房地产市场报告 -月报2022年06月柳州

柳州房地产市场月报0210州商品房销售面积为179.6万㎡，同比下降21.7%；柳州商品房销售额为114.3亿元，同比下降30.7%。比下降16.5%，环比增长237.4%；全国商品房销售额为10547.2亿元，同比下降37.7%，环月-2022年6月柳州市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0积；房屋施工面积为3212.49万㎡，同比增长24.47%；全国房屋竣工22735.52万㎡。，柳州房屋新开工面积为29.92万㎡，同比下降3.63%，环比下降10.11%；房屋竣工3.5万㎡，同比增长5812.16%，环比下降67.0月-2022年6月柳州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速新开工面积施工面积同比新开工面积同比0000021%0住宅市场|开发投资额，柳州房地产开发投资额为40.23亿元，同比下降21.58%。月-2022年6月柳州市房地产累计开发投资额及其同比增速0000021%0发到位资金柳州房地产开发企业到位资金为197.26亿元，同比增长22.0921年4月，柳州房地产开发企业到位资金为45.58亿元，同比增长-柳州市房地产开发企业到位资金及其同比增速住宅市场|成交规模-新房6月，柳州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为86.0万㎡，同比下降42.8%；商品住宅(不含保障性住房)成交套数为7429套，%。2016年-2022年柳州市商品住宅(不含保障性住房)1-6月成交量及同比走势%%0-10月，柳州商品住宅成交面积为15.60万㎡，环比增长12.5545.91%；商品住宅成交套数为1349套，环比增长9.5%6.25%。22年06月柳州市商品住宅月度成交面积走势50123456789101112|成交规模-二手房022年柳州市二手房1-6月成交量及同比走势%00-570-10-1520-202016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-65022年06月柳州市二手商品住宅月度成交面积走势123456789101112-300万元住宅市场|需求结构-新房-300万元，从面积段来看，柳州120(含)-段成交套数最多，达904套，占比为34.5%，较上月扩大3.成交面积段对比，从总价段来看，柳州80(含)-比为24.3%，较上月收成交总价段对比%%%%4%含)-100㎡-90㎡0㎡15.3%200(含)-250万元200(含)-250万元24.3%80(含)-100万元21.3%60(含)-80万24.3%80(含)-100万元21.3%60(含)-80万元3%3.6.0%6.0%40万元以下-0522-06%0.1%7%住宅市场|需求结构-新房%0.1%7%，从单价段来看，柳州6000(含)-最多，达783套，占比为29.9%，较上月扩大成交单价段对比，从户型来看，柳州其他户型成交套数最多，达2621套成交户型对比%22-0522-06含)-30000元含)-25000元含)-10000元-8000元22-0522-06住宅市场|需求结构-新房柳州市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下010060万980052090万60047014190210170万00010300万000001500000087478-供应6月，柳州商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面积为7.67万㎡，同比下降64.9%。2016年-2022年柳州市商品住宅(不含保障性住房)1-6月供应量及同比走势%%000月，柳州商品住宅新批上市面积为9.61万㎡，环比增长30.7.92%。22年06月柳州市商品住宅新批上市面积走势0123456789101112企业-6月)柳州市企业成交金额排行榜176239934395841136107078馨房地产开发9-6月)柳州市企业成交面积排行榜129933841134765馨房地产开发639710858907企业柳州市企业成交金额排行榜123456房地产开发78馨房地产开发9柳州市企业成交面积排行榜123房地产开发45678馨房地产开发9 住宅项目 1县233345揽山庭698778898433 住宅项目 1县24.333橄榄苑45986784889978揽山庭3333橄榄苑住宅项目1揽山庭2县34895观山福邸6789碧桂园祥鹿城县邸住宅项目1892县3揽山庭45碧桂园祥鹿城县678观山福邸934邸最新的成交价或报价-基本信息#|在售#|待售售在售在售售基本信息桂柳路12m2%99㎡)四居(建面123㎡)四居(建面142㎡)6物业公司业管理有限公司项目特色房地产开发有限公司00重点项目-成交情况m2021年6月-2022年6月揽山庭成交量价走势0 21-1021-1121-12 258726270319497881081813121000型成交情况套数面积价成交价90-180444444住宅市场|重点项目-户型图D1-123户型_4室2厅2卫1厨_123.0m2D3-99户型_3室2厅2卫1厨_99.0m2B142户型_4室2厅2卫1厨_142.0m2B1-142户型_4室2厅2卫1厨_142.0m2A142户型_4室2厅2卫1厨_142.0m2-基本信息锦绣街道层%)二居(建面79㎡)三居(建面117㎡)房地产开发有限公司地产,宜居生态地产5-01时间202021-12重点项目-成交情况m2021年6月-2022年6月绿城杨柳郡成交量价走势0021-1021-1121-1233279165001550014500135001250011500况套数面积价成交价999937233723住宅市场|重点项目-户型图郡4居室户型图_4室2厅2卫1厨_174.0m2苑5#跃层D3-Y3户型_4室2厅3卫苑5#跃层F3-Y2户型_3室2厅2卫苑2#10#F2户型_2室2厅1卫1厨苑5#9#C9户型_4室2厅2卫1厨苑5#9#D3户型_3室2厅2卫1厨最新的成交价或报价-基本信息桂柳路000m295㎡)四居(建面115㎡)四居(建面125㎡)1号地块熙悦山机动车停车位2404个，其他待定。首次开盘最近开盘9-26累计成交面积可售面积成交均价10413(2022-07)报价拿地时间成交楼面价润投置业发展有限公司0重点项目-成交情况0-2022年6月华润静兰湾成交量价走势100008000400021-0621-1021-11-1225283297590150400863929071861083610796543106190000套数面积价成交价90-140住宅市场|重点项目-户型图A卫1厨_115.0m2B卫1厨_125.0m211#125㎡户型_4室2厅2卫125.0m2型_4室2厅2卫1厨_125.0m2B户型_4室2厅2卫1厨A型_3室2厅2卫1厨_95.0m2商业市场|成交规模6月，柳州商业成交面积为7.5万㎡，同比下降21.2%。022年柳州市商业1-6月成交量及同比走势%900876065420302-201622年06月柳州市商业成交面积走势3210123456789101112022年柳州市商业项目1-6月月均供应量及同比走势%98987200654302-100-1006月，柳州商业项目新批上市面积为0.23万㎡，环比下降25.下降86.23%。22年06月柳州市商业项目新批上市面积走势321012345678910111217652734506振和财富广场78桂中原生农副产品综合交易市场95区广西新柳邕农产品批发市场生农副产品综合交易市场发市场1桂中原生农副产品综合交易市场276530475振和财富广场6785区9三江国际商城2县办公市场|成交规模6月，柳州办公楼成交面积为1.2万㎡，同比下降15.8%。022年柳州市办公楼1-6月成交量及同比走势%50.210.40-0022年06月柳州市办公楼成交面积走势01234567891011126月柳州市土地市场推出情况土地供求6月柳州市土地市场推出情况积楼面均价-92.320.64-94.679-46.146.51-65.4601-67.934-35.9456.159.527592.2-85.70.91-96.82477.8用地41-54.4484.22-42.8325-74.66月柳州市土地市场成交情况积楼面均价变化1.16-74.91635-58.5-1330.19-89.626-45.8380.490.2-10.84.81-10.6-83.30.91-96.21924194.70.18-89.1用地29-61.8382.56-46.7-89.9-11.45.17-94.6各类用地|土地供求下降42.84%;成交规划建筑面积382.56万㎡，同比下降46.69%。，柳州共推出各类用地规划建筑面积285.99万㎡，同比增长3.61%;成交规划建筑面积243.33万㎡，同比增长27.68%。-2022年6月柳州市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比70000000000土地价格楼面均价为135元/㎡，同比下跌89.86%;平均溢价率为0%，较去年同期下降11.37个百分点;各类用地出让金达5.17亿元，同比下降94.6%。,柳州成交楼面均价为119元/㎡，环比下跌14.97%,同比下跌95.04%;平均溢价率为0%,较去年同期下降17.41个百分点;各类用地亿元，环比增长165.47%,同比下降93.67%。-2022年6月柳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地成交楼面均价00%50区域6月柳州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)70-170-1573010-110-1-2022年6月柳州市住宅用地推出与成交同比走势%%250700060002000100200010005000-10000-柳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%牌宗数流拍率撤牌率886420-2022年6月柳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%506月柳州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)265.37%;成交规划建筑面积1.16万㎡，同比下降74.9%。，柳州共推出商办用地规划建筑面积5.32万㎡，同比下降49.58%-2022年6月柳州市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比86420%000000010000分点;商办用地出让金达0.19亿元，7%。-2022年6月柳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000%06月柳州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)321102022年1-6月柳州市各类用地成交排行(按成交总价)积价196739297926挖掘机有限公司2柳东新区秀水片区L-22-03-1地块6281087390有限公司3石碑坪镇新石路与209国道西北侧剩余地块3190253752挖掘机有限公司4柳东新区花岭片区D-2-3号地块1725273350限公司51921283334新能源有限公司692595173052司7柳江区新兴工业园柳石路东片区J-2地块2019212390有限公司8G部分地块169805997传动件有限公司91