国内运距较短，因因而运杂费率应适适当降低。（五）设备运杂费费2.2设备、工器具购置置费用的组成3.工器具及生产家具具购置费的构成和和计算工器具及生产家具具购置费是指新建建项目或扩建项目目初步设计规定所所必须购置的不够够固定资产标准的的设备、仪器、工工卡模具、器具、、生产家具和备品品备件的费用。其其一般计算公式为为：工、器具及生产家家具购置费=设备购置费×定额费率2.2设备、工器具购置置费用的组成2.2.2案例分析PDF格式2.2.2案例分析背景：某项目由国外引进进工艺设备和技术术，硬件费600万美元，软件费60万美元。条件：计算关关税的项目45万美元，不计算关关税的15万美元；外汇牌价：1美元=8.3元人民币；海运费率6%；海运保险费率0.35%；外贸手续费率1.5%；中国银行财务手续续费率0.5%；增值税率和关税税税率均为17%；国内供销手续费率率0.4%；运输、装卸和包装装费率0.1%；采购保管费率1%。问题：①引进工艺设备备和技术的价格由由哪些费用组成？？②计算该案例工工艺设备和技术投投资的估算价格。。分析与解答：①引进工艺设备备和技术的抵岸价价包括以下费用：：货价、从属费用（（含国外运输费、、国外运输保险费费、外贸手续费、银行财务务费、关税、增值值税）。全部投资的估算价价格还包括设备运运杂费。②引进工艺设备备和技术抵岸价的的计算规定见下页页表格分析与解答：引进进工艺设备和技术术抵岸价的计算规规定序号费用名称计算公式备注(1)货价货价=合同中硬软件的离岸价外币金额×外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价(2)国外运输费国外运输费=合同中硬件货价×国外运输费率海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1%(3)国外运输保险费国外运输保险费=（合同中硬件货价+国外运费）×运输保险费率÷（1－运输保险费率）海运保险费率0.35%，空运保险费率4.55%，路运保险费率2.66%分析与解答：接上上表序号费用名称计算公式备注(4)关税硬件关税=（合同中硬件货价+国外运费+国外运输保险费）×关税税率=合同中硬件到岸价×关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价×关税税率计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等(5)增值税增值税=（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税）×增值税率增值税率取17%(6)消费税消费税=[（到岸价+关税）÷（1－消费税率）]×消费税率（进口车辆才有此税）越野车、小汽车取5%，小轿车取8%，轮胎取10%分析与解答：接上上表序号费用名称计算公式备注(7)银行财务费合同中硬、软件的货价×银行财务税率银行财务费取0.4%-0.5%(8)外贸手续费（合同中硬件到岸价+完关税软件的货价）×外贸手续费率外贸手续费率取1.5%(9)海关监管手续费减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率海关监管手续费率取0.3%分析与解答：引进进工艺设备和技术术抵岸价的计算见见下表序号费用名称计算公式费用(1)货价货价=600×8.3+60×8.3=4980+498=54785478(2)国外运输费海运费=4980×6%=298.8298.8(3)国外运输保险费海运保险费=（4980+298.8）×0.35%/(1－0.35%)=18.5418.54(4)关税硬件关税=（4980+298.8+18.54）×17%=5297.34×17%=900.55软件关税=45×8.3×17%=373.5×17%=63.50964.05分析与解答：引进进工艺设备和技术术抵岸价的计算见见下表序号费用名称计算公式费用(5)增值税增值税=（5297.34+373.5+964.05）×17%=1127.931127.93(6)银行财务费银行财务费=5478×0.5%=27.3927.39(7)外贸手续费外贸手续费=（5297.34+373.5）×1.5%=85.0685.06(8)引进设备和技术的抵岸价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.777999.77分析与解答：国内运杂费=7999.77×（0.4%+0.1%+1%）=120.00万元引进设备购置和技技术投资=7999.77+120.00=8119.77万元第一节工程项项目投资组成概述述第二节设备、、工器具购置费用用的组成第三节建安工工程费用项目的组组成第四节工程建建设其他费用组成成第五节预备费费、建设期贷款利利息、铺底流动资资金第六节国际工工程投标报价组成成第三节建安工程程费用项目的组成成2.3.1建安工程费用项目目组成2.3.2直接费2.3.3间接费2.3.4利润2.3.5税金2.3.6建筑安装工程费用用计算程序2.3.1建安工程费用项目目组成建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用用项目组成》的通知直接费间接费利润税金建筑安装工程费2.3.1建安工程费用项目目组成由四部分构成：直接费、间接费、利润和税金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金直接费间接费盈利建筑安装装工程投投资利润税金2.3.1建安工程程费用项项目组成成2.材料费建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费2.3.1建安工程程费用项项目组成成2.3.2直接费1.直接工程程费直接工程程费=人工费+材料费+施工机械械使用费费直接工程程费是指施工工过程中中耗费的的构成工工程实体体的各项项费用，，包括人人工费、、材料费费、施工工机械使使用费。。人工费----劳动者材料费----劳动对象象施工机械械使用费费----劳动工具具（二）直直接费直接工程程费（1）人工费费是指直接接从事建建筑安装装工程施施工的生生产工人人开支的的各项费费用。人工费＝＝∑（工工日消耗耗量×日工资单单价）（二）直直接费是指施工工过程中中耗费的的构成工工程实体体的原材材料、辅辅助材料料、构配配件、零零件、半半成品的的费用构成材料料费的基基本要素素是材料料消耗量量、材料料基价和和检验试试验费。。材料费=∑（材料消消耗量×材料基价价）+检验试验验费（2）材料费费是指施工工机械作作业所发发生的机机械使用用费以及及机械安安拆费和和场外运运费构成施工工机械使使用费的的基本要要素是施施工机械械台班消消耗量和和机械台台班单价价。施工机械械使用费费=∑（施工机机械台班班消耗量量×机械台班班单价））直接工程程费（3）施工机机械使用用费（二）直直接费人工费=∑（工日消消耗量×日工资单单价）G1-日基本工资G2-日工资性补贴G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费日工资单价人工费基本工资生产工人劳动保护费职工福利费工资性补贴生产工人辅助工资是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。材料费材料费采购及保管费检验试验费运输损耗费材料运杂费材料原价单位工程程量材料料费的计计算公式式材料基价价=[（供应价价格+运杂费））×（1+运输损耗耗率）]×（1+采购保管管费率））施工机械械使用费费2.措施费环境保护护费文明施工工费安全施工工费临时设施施费夜间施工工增加费费二次搬运运费大型机械械设备进进出场及及安拆费费混凝土、、钢筋混混凝土模模板及支支架费脚手架费费已完工程程及设备备保护费费施工排水水、降水水费（1）环境保保护费环境保护护费是指指施工现现场为达达到环保保部门要要求所需需要的各各项费用用。环境保护护费=直接工程程费×环境保护护费费率率（%）措施费（二）直直接费文明施工工费是指指施工现现场文明明施工所所需要的的各项费费用文明施工工费=直接工程程费×文明施工工费费率率（%）（2）文明施施工费措施费（二）直直接费安全施工工费是指指施工现现场安全全施工所所需要的的各项费费用。安全施工工费=直接工程程费×安全施工工费费率率（%）（3）安全施施工费措施费（二）直直接费指施工企企业为进进行建筑筑工程施施工所必必须搭设设的生活活和生产产用的临临时建筑筑物、构构筑物和和其他临临时设施施费用等等。临时设施施包括：：临时宿宿舍、文文化福利利及公用用事业房房屋与构构筑物，，仓库、、办公室室、加工工厂以及及规定范范围内道道路、水水、电、、管线等等临时设设施和小小型临时时设施。。临时设施施费用包包括：临临时设施施的搭设设、维修修、拆除除费或摊摊销费。。（4）临时设设施费措施费（二）直直接费包括周转转使用临临建费、、一次性性使用临临建费和和其他临临时设施施费。其其计算公公式为：：临时设施施费=（周转使使用临建建费+一次性使使用临建建费）×【1+其他临时时设施所所占比例例（%）】一次性使使用临建建费=Σ﹛临建面积积×每平方米米造价×［1－残值率率（%）］﹜+一次性拆拆除费（4）临时设设施费措施费（二）直直接费夜间施工工费是指指因夜间间施工所所发生的的夜班补补助费、、夜间施施工降效效、夜间间施工照照明设备备摊销及及照明用用电等费费用。（6）二次搬搬运费二次搬运运费是指指因施工工场地狭狭小等特特殊情况况而发生生的二次次搬运费费用。（5）夜间施施工增加加费措施费（二）直直接费（7）大型机机械设备备进出场场及安拆拆费是指机械械整体或或分体自自停放场场地运至至施工现现场或由由一个施施工地点点运至另另一个施施工地点点，所发发生的机机械进出出场运输输及转移移费用及及机械在在施工现现场进行行安装、、拆卸所所需的人人工费、、材料费费、机械械费、试试运转费费和安装装所需的的辅助设设施的费费用。（8）混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架费费是指混凝凝土施工工过程中中需要的的各种钢钢模板、、木模板板、支架架等的支支、拆、、运输费费用及模模板、支支架的摊摊销（或或租赁））费用。。措施费（二）直直接费（9）脚手手架费是指施工工需要的的各种脚脚手架搭搭、拆、、运输费费用及脚脚手架的的摊销（（或租赁赁）费用用。（10）已完工工程及设设备保护护费是指竣工工验收前前，对已已完工程程及设备备进行保保护所需需费用。。（11）施工排排水、降降水费排水降水水费=Σ（排水降降水机械械台班费费×排水降水水周期+排水降水水使用材材料费、、人工费费）措施费（二）直直接费建筑安装装工程间间接费是是指虽不不直接由由施工的的工艺过过程所引引起，但但却与工工程的总总体条件件有关的的，建筑筑安装企企业为组组织施工工和进行行经营管管理，以以及间接接为建筑筑安装生生产服务务的各项项费用。。规费＋企企业管理理费2.3.3间接费2.3.3间接费1.规费：是是指政府府和有关关权力部部门规定定必须缴缴纳的费费用规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费间接费的的组成－－－规费费是指政府府和有关关权力部部门规定必须缴缴纳的费用（共5项）（1）工程排排污费：：是指施工工现场按按规定缴缴纳的工工程排污污（2）工程定定额测定定费：是指按规规定支付付工程造造价（定定额）管管理部门门的定额额测定费费。（三）间间接费间接费的的组成－－－规费费（3）社会保保障费。。包括：：1）养老保保险费：：是指企企业按规规定标准准为职工工缴纳的的基本养养老保险险费。2）失业保保险费：：是指企企业按照照国家规规定标准准为职工工缴纳的的失业保保险费。。3）医疗保保险费：：是指企企业按照照规定标标准为职职工缴纳纳的基本本医疗保保险费。。（三））间接接费间接费费的组组成－－－规规费（4）住房房公积积金：：是指企业按按规定标准准为职工缴缴纳的住房房公积金。。（5）危险作业业意外伤害害保险：是指按照建建筑法规定定，企业为为从事危险险作业的建建筑安装施施工人员支支付的意外外伤害保险险费。（三）间接接费规费的计算算公式：以直接费为为计算基础础以人工费和和机械费合合计为计算算基础以人工费为为计算基础础规费＝直接接费×规费费率规费＝（人人工费＋机机械费）×规费费率规费＝人工工费×规费费率2.企业管理费费企业管理费管理人员工资劳动保险费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费其他税金职工教育经费财产保险费财务费工会经费间接费的组组成－－企企业管理费费企业管理费费是指建筑筑安装企业业组织施工工生产和经经营管理所所需费用（1）管理人员员工资：是指管理人人员的基本本工资、工工资性补贴贴、职工福福利费、劳劳动保护费费等。（2）办公费：：是指企业管管理办公用用的文具、、纸张、帐帐表、印刷刷、邮电、、书报、会会议、水电电、烧水和和集体取暖暖（包括现现场临时宿宿舍取暖））用煤等费费用。（三）间接接费间接费的组组成－－企企业管理费费（3）差旅交通通费：是指职工因因公出差、、调动工作作的差旅费费、住勤补补助费，市市内交通费费和误餐补补助费，职职工探亲路路费，劳动动力招募费费，职工离离退休、退退职一次性性路费，工工伤人员就就医路费，，工地转移移费以及管管理部门使使用的交通通工具的油油料、燃料料、养路费费及牌照费费（4）固定资产产使用费：：是指管理和和试验部门门及附属生生产单位使使用的属于于固定资产产的房屋、、设备仪器器等的折旧旧、大修、、维修或租租赁费。（三）间接接费间接费的组组成－－企企业管理费费（5）工具用具具使用费：：是指管理使使用的不属属于固定资资产的生产产工具、器器具、家具具、交通工工具和检验验、试验、、测绘、消消防用具等等的购置、、维修和摊摊销费。（6）劳动保险险费：是指由企业业支付离退退休职工的的易地安家家补助费、、职工退职职金、六个个月以上的的病假人员员工资、职职工死亡丧丧葬补助费费、抚恤费费、按规定定支付给离离休干部的的各项经费费。（三）间接接费间接费的组组成－－企企业管理费费（7）工会经费费：是指企业按按职工工资资总额计提提的工会经经费。（8）职工教育育经费：是指企业为为职工学习习先进技术术和提高文文化水平，，按职工工工资总额计计提的费用用。（9）财产保险险费：是指施工管管理用财产产、车辆保保险。（三）间接接费间接费的组组成－－企企业管理费费（10）财务费：：是指企业为为筹集资金金而发生的的各种费用用（11）税金：是指企业按按规定缴纳纳的房产税税、车船使使用税、土土地使用税税、印花税税等。（12）其他：包括技术转转让费、技技术开发费费、业务招招待费、绿绿化费、广广告费、公公证费、法法律顾问费费、审计费费、咨询费费等。（三）间接接费企业管理费费的计算公公式：以直接费为为计算基础础以人工费和和机械费合合计为计算算基础以人工费为为计算基础础企业管理费费＝直接费费×企业管理费费费率企业管理费费＝（人工工费＋机械械费）×企业管理费费费率企业管理费费＝人工费费×企业管理费费费率以直接费为为计算基础础以人工费和和机械费合合计为计算算基础以人工费为为计算基础础3.间接费的计计算2.3.4利润指施工企业业完成所承承包工程获获得的盈利利。按照不同的的计价程序序，利润的的计算方法法也有所不不同在投标报价价时企业可可以根据工工程的难易易程度、市市场竞争情情况和自身身的经营管理水平自自行确定合合理的利润润率利润是指施施工企业完完成所承包包工程获得得的盈利。。利润的计算算因计算基基础的不同同而不同:以直接费为为计算基础础时利润的的计算方法法：利润=（直接费+间接费）×相应利润率率以人工费和和机械费为为计算基础础时利润的的计算方法法：利润=直接费中的的人工费和和机械费合合计×相应利润率率以人工费为为计算基础础时利润的的计算方法法：利润=直接费中的的人工费合合计×相应利润率率（四）利润润2.3.5税金是指国家税税法规定的的应计入建建筑安装工工程造价的的营业税、城市维维护建设税税及教育费费附加等。。通常称为二税一费1.营业税营业税是按按营业额乘乘以营业税税税率确定定。其中建建筑安装企企业营业税税税率为3％。计算公公式为：应纳营业税税=营业额×3％营业额=直接费+间接费+利润+税金营业额是指指从事建筑筑、安装、、修缮、装装饰及其他他工程作业业收取的全部收入，还包括建建筑、修缮缮、装饰工工程所用原原材料及其其他物资和和动力的价价款。当安装的设设备的价值值作为安装装工程产值值时，亦包包括所安装装设备的价价款。建筑安装工工程总承包包方将工程程分包或转转包给他人人的，其营营业额中不不包括付给给分包或转转包方的价价款。（五）税金金3.教育费附加加教育费附加加是按应纳纳营业税额额乘以3％确定，计计算公式为为：应纳税额＝＝应纳营业业税额×3％建筑安装企企业的教育育费附加要要与其营业业税同时缴缴纳。即使使办有职工工子弟学校校的建筑安安装企业，，也应当先先缴纳教育育费附加，，教育部门门可根据企企业的办学学情况，酌酌情返还给给办学单位位，作为对对办学经费费的补助。。（五）税金金4.税金的综合合计算在税金的实实际计算过过程，通常常是三种税税金一并计计算，又由由于在计算算税金时，，往往已知知条件是税前造价，因此税金金的计算公公式可以表表达为：税前造价=直接费+间接费税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）（五）税金金为了计算上上的方便，，可将营业业税、城市市维护建设设税和教育育费附加合合并在一起起计算，以以工程成本本加利润为为基数计算算税金。纳税地点市区县城、镇其他税率(计税系数)3.41％3.35％3.22％2.3.6建筑安装工工程费用计计算程序1.工料单价法法计价程序序工料单价法法是以分部部分项工程程量乘以单单价后的合合计为直接工程程费，直接接工程费以以人工、材材料、机械械的消耗量及其其相应价格格确定。直直接工程费费汇总后另另加措施费、间间接费、利利润、税金金生成工程程发承包价价。以直接费为为计算基础础的工料单单价法计价价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润（⑶＋(4)）×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×(1+相应税率)以人工费和和机械费为为计算基础础的工料单单价法计价价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5直接费小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)以人工费为为计算基础础的工料单单价法计价价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5直接费小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)2.综合单价法法计价程序序综合单价法法是分部分分项工程单单价为全费费用单价，，全费用单单价经综合合计算后生生成，包括括直接费、、间接费、、利润和税税金。各分分项工程量量乘以综合合单价的合合价汇总后后，生成工工程发承包包价。以直接费为为计算基础础的综合单单价法计价价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2间接费⑴×相应费率3利润（⑴＋⑵）×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5含税造价⑷×(1+相应税率)以人工费和和机械费为为计算基础础的综合单单价法计价价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2其中人工费和机械费人工费＋机械费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)以人工费为为计算基础础的综合单单价法计价价程序序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)第一节工工程项目目投资组成成概述第二节设设备、工工器具购置置费用的组组成第三节建建安工程程费用项目目的组成第四节工工程建设设其他费用用组成第五节预预备费、、建设期贷贷款利息、、铺底流动动资金第六节国国际工程程投标报价价组成第四节工工程建建设其他费费用组成2.4.1固定资产其其他费用2.4.2无形资产费费用2.4.3其他资产费费用（递延延资产）工程建设其其他费用，，是指从工工程筹建起起到工程竣竣工验收交交付使用止止的整个建建设期间，，除建筑安安装工程费费用和设备备及工、器器具购置费费用以外的的，为保证证工程建设设顺利完成成和交付使使用后能够够正常发挥挥效用而发发生的各项项费用。工程建设其其他费用，，按其内容容大体可分分为三类。。第一类指土地使用费费；第二类指与工程建设设有关的其其他费用；第三类指与未来企业业生产经营营有关的其其他费用。（一）土地地使用费任何一个建建设项目都都固定于一一定地点与与地面相连连接，必须须占用一定定量的土地地，也就必必然要发生生为获得建建设用地而而支付的费费用，这就就是土地使使用费。它它是指通过过划拨方式取得土地使使用权而支支付的土地地征用及迁迁移补偿费费，或者通通过土地使用权权出让方式式取得土地使使用权而支支付的土地地使用权出出让金。1、土地征用及及迁移补偿偿费－－划拨方式土地征用及及迁移补偿偿费，是指指建设项目目通过划拨拨方式取得得无限期的土土地使用权权，依照《中华人民共共和国土地地管理法》等规定所支支付的费用用。其总和和一般不得得超过被征征土地年产产值的30倍，土地年产产值则按该该地被征用用前3年的平均产产量和国家家规定的价价格计算。。其内容包包括：（1）土地补偿偿费（耕地地被征用前前三年平均均年产值的的6~10倍）。（2）青苗补偿偿费和被征征用土地上上的房屋、、水井、树树木等附着着物补偿费费。（一）土地地使用费1、土地征用及及迁移补偿偿费－－划拨方式（3）安置补助助费（每一一个需要安安置的农业业人口的安安置补助费费标准，为为该耕地被被征用前三三年平均年年产值的4至6倍。但是，每每公顷被征征用耕地的的安置补助助费，最高高不得超过过被征用前前三年平均均年产值的的15倍。）（4）缴纳的耕耕地占用税税或城镇土土地使用税税、土地登登记费及征征地管理费费等。（县县市土地管管理机关从从征地费中中提取土地地管理费的的比率，要要按征地工工作量大小小，视不同同情况，在在1%－4%幅度内提取取。）（一）土地地使用费1、土地征用及及迁移补偿偿费－－划拨方式（5）征地动迁迁费（征用用土地上的的房屋及附附属构筑物物、城市公公共设施等等拆除、迁迁建补偿费费、搬迁运运输费，企企业单位因因搬迁造成成的减产、、停工损失失补贴费，，拆迁管理理费等））。（6）水利水电电工程水库库淹没处理理补偿费。。（一）土地地使用费2、土地使用权出让让金土地使用权权出让金，，指建设项项目通过土土地使用权权出让方式，取得有限期的土土地使用权权，依照《中华人民共共和国城镇镇国有土地地使用权出出让和转让让暂行条例例》规定，支付付的土地使使用权出让让金。（一）土地地使用费2、土地使用用权出让金金（1）明确国家是城市市土地的唯唯一所有者者，并分层次、有偿、有限期地出让、转转让城市土土地。第一层次是是城市政府府将国有土土地使用权权出让给用用地者，该该层次由城城市政府垄垄断经营。。出让对象象可以是有有法人资格格的企事业业单位，也也可以是外外商。第二层次及及以下层次次的转让则则发生在使使用者之间间。（一）土地地使用费2、土地使用用权出让金金（2）出让或转转让方式：：协议、招招标、公开开拍卖。1）协议方式是由用地单单位申请，，经市政府府批准同意意后双方洽洽谈具体地地块及地价价。该方式式适用于市市政工程、、公益事业业用地以及及需要减免免地价的机机关、部队队用地和需需要重点扶扶持、优先先发展的产产业用地。。2）招标方式是在规定的的期限内，，由用地单单位以书面面形式投标标，市政府府根据投标标报价、所所提供的规规划方案以以及企业信信誉综合考考虑，择优优而取。该该方式适用用于一般工工程建设用用地。3）公开拍卖是指在指定定的地点和和时间，由由申请用地地者叫价应应价，价高高者得。这这完全是由由市场竞争争决定，适适用于盈利利高的行业业用地。（一）土地地使用费（3）关于地价价：在有偿出让让和转让土土地时，政政府对地价价不作统一一规定，但但应坚持以以下原则：：1）地价对目目前的投资资环境不产产生大的影影响；2）地价与当当地的社会会经济承受受能力相适适应；3）地价要考考虑已投入入的土地开开发费用、、土地市场场供求关系系、土地用用途和使用用年限。2、土地使用用权出让金金（一）土地地使用费（4）年限：有有限关于政府有有偿出让土土地使用权权的年限，，各地可根根据时间、、区位等各各种条件作作不同的规规定，一般般可在30～99年之间。按按照地面附附属建筑物物的折旧年年限来看，，以50年为宜。居住用地70年工业用地50年教育、科技、文文化、卫生、体体育用地50年商业、旅游、娱娱乐用地40年综合或其他用地地50年2、土地使用权出出让金（一）土地使用用费（5）土地有偿出让让和转让，土地地使用者和所有有者要签约，明明确使用者