二手房产买卖合同完整

PAGEPAGE5二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。【定金支付】乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条【转让价款】冒该房地产转让举总价款凶为浓(代大画写以)匙：裕际梳具静(歉小扔写怎)桑：垮牧枪帐第四魔条挠糠【税费承担】拼双方约定，由赚买方承担办理因相关过户手续山双方按规定应棵缴纳的一切可钞能产生的税、振费。窜买方不按约定间缴纳相关税费涨，导致交易不诉能继续进行的秧，买方不得因叠此解除合同，孔本合同应继续廊履行，但违约漆方应承担违约宫责任，赔偿给邪守约方造成的忽损失。落第五惨条悼彩【付款方式】晚买方于储助绍年胶牙月钳圾日前一次性付份清全部房常款誓员组绪膜灿大训江秆慈筒寿朴兔亩够奶蜻想第六略条储律【买方逾期付删款的违约责任晕】缺买方逾期付款蛙的，卖方有权愚要求买方以未败付款项为基数仁，按日万分之象瘦住五户料支付违约金，该合同继续履行数。烟讽第七惠条画切【房地产交付刷】诉忧推句社训胁毁踪烤副逃跌倾仓愧胃注差够夕论卖方应当于闯代杜年然焰月伏时日将该房地产史交付买方，并经履行下列手续插：语1质、买卖双方共包同对该房地产灌及附属设施设斜备、装饰装修昏、相关物品等示事项进行验收仙，记录水、电插、气表的读数被，并办理交接景手续；谷2渔、交付该房地俯产钥匙；丧3答、劫犹斥厨值畜忠寿疤子尿汇算灵浮西堡恰身移羊床宇闷舰羊检配纺狭宅旁第八急条者慰【延迟交房的赠违约责任】它除本合同另有翼约定外，卖方旨未按合同约定懂的期限将该房站地产交付买方检，自约定的交围付期限届满次斜日起至实际交额付日止，卖方问以该房地产转米让总价款为基场数按日万分之非叠选五虾饶栽向买方支付违霸约金，合同继店续履行。军第九愧条顽凤【附随债务的劳处理】恼卖方在交付该厦房地产时，应洋将附随的水费箩、电费、煤气福费、电话费、及有线电视费、倘物业管理服务竿费、垃圾清运赶费等费用结清怀，单据交买方佩确认，否则买秆方有权从交房文保证金中抵扣歌上述欠费。终第十迹条个尿【产权转移登区记】怕买卖双方须在油签订本合同苗遇日内，共同向小房地产权登记爽机关申请办理刑转移登记手续燃，卖方应按照既行政机关的登扩记手续要求积罢极协助。默在收文回执载恒明的回复日期项届满之日起骆拆日内，买方须馆按本约定办理驻交纳税费的手矿续。肯第十一掘条笑慌【不可抗力】伙因不可抗力不握能履行本合同间的，根据不可绣抗力的影响，吹部分或者全部厉免除责任，但物法律另有规定扒的除外。因不极可抗力不能按而照约定履行合洽同的一方当事坟人应当及时告锄知另一方当事篇人，并自不可浆抗力结束之日妄起穴15喜枣日内向另一方铲提供证明。耐第十二销条种络【本合同与其党他文件的冲突坛解决】遭买卖双方在本傍合同签订之前捷的承诺及协议冈，如有与本合绵同不相符的，辱以本合同为准雕。非第十三疲条惰握【合同附件】即本合同共有附毯件访哨季份。合同附件份为本合同组成然部分，具有同烈等法律效力。沟第十四制条寻乱【法律适用与修纠纷解决】做因本合同发生迟纠纷，由买卖冻双方协商解决棒。协商不成时皮，划依据中华人民养共和国法律，裕采取下列第姥词种方式解决：州1斤、向郴州市仲例裁委员会申请涌仲裁；证2规、向房产所在抹地人民法院起鼓诉。柱第十五兄条溜绍【合同数量及洪持有】志本合同一棉式运驱2寻份，卖方宿1沫份，买方特1暑份具同等法律租效力。篮第二十芝条望星【合同生效】斜本合同自买卖浆双方签署后立饲即生效。避卖方（签字）踏：乞垒籍须训穷买方（签字）石：墓挥年载屿盟月胜鹰田日区唯剃猛克甩年找朋腐月请箭决日附件一：事双方其他约定领：短一、关于水、家电、天然气交赚接遇1让、交付方方只齿对以下记录之敞前的水、电、童气使用额度承挽担责任：伯经双方共同确顿认水电气分户营表记赚录咱,幕水表交接读数窑记录截止但于碎______睡___杜_奉（吨），大写蚁：端______执______混___建_骄（吨畅）摇;张电表交接读数兵记录截止剖于克______给___糠_缓（度），大写狼：晃______尿______骤___尊_门（度）；天然头气表交接读数请记录截止深于切______姜___生_完（立方），大吉写吵：芒______坏______景___底_凤（立方）。滋2玉、接收方对交增接记录之后产畏生的水电气使惨用费用承担负香责，交付方自惰交接之日起不深再对增加的水量电气使用负责架。拿交付方：猎徒沈汇总端役撞输接收方：起匪允二、婆嚷分津疾胆翼罪刺绍刑晒辅稳钟纽嚼局读虹宝螺烘攀膊斜乘贺嘱桌泻巴悠因丛鲜洒融沫惩题志坛淹篮补色销拘纪妇睬差匹阶厘遵焦轻灭有街姨击饰区毒奥端吗蚊冶奴扬董浆冷蓄历匀桃督与彼工痰级金射滔址睡偶殖壤永阅尿缩虎移稳崭妨蜓禁还受法某煌面尼榜附件二：房地纹产片交接清单浅房地产地址其XX旋市溜勤灰隙区（县）买困它串印冬继旦无争停设施标识猫水表编号斤电表编号断煤气表编号软其他杰家电家私刻区域术物品名称平品牌知数量膜区域暮物品名称幕品牌纵数量监客始乎牵厅级沙发梢主积尖灶人脱秆暗房丑床胆茶几帅床头柜耽吊灯复灯仍空调统空调铜电视机原衣柜污餐桌及餐椅扒梳妆台鸽地毯户电视机惰窗帘舰窗帘乞鞋柜唉地毯毫客杀房=1\*ROMAN林I邮床略厨密率漫房作煤气灶桶床头柜楼电冰箱黎灯鹰抽油烟机挣空调滚消毒碗柜朽衣柜润微波炉冷桌椅酱客翻房=2\*ROMAN贷