产业园企业入驻协议文档

产 业 园 企 业 入 驻 协 议 选 文 档TTMSsystemofficeroom【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-产 业园企业入驻合同:*****、双方在平等、自愿、互利的基础上就入驻位于科教城科创大一、赁标的1、位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办用房 间下称赁物赁面积为 平米含摊面积。2、本赁物用于办用房。须按招引协议约的赁物。如需转变使用功能须经书面同意因转变功能所需办理的手续由按申报全部费用由自行担。?3、保证在赁期内享赁物的使用权。在本合5将赁物按现状交付使用意按赁物设施的现状。、租赁期限1、租赁期限为 年，从 年 月 日起到 年 月 止。2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙2三、租金支付1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方 年免租期。2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个52。3、乙方在前向甲方缴纳一定的金前合同到期，合同金在应支付的金，为约。?租赁期限届满，在乙方向甲方应付的租金关用，按合同定行约定的7乙方租赁4下缴纳约100005间上房间企业缴纳约200004、乙方应5/的定标准办，甲方预留空间给乙方，在乙方增加时，时提供房间乙方使用房间如达不到定的，出面收取租金，甲方有权无条件收回超出分。、租赁费1、乙方自行承担物管费用，物管费标准元/平米/月，物管费半年预交一次。2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）200/间，按月扣款，余额不足支付下月费用时乙方需再次补交预交款。3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、内部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。4、租赁期限内，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。五、相关特别约定1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规租赁房屋的关规定。租赁期限内，物，其关承租物内部的、保、、由乙方自行。乙方按承租租赁物，因租赁物始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何任。2、乙方承诺工商注册及税务登记地应与园区内实际入驻地一。租赁期限内，乙方须严格遵守《消防法、《安全生产法、《劳动法、《劳动合法、《环境保法等相关法律法规，独立自经营管理工作和员工的安全管。否则，由此产生的一切任及损失由乙方自行承担。3、租赁期限内，乙方应保证该租赁物及所用备处于正 的可使用和安全的态。乙方保证租赁物及生产经营安全义 务，甲方监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职，该租4、租期限须妥善维护和使用好房屋其它和超承载能力使用、乱搭乱占保持文明环境对各种可能出故障和危险消除避免一切可能不当造成租损坏负维修费用自无法维修赔偿实际损失本同保各可同房屋期同好5、租期限自负其它保险险；保险损失承担造成损失依 法承担损害 赔偿。6、租期限、对于水 、电 、气等 能源提供 为 租提供 能源 持续性或质量 不承担何 如 涉 前 情况 义务协助 向相关 门沟通 和交涉 保正常 使用租7、租期限可自身 求 对租自装修但 装修案 须经过 审 同意 可实装修案 不得对建筑 体结构造成何影响 。8、租期限需租外立广牌须政府关规定成相关报批手续并报；租建筑周围立广需经同意并政府关规定执9、租赁期限内，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得中途收回所出租的房屋。乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的20%作为违约金赔偿给对方。10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。因装修、改建而添置的所有不可移动基础设施设备产权属甲方所有，乙方无权对此主张权利或要求甲方予以补贴。1110甲方，乙方腾空房屋交付租赁物的，甲方有权可移动物交，用由乙方承。12、本合同，一方以对方的，一方可以的方对方。双方承，以对方为收、以对方注为收付邮7视为。六、合同变更、解除与终止?1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条，严重影响 乙方使用。（2）甲方房屋修，乙方使用。3、房屋租赁期限，乙方有下行为一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方交纳的租赁证金：（1）甲方同意，转租、转承租房屋；（2）甲方同意，拆改变动房屋主体结构； 4、租赁限内若遇欠交租金应向支付滞纳金滞纳金按租金2倍于同银贷款基准利率计算若欠租金超过一个月并经通之后仍支付有关款项有权采取停水、停电、停用租赁物相关一?若遇欠交租金超过2个月有权同通之同有权租赁物财 用于抵偿 应支付因 租赁为所 部费 用被没 交付租赁证 金?5、?经同同确需2通完毕下手续：?向交回租赁物；?交清租租金及因同所费用；?应于同一之向支付相于当月2款项作为赔偿完毕上述5内将租赁证金无息退还?七、免条1、、、后果能防避免抗致使任何一能同302、?若因政府租赁为律规修