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餐厅承包经营合同甲方：统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承包方）：统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就甲方餐厅由乙方承包经营事宜达成本协议：一、承包内容1、甲方将位于 餐厅承包给乙方经营使用，餐厅使用面积 平方米，产权人 。2、餐厅设施设备详见清单，全部提供给乙方使用。3、使用范围：乙方仅能用于餐饮经营使用。二、承包期限承包限期为 年， 年 月 日起至 年 月 日止。承包期限届满，如乙方希望继续承包，应在合同期限届满前60天，向甲方申请，并签署新的合同，在同等条件下，乙方有权优先续约。三、保证金承包期间，乙方应向甲方缴纳保证金元整(大写：元整)，乙方应于本协议生效之日起五日内将保证金支付给甲方。承包期满后，在乙方无欠款的条件下，甲方将无条件退还乙方的保证金。三、承包费用承包费用为 元整(大写：壹拾贰万伍仟元整)，乙方应于合同签定之日五日内向甲方支付所有承包费。四、交付1、甲方应于收到乙方支付的保证金当日将餐厅交付给乙方。2、交付方式：现场、现状交付，双方签署交接清单。五、双方的权利与义务1、承包期限内，乙方经营发生的一切费用，由乙方自行承担。2、承包期内，乙方正常的经营甲方不得干涉。3、承包期限内，乙方不得改变房屋主体结构，装修或装饰房屋时应提前取得甲方同意。4、在租赁期限内，乙方不得将本餐厅转让或承包于第三方，如特殊情况，必须通知甲方同意后方可进行。5、在租赁期间，乙方要保证房屋安全，如乙方使用不当造成房屋损毁的（如：火灾），乙方应负责全部责任。6、在租赁期间，乙方不得从事违法经营，出现后果由乙方自行负责。六、违约责任1、如乙方未能按时支付租金时，甲方有权收回房屋，并不退还保证金及乙方已付的承包费。2、如甲方在租赁期内擅自将该餐厅出租给第三方，属甲方违约，赔偿乙方装修费用并退还乙方的保证金、剩余承包费，并按照总承包费用的40%向乙方承担违约金。七、其他1、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商或调解不成的，任何一方可向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议书经双方签字或盖章后成立并生效。3、本协议书一式二份,双方各执一份

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