众创空间入驻服务合同

编：_____________众创空间驻服务合同甲

方

________________________________________________乙丙

方方签日：_________日甲方（管理）：法定代表人乙方（业主）：法定代表人丙方（入驻）：法定代表人鉴于：1、甲方是“”旗下创业服务品，是一家投资、建、管理众空间为主业、提供专孵化服务指导的创服务运营商，致力于打造共享创业间，为早创业者提健康、向的办公空间以及优质高效、专的创业服和支持，满足创业者各阶段的多种求。2乙方是本合约定的众空间的所权人认同甲方的管理宗旨同意将创空间委甲方为上目的而进行全面管理运营。3、丙方为入驻业方，现甲方提出驻申请并获得甲方同意入驻众创空。为保证各方益，上述方经平等自愿、友好协商，就众创空间的入、期限、用、孵化服务等事达成一致，并签署本协。第1条众空主要息1.1众空间名称：（以称“众创空间”）。1.2众空间地址：1.3创者（包括个人或者团队，己注册成公司或者未注册成公司的团队）欲入驻众创空间进行业孵化的应当向甲方出申请，甲方评估核通过，且同意签署本协议的，方按本协议定入驻众空间。1.4甲有权对丙方提交的项目信息、资料相应的真性进行核、评审，并根据评审结果接受或拒丙方的入申请。1.5为合甲方对入驻创业者的要求，更好提供包括协议规定各项孵化服务，丙方同意按照甲方要求及本议的规定，甲方提供整、真实有效以及不断补充完善的丙方信息1.6甲向入驻企业提供的众创空间的方式：分区域的开式的办公位，丙方以租赁本协议规定的工位作为其日办公场地用。同时方提供配服务，包括：正常的业服务及准，供暖供冷、消防、保安、保洁、监控等以及必要办公、会、公共卫等设施。第2条

入企信2.1下信息由丙方提供，丙方承诺下列信属实：丙方公司名：

公司注册地：公司注册资金及实缴册资本金（如丙方公尚未注册则在“丙公司名称”处填“尚未注册”即可丙方项目领：丙方项目阶：丙方负责人

职位：联系电话：

电子邮件：丙方联系人

职位：联系电话：

电子邮件：2.2丙认可，上述丙方负责/联系人有权代丙方，代处理与本议有关的工位增减、费用结算、退、交接等事宜。2.3丙在入驻孵化期间，上述信息发生变时，应当知甲方并甲方提供书面说明。2.4因创空间的管理需要，甲方如需要向方了解更信息，且涉及丙方商业秘密的，丙方应配合供。第3条入期、服费：3.1丙入驻众创空间的期限：自

年

月

日起至

年

月

日止，共计

个月。期满后丙方须继续入的，应当本协议届满之日前________日向甲提出书面申请，甲方同意的，本协各方应另行签署相补充协议入驻期限届后，如丙继续使用甲方无异议的，视为本合同自动顺为不定期同。3.2本议各方同意，丙方入驻众创空间所工位与对服务费用情如下：所在区域规格

数量（个）

单价（每个每月）

编号等备注息工位说明：3.3丙所需工位与空间对应的服务费用为合计每月费：

元。本协议约定入驻期限总费用：

元。3.4服务费用支方式3.4.1服务费用以首期费用：

月/季度/年元，应当于

年

为周期支付月

日前支付。对应入驻期为：

年

月

日至

年

月

日第二期费用

元，应当于

年

月

日前支付。对应入驻期为：

年

月

日至

年

月

日之后依此类。如为最一期，则支付剩余期限对应的全部费用。3.5

押金3.5.1押金标准为：3.5.2

丙方应于

年

月

日前支付押。

3.5.3若丙方出现违反本协议规定的情况甲方有权规定扣除应的押金数额，自发生该等情况之日起3内，丙方应向甲方齐押金数协议终止日方将述押金无息还给丙方丙未按规定时缴纳押金的，视为丙方违，甲方有单方解除协议。3.6

各方同意，方按如下式缴纳服费用与押金：3.6.1服务费用指定收款账号：开户名称：开户银行：3.6.2押金指定收款账号：开户名称：开户银行：3.7本议签署后，丙方缴纳押金之前，甲有权取消方的入驻不再履行本协议，且无需就此承担约责任。3.8甲应向丙方提供正规发票。如为押金则应出具据。第4条

众空的理4.1

甲方向丙方供安全、适的办公业环境、设备及相应标准的物业服，包括指的办公桌性定制酌开放时间，符国家规范供冷、供空间，照明系统，安防监控门禁系，公共卫间，负责供和管理共空间的卫生服务措等，该等务在丙方付的租金外不须另外付费。4.2

甲方在众创间中备置公所需的络打印机传真机描仪相关设备该等设备仅丙方入驻队成员使用，除自备材外，设使用丙方须另外付费。4.34.4

甲方协助丙入驻团队置相应的定电话，所发生的固定电话费用由方自行支缴纳。甲方在众创间中备置线及有线络，仅供丙方入驻团队成员使用，等网络服，丙方不另外付费4.5甲在众创空间中备置专门的器械健身域，仅供方入驻团成员使用，该等器械设备，丙方不另外付费但丙方团队员进入、用健身器的，须听从甲方管理人员的安排和导，包括身区域使时间，器使用方法等，否则发任何人身害事故等由丙方成员自行承担，对器械造成害的，还照价赔偿同时，丙成员健身训练时，应持所在区的整洁和静，不得对周边办公人员造成影响4.6

丙方可无偿用闲置的谈室及会室进行业务洽谈如丙方要使用会议须至少提一天告知方由甲方安排使用议室。同，丙方需持相关窒间的整洁。4.7甲负责联系并向丙方提供有关工商注、税务咨、财务管、专利申请、法务等方面的中介服，负责协中介服务费准，积极实有关创方面政府相关优惠政策的申请等事，丙方应该等中介务机构的价向相关中介服务机支付中介务费。丙方应自行中介服务构签署相协议，甲丙方不对中介服务机构的务承担连或保证责，无论该介服务机构是否由于方推荐。4.8

甲方凭借自优势和能，定期安优秀的创投公司、天使基金、媒体业内优秀业家、管者、导师举办创业项目评、投融资询、创业导、项目路演、推介等活动或沙龙推动和联各方的交与合作，丙方在项目运营、市策略法律险控制、资、上市等方面提供切实有效的辅和帮助。4.9为证办公区域安全，丙方如离开办公域，需熄所有的供设备。丙方不得在无人期间为其产充电。4.10为设和营造有品质的创空间之目的，甲方有权对众创空间的使用、护等制定理规约、布有关通知、采取合理的时措施等丙方应当意并有责任监督团队成员严格遵守第5条

双权与务

5.1

甲方负责对创空间进全面管理负有相应责任有制定众创空管理规约对入驻企业行规范监丙方依法从事营活动，本协议规的内容和宗旨向丙方提供高品质创服务。5.2

丙方应当遵甲方制定众创空间理规约，按照规定使用众创空间内场地桌办设备及各设施，不得人为进行坏，若有反并损害，丙方应当向甲方进行赔偿，否则甲方有权方面解除协议。5.3

丙方应当并使团队成遵守公共序和道德，不得携带任何危险品爆炸品违禁品进入众创间对于在众创空间内用的额外器设备应符合甲有对电压负载的相关规定，得在众创间内任何域使用明，不得在众创空间内事任何法禁止的行保办公空间应有的良好秩序和环境不大声嘈杂得影响邻团队的工作，保持场内公空间的卫及整洁，得在众创空间内的任何区域吸烟。5.4

丙方人员违本协议约的，视为方违反本协议约定。5.5甲有权对相关违反人员进行处罚，甲有权从丙押金中予扣除。5.6

未经甲方书同意，丙不得以任方式、在任何时间占用、使用非丙租赁的桌、公共空、会议室，若有违反，经方提出后不改正的甲方有权单方面解除本协议。5.7

未经甲方书同意丙方不得众创空内任何区域进行改建或装修不得以任何式对众创间任何区内的墙壁或设施行毁损，有违反，甲方提出后仍不改正或不予以经济偿的，甲有权单方解除本协。第6条

协变与除6.1协变更6.1.1经丙方或丙方代表申请，甲方同意双方可对方所使用工位、使用期限等进行增减或调整。此类调整以丙方或丙方表签署及方确认的请单或变更单作为有效调整依据视为对本议的变更方无需外签署协议。6.1.2丙方或丙方代表提出变更申请，但方认为无安排的，权不予同意。6.1.3如发生上述变更时，费用、押金等相应调整6.1.4有效变更以外的事宜，继续按本协约定履行6.2

本协议各方同意，除协议已有定外，若出现如下情况，甲方有权方面解除协议：1）丙方未正常付费用或金，逾期过15天的；2）丙方拒不接甲方对众空间日常理，严重违反管理规约的。3）丙方未按本议规定进众创空间事项目运营工作超过15天的。4）丙方在众创间内从事项目，与向甲方申报的不一致的。5）丙方在众创间内从事律、法规止或有悖公序良俗的行为的。6）丙方及其团成员在众空间内扰正常办公秩序，给相邻团队造成影，经甲方示提醒，不处理或改正的。7）丙方及其团成员在众空间内有法乱纪行为，打架斗殴、辱骂他人偷窃等行，经甲方出，拒不处理的。6.3

甲方未尽到勉尽责义或怠于履其管理职责对创空间内的各项设施未到维护责导致现安全隐患或事故，不保证众创间正常办秩序和条件，未能提供符合标准的项服务措的，或者管理过程出现重大失误的，丙除有权要甲方及时以改正，赔偿损失外，有权单方面除本协议6.4

本协议到期，甲方如要提前解合同，应至少提前1个月通丙方，并向方额外支相当于________个月费用的违金。除此外，不承其它违约责任。6.5

本协议到期，丙方如要提前解合同，应至少提前1个月通甲方，并向方额外支相当于_______个月费用的违金。除此外，不承其它违约责任。第7条

转

丙方对其根本协议规所获得的部工位的使用权（及配套的相关权），保证供丙方自团队成员行办公使用，不得以何方式对转租，或可任何非丙方人员有偿或无偿使用否则，视丙方违约甲方有权方面解除本协议。第8条

优投选权本协议各方同意丙方发过程中若丙方需要外增资或融资时丙方以及丙有义务促并代表其东同意，在同等条件，甲方或方所属基、关联机构等享有优先认购丙方增的选择权第9条

管因本合同引的或与本同有关的何争议，由合同各方协商解决，也由有关部调解。协或调解不的，按下列第

种方式解决（1提交位于（地点）

仲裁委员会裁。仲裁决是终局，对各方均有约束力；（2依法向

所在地有管权的人民院起诉。第它10.1本议的附件本协议的成部分与本议具有同等法律效力包甲方制定或根据需不时制定修订的管理规约，及根据本议规定应签署的股权转让协议，补充协议等10.2本议履行过中方代表与方代表就工位增减驻限调整事宜签署的变单为对本议的变更，乙方予以认。10.3本议经甲乙三方签署生效。10.410.5

本协议一式份，甲方二份，其各方各执一份，具有相同法律效力本协议当事在此申明在签署协议前仔细阅读了本协议对当事人之的有关权义务和责的条款的法律含义准确无误理解，并本协议所规定的所有条款均无异议签署时间