房屋建设监理实施细则

.....二绕(西段)项目FJ1监理部.........……4.……4.…………4.……4.(一)工作准则……………5.(二)质量监理……………5.……………………5. ………….15.……………………15.……………15.……………………15.……………16.………16.………16...............……………16.1)混凝土开盘前的质量控制………16.2)混凝土施工中的质量控制………17.3)外加剂的质量……………………17.4)配合比的质量控制………………17.5)对混凝土搅拌的控制……………17.6)商品混凝土搅拌质量控制………17.7)施工现场混凝土质量管理………17.8)模板工程的质量控制……………18.……………18.1)原材料进场前质量控制…………18.2)原材料进场后质量控制…………18.3)原材料施工中质量控制…………18.4)原材料存放、保管质量控制……………………18.....根据监理合同，按现行监理规以及业主要求和房建的一般规律，编制2、设计文件(图纸和设计变更)；2、项目组成:主站房、收费棚及附属设施，计9199.55m2墙砖；装：用水房白瓷砖，办公及住房水泥砂浆加乳(一)工作准则：.........复检前，承包商必须出具自检记录给监理核定，自检记录与实物(二)、质量监理1)根据设计单位的基础施工图纸及说明，要求承包商编制合理的基础2)机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护。3)若地下水位高于地基顶面，须采用井点降水。4)隐蔽工程必须设计、质监、业主，监理等部门验收合格后方可进入1)只允许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材和材料，钢材材料进场后，先用“工程材料报审表”表通知监理工程师验收，并取样送2)钢筋焊接的焊条，Ⅰ级钢筋必须采用E43型焊条，新Ⅲ级钢筋采3)对施工班组的施工质量进行考查，对素质低、责任心不强、影响.........4)柱钢筋要求采用电渣压力焊，并要求在下层楼面砼施工完成后再5)梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设计要求，6)板钢筋：检查下层主筋的直径和间距，锚入梁中和支座的长度，7)钢筋接头：检查焊接钢筋相邻接头是否符合规，焊缝长度是否符8)砼浇筑过程中，督促承包商安排钢筋工护筋。1)在监理过程中，应根据进度要求，了解承包商所配备的模板数量2)模板安装前和拆模后，是否清理干净、破损的模板必须修补更换。3)对施工班组施工质量进行考查，影响工程质量的班组要求承包商4)抽查墙、柱轴线和断面尺寸的标记其位置是否符合设计要求，特5)墙、柱钢筋未经监理核查时不得封模，已封模的，监理有权要求m.........7)砼强度未达到规定值时不允许拆除的底模也不准松动。8)砼浇灌前，必须安排木工护模，随砼的浇灌不断检查支撑系统，1)在浇砼前，承包商必须申报，经监理批准，下发“砼浇筑令方2)各种强度等级的砼施工前，承包商均应出具相关试验试配的配合比。监理对所用材料进行监理，必须是事前送检合格的，若发现与送3)监理对参加砼施工班组的素质应边施工边考查，发现不称职的施换人员)必须提出撤换，称职的班组应相对固定。4)砼施工前，振捣机械必须齐备(平板振动器和插入式振动器)，对5)冬、雨季施工时，覆盖物必须准备充分；夜间施工照明设施必须完善。护筋工、护模工、值班施工员等未安排妥当或材料准备不足时6)督促承包商按规留置每个批次的砼试块。7)督查承包商应经常检查砼坍落度。8)督促承包商浇筑砼前必须将模板浇水湿润。9)督促、检查、控制承包商浇柱时的高度不超过规规定。楼面砼施.........10)楼面砼厚度要有明显标记，便于控制，便于监理检查，排除表层11)拆模后，承包商应立即对砼结构表面进行外观质量自检，包括蜂窝麻面面积是否符合规，裂缝情况、走模情况、外观几何尺寸等，并技术负责人审定后，会同质监站、监理、业主、进行核定，同意后再12)砼强度必须符合设计和规要求，无裂缝。1)所有砌体材料的材质，必须符合设计、规要求。2)所有砌体材料和其它材料(砂浆)应取样，做试块进行检验，砂3)各部位的砌体工程必须有原材料的试验报告、砂浆试配单、砂浆4)控制砌体轴线、标高，做到组砌方确横平竖直，砂浆饱满。5)抽查砌体的平整度及垂直度。6)对完成的砌体进行验收，验收合格进入下一道工序。1)对承包人各种装饰材料除有出厂合格证外，实际到货后还需抽样2)外墙面施工，在同一个平面上，面砖的横平竖列的行列中不允许.........3)墙阴阳角分明、施工时分层找平、表面压光，要求表面应光滑、4)楼地面线缝均匀顺直，清理干净。5)在施工过程中，不定期进行检查，对空鼓、不平整、阴阳角不顺1)对进场卷材，西洋红瓦抽样送检，抽检合格后方可用于工程中。2)根据规要求和施工图说明对屋面各道工序严格把关，确保质量。3)对完工屋面进行淌水试验，外观检查。1)承包商在开工前向监理提交设备、材料及器具的产品合格证、检2)提交电气施工计划，包括施工组织设计、施工准备(仪表)、施工3)人工接地防雷装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收，接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包商应填好《接地电阻4)接地(接零)线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨建筑物5)接地(接零)线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于六倍直径；圆钢与扁钢等.........6)施工工序，焊接接地装置—接地网—保护接地装置—引下线一避雷7)照明器具的运输，保管应符合国家有关物资的运输，保管规定，所9)照明灯具配备应齐全，无机械损伤。变形、油漆脱落，灯罩破裂等10)大型灯具的玻璃罩应有防止破裂后向下溅落的措施。应急灯应有11)灯具安装位置，高度应符合设计及规要求；多个灯具在同一室时，12)插座安装高度按设计图规定，同一室插座高低差不应大于5毫米。13)插座的接地线均应在上方，单相插座面对插座的右极接相线，左14)照明开关的切断位置应一致，且开启灵活，接点接触可靠。电器、15)照明配电箱：暗设的照明配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，安16)以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合要求，应作接地部分.........17)弱电施工须遵守“电气安装工程监理细则”中与本专业相关的条18)开工前审查承包人的施工方案，查验施工人员技术等级证件，核19)检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合20)工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进行检查，21)机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不大于3㎜，机柜、机架安应符合设计要求，各种插座面板应有标识，以颜色、图形、文字表示的接24)安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管、线槽使用的接地25)缆线布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈、接头等现象，两端26)金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。27)工程完工后，分系统检查及系统测试初验，查验技术资料。参加.........1)承包商应根据施工组织计划的安排做好开工前的准备工作，在接到2)承包商在施工过程中，应按照设计图纸和施工验收规，按划分施工工序进行施工和验收，各工序施工完成后，应及时通知监理工程师进行验严密性试验记录》等自检资料，经监理工程师签认后进行下一道工序的施1.0~1.560~70壁厚(㎜)4~9间隙(㎜)1.5~3.04)埋地隐蔽管道安装后，应及时通知监理工程师进行隐蔽工程验收，验收时承包商应填写好《隐蔽工程验收记录》以及《管道强度压力、严密性试验记录》和《排水管的灌水试验记录》等自检资料，经监理工程师签5)管道安装前，应对管材进行检查，所用管材表面应无斑疤、裂纹等6)埋地管道不得安装在未经处理的松土上。7)管节焊接应先修口、清口、清根，管端端面的坡口角度、钝边、间.........8)采用螺纹连接管道，管节的切口断面应平整，偏差不得超过一扣，10)接口前应进行清洁处理，清除接口处油污、灰尘。固化时间按室11)安装管道坡度应符合设计要求，不得出现高低起伏现象，严禁倒以承口外皮与抹灰表面之间净距为20~30㎜。14)排水管道安装完毕后，进行通水、满水试验，试验结果应符合规16)管道应铺设在未经扰动的原状土层上，对于淤泥和承载力达不到17)管节焊接前应先修口、清根，管端端面的坡口角度、钝边、间缝18)管道安装完毕后，应按设计及施工验收规进行防腐、水压试验及.........19)室外排水，管道基础及检查井基础、化粪池砼应严格按配合比下料施工，并按施工规要求频率取样制作试块，砼应采用机械拌和，管基厚管基施工完后应对其几何尺寸、顶面标高进行自检，填写《混凝土质量检20)管材使用前应逐节检查，装卸和运输过程中破损的管道不得使用。21)基础砼强度达到设计要求时，才能进行管道铺设。22)管道铺设应平顺、稳固，坡度不得出现反坡，管道接口处流水面23)抹带前管口必须洗刷干净，管口表面必须平整密实，无裂缝现象，及管道安装检测表》等自检资料，并报送监理工程师检查验收签认方可覆25)沟槽回填土应符合设计要求及施工规的规定。26)砌筑砂浆配合比应准确，施工过程中按施工规规定取样制作试块，。27)井框、井盖安装必须平稳牢固，井口周围不得有积水。28)管道检查井等分项工程在施工过程中以及完工后承包商应进行自.........加强对重要的分项工程的质量控制，制定出监理质量预控方案。其中重要分部工程是：地基基础，主体结构装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水、避雷针(网)及接地装置安装。关键部位是：梁柱节格证、实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表(建筑材料报验单)填报钢筋进场报表。1)无出厂证明书或钢号钢筋；2)有焊接的钢筋；3)在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常1)施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样、加2)操作人员必须实行挂牌，焊工持证上岗；3)钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不准用；需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征.........4)加强钢筋翻样的控制。1)钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；2)钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈独；3)钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤；4)钢筋的完整与弯钩应符合设计及规要求。1)焊工必须经过培训，合格后方能上岗；3)批量钢筋焊接按国家验收规标准进行质量验收；4)钢筋焊接加工前检查和加工中间抽查，焊接不合格的钢筋，不能进2)钢筋接头位置要符合施工验收规和设计要求；GB结构验收规第三章钢筋工程中第1)混凝土开盘前的质量控制(1)检查搅拌后台的计量控制是否符合要求，使用商品混凝土时必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查；.........(2)混凝土浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证水泥强度、安定性试验报告、砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单；(3)混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查，办好隐蔽验收。申报承包商案，报监理工程师批准后，经各方确认方能开始浇筑。2)监理工程师在浇筑过程中进行旁站监理，对混凝土进行随机抽查，凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用，外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5T为一批(不够亦按一批计)使用前进行验收。4)配合比的质量控制