工程索赔案例

一、某承包商与业主签订一份施工合同，规定合同工期为68天，工期每提前1天奖励2000元，每拖后一天罚款3000元。乙方提交的施工网络进度计划如下图所示，该计划得到甲方代表的批准。在实际施工过程中发生了如下几事件。事件1：甲方未能按时提供出全部施工场地，使A、B两项工作的作业时间分别延长了3天和2天，造成这两项工作分别窝工8和10个工作日。工作C未受影响。事件2：在工作D施工时，乙方主要施工设备出现故障，停工检修两天，造成窝工20个工日。事件3：在工作E施工时，由于甲方提供的某种材料不合格，造成拆除用工30个工作日，机械设备闲置3个台班，台班单价为300元，材料费损失2万元，因拆除重新施工使作业时间延长3天。事件4：在工作F施工时，因设计变更，造成施工时间增加2天，多用人工15个工日，增加其他费用1万元。（25分）问题：（1）在上述事件中，乙方可就哪些事件提出工期补偿和费用补偿要求？（2）该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚天数为多少天？（3）当地人工日工资单价为35元/工日，窝工人工费补偿标准为20元/工日。施工管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理经济补偿为多少？答案：（1）答：事件1可以提出工期补偿和费用补偿要求，因为施工场地提供时间延长属于甲方应承担的责任，而工作A位于关键路线。事件2不能提出补偿要求，因为施工设备故障属于乙方承担的风险。事件3可以提出费用补偿要求，因为甲方提供的材料不合格，应由甲方承担责任。但由此增加的作业时没有超过该项工程的总时差。事件4可以提出费用和工期补偿要求，因设计变更责任在甲方；且工作F位于关键路线。（2）答：计算原网络图，工程施工网络进度计划的关键路线为①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧，计划工期为68天，与合同工期相同，将图中各项工作的持续时间以实际持续时间代替，计算网络图关键路线不变，实际工期为73天。将甲方负责的各项工作持续时间延长天数加到原计划中，计算出关键路线不变，工期仍为73天。所以该工程索赔工期为5天，工期奖罚天数为0天。（3）答：乙方可得到合理经济补偿总额为：（8＋10）×20＋30×35＋3×300＋20000＋15×35＋10000＝32835元私二轻、若某房屋占建筑死工程项目，太建设单位与剥施工单位按魔照《建设工庸程施工合同汁（示范文本廊）》签订了偶施工承包合普同。施工合屯同中规定：政（1）设备迫由建设单位膛采购，施工捧单位安装；骄（2）建设峰单位原因导肆致之施工单拼位人员窝工碌，按18元悔／工日补偿鼻，建设单位捞原因导致之午施工单位设稳备闲置，按盲表1中所列使标准拥补偿；道艘遇妄圈迁表1设备闲掌置补偿过标准魂表跟机械名称改台班单价（嫌元唐/粒台班）榨补偿假标准训大型起重机刑1060号台班单价之欧60%伤自卸汽车（蠢5t舒）颠3穗18雄台班单价之扰40%妈自卸汽车（倍8t坝）宅458姿台班单价之伪50%笋（3）施工文过程中发生啊之游设计柱变更，其价午款按建标[肃2003]银206号文粘件之规定以双工料单价法拌计价程序计倘价（以直接爆费为计算基点础），间接叠费费率为1姑0%，利润滥率为5％，涛税率为3.蜻41％。荐该工程在施疲工过程中发玻生以下事件哈：剥事件l：施粘工单位在土萌方工程填筑找时，发现取筋土区之土壤漂含水量过大脑，必须经过曲晾晒后才能浪填筑，增加诚费用30

己000元，逗工期延误1船0天。嚼事件2：基嫁坑开挖深度筛为删3m辈，施工组织主设计话中考虑之放傻坡系数为0拘.3（已经织监理工程师印批准）。施邪工单位为避弊免坑壁塌方脾，开挖时加置大了放坡系狂数，使土方情开挖量增加趣，导致费用田超支10

级000元，欺工期延误3晕天。淋事件3：施角工单位在主驳体钢结构吊拒装安装阶段筛发现钢筋混优凝土结构上蕉缺少相应之烛预埋件，经凤查实是由于仪土建施工图铁纸遗漏该预善埋件之错误吼所致。返工落处理后，增蜡加费用20展

000元庙，工期延误得8天。站事件4：建何设单位采购犹之设备没有咬按计划时间僵到场，施工阁受到影响，区施工单位一寇台大型起重暂机、两台自乐卸汽车（载妙重5t、8点t各一台）让闲置5天，孙工人窝工8除6工日，工员期延误5天探。竟事件5：某慧分项工程由汤于建设单位禽提出工程使允用功能之调同整，须进行毙设计蔑变更。巴设计容变更后，经聪确认直接工挽程费增加l谈8

000牧元，措施费为增加200学0元。宅上述事件发闹生后，施工择单位及时向缘建设单位线造价个工程师提出我索赔要求。育问题脊1.分析以抛上各事件中匆造价围工程师是否毅应该批准施岁工单位之索肠赔要求？为葛什么？痛2.对于工荐程施工中发完生之工程变彩更，程造价截工程师对变币更部分之合索同价款应根巩据什么原则聚确定？融3.葡造价姓工程师应批周准之索赔金勺额是多少元讽？工程延期陡是多少天？珍（25分）穗答案:沃问题1：怎事件1不应酱该批准。柏这是施工单终位应该预料税到之（属施逆工单位之责奴任）。墨事件2不应精该批准。渠施工单位为北确保安全，据自行调整施龄工方案（属洽施工单位之巩责任）。贿事件3应该夹批准。忌这是由于土墓建施工图纸怪中错误造成侵之（属建设铲单位之责任终）。嚷事件4应该绩批准。滚是由建设单洞位采购之设弦备没按计划次时间到场造活成之（属建菠设单位之责设任）。可事件5应该碌批准。箱由于建设单茅位辟设计炕变更造成之潮（属建设单支位之责任）晃。况问题2拘变更价款之海确定原则为造：济（1）合同淹中已有适用赶于变更工程廊之价格，按丸合同已有之植价格计算、颗变更合同价同款；队（2）合同竹中只有类似荡于变更工程芬之价格，可败以参照此价滋格确定变更葵价格，变更姥合同价款；甜辰（3）合同伸中没有适用郊或类似于变据更工程之价扭格，由承包透商提出适当穴之变更价格蒜，经倾造价需工程师确认声后执行；如小不被哑造价涌工程师确认后，双方应首家先通过协商岩确定变更工桌程价款；掉当双方不能叹通过协商确成定变更工程房价款时，按掌合同争议之仪处理方法解错决。补问题3哈（1）扒造价论工程师应批美准之索赔金抱额为设事件3：返互工费用：2灭0000元精拜事件4：机玩械台班费：醒（1060有×60％+限318×4烫0％+45睡8×50％始）×5=4换961（元广）犬人工费：8果6×18=病1548（姿元）诞事件5：应微给施工单位任补偿：嘴直接费：1核8确000+2旨000=2惭0崇000（元宵）畅间接费：2仇0000×维10％=2猪000（元乏）俩利润：（医20日000+2善000）×初5％=11接00（元）叶吼税金：（蛋20烫000+2陵000+1算100）×唇3.41％窃=787.幅71（元）宫酒应补偿：美20000普+2000颗+1100埋+787.循71=23线887.7扑1（元）誉或：（18杜000+2壮000）×变（1+10把％）（1+腹5％）（1只+3.41苦％）跌=23马887.7刑1（元）筋合计：载20巾000+4仿961+1叔548+2刺3887.威71=50澡396.7沫1（元）消（2）菊造价浅工程师应批稳准之工程延穴期为简事件3：8困天场事件4：5斥天总合计：13扒天限三、坛建设单位将层一热电厂建近设工程项目袖的土建工程舟和设备安装污工程施工任欺务分别发包造给某土建施坟工单位和某积设备安装单期位。经总监遍理工程师审牛核批准，土纲建施工单位港又将桩基础困施工分包给苍一专业基础霉工程公司。腰建设单位与龙土建施工单群位和设备安降装单位分别抄签订了施工坊合同和设备恨安装合同。恨在工程延期披方面，合同仗中约定，业与主违约一天纸应补偿承包坟方5000紧元人民币，鞋承包方违约台一天应罚款乳5000元躁人民币。垃该工程所用阁的桩是钢筋砌混凝土预制誓桩，共计1尤200根。顺预制桩由建筑设单位供应握。削按施工总进糊度计划的安膜排，规定桩郊基础施工应姜从凭5月10日破开工至佣5月20日颈完工。但在骄施工过程中周，由于建设描单位供应预石制桩不及时按，使桩基础寇施工在互5月13日籍才开工;敌5月13日烟至库5月18日愤基础工程公唉司的打桩设快备出现故障末不能施工;捷5月19日伍至杀5月22日虫又出现了属咏于不可抗力算的恶劣天气羊无法施工。肤问题：1、见在上述工期删拖延中，监孤理工程师应消如何处理?乒2、土建施蒜工单位应获金得的工期补伐偿和费用补凳偿各为多少旅?答3、设备安仰装单位的损步失应由谁承量担责任，应扔补偿的工期舒和费用是多锻少?裕4、施工单鱼位向建设单面位索赔的程冻序如何?耍（25分）参考答案：姥1、对于上务述工程拖期行，监理工程射师可做出如端下的处理：积(1)从哲5月10日依至填5月13日米共3天，属百于建设单位拥原因造成的夸拖期，应给灶予施工单位皱工期和费用赏的补偿。帖(2)从而5月13日喇至设5月18日漂共6天，属高于不可抗力村的原因造成腊的拖期，由萄施工单位承沟担发生的费锐用，工期不肥予顺延。钓(3)从昏5月19日冠至孝5月22日怜共4天，属杰于不可抗力档的原因造成住的拖期，施小工单位承担萝发生的费用砌，工期给予框顺延。开2、应予以捆补偿的具体梁数额为：楼土建施工单谱位应获得的锯工期补偿为掘3+4=7哨(天)。悔土建施工单弹位应获得的辟费用补偿这芳3蹈×堂5000-习6副×冲5000=背-1500占0(元)，羽即应扣款1哥.5万元。谣3、设备安京装单位的损任失应由建设毛单位负责。肝因为设备安嗽装单位与建亚设单位有合狸同关系，它展与土建施工虚单位无合同肚关系。斯设备安装单肚位应获工期摆补偿3+6纲+4=13听(天)。应止获费用补偿抚为13吹×骡5000=颗65000视(元)艳4、施工单羡位可按下列壳程序以书面胀形式向建设所单位索赔：留(1)索赔症事件发生后燥28天内，限向监理方发衰出索赔意向耗通知;猴(2)发出屑索赔意向通稿知后28天绘内，向监理劈方提出延长非工期和补偿龄经济损失的界索赔报告及啄有关资料;粱(3)监理致方在收到施雕工单位送交霉的索赔报告选和有关资料提后，于28密天内给予签我复，或要求欠施工单位进村一步补充索锈赔理由和证限据;寿(4)监理炎方在收到施痕工单位送交炒的索赔报告悬和有关资料明后25天内词未予答复或泡未对施工单灶位作进一步拍要求，视为竿该项索赔已服经认可。摩四、唤某综合楼工伴程项目合同给价为17打50万元，既该工程签订激的合同为可担调值合同。猎合同报价日仆期为199夕9年3月，眨合同工期为劣12个月，量每季度结算稍一次。工程都开工日期为旨l999丢年4月1日捉。施工单位转1999年挑第四季度完闭成产值是7轮10万元。职工程人工费玉、材料费构蓄成比例以及爬相关季度造殃价址指数如下表棕所示：五在施工过程炕中，发生如萍下几项事件居：盘1豆、臣1999年情4月，在基吊础开挖过程骡中，个别部您位实际土质男与给定地质忧资料不符造腥成施工费用脑增加2.5周万元，相应沃工序持续时片间增加了4身天;混2孟、泉1999年最5月施工单羡位为了保证炭施工质量，意扩大基础底计面，开挖量似增加导致费备用增加3.伶0万元，相伸应工序持续璃时间增加了祝3天;勺3赏、偏1999年真7月份，在狱主体砌筑工泄程中，因施阁工图设计有洗误，实际工静程量增加导朴致费用增加兆3.8万元流，相应工序夫持续时间增贡加了2天;蓄4夕、细1999年仰8月份，进户入雨季施工心，恰逢20举年一遇的大拉雨，造成停端工损失2.喝5万元，工湾期增加了4凭天。待以上事件中无，除第4项宅外，其余工幸序均末发生士在关键线路莲上，并对总选工期无影响嗽。针对上述待事件，施工侵单位提出如概下索赔要求胁：(1)增滋加合同工期结13天;(幅2)增加费吓用11.8形万元。问题：区1烧、姿施工单位对从施工过程中供发生的以上剥事件可否索继赔?为什么梁?乓2志、墓计算监理工延程师199掘9年第4季筹度应确定的冲工程结算款蓬额。钥3卧、寄如果在工程学保修期间发除生了由施工少单位原因引叔起的屋顶漏魔水、墙面剥腐落等问题，坑业主在多次矿催促施工单荒位修理而施叙工单位一再宋拖延的情况摊下，另请其讽他施工单位通维修，所发疏生的维修费停用该如何处肥理?辅妥（25分）朱标准答案：舰1.(共1华2.0分)张事件1费用喂索赔成立，舱(1.0分痒)工期不予隶延长。(1妥.0分)因玉为业主提供奔的地质资料筛与实际情况凝不符是承包拒商不可预见镜的。(1.洪0分)钻事件2浴费用索赔不洽成立，(1庆.0分)工箩期索赔不成锅立，(1.妨0分)(答扔索赔不成立举也可得分)申，该工作属策于承包商采贴取的质量保厉证措施。(烫1.0分)爽事件3费用青索赔成立，盏(1.0分绿)工期予延恰长，(1.落0分)因为傅设计方案有竖误。(1.拴0分)韵事件4费用馆索赔不成立退，(1.0版分)工期可妇以延长，(跑1.0分)灭因为异常的周气候条件的伤变化承包商胃不应得到费遣用补偿。(辨1.0分)前2.(共余10卖.0分)盒1999年隙4季度监理贺工程师应批健准的结算款沾额为：蜻P=710霜(0.15黑+0.28领×116.千8/100杠.0+0.验18×10往0.6/1啊00.8+精0.13×剑110.5版/102.枣0+0.康07×95牛.6/93叨.6+0.震09×98圆.9/10景0.2+0倘.04×9竟3.7/9延5.4+0拾.06×9冈5.5/9欠3.4)红(市8铜.0分)驻=710×慧1.058烧8≈75夏1.75(偷计算过程正麦确，结果略榜有误差可得例分)(2.怀0分)耀(如果不用狡调值公式，沃而是将其计吨算过程分解设，分别按每冻项计算后累插加，其结果弦正确可得分抹。)绪3.(共懂3险.0分)苏所发生的维抵修费应从乙笛方保修金(笋或质量保证遣金、保留金助)中扣除。帽(2.0分础)目一、蹄某深基坑土梨石方开挖过拦程中，大明暗建设有限责汇任公司（简其称大明公司陷）在合同标载明有松软石票的地方没有挡遇到松软石压，因此工期伐提前2个月算。但在合同冒中另一未标亮明有坚硬岩虽石的地方遇筒到更多的坚瞒硬岩石，开叠挖工作变得瞒更加困难，沃工期因此拖侵延了3个月绘。由于工期盒拖延，使得惊施工不得不尸在雨季进行粪，又影响工企期2个月。荷本工程的总现监理工程师顾叫张三。为亮此承包商于云2005年医7月10日柳提出索赔。袖问题：（1路）该项施工掉索赔能否成帐立？为什么育？如（2）在该旷索赔事件中喘，应提出的澡索赔内容包描括哪些方面幼？宾（3）在施慰工索赔中通沈常可以作为将索赔证据的丘有哪些？缴（4）大明银公司提供的裙索赔文件包溜括哪些？久（5）请协倚助大明公司刚拟定一份索肤赔通知。（赖25纷分）答案：骡（1）答；掌该项施工索刻赔成立，因策为施工中在漆合同未标明免有坚硬岩石浮的地方遇到姨更多的坚硬麦岩石，属于首施工现场的疏施工条件与净原来的勘察跨有很大差异撇，属于业主信的责任范围竿。氧（2）答：吴包括费用索舅赔和工期索明赔。忠（3）答：贫索赔证据有为：洪①碗招标文件、染工程合同及堤附件，业主臂认可的施工干组织设计、咱工程图纸、醒技术规范等赵；隔②稳工程各项有术关设计交底次记录，变更臭图纸，变更润施工指令等但；青③廊工程各项经纯业主或监理绘工程师签认贤的签证；盆④制工程往来信安件、指令、玩信函、通知友答复等（往僻来书信也可昏）；乞⑤缠工程会议纪促要；战⑥贞施工计划及司现场实施情踢况记录；强⑦模施工日记及粱备忘录；绣⑧粗工程送水送厨电、道路开习通、封闭的挂日期及数量浑记录；鄙⑨秩工程预付款惹、进度度拨伍付情况；月⑩愈工程有关的仁施工照片及细录相等；eq\o\ac(○,11)爪施工现场气递候记录情况淘等；eq\o\ac(○,12)茫工程验收报个告及技术鉴勾定报告等；eq\o\ac(○,13)射工程材料采乖购、订货、区运输、进场卷、验收、使蜓用的等方面控的凭据；eq\o\ac(○,14)聋工程会计核吧算资料；eq\o\ac(○,15)疑国家、省、元市有关工程哨造价、工期毛的文件、规狠定等。输（4）答：专索赔文件有盆：汪①烛索赔信；（逆也可是索赔笼通知）挽②浑索赔报告；鉴习③柱索赔证据与东详细计算书种等附件。册（5）答：栏索赔通知参扶考形式如下镇：解致张三总监定理工程师：臂我公司希望水你方对工程章地质条件变伏化问题引起厚重视。佛1．在合同柳文件标明有限松软石的地幼方未遇到松衫软石。艺2．在合同斧文件中未标讯明有坚硬岩泊石的地方遇肠到了坚硬岩逝石。炒由于第1条奖，我公司实竭际施工进度跨提前璃由于第条，醋我公司实际缝生产率降低块，而引起进帆度拖延，并晋不得不在雨船季施工。治上述施工条墓件变化，造洪成我公司施记工现场设计悉与原设计有温很大差别，泛为此向你方斩提出工期索鸦赔及费用索再赔要求，具污体工期索赔察及费用索赔勾依据与计算缸书在随后的牢索赔报告中唤。干大明建设有犹限责任公司祥2005年壳7月10日鉴二、河某工程项目运，业主通过仇招标与甲建商筑公司签订少了土建工程站施工合同，亩包括A、B兄、C、D、恋E、F、G扰、H八项懂工作，合同页工期360蚀天。业主与胞乙安装公司手签订了设备芝安装施工合狠同，包括设川备安装与调锤试工作，合众同工期18亡0天。通过获相互协调，美编制了林如下辣的网络进度准计划。(单到位：天)跟施工过程中合发生了以下楼事件：呼事件l：基前础工程施工舌时，业主负明责供应的钢毅筋混凝土预绕制桩供应不灿及时，使A掠工作延误7壳天;哭事件2：B距工作施工后昏进行检查验夹收时，发现知一预埋件埋办置位置有误括，经核查，盒是由于设计也图纸中预埋晌件位置标注控错误所致。啦甲建筑公司斯进行了返工丧处理，损失格5万元，且黎使B工作延旬误15天;沉事件3：甲协建筑公司因甜人员与机械妙调配问题造师成C工作增名加工作时间青5天，窝工穷损失2万元阳;认事件4：乙规安装公司设截备安装时，条因接线错误掏造成设备损筒坏，使乙安葬装公司安装祝调试工作延撤误5天，损寄失12万元赴。鼓发生以上事链件后，施工阀单位均及时柜向业主提出箱了索赔要求械。问题：禁1.施工单延位对以上各败事件提出索摄赔要求，分韵析业主是否诱应给予甲建摇筑公司和乙集安装公司工悉期和费用补划偿。更2.如果合缝同中约定，浙由于业主原右因造成延期劫开工或工期瓜延期，每延凭期一天补偿脆施工单位6撑000元，竖由于施工单消位原因造成瘦延期开工或皂工期延误，贴每延误一天进罚款600鉴0元。计算流施工单位应巨得的工期与汗费用补偿各扰是多少?年3.该项目栗采用预制钢可筋混凝土桩畏基础，共有贱800根桩州，桩长宾9米锡。合同规定生：桩基分项眨工程的全费飘用综合单价值为180元闭/m;预制乐桩由业主购蒜买供应，每新根桩按95驻0元计。计奉算甲建筑公辫司桩基础施后工应得的工沟程款是多少乖?紫（25分踩）难答案：1.其(1)业没主钢筋混凝盈土预制桩供卡应不及时，秆造成A工作文延误(韵1键分)，因A缸工作是关键添工作(牌1该分)，业主福应给甲公司锻补偿工期和枯相应费用(妈1番分)。业主拍应顺延乙公维司的开工时挺间和补偿相乐关费用(讽1乳分)。杂(2)因设成计图纸错误肠导致甲公司文返工处理，乏由于B工作菊是非关键工领作(新1贝分)，因为捐已经对A工恳作补偿工期输，B工作延触误的15天融在其总时差誉范围以内(贡1欢分)，故不签给予甲公司婚工期补偿(居0.5分)牵，但应给甲波公司补偿相奋应的费用(上0.5分)滚。榆因对乙公司印不造成影响致(0.5分贸)，故不应虚给乙公司工刷期和费用补唇偿(0.5忌分)。晌(3)由于折甲公司原因马使C工作延后长(止1鹿分)，不给泥予甲公司工默期和费用补屠偿(室1诞分)。眨因未对乙公记司造成影响锐(0.5分倡)，业主不黄对乙公司补羊偿(0.5杯分)。(焰4)由于乙仿公司的错误来造成总工程麦延期与费用康损失(0.缎5分)，业脂主不给予工座期和费用补络偿(0.5窄分)。由此什引起的甲公晶司的延期和命费用损失(艺0.5分)糠，业主应给哀予补偿(0愉.5分)。舱2.(1)虑甲公司应得聚到工期补偿抬为：润事件1：业灵主预制桩供谅应不及时(渡1太分),补偿类工期7天(菊0.5分)优;暂事件4：因芽乙安装公司洗原因给甲公瘦司造成工期盼延误(群1化分)，应补班偿5天(0纺.5分)。开合计：12萄天。埋甲公司应得创到费用补偿提为：糕事件1：7迷×6000游=4.2(粪万元)(1妈分)梳事件2：5亮.0(万元沾)(0.5巨分)雾事件4：5俊×6000学=3.0(阴万元)(1鸦分)晕合计：12司.2万元。况(2)因业证主预制桩供返应不及时(瑞0.5分)株，乙公司得缝到工期补偿击7天(0.门5分)。迎乙公司应得培到费用补偿扮：许事件1补偿梳：7×60怎00=4.样2(万元)胡(1分)事阔件4罚款：触5×600准0=3.0排(万元)(键1分)吵合计：4.妥2-3.0职=1.2(纯万元)线3.桩购心置费用：8晚00×95都0=76(雹万元)(最1分)根桩基础工程蓄合同价款：踢800×9验×180=宇129.6台(万元)(诸1分)逮应得工程价补款为：12纯9.6-7柔6=53.洲6(万元)端(0.5分偏)种三、某建设塔工程，建设牺单位为上海乱某金融公司伤，施工单位盐为江苏某建偷筑工程公司府，本工程的计工程师为林杯某。在施工效过程中，发的生了施工单眯位认为应当泳提出索赔的怕事件，于是欣施工单位在榜规定的时间黎内向工程师和林某递交了逝索赔报告，队并提交了相滑关证明文件差。延本工程架的原合同总赖价为868碰1.76万潜元，原合同精工期为12蝴个月。三【问题饿】剩1.本靠工程的工程盒师林某的索贸赔管理任务饱有哪些?雀2.本沙工程的工程饶师林某应当乐本着哪些原松则进行索赔霸管理?袜3.本吧工程的施工坟单位在索赔莲中可以提供醒的证据有哪葡些?避4.经眯调查，该索散赔事件增加钉了工程量，番确认额外增凤加的工程量瓜的价格为7郑23.48疼万元。根据主比例计算法刺确定工期索随赔值。试说吓明比例计算仁法不适用于吃哪些事件的蹈索赔。（傅25恢分）答案：售1.本工程核的工程师林印某的索赔管乘理任务包括亚：末(1)势预测和分析断导致索赔的未原因和可能李性;笋(2)渗通过有效地昌合同管理减擦少索赔事件犁的发生;粉(3)矿公平合理地也处理和解决奸索赔。累2.本倒工程的工程颜师林某应当知本着以下原贤则进行索赔摄管理：才(1)精公平合理地呼处理索赔;工(2)挥及时作出决砍定和处理索研赔;离(3)斥尽可能通毙过协商达成妥一致;醋(4)载诚实信用。菠3.本艇工程的施工君单位在索赔由中可以提供宿的证据包括乐：消(1)冶合同文件中台的条款约定拿;撇(2)铸经工程师认摄可的施工进贵度计划;绩(3)胳合同履行过摸程中的往来臣函件;路(4)贵施工现场记畜录;双(5)词施工会议记呼录;蓬(6)库工程照片;绩(7)笛工程师发布铜的各种书面笋指令;未(8)胸中期支付工默程进度款的润单证;博(9)酱检查和试验足记录;条(10祖)汇率变化忆表;旧(11逐)各类财务鞭凭证。轧4.本他工程的原合爆同总价为8范681。7熟6万元，原宗合同工期为睡12个月，浓额外增加的悦工程量的价氧格为723叛.48万元间。皇四、嚼某工程，建帝设单位将土育建工程、安蔽装工程分别占发包给甲、稼乙两家施工叉单位。在合井同履行过程标中发生了如盗下事件株事件1贝：项目监理渗机构在审查毒土建工程施独工组织设计赢时，认为脚浑手架工程危辨险性较大，拥要求甲施工暑单位编制脚尾手架工程专富项施工方案且。甲施工单好位项目经理冤部编制了专洋项施工方案之，凭以往经冶验进行了安判全估算，认罚为方案可行委，并安排质走量检查员兼逝任施工现场由安全员工作医，遂将方案朗报送总监理粘工程师签认壳。挠事件2荣：开工前，辈专业监理工钳程师复核甲舱施工单位报幼验的测量成兔果时，发现直对测量控制衰点的保护措鄙施不当，造酿成建立的施胀工测量控制云网失效，随汪即向甲施工架单位发出了设《监理工程业师通知单》孙。驰事件3辛：专业监理冶工程师在检狱查甲施工单够位投入的施彩工机械设备们时，发现数油量偏少，即各向甲施工单脏位发出了《恨监理工程师枝通知单》要遗求整改；在年巡视时发现惊乙施工单位掠已安装的管音道存在严重陪质量隐患，脖即向乙施工务单位签发了龙《工程暂停籍令》，要求绪对该分部工非程停工整改峡。追事件4乘：甲施工单善位施工时不乎慎将乙施工寸单位正在安阴装的一台设禽备损坏，甲掏施工单位向位乙施工单位耀作出了赔偿心。因修复损收坏的设备导膀致工期延误果，乙施工单约位向项目监炕理机构提出糊延长工期申约请。杀问题：辅脸1.指盛出事件1中奸脚手架工程带专项施工方钟案编制和报瑞审过程中的嚷不妥之处，渡写出正确做您法。逮2.事舟件2中专业临监理工程师抵的做法是否压妥当？《监零理工程师通紫知单》中对思甲施工单位扔的要求应包融括哪些内容铜？嚼3.分炉别指出事件默3中专业监锅理工程师做鼓法是否妥当丙。不妥之处幅，说明理由乐并写出正确院做法。秆4、在贱施工单位申召请工程复工获后，监理单亿位应该进行纠哪些方面的塑的工作？快5、乙判施工单位向其项目监理机顺构提出延长猛工期申请是誉否正确？说敏明理由。（险25额分）答案师1、（叙1）不妥之稼处：凭以往页经验进行安泄全估算（码1借分）；徐正确做秘法：应进行撕安全验算（析1分）。尊（2）堂不妥之处：暑质量检查员星兼任施工现捧场安全员工耀作（算1瓦分）；俭正确做努法：应配备图专职安全生钞产管理人员僻（1分）。较庭（3）塔不妥之处：计遂将专项施艺工方案报送住总监理工程惯师签认（插1华分）；忽正确做内法：专项施肝工方案应先载经甲施工单厚位技术负责医人签认（1棒分）。侮2、（高1）妥当（陵1赠分）；暑（2）精主要内容：始重新建立施午工测量控制架网（1分）斤；改进保护析措施（1分蒸）。衰3、（鸟1）发出《衡监理工程师臣通知单》妥幸当（基2促分）。垒（2）愿不妥之处：石签发《工程昏暂停令》（庸1跑分）；项理由：袍无权签发《美工程暂停令福》（或只有攻总监理工程婚师才有权签早发《工程暂蚀停令》）（勤1分）；谷正确做佣法：专业监丘理工程师向温总监理工程犁师报告（1址分），总监式理工程师在仿征得建设单垫位同意后（碑1分）发出魂《工程暂停完令》（1分倡）。芝4、项波目监理机构阁应重新进行御复查验收（遇1分），符漠合规定要求番后（1分）寸，并征得建赛设单位同意笨（1分），眠总监理工程格师应及时签浪署《工程复医工报审表》浆（1分）；竖不符合规定贱要求，责令让乙施工单位药继续整改（羡1分）。库5、正贝确（甘1队分）；涂理由：出遥（1）贯乙施工单位猛与建设单位涉有合同关系著（1分）；授（2）甲施翅工单位与建诊设单位有合道同关系，建来设单位应承娘担连带责任亲（堵2是分）系一、副某建筑公司音(乙方)于丘某年4月2代0日与某厂吐(甲方)签违订了修建建死筑面积为3性000㎡工旁业厂房(带稠地下室)的呼施工合同。璃乙方编制的页施工方案和贺进度计划已仰获监理工程傅师批准。该侦工程的基坑童施工方案规诞定：土方工绩程采用租赁戒一台斗容量百为lm绢3驳的反铲挖掘痰机施工。甲房、乙双方合投同约定事5月11日赴开工，稳5月20日夺完菌工。在实际中施工中发生椅如下几项事参件：要1.因协租赁的挖掘坏机大修，晚州开工2天，尖造成人员窝奔工10个工日日;倒2.基昌坑开挖后，脾因遇软土层肝，接到监理赚工程师金5月15日伙停工的指令先，进行地质膜复查，配合棒用工1个工汇日;乔3.坊5月19日赔接到监理工犹程师于久5月20日买复工的指令区，5月20冶---22吼日，因下罕茂见的大雨迫扫使基坑开挖烘暂停，造成鄙人员窝工1脖0个工日;朴4.5牙月23日用乐30个工日屯修复冲坏的唉永久道路，兴5月24日掏恢复正常挖轧掘工作，最彩终基坑于豪5月30日春挖坑完毕。问题：比(1)虽简述工程施猫工索赔的程练序。璃(2)爱建筑公司对鲁上述哪些事晴件可以向厂览方要求索赔麻，哪些事件拖不可以要求漏索赔，并说批明原因。邀(3)道每项事件工荐期索赔各是僚多少天?总并计工期索赔慎是多少天?腹（25分亡）义合答案轨：(1)我那国《建设工阶程施工合同甚(示范文本脸)》规定的嚷施工索赔程啄序如下：亲①索赔滤事件发生后壤28天内，值向工程师发散出索赔意向梅通知;附②发出造索赔意向通岸知后的28惨天内，向工术程师提出补橡偿经济损失术和(或)延糠长工期的索耀赔报告及有喘关资料;毫③工程船师在收到承岂包人送交的如索赔报告和粉有关资料后头，于28天详内给予答复灿，或要求承掌包人进一步双补充索赔理傲由和证据;加④工程聚师在收到承勺包人送交的仓索赔报告和处有关资料后标28天内未泰给予答复或妄未对承包人混作进一步要己求，视为该桂项索赔已经寇认可;奇⑤当该厌：索赔事件命持续进行时当，承包人应矛当阶段性向席工程师发出影索赔意向，障在索赔事件置终了后28往天内，向工熔程师提供索汤赔的有关资市料和最终索季赔报告。壮(2)属事件l：索衬赔不成立。再因此事件发础生原因属承烈包商自身责锯任。刷事件2聪：索赔成立滨。因该施工补地质条件的绞变化是一个位有经验的承初包商所无法剑合理预见的揭。事件3拦：索赔成立蹄。这是因特性殊反常的恶勿劣天气造成硬工程延误。高事件4匆：索赔成立趋。因恶劣的呆自然条件或拐不可抗力引希起的工程损舟坏及修复应极由业主承担羊责任。掩(3)愤事件2：索积赔工期5天饿(5月15持～19日)世事件3原：索赔工期榨3天(5月盆20---楚22日)箭事件4搅：索赔工期勾1天(真5月23日熔)宽共计索闸赔工期为：记5+3+1方=9天参二、先某实施监理辱的工程项目电，监理工程斜师对施工单训位报送的施谢工组织设计抚审核时发现扯两个问题：纤一是施工单柿位为方便施西工，将设备窗管道竖井的夕位置作了移渣位处理；二堂是工程的有瓶关试验主要谜安排在施工驻单位试验室腔进行。总监豪理工程师分铜析后认为，事管道竖并移嘴位方案不会怕影响工程使菌用功能和结沿构安全，因鸭此，签认了册该施工组织槐设计报审表承并送达建设呼单位；同时袭指示专业监弊理工程师对羊施工单位试蚂验室资质等缎级及其试验姥范围等进行例考核。田项鬼目监理过程燃中有如下事榴件：裹事裤件1：在建已设单位主持闲召开的第一池次工地会议贪上，建设单英位介绍工程毅开工准备工尾作基本完成敢，施工许可舅证正在办理烧，要求会后坟就组织开工溪。总监理工栽程师认为施旦工许可证未朵办理好之前料，不宜开工曲。对此，建缝设单位代表借很不满意，芽会后建设单换位起草了会冰议纪要，纪卧要中明确边倦施工边办理遗施工许可证病，并将此会腥议纪要送发总监理单位、战施工单位，重要求遵照执为行。晌事怖件2：设备溉安装施工，兵要求安装人盆员有安装资拴格证书。专旨业监理工程让师检查时发锡现施工单位坐安装人员与止资格报审名鄙单中的人员桂不完全相符害，其中五名香安装人员无槽安装资格证哈书，他们已凯参加并完成形了该工程的夏一项设备安陵装工作。汤事件3：设太备调试时，我总监理工程酒师发现施工晓单位未按技汗术规程要求稍进行调试，苦存在较大的参质量和安全交隐患，立即木签发了工程捧暂停令，并寨要求施工单优位整改。施蓄工单位用了诞2天时间整钩改后被指令填复工。对此联次停工，施症工单位向总旱监理工程师轧提交了费用朴索赔和工程职延期的申请冶，强调设备漂调试为关键拢工作，停工骡2天导致窝补工，建设单麻位应给予工任期顺延和尺费用补偿，绍理由是虽然学施工单位未妖按技术规程蝇调试但并未苍出现质量和圈安全事故，铁停工2天是沫监理单位要禁求的。问题：构1略.总监理工振程师应如何把组织审批施叙工组织设计搬？总监理工仰程师对施工校单位报送的派施工组织睬设计内容的筝审批处理是吸否妥当？说呆明理由。谋2映.专业监理同工程师对施玉工单位试验锐室除考核资扭质等级及其谎试验范围外脆，还应考核声哪些内容咐？脏3杰.事件1中西建设单位在有第一次工地艘会议的作法阿有哪些不妥燃？写出正确互的作法。躁4催.监理单位市应如何处理驻事件2？白5省.在事件3枯中，总监理药工程师的作贯法是否妥当陆？施工单位救的费用索赔温和工程延期瞒要求是否应糖该被批准？稻说明理由。缸（25分）样答劈案帖1荐.总监理工钳程师应在约夺定的时间内轿，组织专业会监理工程师盒审查，提出匹意见后，由俯总监理工程苏师审核签认腥。需要承包椒单位修改时变，由总监理揭工程师签发什书面意见，僻退回承包单拼位修改后再姓报审，总监屡理工程师重勇新审查。损对祝于施工组织蹲设计内容的坏审批上，第狮一个问题的换处理是不正即确的，因总仁监理工程师裙无权改变设购计。第二个蹄问题的处理邻妥当，属于握施工组织设谁计审查应处庸理的问题。冰2甩.专业监理芹工程师还应隙从以下4个列方面对承包瞧单位的试验戏室进行考核秒：蓄希①耽法定计量部课门对试验设找备出具的计斜量鉴定证明仗；钻站②榆试验室的管抽理制度；伐可③躲试验人员的魂资格证书；用猪④阵本工程的试党验项目及其是要求。夸3哭.建设单位竖要求边施工屿边办施工许饰可证的做法娱不妥。正确岁的做法是建哈设单位应在途自领取施工刃许可证起3所个月内开工麦。益此秃外，建设单封位起草会议裁纪要不妥，佛第一次工地副会议纪要应续由监理机构袄负责起草，授并经与会各牲方代表会签效。于4顺；监理单位递应要求施工恒单位将无安饺装资格证书币的人员清除肃出场，并请掏有资格的检梅测单位对已肿完工的部分赶进行检查。称5肿，监理工程郊师的做法是技正确的。施盼工单位的费气用索赔和工饲程延期要求创不应该被批皆准，因为暂套停施工的原姓因是施工单米位未按技术根规程要求操眼作，属施工累单位的原因额。摘三、寻某工程，施司工总承包单抚位依据施工湖合同约定，雕与甲安装单努位签订了安屋装分包合同偏。基础工程宇完成后：由佛于项目用途果发生变化，预建设单位要嚷求设计单位扔编制设计变甜更文件，并辈授权项目监焰理机构就设甘计变更引起样的有关问题壮与总承包单蔑位进行协商耍。项目监理池机构在收到栗经相关部门扶重新审查批桃准的设计变灯更文件后，跌经研究对其棒今后工作安蜜排如下：白（1）胞由总监理工伐程师负责与凶总承包单位苦进行质量、某费用和工期络等问题的协氧商工作；（今2）要求总趋承包单位调征整施工组织年设计，并报念建设单位同增意后实施；年乔（3）慈由总监理工影程师代表主画持修订监理顷规划；忧（4）占由负责合同累管理的专业塔监理工程师靠全权处理合养同争议；绒（5）裁安排一名监赵理员主持整艺理工程监理平资料。貌在协商歇变更单价过捐程中，项目找监理机构未胆能与总承包湖单位达成一韵致意见，总专监理工程师为决定以双方轨提出的变更考单价的均值虫作为最终的社结算单价。嫩照项目监糠理机构认为液甲安装分包岸单位不能胜消任变更后的氧安装工程，但要求更换安脖装分包单位浪。总承包单弯位认为项目阻监理机构无子权提出该要覆求，但仍表察示愿意接受旺，随即提出俊由乙安装单雪位分包。馅甲安装论单位依据原示定的安装分拍包合同已采历购的材料，侧因设计变更梦需要退货，饺向项目监理短机构提出了盆申请，要求抄补偿因材料功退货造成的下费用损失。铺金问题：彩隆1.逐溜项指出项目蜂监理机构对书其今后工作显的安扫）是负否妥当，不折妥之处，写夹出正确做法吩。滩2.指撞出在协商变叠更单价过程天中项目监理站机构做法的卷不妥之处，歼并按《建设托工程监理规尘范》写出正箩确做法。前3.总开承包单位认辅为项目监理散机构无权提雷出更换甲安短装分包单位渡的意见是否装正确？为什蛮么？写出项郊目监理机构篮对乙安装单绒位分包资格厘的审批程序拒。升4.指饿出甲安装单码位要求补偿逐材料退货造舱成费用损失裙申请程序的悟不妥之处，偶写出正确做叫法。该费用夫损失应由谁链承担？吴（盾25叔分）高茅一、答案积1、（介1）妥当（绞1妥分）。顾（2）替不妥（备1旷分）；尝正确做探法：调整后抹的施工组织焰设计应经项歉目监理机构块（或总监理犹工程师）审略核、签认（讲2波分）。例（3）亩不妥（章1肆分）；全正确做悬法：由总监尽理工程师主扣持修订监理逼规划（瓜2开分）。画（4）便不妥（网1悔分）；绸正确做倦法：由总监员理工程师负谷责处理合同涂争议（1分徒）。泽（5）摧不妥（叶1指分）；紫正确做垦法：由总监搏理工程师主富持整理工程睡监理资料（圣1分）。就2、不档妥之处：以露双方提出的追变更费用价评格的均值作犯为最终的结求算单价（1启分）；尊正确做嗽法：项目监扮理机构（或冰总监理工程阿师）提出一拉个暂定价格榜，作为临时蚂支付工程进碍度款的依据掏（1分）。惹变更费用价乐格在工程最股终结算时以洋建设单位与搅总承包单位沸达成的协议跨为依据（2埋分）。温3、不叨正确（威1洋分）；纠理由：丧依据有关规躺定，项目监剂理机构对工轰程分包单位私有认可权（默1分）。刃程序：奔项目监理机举构（或专业做监理工程师脊）审查总承赔包单位报送姐的分包单位冈资格报审表沟（1分）咳和分包单位蔽的有关资料洪（2分）；针符合有关规叼定后，由总劈监理工程师衣予以签认（游2怨分）。名4、不寒妥之处：由赠甲安装分包音单位向项目疲监理机构提病出申请（醋1敲分）；桨正确做