天津市房屋出租合同_第1页
天津市房屋出租合同_第2页
天津市房屋出租合同_第3页
天津市房屋出租合同_第4页
天津市房屋出租合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

—天津市房屋出租合同租赁当事人:____________出租人(简称甲方)____________国籍/法定代表人:____________身份证/营业执照/其他证件:____________地址:___________邮政编码:____________联系电话:_________托付代理人:____________国籍/法定代表人:____________身份证/营业执照/其他证件:____________地址:___________邮政编码:____________联系电话:_________承租人(简称乙方)____________国籍/法定代表人:____________身份证/营业执照/其他证件:____________地址:___________邮政编码:____________联系电话:_________托付代理人:____________国籍/法定代表人:____________身份证/营业执照/其他证件:____________地址:___________邮政编码:____________联系电话:_________依据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、公平、公正、老实信誉的原则,经协商全都,达成如下条款:第一条房屋情况1X1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、运用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层),设计用途,房屋全部权证号为。该房屋(已/未(设定抵押。1X2房屋交付时装修、家具、装备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条租赁用途2X1乙方所承租房屋用于(居住/商业/服务业/办公/工业/其它商定)。2X2乙方应根据商定的用途运用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方转变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自转变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。2X3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过人。违反商定的,甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3X1房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3X2甲方于_____年_____月_____日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第__种商定追究甲方违约责任:1、合同连续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_____元违约金。若商定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3X3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需连续承租该房屋时,应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4X1甲、乙双方按以下第__种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);2、按运用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为_____元(人民币)。4X2乙方按以下第__种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间2、按季支付租金,付款时间3、按年支付租金,付款时间4X3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第__种商定追究乙方违约责任:1、合同连续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5X1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_____元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的费用外,盈余部分归还乙方。5X2租赁期间,运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,费用由担当;其他有关费用,均由担当。第六条房屋运用和修理6X1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属装备。6X2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加装备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、装备的归属及修理责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加装备,或因运用不当使房屋和装备损坏的,甲方可以要求乙方赐予修复,并赔偿损失。6X3房屋及原有附属装备因乙方正常运用,发生损坏的,双方按以下第__种方式担当修理责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属装备的修理,担当修理费用;乙方发现房屋及原有附属装备有损坏或故障时,应按时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行修理,乙方应予以帮助。逾期不修理的,乙方可代为修理,甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属装备的修理,并担当修理费用,甲方应予以帮助。第七条房屋转租及出售7X1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同商定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同连续有效。未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。7X2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购置。第八条提前解除合同8X1租赁期间,非本合同商定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金_____元。若商定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8X2租赁期间,非本合同商定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金_____元。若商定的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第九条其他条款9X1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。9X2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不行分割部分,具有同等效力。9X3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按以下第__种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向仲裁委员会申请仲裁。9X4本合同连同附件共页,一式X份。甲乙双方、登记备案机

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论