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文档简介

0120120120-100%。同比下降35.8%,环比下降12.2%;全国商品房销售额为14660.2亿元,同比下降27.7%,环月-2023年2月莆田市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0-10001201201200积012012012002万㎡,同比下降14.98%。工面积为2.86万㎡,同比下降67.28%,环比下降14.63%;房屋竣工7.18万㎡,同比下降81.85%,环比下降月-2023年2月莆田市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比%000-100012012012月,莆田房地产开发投资额为19.71亿元,同比下降16.91%。月-2023年2月莆田市房地产累计开发投资额及其同比增速000%0102102150.81亿元,同比下降30.89%。月,莆田房地产开发企业到位资金为19.06亿元,同比下-2023年2月莆田市房地产开发企业到位资金及其同比增%速0住宅市场|成交规模-新房2月,莆田商品住宅成交面积为30.5万㎡,同比下降0.5%023年莆田市商品住宅1-2月成交量及同比走势%5002月,莆田商品住宅成交面积为24.54万㎡,环比增长比增长55.61%;商品住宅成交套数为2005套,环比增同比增长66.25%。23年02月莆田市商品住宅月度成交面积走势501234567891011126161|成交规模-二手房023年莆田市二手住宅1-2月成交量及同比走势%%8875443020002017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2654321023年02月莆田市二手住宅月度成交面积走势积123456789101112住宅市场|需求结构-新房田140(含)-180㎡面积段成交套数最比,从总价段来看,莆田100(含)-120万元总价段成交套数比%%32.0%140(含)-180㎡含)-100㎡-90㎡0㎡%5.1%%5.1%%26.%%26.%住宅市场|需求结构-新房,从单价段来看,莆田8000(含)-10000元单价段成交套个百分点。比0.1%0.1%%%%..23-0123-0264.1%20000(含)-25000元15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元含)-10000元-8000元23-0123-02100.0%其他住宅市场|需求结构-新房莆田市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下4430212260万0463408092080万0404900008020002000440万0000110万0000015000000437428-供应2月,莆田商品住宅月均新批上市面积为11.2万㎡,同比023年莆田市商品住宅1-2月供应量及同比走势%%应面积同比00000-1000月,莆田商品住宅新批上市面积为3.22万㎡,环比下降83.15%,同比增长151.19%。23年02月莆田市商品住宅新批上市面积走势0123456789101112供求关系-销供比-2023年2月莆田市商品住宅供应及成交面积走势0-2023年2月莆田市商品住宅销供比走势%864200-库存及去化0m15.5个月,环比缩短1.6个月,同比延-2023年2月莆田市商品住宅可售面积与库存去化时间70000月50企业-2月)莆田市企业成交金额排行榜12345678保利(莆田)房地产开9-2月)莆田市企业成交面积排行榜123456789保利(莆田)房地产开企业莆田市企业成交金额排行榜168223456789莆田市企业成交面积排行榜168223456789 住宅项目 1坂头东片区改造项目安置房2荔城玉湖新城古山片区改造安置房37163保利建发棠颂和府4保利堂悦56玉湖和悦7悦89保利城3737房 住宅项目 1坂头东片区改造项目安置房2荔城玉湖新城古山片区改造安置房4.375.3163保利建发棠颂和府4保利堂悦5保利城6789悦35区改造项目安置房11房住宅项目1坂头东片区改造项目安置房2荔城玉湖新城古山片区改造安置房37163保利建发棠颂和府4保利堂悦56悦7保利城89台3737房悦住宅项目1坂头东片区改造项目安置房2荔城玉湖新城古山片区改造安置房4.375.3163保利建发棠颂和府4保利城5保利堂悦626789区改造项目安置房11房棠颂和府-基本信息建发棠颂和府_实景图_第三重门实景图颂和府项目基本信息34-23m273m2时间司注:成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价重点项目-成交情况-2023年2月保利建发棠颂和府成交量价走势0022-1222-1222-111422-10803000000颂和府分户型成交情况套数面积价成交价-18099住宅市场|重点项目-户型图颂和府_93㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨93.0m2保利建发棠颂和府_129㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_129.0m2颂和府_114㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_114.0m2颂和府_93㎡户型示意图_3室2厅2卫1厨_93.0m2保利建发棠颂和府_143㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_143.0m2颂和府_114㎡户型示意图_3室2厅2卫1厨_114.0m2保利城_实景图_保利物业基本信息层m)五居(建面105㎡)五居(建面115㎡)2016-10-1441m223-02)时间70元/m2保利地产(福建)投资有限公司注:成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价00022-063622-12192800022-063622-121928490422-1142522-104484-2023年2月保利城成交量价走势000型成交情况套数面积价成交价99996262住宅市场|重点项目-户型图_125.0m2保利城_保利三期天誉平层160㎡_5室2厅3卫1厨_160.0m2_105.0m2保利城_保利三期·天誉复式115㎡户型_5室2厅3卫1厨_115.0m2保利城_保利三期·天誉复式105㎡户型_5室2厅3卫1厨_105.0m2-基本信息实景图_营销中心实景图息180㎡)3-06时间2020-105元/m2司注:成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价00023-024494392200023-0244943922-1190722-10022-12重点项目-成交情况m2022年2月-2023年2月莆田保利堂悦成交量价走势莆田保利堂悦分户型成交情况0000套数面积价成交价住宅市场|重点项目-户型图㎡四室两厅三卫_4室2厅3卫1厨_180.0m2四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_143.0m2023年莆田市商业1-2月成交量及同比走势%%1.8301.601-1010.2-60001023年02月莆田市商业成交面积走势123456789101112023年莆田市商业项目1-2月月均供应量及同比走势%%33210-1000-150022020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2321023年02月莆田市商业项目新批上市面积走势12345678910111212862里3玺46546711918保利中央公园29台36玺公园12862玺3里4园4375467保利中央公园287965玺公园023年莆田市办公楼1-2月成交量及同比走势%66050433201-100002017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-21023年02月莆田市办公楼成交面积走势123456789101112023年莆田市办公项目1-2月月均供应量及同比走势%%8876504032-10010-15002017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2023年02月莆田市办公项目新批上市面积走势1234567891011122月莆田市土地市场推出情况土地供求2月莆田市土地市场推出情况积楼面均价2.53277101.5用地500104.03736.3-96.32月莆田市土地市场成交情况积楼面均价变化9163.492293.74用地9200163.491070.7229-96.6-3.23.74-60.3各类用地|土地供求2月,莆田共推出各类用地规划建筑面积104.03万㎡,同比增长736.32%;成交规划建筑面积163.49万㎡,同比增长1070.66%。,莆田共推出各类用地规划建筑面积28.6万㎡,同比增长274.67%;成交规划建筑面积36.97万㎡,同比增长669.37%。-2023年2月莆田市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000土地价格002月,莆田成交楼面均价为229元/㎡,同比下跌96.61%;平均溢价率为0%,较去年同期下降3.17个百分点;各类用地出让金达3.74亿,莆田成交楼面均价为234元/㎡,环比上涨8.96%,同比下跌91.8%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.48个百分点;各类用地出让金达0.86亿元,环比下降62.55%,同比下降36.88%。-2023年2月莆田市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0%0区域2月莆田市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)25032606270-2023年2月莆田市住宅用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积0800-100-1000-2023年2月莆田市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率210210.80.60.40.200000-2023年2月莆田市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%0-2023年2月莆田市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比3550%0000-2023年2月莆田市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势10000000000%02月莆田市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)1320

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