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第页共页2023土地租赁合同补充协议2023土地租赁合同补充协议。甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,鉴于双方于2023年7月31日共同签署了《土地出租合同》,现本着互利互惠的原那么,经友好协商,就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。租赁物的详细情况:1、详细地址。2、后附:厂房详细情况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际消费经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进展装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。三、在租赁期内乙方保证合法消费经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且可以正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用平安,假设因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进展赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。六、租赁期内,甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进展财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,假设因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进展赔偿。九、租赁期内,水、电费由乙方承当;十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,假设甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进展赔偿。十一、甲方假设出售该租赁物,须提早三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权按照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效〔即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力〕。十二、租赁期内,乙方可对厂房进展装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可撤除局部归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产局部及可撤除的不动产归乙方所有。十三、租赁期内,因甲方的原因或甲方需提早收回租赁物的,应提早日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进展赔偿。十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承当各自的损失,互不赔偿。十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他:十七、本合同自双方签字〔甲、乙方以加盖合同专用章为准〕之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一局部,与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式〕十八、1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十九、本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。甲方:法定代表:乙方:法定代表:年月日土地租赁合同补充协议3篇土地租赁合同补充协议(篇一)甲方〔出租方〕:身份证号:住址::乙方〔承租方〕:身份证号:住址::根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省施行方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,经协商一致,就土地承包经营权出租事宜,签订本合同。一、出租土地根本情况及用处甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方,出租土地为农业用处,主营工程是消费经营。二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年,自年月日起至20xx年8月30日止。三、出租价格与支付方式〔一〕出租按以下第贰种形式计价:1、实物。乙方每亩每年支付甲方公斤〔大写:〕稻谷,共计每年支付公斤〔大写:〕稻谷,按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元〔大写:整〕,共计每年支付人民币元〔大写:仟佰拾元〕。〔二〕租金支付方式:租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付当年度租金,且每年递增0%。四、甲方的权利和义务1、有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2、有权监视乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资的行为。3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用处、违背城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地流转造成永久性损害的,甲方有权终止合同。4、流转土地被依法征收、占用时,土地补偿款由甲方享受。5、甲方于年月日之前将土地交付乙方。6、负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。7、不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动和消费条件的改善。8、保护乙方的正常消费经营活动,维护乙方的合法权益,协助乙方解决消费经营中的困难。9、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,可以在流转土地上修建直接用于农业消费和管理的非永久性消费设施。3、依法享受国家和____提供的规模性产业开展的奖励、扶持、补助。4、流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5、依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用处,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设置,不得从事违背国家法律、法规、规章和政策规定的消费经营活动。6、乙方按时向甲方交付租金。7、合同期满或中途终止合同,应及时交还承租的土地。需继续承租的,在同等条件下享有优先权,并于承租前一个月甲方平等协商,重新订立合同。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元,如违约金缺乏以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。2、乙方不按期交纳租金,每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地,每天按当年租金的0、5‰承当违约金。3、假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他工程相抵触,造成土地租赁合同无法履行,给乙方造成的损失,由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。4、甲方干预乙方正常的消费经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。5、乙方不按本合同约定,改变土地用处、破坏水利等根底设施,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。七、其他约定1、如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,由双方协商解决相关事宜〔但不限于租金减免事宜〕。2、租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除,并报村委会备案。发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接恳求村民委员会,乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。九、双方约定的其他事项1、签订本合同时,对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置,必须在土地交付日期前清理完毕,土地交付后甲方没有处置的,视为甲方放弃所有权。合同到期后,乙方因消费经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置,甲方无权干预。2、合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等消费设施外,对改变了土地使用用处的设施,假设甲方承受那么乙方不负责修复;甲方不承受的那么遵循本合同第六条第4款约定。3、乙方因消费需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。4、乙方可以对土地进展再流转,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜,双方协商一致后签订补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。6、本合同在发行过程中发生争议,双方可通过协商解决;协商不成的,可以恳求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向长宁县人民法院起诉。7、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乡政府备案一份。出租方〔甲方〕:代表人:村委会:〔章〕承租方〔乙方〕:代表人:签订地点:签订日期:年月日土地租赁合同补充协议【篇二】甲方:乙方:原乙方在20xx年9月1日与委签订租地协议一份,合2.4亩。20xx年关于我组群众强烈要求,土地分类,统一管理,取消原乙方与甲方订立的协议,现已作废,自20xx年9月1日由赵彦礼与12组订立手续,本组商议决定将武树山1.96亩,12组0.44亩,四邻:东至本组土地,南至本组道路,北至南环路,西至村道路,详细条款如下:一、乙方租用期为5年,20xx年9月1日—20xx年9月1日止;二、租赁费用交付方法:每亩每年按1800斤小麦,注:〔2.4亩×1800斤〕,共计:4320斤,或按当年市场价折款兑付,时间:20xx年9月1日,一次性付清。〔注:收款方:芝田村12组,如拖期,每天按总产量8%滞纳金计算,甲方有权停顿乙方使用权〕;三、乙方在租赁期内,如有其他公益工程或转让,必须经12组商议解决处理,乙方不得擅自做主,造成后果由乙方承当;四、本协议期满后,或本组调整土地时,乙方所占土地2.4亩全部归属集体,现土地所有权属芝田村12组。〔注:复耕土地费用由乙方全部承当〕;五、此协议一式三份,甲、乙、村各执一份,签字生效。签证单位:甲方时任组长:甲方时任代表:乙方:土地租赁合同补充协议(篇三)出租方〔甲方〕:法定代表人:承租方〔乙方〕:法定代表人:鉴于:1、双方于20xx年元月17日签订了房屋租赁协议书,20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏工程。2、根据上述协议,房屋的租期将于20xx年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。3、按照超市合同工程要求,出租方〔甲方〕应安装大型中央空调已供承租方〔乙方〕使用,否那么合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。据此,双方于20xx年12月25日签订如下补充协议:一、双方于20xx年元月17日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。二、出租方〔甲方〕同意支付消防设施的维保费50000元/年〔大写:伍万元整/年〕,并在每年的租金中扣除,工作交由承租方〔乙方〕负责,超出费用由承租方〔乙方〕自行承当。三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到适宜的场地,且费用较大〔预算约需要2600000元〕,管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方〔乙方〕自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方〔乙方〕一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年〔大写:壹拾肆万元整/年〕作为空调安装补偿费。四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成局部,不一致之处,以本补充协议为准。五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。六、本协议一式两份,双方各持壹份。出租方:凤阳县亿豪投资承租方:安徽省凤阳县好又多超市签名::签订日期:签名::签订日期:2023租赁合同补充协议甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,鉴于双方于2023年7月31日共同签署了《土地出租合同》,现本着互利互惠的原那么,经友好协商,就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。租赁物的详细情况:1、详细地址。2、后附:厂房详细情况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际消费经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进展装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。三、在租赁期内乙方保证合法消费经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且可以正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用平安,假设因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进展赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。六、租赁期内,甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进展财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,假设因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进展赔偿。九、租赁期内,水、电费由乙方承当;十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,假设甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进展赔偿。十一、甲方假设出售该租赁物,须提早三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权按照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效〔即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力〕。十二、租赁期内,乙方可对厂房进展装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可撤除局部归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产局部及可撤除的不动产归乙方所有。十三、租赁期内,因甲方的原因或甲方需提早收回租赁物的,应提早日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进展赔偿。十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承当各自的损失,互不赔偿。十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他:十七、本合同自双方签字〔甲、乙方以加盖合同专用章为准〕之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一局部,与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式〕十八、1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十九、本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。甲方:法定代表:乙方:法定代表:年月日租赁合同补充协议一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________〔币〕________元〔折合人民币________元〕预收款。预收款的用处为________________.1-2甲方预租的商品房的交付必须符合以下第________种方案所列条款:〔一〕办理了房地产初始登记手续,获得新建商品房的房地产权证;〔二〕商品非住宅的,获得了开工验收合格证明;商品住宅的,获得了《新建住宅交付使用答应证》。甲、乙双方约定,选择上述第〔二〕种方案的,那么本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1-3甲、乙双方约定:选择上述第〔一〕种方案的,甲方应在获得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第〔二〕种方案的,甲方应在房屋交付后________日内获得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋开工后,以上海市房屋土地资管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%〔包括________%〕的,乙方有权解除本合同。1-6甲、乙双方约定,有以下情形之一的,一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:1、甲方逾期交付房屋的:2、甲方交付的房屋不符合本合同附件〔三〕约定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、_________________________________________________.1-7在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方:长沙同力文化传播长沙出版物交易中心乙方:湖南省人民医院丙方:长沙银行股份韶山路支行根据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下:一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份韶山路支行〔丙方〕所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同受权,不向其它任何银行支付。二、乙方明确:放弃购置其所租赁的物业。甲方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:乙方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:丙方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:XX年月日租赁合同补充协议模板甲方:住址:法定代表人:乙方:住址:鉴于:甲、乙双方于年月日就大厦六楼B座租赁事宜签订了《房屋租赁合同》〔以下简称合同〕;甲方在签订合同时拥有上述场所的产权,但产权证尚未办理;乙方签订合同的目的在于承租上述场所作为注册新公司的住所。现双方在平等自愿的根底上,协商一致意见并签订如下补充条款:一、乙方应在本补充协议签订后日内向甲方支付押金,押金支付后,甲方将上述场所交付给乙方使用。二、假设乙方以合同申请注册新公司得以批准的,那么合同自新公司成立之日起生效。三、假设因甲方出租的房屋未办理产权证导致乙方以合同未能最终注册成立新公司的,那么合同自行解除。合同解除后,乙方应立即将上述场所恢复原状返还给甲方,同时甲方应将已收取的押金〔不计利息〕返还给乙方,但甲方无需对乙方的装修进展任何补偿。四、鉴于乙方注册新公司及装修办公场所尚需时间,甲方同意在合同签订后45日内不计租金,租金自45日届满后开场计算。五、本补充协议与合同有不同之处,那么以本补充协议为准。六、本补充协议自双方签字盖章后生效。七、本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。甲方:乙方:年月日房租租赁合同补充协议一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________〔币〕________元〔折合人民币________元〕预收款。预收款的用处为________________.1-2甲方预租的商品房的交付必须符合以下第________种方案所列条款:〔一〕办理了房地产初始登记手续,获得新建商品房的房地产权证;〔二〕商品非住宅的,获得了开工验收合格证明;商品住宅的,获得了《新建住宅交付使用答应证》。甲、乙双方约定,选择上述第〔二〕种方案的,那么本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1-3甲、乙双方约定:选择上述第〔一〕种方案的,甲方应在获得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第〔二〕种方案的,甲方应在房屋交付后________日内获得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋开工后,以上海市房屋土地资管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%〔包括________%〕的,乙方有权解除本合同。1-6甲、乙双方约定,有以下情形之一的,一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:1、甲方逾期交付房屋的:2、甲方交付的房屋不符合本合同附件〔三〕约定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、_________________________________________________.1-7在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方:长沙同力文化传播长沙出版物交易中心乙方:湖南省人民医院丙方:长沙银行股份韶山路支行根据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下:一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份韶山路支行〔丙方〕所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同受权,不向其它任何银行支付。二、乙方明确:放弃购置其所租赁的物业。甲方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:乙方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:丙方〔公章〕:法定代表人〔签字〕:XX年月日商铺租赁合同补充协议出租方甲方:广西商贸有限责任公司地址:承租方〔乙方〕:经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原那么,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。一、甲方原那么答应乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲

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