中天建设石狮国工程实体测量及检验试验计划

中天建设集团有限公司※石狮国宾壹号院工程※？？？？专项施工方案PAGEII石狮国宾壹号院院院工程实体测量及检验验验试验计计划编制人：校对人：审核人：审批人：日期：中天建设集集团团有限公司司司福建分分公司司石狮国宾壹号院院院项目部部实体测量及检验试验计划PAGEII中天建设集团有限公司※石狮国宾壹号院工程※实体测量及检验试验计划PAGEI目录HYPERLINK\l"_Toc359425030"一、编著依据111HYPERLINK\l"_Toc359425033"二、工程概况111HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、各方主体概概概况1HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、工程概况111HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、主要材料概概概况1HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、保护层厚度度度2HYPERLINK\l"_Toc359425034"三、实测实量操操操作流程程2HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、组件实测实实实量小组22HYPERLINK\l"_Toc359425037"四、实测实量工工工作小组组框架架3HYPERLINK\l"_Toc359425038"1、组织管理体体体系3HYPERLINK\l"_Toc359425039"2、实测实量小小小组人员名名单单3HYPERLINK\l"_Toc359425039"3、项目管理人人人员职责44HYPERLINK\l"_Toc359425040"五、工程实测实实实量内容容5HYPERLINK\l"_Toc359425041"1、砼结构5HYPERLINK\l"_Toc359425042"2、砌筑工程999HYPERLINK\l"_Toc359425042"3、砌筑工序1113HYPERLINK\l"_Toc359425042"4、设备安装1114HYPERLINK\l"_Toc359425042"5、同一室内底底底盒标高差差115HYPERLINK\l"_Toc359425042"6、抹灰工程1116HYPERLINK\l"_Toc359425042"7、防水工程2228HYPERLINK\l"_Toc359425042"8、室内门窗安安安装工程3300HYPERLINK\l"_Toc359425049"六、实测实量检检检查要求求311HYPERLINK\l"_Toc359425050"七、施工阶段全全全工程质质量控控制32HYPERLINK\l"_Toc359425053"八、施工质量预预预控措施施344HYPERLINK\l"_Toc359425041"1、混泥土墙预预预控措施3344HYPERLINK\l"_Toc359425042"2、砌体工程质质质量预控措措施施34HYPERLINK\l"_Toc359425042"3、抹灰工程质质质量预控3355HYPERLINK\l"_Toc359425053"九、检验试验的的的组织及及职责责37HYPERLINK\l"_Toc359425053"十、检验试验人人人员岗位位377HYPERLINK\l"_Toc359425053"十一、不合格品品品控制377HYPERLINK\l"_Toc359425053"十二、结构实体体体检验的的内容容37HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、混泥土结构构构实体检测测337HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、钢筋保护层层层实体检测测339HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、钢筋检测4440HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、砌体结构实实实体检测4400HYPERLINK\l"_Toc359425030"十三、检验试验验验规定422HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、地基土4222HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、水泥43HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、建筑用砂4444HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、建筑用碎石石石、卵石4444HYPERLINK\l"_Toc359425035"5、建筑用钢材材材45HYPERLINK\l"_Toc359425036"6、钢筋连接接接接头46HYPERLINK\l"_Toc359425035"7、墙体材料4447HYPERLINK\l"_Toc359425036"8、砂浆48HYPERLINK\l"_Toc359425035"9、混泥土（抗抗抗压、抗渗渗、抗抗折）499HYPERLINK\l"_Toc359425033"十四、取样要求求求50HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、混泥土5000HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、陶瓷砖、地地地砖54HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、各类外加剂剂剂58HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、建筑防水材材材料59HYPERLINK\l"_Toc359425035"5、建筑门窗6662HYPERLINK\l"_Toc359425034"十五、实测检测测测计划表表622实体测量及检验试验计划PAGE1一、编制依据1、石狮国国国宾壹号号院施施工图纸纸2、石狮国宾宾壹壹号院施工工工组织设设计3、《建筑工工程程施工质量量量验收统统一标标准》（GB5003300--20013）4、《混凝土土结结构工程施施施工质量量验收收规范》（GB5002204--20015）5、《建筑结结构构检测技术术术标准》（GB/TT5503444--20115）6、《回弹法法检检测混凝土土土抗压强强度技技术规程程》（JGJ//TT23--20011）7、《钻芯法法检检测混凝土土土强度技技术规规程》（JJGGJ/TT3384--20016）8、《混凝土土结结构试验方方方法标准准》（GB5001152--20012）9、《砌体工工程程现场检测测测技术标标准》（GB/TT503115-20011）二、工程概况1、各各方主体体概况况序号项目内容1工程名称石狮国宾壹号院院院2工程地址福建省石狮市宝宝宝盖镇宝宝岛东东路和学学府路路交叉口口3工程性质住宅4建设单位石狮中梁荣誉置置置业发展展有限限公司5勘察单位福建省建专岩土土土工程有有限公公司6设计单位厦门新区建筑设设设计院有有限公公司7监理单位福州广通工程咨咨咨询有限限公司司8质量监督单位石狮市质量监督督督站9施工总承包单位位位中天建设集团有有有限公司司2、工工程概况况本工程程程位于福福建省省石狮市市宝盖盖镇宝岛岛东路路和学府府路交交叉口，北北邻邻宝岛中中路、南南邻兴学学路、西西邻规划划用地地，东邻邻学府府路。本工工程程共拟建4栋高层住住宅宅、6栋低层住住宅宅带1层整体地地下下室及1栋1～2层配套建建筑筑，总用地地面面积2433779.000mm2，总建筑筑面面积为8772222.444m2，地下室室面面积为1579988.05㎡、地上上建建筑面积积为7192244.39㎡。高层层区1-3#楼为34层建筑高高度99.99m、5#楼为31层建筑高高度91.22m，低层住住宅6-111#楼为3层建筑高高度11.1155m，商业及及物物业12#楼为2层建筑高高度9.9m，配电室13#楼为1层建筑高高度4.5m，整体地地下下室1层。高层层建建筑采用用人工工挖孔桩桩基础础，其他他为天天然基础础。3、主主主要材料料概况况1）、砼强度等等等级地下下下室：承承台、底底板、外外剪力力墙、壁壁柱、梁梁、顶板板为C35//PP6；地下室室内内剪力墙墙、柱柱为C35；1#~55#楼墙柱：-1-5层C50、6-10层C45、11-115层C40、16-220层C35、21层以上C30；1#~55#梁板：C30；6#~1133#楼±0.000以上为C30。2）、砌砌体材料料：除特殊殊殊注明外外，外外墙、分分户墙墙、设备备房与与库房的的墙体体为200mmm厚蒸压加加气气混凝土土砌块块，户内内房间间（厨房房和卫卫生间除除外）分分隔墙为100mmm厚烧蒸压压加加气混凝凝土砌砌块，厨厨房和和卫生间间分隔隔墙为120mmm厚蒸压加加气气混凝土土砌块块，采用用专用用砂浆。3）、钢钢筋强度度等级级：（111）HPB33000级，fy==2270MMPaa，fyk==3300MMPaa；（222）HRB44000级，fy==3360MMPaa，fyk==4400MMPaa；（333）HRB55000级，fy==4435MMPaa，fyk==5500MMPaa；（444）HPB33000钢筋材质质应应符合国国标《钢钢筋混凝凝土用用热轧光光圆钢钢筋》（GB114499..1--20008）中HPB33000级钢筋的的有有关规定定。（555）HRB44000级、HRB55000级钢筋材材质质应符合合国标标《钢筋筋混凝凝土用热热轧带带肋钢筋筋》（GB144999.22-22007）的规定定。（666）钢筋技技术术指标应应符合合《混凝凝土结结构设计计规范范》GB5000010要求,强度标准准值值应具有≥95％的保证证率率。4、保护层厚度度度1）、基基础部分分：（1）桩桩桩基承台台的顶顶面、侧侧面纵纵向钢筋筋：50mm、底面纵纵向向钢筋：100mmm、灌注桩桩的的纵向钢钢筋：：70mm。（2）地地地下室及及车道道底板：：与土土壤接触触一侧侧40mmm,室内一侧20mmm。（3）地地地下室底底板梁梁：土壤壤接触触一侧(含梁侧面)40mmmm,室内一侧25mmmm(人防地下下室室时取30mmm)。（4）地地地下室外外墙迎迎水面(有防水材材料)：25mmmm(人防地下下室室时外墙墙外侧侧取30mmm))背水面20mmm。（5）地地地下室外外墙壁壁柱：40mm、地下室室内内框架柱柱：30mm、地下室室内内混凝土土墙：：20mm、地下水水池池隔墙：：迎水水面20mmm,背水面15mm、地下室室顶顶板楼板:与土壤接接触触一侧20mmmm,室内一侧15mmmm(人防地下下室室时取20mmm)。（6）地地地下室顶顶板梁梁：与土土壤接接触一侧25mmmm,室内一侧20mmmm(人防地下下室室时室内内外侧侧均取30mmm)，水池顶顶板板：迎水水面20mmm,背水面15mm，水池顶顶板板梁：迎迎水面面25mmm,背水面20mm。2）、±0.000以上：（1）楼楼楼板:15,屋面板面20mm、屋面板板底15mm。（2）钢钢钢筋混凝凝土剪剪力墙:15mmm、梁纵向向钢钢筋:20mmm、柱纵向向钢钢筋:20mmm。（3）外外外露钢筋筋混凝凝土构件(含女儿墙墙、栏栏板、挑挑檐、雨蓬等)：20mmm。三、实测实量操操操作流程程1、组组组建实测测实量量小组1）、指指定小组组人员员2）、测测量工具具的配配备3）、实实测前准准备：：（1）组组组织学习习《产产品质量量实测测实量操操作指指引》掌掌握实实测的方方法规规则。（2）项项项目部向向各班班组进行行交底底，实测测实量量的方法法、规规则及意意义。（3）测测测量人员员对项项目进行行查阅阅，带足足项目目资料，记记录录表、预预测图图纸；（4）检检检查丈量量仪器器有无差差错，是是否进行行了检检验；2）、实实测，（1）实实实测时，把把每每层每户户的混混凝土结结构工工程、砌砌筑工工程、抹抹灰工工程、水水电安安装工程程的偏偏差进行行测量量，（2）把把把测量数数据，及及时的纪纪录在在准备好好的测测量表上上，或或表在图图纸的的相应位位置上上；记录录要字字迹清晰晰明了了，（3）当当当一栋测测量完完成后，整整理理测量资资料：：计算各各分项项工程的的合格格率；（4）建建建立分户户、分分层实测测档案案，汇总总成册册。3）、改改进、提提高（1）从从从测量结结果中中分析薄薄弱环环节；（2）制制制定改进进方案案；（3）落落落实改进进方案案到各班班组；；定期、定定点点、定项项地进进行单点点改进进。（4）改改改进后进进行复复查、总总结。四、实测实量工工工作小组组架构构1、组组组织管理理体系系2、实实实测实量量小组组人员名名单序号姓名本工作组职责实测实量主要负负负责1李国洪项目经理组长2徐新强现场执行经理副组长3李代刚技术总工副组员4何晓权生产经理副组员5朱太雷安全主管组员6黄鴻杰施工员组员7楼飞龙安全员组员8周伟昆质检员组员9郑朗朗测量员组员10刘永奎试验员组员3、项项项目管理理人员员职责1）、组长、副副组长（1）、全全面负责责实测测实量工工作的的管理，为为实实测实量量工作作第一负负责人人。（2）、策划，编编制制、落实实《实实测实量量检查查专项方方案》。（3）、组组建实测测实量量工作组组，明明确岗位位职责责并进行行考核核。（4）、对对实测实实量的的人员、仪仪器器进行合合理安安排，加加强对对实测实实量工工作的控控制，定定期召开开实测测实量工工作组组会议，保保证证实测实实量工工作的有有序进进行。（5）、带带领各组组成员员努力实实现项项目部对对实测测实量的的目标标。（6）、执执行实测测实量量的相关关标准准、规范范，定定期进行行记录录检查，并并采采取纠正正和预预防措施施，实实施持续续改进进。2）、组组员（技技术员员）岗位位职责责（1）协协协助组长长，副副组长建建立健健全实测测实量量管理的的各项项制度和和措施施，确保保实测测实量的的顺利利进行。（2）、按按照实测测实量量的主要要职能能分工，协协调调、配合合。（3）、参参与《实实测实实量检查查专项项方案》的的编编制工作作，落落实本方方案，确确保实测测实量量工作目目标的的实现。（4）、增增强实测测实量量的检测测力度度，检查查各项项实测实实量工工作进行行情况况。（5）、负负责实测测实量量的管理理工作作，组织织自查查、自评评。（6）、协协同组长长开展展各项工工作，管管理好实实测实实量成员员。3）、组员（质质检员）岗岗位位职责（1）、认认真细阅阅有关关图纸，参参加加设计图图纸交交底，了了解设设计意图图，掌掌握集团团关于于实测实实量的的技术规规范、质质量评定定标准准。（2）、根根据工程程特点点排列出出重点点关键部部位质质量监控控点。（3）、督督促、实实施质质量技术术措施施，做好好工程程质量的的检查查和评定定工作作。（4）、深深入现场场操作作点，严严格操操作过程程的质质量监控控，及及时向作作业人人员反馈馈操作作质量评评定信信息并做做好记记录。（5）、对对检验出出的不不合格的的分项项工程部部位如如实及时时的填填写。（6）、负负责对工工程实实际存在在的或或潜在的的不合合格因素素进行行调查分分析。（7）、依依据实测测实量量控制措措施，加加强施工工全过过程的动动态质质量监控控。（8）、各各阶段与与实测测实量小小组成成员一起起做好好实测实实量的的工作，做做好好各项记记录。（9）、及及时向上上级报报告各分分部分分项的实实测实实量结果果，确确保实测测实量量资料的的完整整、准确确。五、工程实测实实实量内容1、砼砼砼结构1)、截面尺寸寸偏差差（1）合合合格标准准：截截面尺寸寸偏差差[－5，8]mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录a.以以以钢卷尺尺测量量同一面面墙/柱截面尺尺寸寸，精确确至毫毫米。b.同同同一墙/柱面作为1个实测区区，累累计实测测实量量20个实测区区。每每个实测测区从从地面向向上300MMMM和15000MMM各测量截截面面尺寸1次，选取取其其中与设设计尺尺寸偏差差最大大的数，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算点点。（3）示示示例第二第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意2)))、表面平整整度度（1）、合合格标准准：[0，8]mmm（2）、测测量方法法和数数据记录录：a...剪力墙/暗柱：选选取取长边墙墙，任任选长边边墙两两面中的的一面面作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实测区区。b...当所选墙墙长长度小于3米时，同同一一面墙4个角（顶顶部部及根部部）中中取左上上及右右下2个角。按45度角斜放放靠靠尺，累累计测测2次表面平平整整度。跨跨洞口口部位必必测。这2个实测值值分别作为为该指标合合格率的2个计算点点。c...当所选墙墙长长度大于3米时，除除按45度角斜放放靠靠尺测量量两次次表面平平整度度外，还还需在在墙长度度中间间水平放放靠尺尺测量1次表面平平整整度。跨跨洞口口部位必必测。这3个实测值值分别作为为判断该指指标合格率率的3个计算点点。d...砼柱：可可以以不测表表面平平整度。（3）、示示例：3)))、垂直度（1）合合格标准准：[0，8]mmm（2）测测量方法法和数数据记录录：aaa.剪力墙：：任任取长边边墙的的一面作作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实测区区。bbb.当墙长度度小小于3米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30CM位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度。砼砼墙体洞洞口一一侧为垂垂直度度必测部部位。这2个实测值值分别作为为判断该实实测指标合合格率的2个计算点点。ccc.当墙长度度大大于3米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30CM和墙中间间位位置，分分别按按以下原原则实实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度。砼砼墙体洞洞口一一侧为垂垂直度度必测部部位。这3个实测值值分别作为为判断该实实测指标合合格率的3个计算点点。ddd.砼柱：任任选选砼柱四四面中中的两面面，分分别将靠靠尺顶顶端接触触到上上部砼顶顶板和和下部地地面位位置时各各测1次垂直度度。这这2个实测值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。（3）示示例：4)、顶板水平平度度极差（1）合合格标准准：[0，15]mmmm（2）测测量方法法和数数据记录录：a...同一功能能房房间砼顶顶板作作为1个实测区区，累累计实测测实量量8个实测区区。b...使用激光光扫扫平仪，在在实实测板跨跨内打打出一条条水平平基准线线。同同一实测测区距距顶板天天花线线约50CM处位置选选取4个角点，以以以及板跨跨几何何中心位位（若若板单侧侧跨度度较大可可在中中心部位位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值≤15mm时实测点合合格；最大偏偏差值≤20mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。c...所选2套房中顶顶板板水平度度极差差的实测测区不不满足8个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示示示例：555)、楼板厚度度偏偏差（1）合合格标准准：[－5，8]mmm（2）测测量方法法和数数据记录录a...同一跨板板作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测测区区。每个实实测测区取1个样本点点，取取点位置置为该该板跨中1／3区域。b...测量所抽抽查查跨的楼楼板厚厚度，当当采用用非破损损法测测量时将将测厚厚仪发射射探头头与接收收探头头分别置置于被被测楼板板的上上下两侧侧，仪仪器上显显示的的值即为为两探探头之间间的距距离，移移动接接收探头头，当当仪器显显示为为最小值值时，即即为楼板板的厚厚度；当当采用用破损法法测量量时，可可用电电钻在板板中钻钻孔（需需特别别注意避避开预预埋电线线管等等），以以卷尺尺测量孔孔眼厚厚度。1个实测值值作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。c...所选2套房中楼楼板板厚度偏偏差的的实测区区不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示示例：2、砌砌砌筑工程程1)))、表面平整整度度（1）合合合格标准准：[0，8]mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a每每每一面墙墙都可可以作为1个实测区区，优优先选用用有门门窗、过过道洞洞口的墙墙面。测量量部位选择择正手墙面面。累计实实测实量10个实测区区。b当当当墙面长长度小小于3米，各墙墙面面顶部和和根部部4个角中，取取取左上及及右下下2个角。按45度角斜放放靠靠尺分别别测量量2次，其实实测测值作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。c当当当墙面长长度大大于3米时，还还需需在墙长长度中中间位置置增加加1次水平测测量量，3次测量值值均均作为判判断该该实测指指标合合格率的3个计算点点。d墙墙墙面有门门窗、过过道洞口口的，在在各洞口45度斜交测测一一次，作作为新新增实测测指标标合格率率的1个计算点点。e所所所选2套房中墙墙面面表面平平整度度的实测测区不不满足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示示例：2)))、垂直度（1）合合格标准准：[0，5]mmm（2）测测量方法法和数数据记录录：a...每一面墙墙都都可以作作为1个实测区区，优优先选用用有门门窗、过过道洞洞口的墙墙面。测量量部位选择择正手墙面面。累计实实测实量10个实测区区。b...实测值主主要要反映砌砌体墙墙体垂直直度，应应避开墙墙顶梁梁、墙底底灰砂砂砖或砼砼反坎坎、墙体体斜顶顶砖，消消除其其测量值值的影影响，如如两米米靠尺过过高不不易定位位，可可采用1米靠尺。c...当墙长度度小小于3米时，同同一一面墙距距两侧侧阴阳角角约30CM位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砌体体位置时时测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距离下下部地地面位置置约30CM时测1次垂直度度。墙墙体洞口口一侧侧为垂直直度必必测部位位。这这2个实测值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。d...当墙长度度大大于3米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30CM和墙体中中间间位置，分分别别按以下下原则则实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砌体体位置时时测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距离下下部地地面位置置约30CM时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度。这这3个测量值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的3个计算点点。e...所选2套房中墙墙面面垂直度度的实实测区不不满足足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示示例：3)))、外门窗洞洞口口尺寸偏偏差（1）合合合格标准准：[[－5,5]]mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a...对于平外外墙墙面的门门窗洞洞口：同同一外外门或外外窗洞洞口均可可作为为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。测测量时不不包括括抹灰收收口厚厚度，以以砌体体边对边边，各各测量2次门洞口口宽宽度及高高度净净尺寸（对对于于落地外外门窗窗，在未未做水水泥砂浆浆地面面时，高高度可可不测），取取高度或宽度度的2个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。b...所选2套房中的的外外门窗洞洞口尺尺寸偏差差的实实测区不不满足足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示示示例：444)、重要预制制或或现浇构构件（1）合合格标准准：a...门窗框预预制制块：采采用预预制混凝凝土块块、实心心砖；；空心砖砖墙体体则在门门窗洞洞边200mmm内的孔洞洞须须用细石石混凝凝土填实实；预预制块或或实心心砖的宽宽度同同墙厚；；长度度不小于200mmm；高度应应与与砌块同同高或或砌块高高度的的1/2且不小于100mmm；最上部部（或或最下部部）的的混凝土土块中中心距洞洞口上上下边的的距离离为150～200mmm，其余部部位位隔砖安安装，且且对称分分布。b...现浇窗台台板板：宽同同墙厚厚，高度≥120mmm，每边入入墙墙内≥400mmm（不足400mmm通长设置置）；；c...洞口（大大于600MMM）的过梁梁：：同墙宽宽，入入墙不少少于250mmm。（2）测测量方法法和数数据记录录：a...实测区与与合合格率计计算点点：户内内每一一面砌体体墙作作为1个实测区区，累累计实测测实量量30个实测区区。所所选2套房中实实测测区不满满足30个时，需需增增加实测测套房房数。每1个实测区区取5个实测点点，分分别检查查门窗窗框预制制块、空空调孔预预制块块、现浇浇砼窗窗台板、洞洞口口预制过过梁、现现浇构造造柱5项内容是是否否符合合合格标标准。b...测量方法法：：采用目目测、尺尺量、放放滚珠珠方法。c...数据记录录：：同一实实测区区内，只只要有有3个实测点点有有一个不不符合合合格标标准，则则该实测测区不不合格；；反之之，则合合格。不不合格实实测区区计算点点均按按“1”记录，合合格格实测区区计算算点均按“0”记录。（3）示示示例：（1户、15个实测区区，15个实测点点）墙9墙8墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙1墙9墙8墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙13、砌砌砌筑工序序1)))、合格标准准：：（1）无无断砖、通通缝缝、瞎缝缝；（2）墙顶顶空隙的的补砌砌挤紧或或灌缝缝间隔不不少于于7天；（3）不同同基体（含含各各类线槽槽）镀镀锌钢丝丝网（规规格为10×1100×0..7mmm）或耐碱碱玻玻纤网（需需放放置与两两层抹抹灰之间间），基基体搭接接不小小于100MMM；挂网前前墙墙体高低低差部部分采用用水泥泥砂浆填填补。（4）砌体体墙灰缝缝须双双面勾缝缝。2)))、测量方法法和和数据记记录：：（1）实实测区与与合格格率计算算点：：户内每每一面面砌体墙墙作为为1个实测区区，累累计实测测实量量20个实测区区。所所选2套房中砌砌筑筑节点的的实测测区不满满足20个时，需需增增加实测测套房房数。同同一实实测区，分分别别检查合合格标标准中的4个实测点点是是否符合合合格格标准；；一个个实测区区有4个实测点点。一一个实测测区作作为该指指标合合格率的1个计算点点。（2）测测测量方法法：采采用目测测、尺尺量、钉钉钉等等方法；；对于于瞎缝，则则每每一个测测区不不同基体体材料料交接处处的水水平或竖竖向灰灰缝随机机选取取3点，如有有两两点或三三点用用铁锤和和水泥泥钉钉穿穿，则则该测项项不合合格。（3）数数数据记录录：同同一实测测区内内，只要要有4个实测点点有有一个不不符合合合格标标准，则则该实测测区不不合格；；反之之，则合合格。不不合格实实测区区计算点点均按按“1”记录，合合格格实测区区计算算点均按“0”记录。3)、（1户、15个实测区区，15个实测点点）墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙1墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙14、设设设备安装装1)、合合格标准准：[0，15]mmm2)、测测量方法法和数数据记录录：（1）每每每一个座座便预预留排水水管孔孔作为一一个实实测区，累累计计实测实实量6个实测区区。所所选2套房实测测区区不满足6个时，需需增增加实测测套房房数。（2）本本本指标在在墙面面打灰饼饼或抹抹灰完成成或装装饰面完完成阶阶段，且且管孔孔填嵌固固定后后测量。（3）实实实测前，通通过过图纸确确定座座便器预预留排排水管孔孔距，并并将其管管孔中中心距换换算为为管外壁壁距距距墙体装装修完完成面距距离。如如墙体装装修面面还未完完成，现现场测量量值要要减去2cm（墙面瓷瓷砖砖铺贴预预留厚厚度），以以此此作为偏偏差计计算的数数值进进行合格格性判判断。（4）每每每1个座便器器预预留排水水管孔孔距的实实测值值与设计计值之之间的偏偏差值值，作为为判断断该实测测指标标合格率率的1个计算点点。3)、示示例：5、同一室内底底底盒标高差差1）、合合格标准准：[0，10]mmm2）、测测量方法法和数数据记录录：（1）本本指标原原则上上在抹灰灰阶段段或底盒盒标高高调整并并固定定完成测测量。（2）每每一个功功能房房间作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。（3）在在所选套套房的的某一功功能房房间内，使使用用激光扫扫平仪仪在墙面面打出出一条水水平线线。以该该为基基准，用用钢卷卷尺测量量该房房间内同同一标标高各电电气底底盒上口口内壁壁至水平平基准准线的距距离。选选取其与与水平平基准线线之间间实测值值的极极差，作作为判判断该实实测指指标合格格率的的1个计算点点。（4）所所选2套房中同同一一室内底底盒标标高差的的实测测区不满满足6个时，需需增增加实测测套房房数。3）、示示例：6、抹抹抹灰工程程1）、墙体表表面面平整度度（1）合合合格标准准：[0，4]mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.实实实测区与与合格格率计算算点：：每一面面墙作作为1个实测区区，累累计15个实测区区。所所选2套房实测测区区不满足15个时，需需增增加实测测套房房数。每每一测测尺的实实测值值作为一一个合合格计算算点。b...测量方法法：：同一实实测区区内①当墙面长度小小小于3米，在同同一一墙面顶顶部和和根部4个角中，选选选取左上上、右右下2个角按45度角斜放放靠靠尺分别别测量量1次，在距距离离地面20CM左右的位位置置水平测1次；②当墙面长度大大大于3米，在同同一一墙面4个角任选选两两个方向向各测测量1次，在墙墙长长度中间间位置置增加1次水平测测量量，在距距离地地面20CM左右的位位置置水平测1次；③所选实测区墙墙墙面优先考考虑虑有门窗窗、过过道洞口口的，在在各洞口45度斜测一一次次；④以上各实测值值值作为合格格率率1个计算点点。c.数数数据记录录：同同一实测测区，一一个实测测值作作为一个个合格格率计算算点。（3）、示示例：2）、墙面垂垂直直度（1）合合合格标准准：[0，4]mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.实实实测区与与合格格率计算算点：：每一面墙墙作作为1个实测区区，累累计15个实测区区；；所选2套房实测测区区不满足15个时，需需增增加实测测套房房数；每一一测测尺的实实测值值作为一一个合合格计算算点。b.测测测量方法法：同同一实测测区内内①当墙长度小于于于3米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30CM位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度；；②当墙长度大于于于3米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30CM和墙体中中间间位置，分分别别按以下下原则则实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度。（3）数数数据记录录：同同一实测测区，一一个实测测值作作为一个个合格格率计算算点；；（4）示示示例：333）、室内净净高高偏差（1）合合格标准准：[－20，20]mmmm（2）测测量方法法和数数据记录录：a...实测区：：每一一个功能能房间间作为1个实测区区，累累计实测测实量量8个实测区区。所所选2套房中实实测测区不满满足8个时，需需增增加实测测套房房数。b...测量方法法：：①实测前，所选选选套房必须须完完成地面面找平平层施工工。同同时还需需了解解所选套套房的的各房间间结构构楼板的的设计计厚度和和建筑筑构造做做法厚厚度等。②各房间地面的的的4个角部区区域域，距地地脚边边线50CM附近各选选取1点（避开开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取1点，测量出出找平层地面面与天花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。c.合合合格率计计算点点：用图图纸设设计层高高值减减去结构构楼板板和地面面找平平层施工工设计计厚度值值，作作为判断断该房房间当前前施工工阶段设设计理理论室内内净高高值。当当实测测值与设设计值值最大偏偏差值值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值值的的实际值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。当当实测值值与设设计值最最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmmm时，5个偏差值值均按按最大偏偏差值值计，作作为判判断该实实测指指标合格格率的的5个计算点点。（3）示例例：4）、顶板水水平平度极差差（1）合合合格标准准：≤10mmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.实实实测区：：已完完成腻子子的同同一功能能房间间内顶板板作为为1个实测区区，累累计实测测实量量8个实测区区。所所选2套房的实实测测区不满满足8个时，需需增增加实测测套房房数。b.测测测量方法法：同同一实测测区内内①同一功能房间间间内顶板已已完完成腻子子施工工；②使用激光扫平平平仪，在实实测测板跨内内打出出一条水水平基基准线。同同一一实测区区距顶顶板天花花线50CM处位置选选取4个角点，以以以及板跨跨几何何中心位位（若若板单侧侧跨度度较大可可在中中心部位位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。c.合格率率率计算点点：以以垂直距距离的的最低点点为基基准点，计计算算另外四四点与与最低点点之间间的偏差差，最最大偏差差值≤15mm时，5个偏差值值（基基准点偏差差值值以0计）的实实际际值作为为判断断该实测测指标标合格率率的5个计算点点。最最大偏差差值﹥15mm时，5个偏差值值均均按最大大偏差差值计，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。（3）示示例：555）、阴阳角角方方正（1）合合格标准准：≤4mm（2）测测量方法法和数数据记录录：a...每面墙的的任任意一个个阴角角或阳角角均可可以作为1个实测区区，累累计实测测实量量15个实测区区。所所选2套房的实实测测区不满满足15个时，需需增增加实测测套房房数。b...选取对观观感感影响较较大的的阴阳角角，同同一个部部位，从从地面向向上300MMM和15000MMM位置分别别测测量1次。2次实测值值作作为判断断该实实测指标标合格格率的2个计算点点。（3）示示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意666）、房间开开间/进深偏差差（1）测测量方法法和数数据记录录：a...每一个功功能能房间的的开间间和进深深分别别各作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个功能房房间间的12个实测区区。b...同一实测测区区内按开开间（进进深）方方向测测量墙体体两端端的距离离，各各得到两两个实实测值，比比较较两个实实测值值与图纸纸设计计尺寸，找找出出偏差的的最大大值，其其小于于等于10MM时合格；；大大于10MM时不合格格。c...所选2套房中的的所所有房间间的开开间/进深的实实测测区分别别不满满足6个时，需需增增加实测测套房房数。（2）示示例7）、方正度度（抹抹灰工程程）（1）合合合格标准准：[0，10]mmmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.距距距墙体30－60CM范围内弹弹出出方正度度控制制线，并并做明明显标识识和保保护。b.同同同一面墙墙作为为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。c.在在在同一测测区内内，实测测前需需用5米卷尺或或激激光扫平平仪对对弹出的的两条条方正度度控制制线，以短短边边墙为基基准进进行校核核，无无误后采采用激激光扫平平仪打打出十字字线或或吊线方方式，沿沿长边墙墙方向向分别测测量3个位置（两两端端和中间间）与与控制线线之间间的距离离（如如果现场场找不不到控制制线，可可以一面面带窗窗墙面为为基准准，用仪仪器引引出两条条辅助助方正控控制线线）。选选取3个实测值值之之间的极极差，作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。d.所所所选2套房中方方正正度极差差的实实测区不不满足足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示例例：8）、地面表表面面平整度度（抹抹灰工程程）（1）合合合格标准准：a.毛坯坯坯房交付付地面面或龙骨骨地板板基层表表面平平整度≤4mm；b.面层层层为瓷砖砖或石石材的地地面基基层表面面平整整度≤4mm；c.装修修修房地板板交付付面表面面平整整度≤3mm。（2）测量量工具：：2米靠尺、楔楔楔形塞尺尺（3）测量量方法和和数据据记录：：a.每一一一个功能能房间间地面都都可以以作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。b.任选选选同一功功能房房间地面面的2个对角区区域域，按与与墙面面夹角45度平放靠靠尺尺测量2次，加上上房房间中部部区域域测量一一次，共测测量3次。客\餐厅或较较大房间地地面的中部部区域需加加测1次。c.同一一一功能房房间内内的3或4个地面平平整整度实测测值，作作为判断断该实实测指标标合格格率的3或4个计算点点。d.所选选选2套房地面面表表面平整整度的的不满足6个实测区区时时，需增增加实实测套房房数。（4）示例例：9）、地面水水平平度极差差（抹抹灰工程程）（1）合合合格标准准：[0，10]mmmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.每每每一个功功能房房间地面面都可可以作为1个实测区区，累累计实测测实量量8个实测区区。b.使使使用激光光扫平平仪，在在实测测板跨内内打出出一条水水平基基准线。同同一一实测区区地面面的4个角部区区域域，距地地脚边边线50CM以内各选选取1点，在地地面面几何中中心位位选取1点，分别别测测量找平平层地地面与水水平基基准线之之间的的5个垂直距距离离。以最最低点点为基准准点，计计算另外外四点点与最低低点之之间的偏偏差。偏偏差值≤10mm时，该实实测测点合格格；最最大偏差差值≤15mm时，5个偏差值值（基基准点偏偏差值值以0计）的实实际际值作为为判断断该实测测指标标合格率率的5个计算点点。最最大偏差差值﹥15mm时，5个偏差值值均均按最大大偏差差值计，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。c.所选选选2套房中地地面面水平度度极差差不满足8个实测区区时时，需增增加实实测套房房数。（3）示例例：1110）、户内内门门洞尺寸寸偏差差（抹灰灰工程程）（1）合合合格标准准：高高度偏差[－10，10]mmm；宽度偏偏差[－10，10]mmmm（2）测测测量方法法和数数据记录录：a...每一个户户内内门洞都都作为为1个实测区区，累累计10个实测区区。b...实测前需需了了解所选选套房房各户内内门洞洞口尺寸寸。实实测前户户内门门洞口侧侧面需需完成抹抹灰收收口和地地面找找平层施施工，以以确保实实测值值的准确确性。c...实测最好好在在施工完完地面面找平层层后，同同一个户户内门门洞口尺尺寸沿沿宽度、高高度度各测2次。若地地面面找平层层未做做，就只只能检检测户内内门洞洞口宽度2次。高度2个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为高高度偏差差的1个实测值值；；宽度的2个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为宽宽度偏差差的1个实测值值；；墙厚则则左、右右、顶边边各测测量一次次，3个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为墙墙厚偏差差的1个实测值值。每每一个实实测值值作为判判断该该实测指指标合合格率的1个计算点点，一一个测区区有三三个实测测值，一一个实测测点作作为一个个合格格率计算算点。d.所选2套房房中户内门洞洞洞尺寸偏差差的的实测区区不满满足10个时，需需增增加1111）、外墙墙窗窗内侧墙墙体厚厚度极差差（抹抹灰工程程）（1）指指标说明明：反反映外墙墙窗内内侧墙体体厚度度偏差程程度，避避免大小小头现现象，影影响交交付观感感，同同时提高高收口口面瓷砖砖集中中加工的的效率率。（2）合合格标准准：[[0，4]mmm（3）测测量工具具：5米钢卷尺尺（4）测测量方法法和数数据记录录：a...任一樘外外门门窗都作作为一一个实测测区。累计20个实测区区，其中卫卫生间、厨厨房等四边边瓷砖收口口外窗实测测区为10个；所选2套房实测区区不满足20个时，需需增加实测测套房数。b...实测时，外外外墙窗框框等测测量部位位需完完成抹灰灰或装装饰收口口。c...外墙平窗窗框框内侧墙墙体，在在窗框侧侧面中中部各测测量2次墙体厚厚度度和沿着着竖向向窗框尽尽量在在顶端位位置测测量1次墙体厚厚度度。这3次实测值值之之间极差差值作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。d.外外外墙凸窗窗框内内侧墙体体，沿沿着与内内墙面面垂直方方向，分分别测量量凸窗窗台面两两端头头部位窗窗框与与内墙抹抹灰完完成面之之间的的距离。2个实测值值之之间极差差值作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。（5）示示示例：1222）、裂缝/空鼓（抹抹灰灰工程）（1）合合合格标准准：户户内墙体体完成成抹灰后后，墙墙面无裂裂缝、空空鼓（2）测测测量方法法和数数据记录录：a...实测区与与合合格率计计算点点：所选选户型型内每一一自然然间作为1个实测区区。每每一自然然间内内所有墙墙体全全检。1个实测区区取1个实测值值。1个实测值值作作为1个合格率率计计算点。所所选选2套房累计15个实测区区，不不满足15个时，需需增增加实测测套房房数。b...测量方法法：：同一实实测区区通过目目测检检查所有有墙体体抹灰层层裂缝缝，通过过空鼓鼓锤敲击击检查查所有墙墙体抹抹灰层空空鼓。c...数据记录录：：同一实实测区区任何一一面墙墙发现1条裂缝或1处空鼓，该该该实测点点不合合格。如如无任任何裂缝缝或空空鼓，则则该实实测点为为合格格。不合合格点点均按“1”记录，合合格格点均按“0”记录。（3）示示例：（共共1户、7个测区、7个实测点点）自然间1自然间5自然间1自然间5自然间7自然间3自然间2自然间6自然间47、防防防水工程程1）、卫卫生间涂涂膜厚厚度（防防水工工程）（1）合合合格标准准：卫卫生间地地面、墙墙面（非非附加加层部分分）防防水涂膜膜成膜膜良好，无无分分层。涂涂膜防防水层平平均厚厚度应符符合设设计，最最小厚厚度大于于设计计厚度８８０％％。（2）测测测量方法法和数数据记录录：a.实实实测区与与合格格率计算算点：：每1个卫生间间为1个实测区,累计6个测区，不不不足6个时，需需增增加实测测套房房数。每每个实实测区取1个实测值值。每每个实测测值作作为1个计数点.b.测测测量方法法：①涂膜施工阶段段段，同一实实测测区，在在非附附加层范范围内内，选择1个疑似厚厚度度最薄部部位，采采用针测测法或或割取20×2200mm实样，目目测测涂膜成成膜与与分层，用用卡卡尺测量量厚度度；②保护层完工阶阶阶段，同一一实实测区，在在非非附加层层范围围内，随随机选选取一点点（不不同测区区选取取不同位位置，如如地面、浴浴室室墙面不不同高高位等），剥剥离防水保护护层，采用针针测法或割取取20×200mm实样，目测测防水涂膜成成膜与分层，用用卡尺测量厚厚度；③如装饰面已完完完，则通过过闭闭水检验验，不不实测此此指标标。c.数数数据记录录：当当一个测测区防防水涂膜膜切片片发现无无成膜膜或分层层现象象，实测测值不不合格；；切片片厚度小小于设设计厚度度的80％时，实实测测值不合合格；；既无分分层且且厚度符符合要要求时，按按合合格计；；不合合格点按“1”记录，合合格格点按“0”记录。（3）示例：（共共共1户、2个实测区区、6个实测点点）实测区2实测区1实测区2实测区1222）、防水水反反坎（防防水工工程）（1）合合格标准准：aaa.空调板、雨雨雨蓬板、凸凸窗窗上部、卫卫生生间和厨厨房周周边后砌砌墙根根部等部部位须须设置砼砼反坎坎；厚度度同墙墙厚，高高度不不小于200mmm；b.沉箱式卫生生间间烟道和管管管井根部部设置置两道反反坎，底底部反坎坎宽200MMM，高与装装饰饰面层基基层平平，上部部反坎坎宽不小小于50MM，高出装装饰饰完成面面不小小于100MMM；c.非沉箱式卫卫生生间烟道和和和管井根根部设设置一道道砼反反坎，宽宽不小小于50mm，高出楼楼地地面完成成面不不小于100mmm；d.如砼反坎未未与与主体结构构构砼一起起浇注注，则底底部须须凿毛。（2）测测量方法法和数数据记录录：aaa.实测区与与合合格率计计算点点：所选选户型型内各应应设反反坎部位位分别别为1个实测区区，如如卫生间间、厨厨房间、空空调调板或飘飘板等等。每一一个实实测区取1个实测值值，每每1个实测值值合合格率的1个计算点点。所所选2套房中实实测测点不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。bbb.测量方法法：：目测各各实测测区是否否按要要求设置置防水水反坎，采采用用卷尺测测量有有关反坎坎的尺尺寸是否否符合合要求。ccc.数据记录录：：当实测测区未未设防水水反坎坎，或防防水反反坎尺寸寸不符符合合格格标准准时，该该实测测区不合合格；；反之，则则合合格。不不合格格点均按“1”记录，合合格格点均按“0”记录。（3）示示例：（共共1户，6个测区，6个实测点点）实测点2（卫生间反坎）实测点1（空调板反坎）实测点2（卫生间反坎）实测点1（空调板反坎）实测点6（厨房反坎）实测点5（空调板反坎）实测点4（空调板反坎）实测点3（卫生间反坎）实测点6（厨房反坎）实测点5（空调板反坎）实测点4（空调板反坎）实测点3（卫生间反坎）8、室室室内门安安装工工程1）、门门框正、侧侧面面垂直度度（室室内门）（1）合格格标准：：[0，4]mmm（2）测量量方法和和数据据记录：：a.每每每一樘门门框都都可以作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。b.分分分别测量量一樘樘门门框框的正正面和侧侧面垂垂直度，共共有有2个实测值值。选选取其中中数值值较大的的，作作为判断断该实实测指标标合格格率的1个计算点点。c.所所所选2套房中门门框框正、侧侧面垂垂直度（室室内内门）的的实测测区不能能满足足10个时，需需增增加实测测套房房数。（3）示例例：六、实测实量检检检查要求1、实实实测实量量检查查执行时时间2017年11月1日开始成成立立测量小小组，配配置测量量仪器器。进行行交底底及工作作划分分，立即即开展展实测工工作，根根据本工工程的的实际情情况，实实测实量量的工工作从主主体工工程开始始。实实测实量量按分分分户对对所有有实测区区进行行100%的实测。2、对对对各分项项工程程的检查查需随随着现场场的施施工进度度。3、将将将实测实实量纳纳入日常常质量量管理工工作中中，结合合本工工程具体体情况况，配备备检查查工具，包包括括：5m钢卷尺、经经经纬仪、电电子子测距仪仪、水水平标线线仪、2m靠尺、塞塞尺尺、角尺尺、吊吊线、吊吊坠、拉拉线等，每每两两名土建建质检检员配备备一套套检查工工具。4、项项项目部质质量管管理组要要按照照检查方方案，对对在施工工工程程进行实实测实实量检查查，对对检查结结果进进行总结结、分分析、评评价。及及时发现现施工工质量问问题和和质量管管理中中的漏洞洞与不不足，制制定切切实有效效的预预控措施施和管管理措施施，部部署下一一步质质量管理理重点点。5、项项项目部要要把分分项工程程实测测实量工工作与与检验批批和分分户验收收工作作有机结结合，质质量检查查员应应按检验验批及及分户验验收要要求的内内容和和检查点点数进进行专项项检查查，必要要时进进行加倍倍检查查。要做做实检检验批验验收工工作，加加强紧紧前工序序的检检查。对对检查查中出现现的通通病问题题，项项目部技技术部部门应制制定预预防措施施；对对查出的的不合合格项，项项目目工程师师应组组织对此此类问问题的全全面普普查，制制定整整改方案案，明明确整改改要求求和期限限，生生产部门门负责责整改方方案的的落实，质质量量部门监监督落落实情况况，确确保工程程施工工质量。6、项项项目部必必须要要求各劳劳务作作业队配配备专专兼职质质量检检查人员员，劳劳务作业业队专专兼职质质量检检查人员员必须须随作业业工序序同步进进行实实测实量量项目目的全数数自查查，确保保生产产出合格格的产产品。七、施工阶段全全全过程质质量控控制严格执行“按三三三一”施工制度度，即即按图纸纸、按按标准、按按操操作规范范要求求进行施施工。在在施工中中实行行“三不”、“一齐全”制度。不不合合格的材材料不不用；没没有施施工方案案、质质量保证证措施施的不组组织施施工；上上道工工序未验验证合合格，不不进行行下道工工序的的施工。实行操作者与专专专职质检检员相相结合的“三检制”。即操作作者者对本工工序进进行自检检，保保证工序序质量量，服务务下道道工序，做做到到自检、互互检检、交接接检，做做到严格格把关关，把工工程质质量隐患患消灭灭在施工工质量量检查过过程中中，确保保工程程质量。实行质量否决制制制度：对对不合合格的分分项、分分部和单单位工工程必须须进行行返工。严严防防不合格格分项项工程流流入下下道工序序。对对班组实实行优优质优价价，奖奖优罚劣劣。不不合格分分部工工程流入入下道道工序要要追究究工长和和施工工员、质质检员员的责任任。有有关负责责人员员要针对对出现现不合格格品的的原因采采取必必要的纠纠正和和预防措措施。严格执行技术交交交底：实实行技技术“三交底”。分项工工程程未经技技术交交底不得得施工工。A、初步交底：：：在本工程程开开工前，由由工工程技术术负责责人和施施工员员、各专专业技技术负责责人、专专业班组组长、各各工种技技术骨骨干及材材料员员和其他他有关关人员，进进行行工程概概况、设设计特点点、复复杂程度度、质质量要求求、施施工方法法、主主要技术术措施施，其他他疑难难问题或或初步步设想的的技术术交底。使使参参加施工工的主主要人员员有粗粗略印象象，有有比较明明确的的方向。B、细致交底：：：施工员向向班班组安排排任务务时，向向班组组长和工工人进进行细致致的交交底。1、施工工工图和施施工大大样图2、施工工工方法及及操作作要点3、质量量量标准及及操作作偏差4、保证证证或改进进工程程质量的的具体体技术措措施C、反复交底：：：防质量通通病病的具体体方法法，特别别是对对本工程程质量量评定标标准及及检验方方法要要反复交交底。确确保分项项工程程的质量量。坚持隐蔽工程验验验收制度度：对对地基与与基础础工程、主主体体工程（包包括括钢筋工工程、混混凝土工工程）、屋面工程、地面面面防潮和和排水水工程、照照明明电器安安装工工程等的的每一一道都要要进行行严格检检查验验收，对对地下下关键部部门要要进行拍拍照、摄摄像，做做好质质量记录录，不不允许不不合格格产品进进入下下一道工工序。经常开展“再分分分析”活动：及及时时组织召召开质质量分析析会，分分析质量量问题题的危害害性；；分析质质量问问题的原原因；；分析应应采取取的措施施；及及时总结结经验验教训，有有效效防止质质量的的重复发发生。实行分项工程质质质量挂牌牌制：：每一项项工程程施工，要要有有操作者者的名名字、技技术等等级、质质量登登记挂牌牌上墙墙，落实实岗位位责任制制。真真正做到到谁操操作、谁谁负责责。做到到检查查验收时时找到到人，质质量不不符合的的返修修有着落落。在本工程施工过过过程中，加加强强领导，积积极极引导班班组和和个人开开展创创优质建建筑结结构工程程的群群众性活活动，重重点消除除砌砖砖工程、钢钢筋筋混凝土土工程程、装饰饰工程程、楼地地面工工程、门门窗安安装工程程、给给排水安安装工工程、电电器安安装工程程等工工程中的的质量量通宵病病。重重奖有显显著成成绩的班班组和和个人，鼓鼓励励班组创创质量量信得过过班组组或个人人。坚持样板引路制制制度：每一项工程，都都都要在大大面积积施工前前作出出示范工工程。装饰工程要严格格格执行“三定”制度（既既定定标准、定定样样板间、定定做做法），样样板板间作出出后经经建设单单位（监监理工程程师）同同意后。方方可可进行大大面积积施工，并并搞搞好室内内上下下12条线的操操作作，使其其方正正顺直。屋面的防水分项项项工程，要要严严格按照照图纸纸制定使使用防防水材料料，把把好防水水材料料进场质质量关关，有出出厂合合格证并并试验验合格后后方可可使用。施施工工时，严严格按按验收规规范和和质量评评定标标准施工工。水水电及其其他设设备安装装，要要与土建建班组组密切配配合，相相互协作作，保保护各自自的产产品，在在基础础和主体体的施施工过程程中，认认真做好好留孔孔洞、预预埋件件及管道道的预预埋工作作，以以保证安安装工工程的质质量。在施工过程中，根根据实测实量量的数据，开开展群众性的的小组活动，按按照工作程序序，运用数理理统计方式，结结合专业技术术从控制因素素入手，实行行“预防为主”的方针，把把不合格品消消灭在它的未未形成过程中中，做到预防防于未然，并并做到防检结结合、重在提提高，使每道道工序的质量量都经得起下下道工序的检检验。开展“三工序”活动，即；复查查查上道工工序质质量，保保证工工序的质质量，坚坚持优秀秀。准准时为下下道工工序服务务，协协调地生生产优优秀产品品。八、施工质量预预预控措施1、混混混凝土墙墙预控控措施1）、剪剪力墙根根部限限位钢筋筋剪力墙根部设置置置限位钢钢筋，钢钢筋直径径不小小于14mm，在限位位钢钢筋之间间有对对拉螺栓栓的部部位下（砼砼面面层上）加加设设水泥条条顶撑撑保证剪剪力墙墙根部位位置正正确和顺顺直。2）、剪剪力墙内内部水水泥条顶顶撑剪力墙内部有对对对拉螺栓栓的部部位要设设置水水泥条顶顶撑，水水泥条长长度要要统一，保保证证最小长长度为为19.55ccm，对拉螺螺栓栓紧固后后确保保剪力墙墙的截截面厚度度和平平整度。3）、模模板加固固的支支撑体系系满堂脚手架的立立立杆间距距控制制在12000mmm左右，立立杆杆距墙边边的距距离不大大于300mmm，并根据据施施工组织织设计计加设扫扫地杆杆和剪刀刀撑，模模板间对对拉螺螺栓的间间距竖竖向为200//4450//4550/44500/4550//450，横向间间距距为450；或竖向向间间距为200//5500//6000/66000/6000，横向间间距距为400。木方背背楞楞间距控控制在在200mmm以内。4）、对对拉螺栓栓的设设置模板板板间对拉拉螺栓栓采用圆12的国标细细丝丝螺杆，在在底底部两道道加设设双螺母母，并并紧固到到位，保保证混凝凝土浇浇筑过程程中不不滑丝、松松动动。5）、扶扶墙抛撑撑的设设置模板板板定位校校正后后，短墙墙一道道，长墙墙不少少于两道道在墙墙的中部部和顶顶部加设设扶墙墙抛撑与与满堂堂脚手架架连接接，保证证墙体体在混凝凝土浇浇筑过程程中有有水平推推力时时墙体不不移位位。2、砌砌砌体工程程质量量预控措措施1）、本本工程每每道工工序在正正式施施工前必必须先先做样板板间。以以样板先先行的的规程实实施于于施工的的工序序。按样样板的的工序、标标准准和要求求展开开大面积积施工工。严防防大面面积返工工而影影响工程程质量量及工期期延误误、劳动动力和和材料的的浪费费。未完完成样样板间、样样板板墙等其其他分分项样板板，不不得展开开大面面积施工工。2）、砌砌筑前应应先对对材料进进场检检验及复复试报报验，检检验及及复试合合格后后方可用用于工工程施工工。3）、砌砌筑前应应先对对所用的的砂、石石、水泥泥等材材料进行行复试试配比试试验，按按要求安安装计计量用秤秤，并并经验收收合格格后，按按配比比要求的的比例例拌制砂砂浆或或混凝土土。4）、砌砌筑前应应先进进行材料料的选选用。如如砌体体砖的规规格、型型号、尺尺寸；；砂浆的的标号号；植筋筋的规规格型号号，植植筋的深深度、部部位等要要求。按按规定进进行植植筋拉拔拔试验验，试验验合格格后方可可正式式大面积积施工工。5）、砌砌筑前应应进行行砌体部部位的的放线工工作，并并核对放放线的的准确是是否符符合要求求，并并报项目目部相相关人员员验收收。6）、二次结构构构砌筑前应应核核对图纸纸、技技术交底底要求求，进行行二次次结构的的墙体体植筋，植植筋筋的打眼眼、清清洗、注注胶，按按使用植植筋的的时间达达到强强度要求求，进进行自检检。植植筋的牢牢固行行、无松松动，植植完筋的的外露露长度是是否符符合规范范要求求，报项项目部部验收然然后进进行下道道工序序。7）、砌筑前应应应进行轴线线、墙墙体线、门门窗窗洞口尺尺寸核核对，是是否与与图纸、技技术术交底一一致，然然后再进进行砌砌筑工序序施工工。8）、砌筑前应应应进行砌体体面面的清扫扫、湿湿润、排排砖、立立放皮数数杆，门门窗洞口口标高高挂水平平线砌砌筑。大大于24墙体挂双双面面线。9）、砌筑要求求求灰浆饱满满度度不得低低于90%。灰缝横横平平竖直。门门窗窗洞口的的需要要留槎的的位置置严格按按照规规范要求求实施施。10）、砌体质质量量要求：垂垂垂直度5mm，平整度8mm，水平灰灰缝5mm，门窗洞洞口口尺寸高高、宽宽度10mm，外墙上上下下洞口偏偏移10mm，外墙外外皮皮上下必必须垂垂直，严严禁出出现错台台现象象。11）、板带、圈圈圈梁、过梁梁、及及构造柱柱等部部位混凝凝土必必须按要要求浇浇筑饱满满、振振捣密实实与结结构接茬茬部位位剔毛。12）、墙体与与梁梁底交接砌砌砌筑收口口间隔隔一周后后收口口砌筑，并并用用斗砖或或砂浆浆填实。3、抹抹抹灰工程程质量量预控1）、门窗洞洞口口、墙面面、踢踢脚板、墙墙裙裙上口抹抹灰空空鼓裂缝缝；门门窗框两两边塞塞灰不实实，墙墙体预埋埋木砖砖间距过过大或或木砖松松动，经经开关根根动，将将门窗框框两边边的灰震震裂、震震空，应应重视视门窗框框塞缝缝工序，应应设设专人负负责。2）、基层清清理理不干净净或者者处理不不当，墙墙面浇水水不透透，抹灰灰后砂砂浆中的的水分分很快被被基层层（或底底层）吸吸收，影影响粘粘结力：：应认认真清理理和提提前浇水水，使使水渗入入砖墙墙里面8-100mmm即可达到到要要求。3）、基层偏偏差差较大，一一次次抹灰过过厚，干干缩产生生裂缝缝，应分分层衬衬平，每每层厚厚度为7-9mmm。4）、配制砂砂浆浆和原材材料质质量不符符合要要求：应应根据据不同基基层采采用不同同的配配合比配配制所所需的砂砂浆，同同时要加加强对对原材料料和抹抹灰部位位配合合比的管管理。5）、抹灰面面不不平，阴阴阳角角不垂直直、不不方正：：抹灰灰前应认认真挂挂线，做做灰饼饼和冲筋筋，阴阴阳角处处亦要要冲筋、顺顺杆杆、找规规矩。6）、管道后后抹抹灰不平平、不不光，管管根空空裂：应应按规规范要放放过墙墙套管，管管后后抹灰应应采用用专用工工具，在在管道安安装前前将该部部位的的抹灰箱箱施工工完。7）、结顶、接接接地阴角处处不不顺直：：抹灰灰时没有有横竖竖刮杆，为为保保证阴角角的顺顺直，必必须用用横杆检检查底底灰是否否完整整，修正正后方方可罩面面。8）、空鼓、开开裂和烂烂根：：由于抹抹灰前前基层底底部清清理不干干净或或不彻底底，抹抹灰前不浇水，每每层层灰抹得得太厚厚，跟得得太紧紧；加气气混凝凝土表面面没清清扫，不浇水就就抹抹灰。抹抹灰后后不养护护。为为解决好好空鼓鼓、开裂裂的质质量问题题，应应从三方面下手解解决决：第一、施施工工前的基基体清清理和浇浇水；；第二、施施工工操作时时分层层分遍压压实应应认真，不不马马虎；第三、施施工工后及时时浇水水养护，并并注注意操作作地点点的洁净净，抹抹灰层不不能一一次抹，分层进行行。9）、滴水线线（槽槽）不符符合要要求：不不按规规范规定定留置置滴水槽槽。窗窗台、下下边应应留滴水水槽，在在施工时时应设设分格条条，起起条后保保持滴滴水槽有10mmmm×100mmm的槽，严严禁禁抹灰后后用溜溜子划缝缝压条条，或用用钉子子划沟。10）、分格条条、滴滴水槽处处起条条后不整整齐不不美观：：起条条后应用用素水水泥浆勾缝，并将将损损坏的棱棱角及及时修补补好。11）、窗台吃吃口口：同一一层的的窗台标标高不不一致，为为保保证外饰饰面抹抹灰线条条的横横平竖直需需拉拉通线找找规矩矩，故造造成窗窗台吃口口，影影响使用用。首首先要求求结构施工时时标标高要正正确，考考虑好抹抹灰层层厚度，并并应应注意窗窗台上上表面抹灰应伸入入框框内10mm，并应勾勾成成小圆角角，上上口应找找好流流水坡度度。12）、面层接接接槎不平平、颜颜色不一一致面层接槎槎不不平、颜颜色不不一致：：槎子子甩得不不规矩矩，留槎槎不平平，故接接槎时难找平平。注注意接槎槎应避避免在块块中应留置在在分分格条处，或不显显眼的地方；；外外抹水泥泥一定定要采用用同品品种、同同批号号进场的的水泥泥，以保保证抹灰层的的颜颜色一致致。施施工前基基层浇浇水要透透，便便于操作作，避避免压实实困难难将表面面压黑黑，造成成颜色色不均。总之要要要严格执执行按按图纸、按按标标准、按按操作作规范要要求进进行施工工。在在施工中中实行行不合格格的材材料不用用；没没有施工工方案案、质量量保