解除租赁合同15篇

Word第第页解除租赁合同15篇解除租赁合同1

甲方〔出租方〕：地址：

乙方〔承租方〕：身份证号码：地址：

甲、乙双方于年01月01日签订《商铺租赁合同》〔下称“租赁合同”〕，乙方向甲方承租位于号商铺〔下称“该商铺”〕，租赁期限自年01月01日起至年12月31日止。现因乙方于年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年01月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：缴纳年01月01日前的租金、管理费、水电费.

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

四、乙方应在年01月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失〔包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承当的违约责任〕，但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名服务费￥0.

六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章起即生法律效力。

甲方：乙方：

代表人签名：代表人签名：

年月日年月日

解除租赁合同2

出租人〔以下简称甲方〕：______

承租人〔以下简称乙方〕：______

鉴于甲、乙双方年6月6日就乙方承租甲方散装粉货挂车签订《车辆租赁合同》〔以下称“《租赁合同》”〕，《租赁合同》生效后，甲方依约将车辆交付给乙方使用。现乙方因自身缘由提出终止履行《租赁合同》。

为此，甲乙双方经友好协商全都，就《车辆租赁合同》终止、车辆返还等事宜达成如下协议：

一、《租赁合同》自年9月23日协商解除。

二、本协议生效后乙方于年9月23日前将车辆退还给甲方。

三、乙方承当车辆实际退还之日期间的全部费用，包括驾驶员工资、路桥费、停车费、交通违章费用等一切费用。

四、乙方退还车辆时应保证车辆各种设施齐全、配件完好能正常使用，若有损坏，乙方需照价赔偿。

五、《租赁合同》解除后，乙方按《租赁合同》第一条第2款的规定向甲方交纳车辆租费的履约保证金中租金部分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计_____元；因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共计_____元

六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承当全部责任。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

_________年____月____日_________年____月____日

解除租赁合同3

甲方：

乙方：

鉴于：

甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于路号号楼单元(以下简称“该单元”)的租赁合同(编号：)，现乙方因自身缘由无法连续履行租赁合同商定，于20年月日向甲方提出提前解除合同申请，现经双方协商达成如下全都看法：

1、依据《租赁合同》第条商定，乙方提出终止《租赁合同》的，甲方可没收乙方交纳的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币元整;若该保证金低于《租赁合同》违约责任第条商定的违约金，乙方还须补足其中的差额。

2、甲方同意乙方于20年月日提前结束该单元的租赁，双方的租赁合同到20年月日终止。

3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付年月日至房屋退还之日所产生的水电费及其他费用、20年月日至20年月日物业管理费元、20年月日至20年月日房屋租赁费元。前述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金元，依据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他费用，该押金多退少补(不计息)。

4、乙方承诺，于20年月日前依据《租赁合同》第条商定返还符合正常使用后状态的该单元，并将该单元内的全部物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息(如有，乙方须签署承诺函)，与甲方办理该单元的交房手续(双方特殊商定：如乙方注册于该单元的相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并准时供应相关注销办理证明。若未能在前述时间供应出相关注销证明的，则每拖延一日，视作延期交房一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应当另外赔偿甲方相当于第一年3个月月租金的违约金)。20年月日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲方可搬离、丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，则每延期一日，应按每日30元/平方米收取房屋占用使用费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。

5、双方商定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常使用状态。在本协议生效时，乙方应向甲方交纳保持该单元正常使用状态的保证金元，在乙方返还该单元符合甲方要求的正常使用状态时，甲方退还该保证金(不计息);在乙方返还该单元不符合甲方要求的正常使用状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。

6、乙方自行承当经营活动所发生的全部债权债务，甲方对此概不负责。

7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方：法定代表人(授权代表人)：日期：

乙方：法定代表人(授权代表人)：日期：

解除租赁合同4

甲方：

乙方：

经甲.乙双方友好协商，仔细分析，达成以下协议：

一：甲方为乙方供应街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训练区域，由乙方作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为他用，不得转租。

二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区.电表。所产生费用由乙方负责。

三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。

四：乙方的营业时间不得超过晚上21：30。

五：甲，乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度，确保文明.平安.信誉.卫生.纪律的执行。

六：乙方每月10号向甲方缴纳场地费，电费，场地费每月1000元。

七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方应照价赔偿。

八：乙方经营，全部工商，税务，平安，消防等问题由乙方承当，与甲方无关。

九：合同有效期为半年，在同等条件下，其次期乙方享有优先承租权。

十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否则造成损失由乙方承当。

十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不承当责任。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

解除租赁合同5

甲方：_________

乙方：北京_________责任公司

甲、乙双方于_____年_____月_____日就甲方全部的______区______花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现乙方由于经营政策调整，无法连续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同商定，向甲方支付履约保证金

3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。

5、甲方同意假如自_____年_____月_____日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。

6、如在_____年_____月_____日起一个月内，乙方未能查找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再互相追究对方任何责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

解除租赁合同6

合同必需严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同商定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。

在房屋租赁合同关系中，除当事人商定外，依据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：

1.承租人的解除权。

在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》其次百三十一条规定：“因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》其次百三十三条规定：“租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。”

《合同法》其次百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵到达“危及承租人的平安或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不管是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定，承租人可以主见解除合同。

对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主见解除合同的，应满意以下要件：

(1)承租人的使用收益受到的障碍必需到达严峻程度。但是，假如租赁房屋对于承租人有特殊利害关系的，则该障碍即使未到达严峻程度，也应允许承租人解除合同。

(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不行能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主见解除合同。《合同法》其次百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。但应留意的`是，其前提是租赁房屋的瑕疵已到达“危及承租人(包括同住人)的平安或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规章不同，其立法理由在于要肯定爱护人的生命与健康。对此条作相反解释，就是，假如租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的平安或者健康”的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主见解除合同。

2.出租人的解除权。

包括：

(1)承租人违背商定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》其次百一十九条规定：“承租人未根据商定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”

2)承租人拖延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》其次百二十七条规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》其次百二十四条其次款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。《合同法》其次百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有商定或者商定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时，应留意：

1.当事人有商定的，从其商定;没有商定的，则只能依据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或商定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要;后者则因商定(不行能是法定)条件成就，而当然发生合同毁灭的效力。行使解除权，依据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但亦不阻碍以诉讼的方式来行使，由于起诉本身可以视为一种通知。

3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合商定或法定条件的状况下，才能解除合同;在不符合解除条件的状况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

解除租赁合同7

甲方(出租人)：________________

身份证：________________

乙方(承租人)：________________

身份证：________________

甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住_____之用。

上述租赁合同商定的租赁期为_______年_____月______日至_______年_____月______日止。

乙方因自身缘由于_______年_____月______日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同：

一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。

三、现因乙方方面的缘由导致租赁合同无法连续履行，需提前终

止。依据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。

四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的提出诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

五、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

日期：________________日期：________________

解除租赁合同8

杭州****公司：

您好

本公司在20xx年12月1日向您单位厂租赁位于*****厂房，作为仓库物流使用，租赁期到20xx年11月30日止。

现因本公司生产需要租住到了更大的厂房仓库，为便利我公司物流管理，租住您公司仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁合同。本公司将会在*月*日前搬空我公司财务，移交给您单位。其他未尽事宜，双方协商处理。

我公司在此祝您公司生意兴隆！

特此通知

对方公司回复：

杭州******公司

20xx年1月8日

解除租赁合同9

女士：

您好！我是位于____区中山中路813号房屋的房东王____，您于20____年5月与我签订《租房协议》，商定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20____年5月1日至20____年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您连续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，依据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我如今需要使用该房屋，现依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内〔最迟在20____年7月15日前〕搬出____区中山中路813号房屋。

二、若您在上述期限内不搬出____区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承当相应的损失。

特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。

通知人：____

____年____月____日

解除租赁合同10

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下全都看法共同恪守：

1.自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。

2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元〔￥〕，租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元〔￥〕。

3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。

4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失〔包括但不限于律师费、差旅费〕。

5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

年月日年月日

提前解除房屋租赁合同范本3

《房屋租赁合同》终止协议书

甲方〔原出租方〕：xxxxx材料股份有限公司

乙方〔原承租方〕：陕西xxxx投资开发集团有限公司

甲、乙双方于xx年9月25日签订《房屋租赁合同》，商定由

甲方将位于西安市高新区xx南路208号xxx商务广场A座29层的房屋

出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商全都，同意于20xx年11

月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着公平、自

愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成

如下条款：

一、原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11

月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发

生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

三、20xx年11月30日前，应当缴纳的物业公司各项费用

全部由乙方在规定时间内缴讫。

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多

退少补方式结清。

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，

本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使

用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收，并且无任何异议。自本

协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义

务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主见任何权利。

六、其他内容：

1、关于租房押金：

2、

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先

通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地

人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

双方各执一份，甲、乙双方于xx年9月25日签订的《房屋租赁合

同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方〔盖章〕：xxxx金属材料股份有限公司

法定代表人或托付代理人〔签字〕：

乙方〔盖章〕：陕西xxxxxx投资开发集团有限公司

法定代表人或托付代理人〔签字〕

20xx年月日

解除房屋租赁合同通知书

致_____先生/小姐：

您好！

我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，商定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正值理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，依据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我如今依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内〔最迟在____年____月____日12时前〕搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。

二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承当相应的损失。

特此通知！

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致

解除租赁合同11

广州市xxx房地产开发有限公司：

本人xxx(身份证号码：xxxx)，与贵公司于x年xx月xx日签订了广州市xx国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同商定贵公司应在xx年xx月xx日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的缘由服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严峻违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此剧烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在xx年xx月xx日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。

此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。依据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司马上无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保存实行法律途径解决的权利。

特此通知！

通知人：xxx

xx年xx月xx日

解除租赁合同12

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方自_____________年________月________日将自己所拥有的室租给乙方使用，现合同到期，予以终止，并达成以下协议

1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等，确认乙方须支付水、电、煤气等费用_____________元和管路等设施赔偿费用_____________元，合计_____________元;甲方退还押金_____________元整;以上费用自本协议签字生效后视为租房全部费用结清。

2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续，甲方收回室使用权，乙方不再承当有关该房屋的各种责任;租赁合同自本协议签订日起即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利和义务。

3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_________________

乙方(签字)：_________________

_____________年________月_______日

解除租赁合同13

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

甲、乙双方原于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》，乙方租赁甲方现有的位___________________非住宅房屋。

现经双方友好协商全都，同意该合同于______年______月______日予以解除，并就解除房屋租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在3天内将房屋退回甲方。

如乙方不按时退还，每逾一天，需向甲方支付_______元的房屋使用费。

二、乙方需交清租金、水电气费、物业费、卫生费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、因乙方退租给他人产生的任何损失由乙方承当相应的法律责任。

五、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______

______年__月__日______年__月__日

解除租赁合同14

甲方〔出租方〕：__________________

地址：__________________

乙方〔承租方〕：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

甲、乙双方于年〔下称“租赁合同”〕，乙方向甲方承租位于_________号商铺〔下称“该商铺”〕，租赁期限自20_________年01月01日起至20_________年12月31日止。现因乙方于200_________年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于_________年_________月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在20__