买卖合同的特征是什么

第页共页买卖合同的特征是什么买卖合同的特征是什么。篇一：买卖合同的特征1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。篇二：买卖合同的特征是什么【摘要】：^p：买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人承受此项财产并支付约定价款的合同法。那么涉外婚姻的收费标准是怎样的呢下面就由聊城专业合同纠纷律师为您作简要的阐述，希望能对您有帮助。买卖合同的特征主要包括以下几点：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。上面的知识，我们知道了涉外婚姻的收费标准是怎样的。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转相关书籍移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。假如篇三：买卖合同的特征买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人承受此项财产并支付约定价款的合同法。1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是最经常的出卖人，但也有例外(如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等)。合同法对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因此，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，经济法律亦对主体进展一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。经典推荐保险合同的客体是什么以下是合同范本网为大家整理的关于保险合同的客体是什么的文章，希望大家可以喜欢！保险合同的客体是保险法律关系的客体，即保险合同当事____利义务所指向的对象。由于保险合同保障的对象不是保险标的本身，而是被保险人对其财产或者生命、安康所享有的利益，即保险利益，所以保险利益是保险合同当事人的权利义务所指向的对象，是保险合同的客体。作为保险合同的客体，保险利益是保险合同成立的必要条件之一，无保险利益那么保险合同不成立，对此世界各国保险法均有明确规定，也同样作出规定，投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。这也就是说，只有对保险标的具有保险利益的人，才能具有投保人的资格，投保人具有保险利益是保险合同生效的根据和条件。当投保人对保险标的不具有保险利益时，不能与保险人订立保险合同，保险人即使在不知情的情况下与不具有保险利益的人订立了保险合同，该保险合同仍然无效。履行保险合同过程中，假如投保人丧失了保险利益，保险合同也无效。法律之所以规定保险合同的成立必须以保险利益为前提，其意义在于：第一，遏制赌博行为的发生。保险合同是一种时机性合同，其所规定的风险事故不是必然发生的，而保险金的支付却以这种事故的发生为条件，假如允许没有保险利益的人用别人的财产或生命进展投保，这种保险必然带有赌博的性质。第二，防止道德危险的发生。所谓道德危险，是投保人在与保险人订立保险合同以后，为图谋保险金而违背道德，成心促使保险事故的发生、损坏保险标的或在保险事故发生时人为扩大损失程度的行为。投保人对于保险标的假设不具有保险利益而与保险人订立了保险合同，很容易发生道德危险。第三，限制保险人的赔偿责任。财产和责任保险合同具有补偿性，在保险事故发生以后，保险人根据保险合同的约定对保险标的的损失负责赔偿，而保险人的赔偿责任正是以保险利益为根据确定的，当保险金额超过保险利益时，超过局部无效。合同效力是什么合同效力是什么？合同范本频道为您解析一、合同效力的根本概念合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘谨力，即法律效力。这个法律效力不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘谨力，要求合同当事人严格履行合同，否那么即依靠国家强迫力，要当事人履行合同并承当违约责任。二、合同效力的表现1、合同对当事人的一般拘谨力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力表达为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不一样的。三、合同效力的内容效力内容有三：①从权利上来说，当事人的权利依法受到保护。②从义务上来说，当事人应按合同约定履行合同义务，否那么要承当违约责任。③在一定条件下对第三人的拘谨力。四、合同效力的特征①只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。②合同效力表现为对特定主体的约束力和强迫力。但在一定的条件下涉及第三人。③合同的效力是法律赋予的，是法律效力的表达。五、合同的成立与生效合同的成立和生效为两个性质不同的法律概念，尽管其二者具有较强的联络，但是其区别也是显而易见的，不管是在合同法理论上还是司法理论中都有着极其重要的作用。《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。有学者认为《合同法》主张的是合同成立与生效的统一论(即合同的成立和生效同时发生)，否认采用别离论(即合同的成立与生效不同)的理论。认为别离论存在三个主要缺陷，其一是把合同自由交给了当事人，而把合同的依法与生效留给了国家去评价，当成合同的外部因合同效力素，其二便是误导了当事人，它告诉当事人，只要坚持合同自由，合同即可成立，而合同是否依法和生效，那么是国家的责任。其三是逻辑上错误，合同成立，意味着当事人应当依合同行使权利，履行义务，但它又可能无效，这种观点的理由并不充分，首先，根据《合同法》第44条来看，主要包含了两个方面的意思，其一是合同应当依法，其二便是指出了合同生效的时间。在一般情况下，假如是依法成立的合同，那么其生效的时间就是合同成立的时间。该条款尽管规定了大多数合同成立与生效时间的同一性，但并不表示合同成立与生效是完全统一的，在当事人没有约定或者约定不明时也可适用。在现实中，很多合同都分为合同签订或成立的时间，而另定一个详细时间才让合同生效，也得到了法律的成认和认可。《合同法》第45条、第46条就对此作出了详细的规定。保险合同的客体是什么？合同范本网的编辑为您准备了关于保险合同的客体是什么？的文章，希望对您有帮助！保险合同的客体是什么？保险合同的客体是保险法律关系的客体，即保险合同当事____利义务所指向的对象。由于保险合同保障的对象不是保险标的本身，而是被保险人对其财产或者生命、安康所享有的利益，即保险利益，所以保险利益是保险合同当事人的权利义务所指向的对象，是保险合同的客体。作为保险合同的客体，保险利益是保险合同成立的必要条件之一，无保险利益那么保险合同不成立，对此世界各国保险法均有明确规定，也同样作出规定，投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。这也就是说，只有对保险标的具有保险利益的人，才能具有投保人的资格，投保人具有保险利益是保险合同生效的根据和条件。当投保人对保险标的不具有保险利益时，不能与保险人订立保险合同，保险人即使在不知情的情况下与不具有保险利益的人订立了保险合同，该保险合同仍然无效。履行保险合同过程中，假如投保人丧失了保险利益，保险合同也无效。法律之所以规定保险合同的成立必须以保险利益为前提，其意义在于：第一，遏制赌博行为的发生。保险合同是一种时机性合同，其所规定的风险事故不是必然发生的，而保险金的支付却以这种事故的发生为条件，假如允许没有保险利益的人用别人的财产或生命进展投保，这种保险必然带有赌博的性质。第二，防止道德危险的发生。所谓道德危险，是投保人在与保险人订立保险合同以后，为图谋保险金而违背道德，成心促使保险事故的发生、损坏保险标的或在保险事故发生时人为扩大损失程度的行为。投保人对于保险标的假设不具有保险利益而与保险人订立了保险合同，很容易发生道德危险。第三，限制保险人的赔偿责任。财产和责任保险合同具有补偿性，在保险事故发生以后，保险人根据保险合同的约定对保险标的的损失负责赔偿，而保险人的赔偿责任正是以保险利益为根据确定的，当保险金额超过保险利益时，超过局部无效。农村房屋买卖合同范本是什么？这篇农村房屋买卖合同范本是什么？是由合同范本网整理提供的，请！农村房屋买卖合同范本是什么？农村房买卖合同范本本合同双方当事人：卖方〔以下简称甲方〕：＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿国籍：＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联络：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿买方〔以下简称乙方〕：＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿国籍：＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联络：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿第一条房屋的根本情况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿〔套〕〔间〕，房屋构造为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米〔其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米〕，房屋用处为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为＿＿。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为〔甲方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±＿＿％〔不包括±＿＿＿％〕时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±＿＿％〔包括±＿＿％〕时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿种方式处理：１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方〔必须〕〔无须〕补办土地使用权出让手续。第四条价格。按〔总建筑面积〕〔实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔币〕每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为〔币〕＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔币〕＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。２．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息那么按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，那么视为