房面女儿墙及外立面维修施工方案

楚汉新居房面女儿墙及外立面维修施工方案

目录TOC\o"1-3"\h\u第一章编制说明 第一章编制说明一、编制目的根据物业公司要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。二、编制原则1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。三、编制依据1、物业公司提供的图纸。2、国家、湖北省及武汉市颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、标准及有关技术规定。第二章工程概况及工程特点一、工程概况武重C地块还建房T1、T2、T3、T4、T5、T6号楼屋面凸出构筑物修复工程，建筑物较高，业主已入住，安全防护、文明施工和减少对住户的影响是本工程的重点和难点。工程特点工程量不大，但高空作业多危险系数高，工程零星施工多组织难度大。需建设方协调处理事项因工程地处武汉商业繁华地带，施工周期相对较长，建设方完善项目前期开工相关手续，因工程手续不全，由此产生后果因由建设方承担。建设方提供现场地用于管理人员及施工人员办公生活临建搭设，并提供水电接驳口。因为施工会对小区住户或多或少产生不便，做为施工单位也会尽全力减少对住户的影响，加大施工人员的管理力度，以及对住户的解释工作。但影响不可能完全避免，还请建设方协调因工程正常施工对入住业主带来的不便。如施工期间噪音、灰尘、小区行车产生干扰等对住户产生的影响。请建设方解决施工建筑垃圾临时存放场地。在施工方加强对施工人员管理的同时，请建设方协调物业办人员进出小区证件办理。第三章施工组织及施工目标一、项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能鉴于本工程的特点，施工组织以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，组建强有力的维修改造工程项目部。（二）主要管理人员本项目管理班子的项目经理选用取得建造师证且有丰富施工管理经验人员上岗，其他主要人员从公司内抽调精干人员入场。（三）各部门的主要职责1、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作，及整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。（四）项目管理模式本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在本公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目管理模式,以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守施工现场标准化管理的有关规定。二、实施目标：（一）工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用,为业主提供最优质服务,公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置。（二）质量目标确保工程质量合格。（三）现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到优良工地，尽力减少对小区业主正常生活的干扰。（四）项目管理目标公司全面贯彻ISO9000《质量管理和质量保证标准》，我们将根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》,建立完善的质量保证体系,针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。项目经理部下设下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下,树立现场全体员工环保意识,自觉保护公共设施,最大限度减少对环境的污染。（六）安全目标完善安全措施,提高安全意识,施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝安全事故。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同,认真协调与有关各方面的关系,接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。三、项目部的协调管理（一）协调公司内部各下属单位在施工中由于诸多原因引起的问题，对施工中出现的情况及时处理。（二）与建设单位的协调精心施工，确保工程中各项技术指标达到建设单位的要求。（三）与监理工程师工作协调1、所有进入现场的材料、成品、半成品，设备机具等均主动向监理工程师提交产品合格证及质量保证书，并按规定使用前对需进行现场抽样检查的材料及时见证取样送检，在检验后要主动、及时提交检验报告，得到认可后才能使用。严格把好材料质量关，确保工程施工现场无假冒伪劣产品。2、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，按规定须进行隐蔽检查验收的工序和部位，要提前与监理工程师联系，及时进行隐蔽检查并办理验收记录，使监理工程师顺利正常地开展工作。（四）协调方式1、按进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2、由项目经理部负责施工协调会，以周为单位进行协调。3、本项目管理部门以周为单位编制工程简报，向业主和有关单位反映、通报工程进展及需要解决的问题，使有关各方了解工作进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。四、施工技术准备为确保本工程按施工进度计划的要求完成并达到质量目标，必须要把各项技术工作的准备和计划提前做好，以便及时通知相关单位及有关人员共同完成各项技术工作，更好地为工程进度、工程质量服务。认真学习规范。精心编制实施性施工组织设计，报建设单位、物业管理公司审批审批。依据设计图纸现场实测实量，提供半成品加工的翻样计划及材料计划。配备相应的施工规范、规程、作业指导书等技术文件。五、突发事件应急处理1、坚持标准化与信息化施工结合的施工方法，对于可能出现的问题及时预测、准确分析，提前做好准备。2、为防止突然停电，现场常备一台发电机供电。3、各阶段始终保持和公司各部门紧密联系，成立现场技术攻坚组，及时有效的处理突发事件。4、对出现的突发事件做好相应纪录，为后续工作积累原始资料。从而增强预见性，避免重复发生。5、协调现场周围社会环境，加强和公安部门紧密配合，保证建筑材料供应顺利。第四章施工布署及劳动力的配置一、施工布署根据工期目标要求，本工程主要有三项工程：脚手架施工程、装修队工程、防水工程。自行组织流水施工。争取必要的施工作业技术间歇时间，确保创优质工程的质量目标，保持有条不紊的施工工序，施工布置总的要求是坚持先上后下，先内后外，先湿后干，先基层隐蔽验收后饰面装修的原则，组织各专业班组进行流水作业，采取统一指导，分级管理，确保各项计划目标的实现。二、投入工程劳动力安排计划根据本工程特点，我单位将调集施工组织严密、平均劳动技能较高、具有丰富施工经验的施工劳务层。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。第五章投入主要施工机械计划机械设备配备原则机械设备的配备以不影响施工进度为前提，合理投入，既要满足施工技术的需要，又要保证使所有机械都能发挥最大效率。第六章投入工程物资供应计划严格按设计规定和产品质量标准收集各类材料样品。所有装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可，办理原材料的认定手续。材料部门根据最后确认的样板与分供方签定供货合同。项目部根据样板及合同中的产品质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论是甲供材料还是自购材料必须严格按照物资验收程序，确保合格物资进场用。第七章施工进度计划我公司根据工程实际情况及公司技术和物资力量，承诺以最优的质量、最快的效率完成合同期内的所有维修工程。1、建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控制计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。2、用科学的三级网络编制施工总控制计划本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前的计划控制日计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。3、采用流水施工项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据三级网络计划安排，采用小流水施工方式组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，投标人将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。施工顺序及施工时间横道图10月11月12月1月2月6栋5栋4栋3栋2栋1栋注：该时间未恶劣天气致无法工作，业主未及时支付工程款等停工时间。第八章主要施工方法及技术措施一、施工准备施工现场技术准备与业主单位派驻人员现场明确需要维修范围，并登记造册经双方场签字后，为后期结算工程量起到约束作用。加强对施工队伍技术交底，明确施工范围。对沉降过大引起的裂缝需量尺照相存底，明确施质量责任主体。施工现场安全准备提前与物业公司、小区业委会取得联系，张贴施工公告，取得物业公司、小区业委会及小区居民的支持与谅解。施工前，将所需修复的楼栋采用彩板围挡整体封闭，围护设施距离建筑物边缘7m，围护设施上张贴明显的警示标志。在楼栋向外7米满搭安全架空通道高度为6米，顶部设双层防砸防护，安全通道长度至建筑物外边缘8m。如相邻道路或有停车位，为确保安全将道路及停车位置，采用局部加宽安全通道方式。施工现场后勤准备因工程高空作业多，现场会用到一些起吊设备，需加强与小区物业沟通，保证设备电力需求。生活办公场准备拟在现场搭设临时生活及管理用房，需业主方协调在小区内提供场地，用于临时房屋用地。施工方同时保证工程完工后恢复原样交还。二、主要施工方案（一）施工平台本工程采用高空吊篮作为操作平台，用于女儿墙拆除、砌筑、抹灰及喷漆施工。防护栏杆外侧使用密目网封闭，底部设置200mm高钢制挡脚板，防止平台物品坠物。采用电梯运送建筑材料，为减小对住户的生活影响，将在上下班电梯使用非高峰期或夜间通过电梯搬运施工材料及楼面建筑垃圾的垂直运输。建筑材料全部袋装打包后运输。材料运至屋面后，考虑到房面荷载，不得将材料集中堆放，须严格控制材料的码放高度，保证对房面楼板受力在其设计荷载之内。屋面女儿墙及构筑物修复完成后采用室内电梯，向楼下运输周转材料及建筑垃圾。对工人做好安全教育培训工作，每天进行班前教育，提高安全意识；操作平台仅用于操作人员操作施工、行走，不得用于堆放材料。不允许随便对房面钻孔、打眼防止破坏房面防水；架设钢丝绳专用于操作人员挂安全带；操作人员必须佩戴安全帽、安全带，穿防滑鞋；严禁酒后上岗，禁止嬉笑打闹；当有五级或五级以上大风和下雨、湿滑时，停止在作业；对于散装材料运输应装袋，并使用封闭的容器进行运输；所有物品严禁高空抛物；现场配备安全员在施工全过程监督，有问题立即整改。（二）安全通道为防止高空外墙皮脱落对地面人员及物体的损坏，拟采用建筑四周搭设安全通道。根据相关规定坠落物高度大于30m时，防护半径不小于6m。安全通道设计综合现场情况，确定采用钢管搭设净高5米，净宽6米的安全通道，安全通道棚顶共分上下两层，间距为0.9米，每层均满铺脚手板及安全网，且通道两侧满挂密目网。基础找平为保证安全通道架体的稳固性，架体搭设（即所有立杆）处地基土壤应密实，并且标高一点点大致一致，立杆底部均设置垫板。立杆搭设立杆按照双排设置，采用48*3.5钢管，沿通道长度方向以@1.5米的间距进行搭设，排距0.6米，立杆上设置纵向扫地杆（即第一道大横杆），并用直角扣件固定在距地面0.2米处的立杆上，立杆的垂直偏差不得大于架高的1/300，同时其绝对偏差不大于75mm。在竖立杆时，用单支6米的钢管，不得采用对接钢管，立杆纵距1.5米。禁止使用弯曲钢管。横杆搭设大横杆大横杆步距为1.6米，长度不宜小于三跨立杆，大横杆置于双排立柱内侧，与立杆必须用直角扣件紧。大横杆采用对接扣件连接，接头与相邻立杆距离不大于0.5米。同一平面内侧和外侧，上步和下步相邻的两根大横杆的接头均匀相互错开，不得出出在同一跨间内，水平间距不小于0.5米。同一排大横杆水平偏差不大于该通道总长度的1/250且不行大于50mm。大横杆接头与相邻立杆距离不大于立杆纵距的1/3。同一水平和竖向相邻的两根大横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内，相邻的水平间距部小于0.5米。小横杆小横杆采用48*3.5钢管，对立杆与大横杆起约束作用，沿通道长度方向进行搭设，紧贴立杆并用直角扣件扣紧在大横杆上。顶棚横杆由于本通道净宽为6米，单支钢管的长度不足以作为顶棚横杆进行搭设，因此须进行搭接。杆件搭接长度不小于1米，并用扣件扣牢。横杆间距为1.5米，与立杆用扣件连接牢固。同一水平和竖向相邻的两根顶棚横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内。排架斜杆排架内斜杆与立杆连接，搭设时将斜杆的一头扣在立杆上，另一头扣在上层顶棚钢杆中部，中间与下层顶棚钢杆相交处也用扣件扣紧，间距1.5米。第一层防护在通道架高5.9米处，先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大于0.3米，并用22号铁丝与顶棚横杆绑扎固定；然后在木方上满铺18mm厚胶合模板一层，并与木方钉牢固定；最后沿通道宽度及长度范围内满铺密目网。第二层防护在通道架高0.5米处先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大与0.3米，并用22号铁丝与顶棚横杆绑扎固定，然后在木方上满铺18mm厚胶合模板一层，并与木方钉牢固定，最后沿通道宽度及长度范围内满铺密目网。搭设注意事项安全通道搭设过程中两侧拉警戒线，并设专人看守。若必须有人通过应由看管人员通知上方施工人员，街无隐患后才可通过。通过时必须佩带安全帽，并注意头顶上方情况。搭设之前对进场钢管以及配件进行严格的检查，禁止使用不和规格和质量不合格的杆配件。搭设前清扫现场，处理立杆下方垫木部分路面的突出及凹陷。注：因高空作业，对住户生活影响减小到最小，在楼栋向外7米满搭安全架空通道高度为6米，顶部设双层防砸防护，安全通道长度至建筑物外边缘8m。如相邻道路或有停车位，为确保安全将道路及停车位置于安全通道下。三、主要施工顺序及方法（一）主要施工顺序拆除女儿墙上现有电线、摄像头等设备，将屋面原有的外墙皮全部进行凿除，将墙体基层清理干净；在屋面上延女儿墙四周布置吊篮；女儿墙外墙皮全部进行凿除，将墙体基层清理干净。墙体基层处理→刷墙体界面剂一道→女儿墙为加气块表面刷浆→1:3水泥砂浆分两次找平→热镀锌钢丝网用膨胀螺钉与墙体固定（钢丝网固定在两层砂浆之间）→刮外墙腻子刷外墙涂料。女儿墙压顶修复：如女儿墙压顶破损断裂裂缝小于10mm采用灌水泥浆处理，如大于10mm及有错台等严重变形情况部分拆除重新浇筑压顶混凝土。（二）主要施工方法质量保证措施墙体基层处理施工操作：清理基层，把基层清扫干净，砼部分应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，抹灰前一天洒水润湿墙面。基层处理：1：1水泥砂浆中加建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀。砂浆颗粒凝结后方可进行墙面抹灰。在甩浆处理后，进行第一道水泥砂浆找平层施工，抹灰厚度一次不得过厚，使其与基层抓牢，亦能避免射钉枪的冲击振动把抹灰层振空。水泥砂浆中应掺加3‰水泥重量的甲基纤维素胶粘剂，粉状甲基纤维素胶粘剂先溶解于水，静置12h后再掺入砂浆中用机械搅拌均匀后方可上墙使用。外墙粉刷外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙粉刷。新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。第一道找平层底灰施工时，其表面应刮成鱼鳞状或刮平后用水竹扫帚刷出条纹，以利于与下道抹灰的粘结。抹灰前适当润湿基层，最后一道水泥砂浆抹上墙后，用铝合金尺刮平灰饼，木抹子搓平。第二遍抹灰完成后，及时进行检查，凹凸不平处立即处理合格，底糙平整度≤2mm，垂直度≤3mm。镀锌钢丝网片要分段安设，并且要与原来墙面钢丝网进行搭接，搭接宽度不小于100mm，安设时应沿水平方向，按先下后上的顺序依次固定，先用Ｕ型卡子卡住四角，使网片紧贴砂浆表面，然后按双向＠500梅花状分布用膨胀螺栓（塑料）将四角网锚固在基层墙体上，锚固深度应不小于25mm，局部不平整处要用Ｕ型卡子整平。钢丝网铺贴完毕后，抹第二遍砂浆后可将钢丝网包裹于砂浆中。刮外墙腻子，刷外墙涂料满刮腻子：成品专用外墙腻子，腻子粉直接加适量水调至适合粘度即可使用，一般刮涂1-2遍，腻子加水配好须当天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。涂刷抗碱封闭底漆

底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8㎡/㎏（一遍），使用前需将底漆充分搅拌均匀。刷第一遍浆：应先上后下顺序进行，涂层厚度均匀。刷乳胶面层漆使用丙烯酸精品外墙乳胶漆刷涂，粘稠时可加10—15%自来水，参考用量5-6㎡/㎏（两遍）。两次重涂间隔时间4小时。饰面层分格线应达到原设计饰面效果。（三）防水施工一、机房顶防水施工沿墙底部上翻到墙压顶含压顶平面。机房屋面做防水层：1.5厚聚氨酯+3SBS改性沥青防水卷材。二、外墙飘窗处施工程序：1、从上到下针对开裂严重、起鼓处、污染处进行局部铲除并采用外墙专用防水砂浆进行修复。2、修复后针对外墙面进行满涂一层专用JS纯原液防水涂料进行满涂，其目的主要是对原有微细开裂处进行封闭及增强后续外墙防水砂浆与墙面涂料层的粘结强度。3、满刮一层2-3mm外墙专用防水砂浆同时粘贴120K耐碱玻纤网，用刮板轻轻压入第一道外墙防水砂浆面层。4、特外墙防水砂浆凝固后采用3CM长度带钢帽专用钢钉打入外墙面，每个钢钉间距50CM左右。5、面层满刮第二层防水砂浆厚度在2mm—3mm厚。6、满涂外墙专业防水胶两遍。三、特殊部位施工；结合现场情况我们外墙面也会采用蜘蛛人滑板在外墙面处理方法：1、铲除外墙面起鼓起皮的涂料层，涂刷基层处理剂。2、采用防水腻子对开裂缝隙进行修补填充摸平，增加玻纤网加强缝隙。3、采用专用外墙防水胶在开裂处向四周沿渗漏点满涂一米距离，且保证与外墙面粘结牢固。四、楼顶层每户室内漏水维修施工：1、楼顶层进行每户查看记录，维修采用屋面开挖式维修，沿渗漏点顶面、女儿墙内侧打开，铲除保温层直到混凝土面，采用弹性自粘改性沥青卷材在女儿墙与顶面混凝土结合处做防水层，打开处把保温层的水自然流出来并与下水口链接起来，使屋面形成一个排水沟，减少保温层的水压。（三）总体质量要求质量控制关键点1．基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到房屋结构的质量要求。墙面清洁干净，无浮土、油渍、空鼓、松动和风化现象。2．热镀锌四角钢丝网铺设应平整，搭接网边应被角网压盖，膨胀螺栓的数量和锚固位置均应符合规定要求。3.找平层的表面平整度允许偏差为4㎜，立面垂直度允许偏差为5㎜。外墙涂料质量保证措施(1)抹灰和混凝2113土基层的质量要求应符合JGJ73-91建筑装5261饰工程施工4102及验收规范.

(2)不论抹灰层或混凝土表面层1653,不得有沾污物,不得有裂缝或起壳.

(3)墙面起壳、裂缝、脚手支撑点应补平修正,按要求清除墙面一切残浆、垃圾、油污.

(4)大面积墙面宜作分格处理,分格条应用质硬挺拔的材料制成.

(5)外墙盘抹灰面层二侧做挡水端,檐口,窗盘底必须做滴水线,女儿墙顶部、阳台板顶部抹灰面泛水应向内侧.

(6)外墙涂料施工前应对基层的平整,裂缝等质量指标进行验收,并作记录,认可后方可涂料施工.

(7)涂料工程基材或基层的含水率,混凝土和抹灰表面施涂水溶型涂料时含水率不得大于8%.

(8)涂料工程必须选用与涂料配套的封底材料，封底基层时应用晨光抗碱底材料封底.

(9)涂料工程使用的腻子,应符合耐水腻子的要求,坚实牢固,不得粉化,起皮和裂纹,腻子干燥后应打磨平整光滑,并清理干净,外墙应用具有耐水性能的腻子.

(10)涂料的工作粘度或稠度,必须按厂家产品施用说明规定加以控制,使其在涂料施涂时不流坠刷，纹均匀一致,施涂过程中不得任意稀释及掺兑.（四）工程收尾安排为不占用楼栋内电梯，减少对居民生活的影响，在6-E～6-F、6-3～6-7轴处屋面架横梁安装2t电动卷扬机，用于施工材料的垂直运输、建筑垃圾的清理运输。待材料全部运输至屋面后，拆除卷扬机。屋面女儿墙及构筑物修复完成后重新安装卷扬机，向楼下运输周转材料及建筑垃圾。建筑垃圾按照物业公司指定的地点堆放，然后统一运到物业指定的位置，运距暂定为5KM。第九章安全环境保护措施本工程虽地处城区中心，但周围居民众多，施工过程中，我们将严格按武汉市的有关安全文明标准要求，加强工程安全文明施工管理。一、施工安全保证措施安全生产管理体系为确保本工程安全生产目标的实现，我公司将建立现场安全生产管理责任制，组成由项目经理为首的安全生产保证机构，具体负责现场安全生产的管理工作。安全生产领导小组组长：项目经理副组长：项目副经理、项目总工程师组员：各部门负责人⑴、要贯彻“安全第一、预防为主”的方针，切实执行建设部颁安全标准和安全生产责制以及区《劳动卫生安全条例》、市《安全生产监察条例》，做到思想落实，措施落实、组织落实。⑵、经常进行有针对性的安全纪律和安全技术教育。明确岗位责任，正确使用个有防护用品，严格执行安全技术操作规程和维护安全纪律，要坚持特殊工程持证上岗，确保安全生产和文明施工。⑶、在施工组织设计中，必须编制安全技术措施，并认真执行。⑷、在工程施工前要向施工操作人员进行安全技术措施交底，严格遵守“建筑施工操作规程”，反对盲目指挥，反对违章施工。⑸、施工现场应悬挂安全标志，做好安全防护措施。各材料、构件设备的安全放置要整齐稳定，并有标识。施工废料要及时清理。⑹、必须正确使用防护用品和采取防护措施，各种电动机具做到接地良好，一机一闸，并配有漏电开关，易燃易爆物品运输储存和使用必须符合专门规定。⑺、要进行经常性的安全检查。安全员对违反操作规程的作业要立刻制止，遇有严重险情要立暂定施工，填写整改通知单，并报项目经理处理存在的问题。同时坚持专业检查与群众检查相结合方法，除项目部、作业队的定期或不定期检查外，施工现场应每周检查一次，施工班组要坚持班前班后检查的制度。⑻、对工伤事故要及时逐级报告，按四不放过原则，对违反制度、违反纪律、工作不负责造成事故的要严格进行处理。⑼、应严格按照《中华人民共和国消防条例》的规定，建立和执行防火管理制度，设置消防设施。⑽、做好施工现场安全保卫工作取措施，调整预加固、预支物及支护结构的封闭时间，确保施工安全及地面建筑物安全。吊篮安全作业保护措施吊篮必须有合格证，安装好后经安检通过后方能使用。悬挂机构安装：悬挂机构安装在建筑物顶部平台上，左右悬挂机构之间的距离与工作篮吊点间距离相等，其误差≤500㎜。前后支柱分别套在前后导向支柱上，通过销轴将悬臂挑梁、拉纤立柱、前后支柱固定。中间连接梁高度视屋面女儿墙尺寸而定（中间连接梁中心线至屋面高度可在1176～1776㎜范围内调节），标准悬臂挑梁外伸距离L≤1.5m（ZLP800型）或L≤1.9m（ZLP500型）。用销轴将前后两部分通过中间连接梁固定在一起；把三对支承板用销轴分别装在悬臂梁前端第三孔、中间连接梁前端第二孔和后支柱最后端孔；用绳夹将拉纤钢丝绳一端和索具螺旋扣连接，装在中间支承板上。拉纤钢丝绳另一端绕过后端支承板内卡套、拉纤立柱顶部和悬臂挑梁上的支承板内的卡套后夹紧。当前后支柱间距加大，至使拉纤钢丝绳长度不够时，可将固定后端支承板的连接销轴前移数孔安装。调节索具螺旋扣，绷紧悬臂挑梁消除各部间隙后，再将索具螺旋扣旋紧4～5扣。把工作钢丝绳用绳夹固定再悬臂挑梁前端第一销轴上，把安全钢丝绳用绳夹固定在悬臂挑梁前端第二销轴上。用绳夹固定钢丝绳时，必须把夹座扣在钢丝绳的工作段上，使U型螺栓扣在钢丝绳的松边上。四组绳夹各间隔60㎜，不得交替布置。紧固绳夹时考虑每个绳夹的合理受力，离套环最近处的绳夹（第一个绳夹）应尽可能地靠近套环夹紧，然后依次拧紧第二和第三个绳夹。拧紧第四个绳夹时，使钢丝绳松边少许拱起，以便受力后检查前三个绳夹是否拧紧。注：拉纤钢丝绳两端的固定方法同上。钢丝绳绳端固定后，把悬挂机构移到工作位置。在配重小车导向柱上装上配重，左、右均分。把长度不超过100米的四根钢丝绳徐徐放至地面；

当悬臂挑梁外伸距离L>1.5m（ZLP800型）或L>1.9m（ZLP500型）时，必须更换加长挑梁，并且增加足够数量的配重，所增加配重的数量应以达到“稳定力矩与倾覆力矩之比大于2”的标准为原则。使用标准工作篮时允许加入篮内的最大载质量、在使用加长篮时，最大工作载重质量应减少120kg（即减去接长篮所增加的质量）。悬挂机构为ZL系列的吊蓝提升机配套通用的。只允许大规格提升机降低载荷使用，绝不允许以小代大，超载使用。产品出厂时，所有吊蓝配置标准配重块52块，重1040g。用户可根据需要另外增购配重块。产品出厂时，悬挂机构按标准挑梁（最大外伸距离L＝1.9m）配置，但此时ZLP800和ZLP630型吊蓝的最大外伸距离L＝1.5m，不允许超长使用。用户可根据需要另外选购加长型挑梁L=2.3m，但需要根据此表增加配重；地面部分安装：将工作篮底架和两侧架用M12螺栓接好；将脚轮装在吊架底部后，用12条M12螺栓将两吊架固定在篮体两端。将支墙轮组用螺栓固定在吊架底部方管内，支墙轮要放在靠墙一侧，其外伸长度可调。将工作篮放在悬挂机构下的地面上，点动起升按钮，将提升至下部的支板插入吊架中部的耳板槽内，用M12×1.5的高强螺栓穿入。使提升机入绳口与耳板组滑轮中心处于同一铅垂直位置时，再紧固M12×1.5高强螺栓。将摆臂式安全锁用M12×1.5的高强螺栓固定在吊架上部的耳板内。装入安全钢丝绳，下面装上压铁，使安全钢丝绳绷直。电气安装：将电器箱挂在工作篮外侧栏杆上，装好限位开关，接上电机线，把另一端航空插头插入电气控制箱的插座内并拧紧。将主电源电缆线的插头插入电气控制箱的插座内并拧紧，并将电源电缆线固定在栏杆上，避免插头直接受力。主电源电缆的另一端接在带漏电保护装置的开关上吊蓝安装安全注意事项：必须严格按照说明书要求进行各部分安装；屋面悬挂机构是吊蓝的“根”。他直接关系到作业人员生命安全，安装时必须注意下列事项：

a.仔细检查所有待装受力构件有无明显弯曲、扭曲或局部变形；检查焊缝有无裂纹、裂缝；检查受力构件表面锈蚀情况，其锈蚀深度不得大于厚度10％。凡是缺陷的受力构件坚决更换或修复后再用；b.必须装全厂家所配全部零件和构件，不得少装或漏装；不得采用代用品替代厂家配件；更不得用不同厂家的零部件，混装电缆整机；不得用小尺寸或底强度等级的紧固件代替大尺寸、高强度等级的紧固件；不准不安装前支架，而将横梁直接担在女儿墙或其它支撑物上。当现场确无安装前支架条件时，必须在本厂技术人员指导下，采用有效补偿措施后，方可将横梁固定在女儿墙或其它支撑物上；c.前横梁外伸悬臂距离不得大于本说明书规定的最大极限尺寸；前后支柱间距不得小于本说明书规定的最小极限尺寸；配重压铁数量不得小于说明书规定的数量，并且与后支架之间的连接必须稳定可靠；d.前支柱与支撑面的接触应扎实稳定。吊蓝工作时，前、后支柱的脚轮必须脱离支撑面，应在其附近垫实方木，不得靠脚轮承载；e.悬挂机构横梁安装应保持水平，其水平高度差在横梁全长范围内，不得大于100㎜，而且只允许前高后低，不允许前低后高；f.悬挂机构在安装前，应检查纤绳是否存在损伤或缺陷。确定合格后按前述要求安装绳夹，张紧纤绳时，必须严格按本说明书要求进行，不得使纤绳过松或过紧。过松会使横梁受力过大，过紧会使横梁失稳破坏，是非常危险的。g.两组悬挂机构吊点之间的安装距离与工作篮两吊点间距相等，其误差≤50㎜；h.前支柱不得安装在女儿墙外。(3)工作钢丝绳和安全钢丝绳安装前应逐段仔细地检查是否存在损伤或缺陷，并且对绳上附着的涂料、水泥、玻璃胶等污物必须彻底清理。对不符合要求的钢丝绳坚决更换，将检查合格的钢丝绳按前述要求安装绳夹，然后稳妥地安装在悬挂机构的相应吊点上，最后认真检查紧固件或插接件是否安装到位，工作钢丝绳上部的升高限位块和安全钢丝绳下部的压铁的安装是否符合要求。注意：钢丝绳必须符合《使用说明书》规定的类型、规格尺寸、破断拉力等要求，不得使用价格低廉的伪劣产品代用。(4)安全保险绳在安装前逐段严格检查有无损伤。将检查合格的安全保险绳独立固定在屋顶可靠的固定点上，绳头固定必须牢靠，在接触建筑物的转角处采取保护措施，避免被磨断。(5)提升机在安装前必须确定是经过检修和保养合格的安装时必须采用专用螺栓将其可靠地固定在工作篮吊架上。(6)安全锁在安装前必须确定是在有效标定期内，安装时也必须采用专用螺栓。(7)工作篮安装前应仔细检查受力部分有无明显弯曲或局部变形，焊缝有无开裂，锈蚀是否超标，紧固件是否完整，确定各部分合格后，在进行安装。(8)吊蓝整机安装完毕，必须请熟悉吊蓝标准和性能的安全员或设备管理员按上述注意事项和相关标准严格检查，然后进行试运行动态检查。检查项目及要求按吊蓝安装检查验收项目表，并且按一下步骤进行整机试运行。a.按上升按钮使工作篮两端离地；b.将工作篮两端调平，然后上升至工作篮底部离地1m左右c.关闭一端提升机，操作另一端提升机下降，直至安全锁绳，然后测量工作篮底部距地面高度差，是否符合标准锁绳距离，左右两端安全锁的检查方法对称。d.上、下运行三次，行程不小于5m，检查提升机运行是否正常，有无异常声音。e.将工作篮上升至离地面5m左右，试验手动滑降是否平稳正常。f.将工作篮上升至顶部，试验升高限位装置是否灵敏、有效。g.加125％额载将工作篮上升离地1.5m左右，试验吊蓝超载能力（正常作业严禁超载）。(9)检查合格后，办理安装验收手续，由检查人员签章后，方可投入使用。操作和使用工作篮上下运动的操作合漏电开关，检查急停按钮是否松开。按启动按钮，信号灯亮，主接触器吸合。使选择开关的旋钮扳至中间位置，则左右两电机处于同时工作状态。按上升按钮，上升接触器同时吸合，工作篮上升，按下降按钮，下降接触器同时吸合，工作篮下降。工作篮水平调整的操作工作篮升降时，如出现不水平情况时，可利用电机单边工作来调整，方法如下：假如工作篮左边低，可使旋钮扳至左位，按上升按钮,直至水平为止。工作篮两端都可以单独调整，由操作者自选操作方法，非常简便。特殊订货增加水银开关的配电箱，吊蓝下降时能自动调平，上升时可用选择开关控制左右电机进行调平。突然停电时的操作应按下急停按钮，切断主回路，然后逆时针同时缓慢旋动两台盘式电机端部的手柄，使工作篮靠自重缓慢下降。出现紧急情况的操作

如出现紧急情况应立即按下急停按钮，迅速切断主电源回路。上限位开关的使用在悬吊钢丝绳的上部设有上限位止挡，限位开关触及上限位止挡后，电机应停止向上运行，报警蜂鸣器响，此时，工作吊蓝无法上行，只能下行，操作前应先检查限位开关是否工作可靠电源相序连接必须正确（当按上升按钮时，吊蓝须作上升运动，如相反则必须改变相序使之正确）。电源插座的使用电器箱的电源插座可作照明，手动工具电源使用，但严禁接触以上的电器设备，以免损坏电器线路及元器件。操作人员:经正规培训，考核合格者无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。作业时应佩戴附本人照片的特种作业安全操作证。作业时应佩戴安全帽，使用安全带，安全带上的自锁钩应扣在单独悬挂于建筑物顶部牢固部位的安全保险绳上。酒后、过度疲劳、情绪异常者不得上岗。不允许单独一人进行作业。不允许穿拖鞋或塑料底等易滑鞋进行作业。作业人员必须在地面进出工作篮，不得在空中攀缘窗口出入。不允许作业人员从一悬挂篮跨入另一悬挂篮体。作业人员发现事故隐患或者不安全因素，有权要求单位领导采取相应劳动保护措施。对管理人员违章指挥，强令冒险作业，有权拒绝执行.操作环境：严禁雨雪天进行作业。工作处阵风风速大于8.3m/s（相当于5级风力）时，不准进行作业。吊篮正常工作电压应保持在380+19v范围内，当现场电源电压低于342V时，不得进行作业。当现场电源电压在361V～342V范围内或环境温度超过40C或海拔高度超过1000m时，吊蓝的最大载质量不得超过额定载质量80％。作业高度超过100m时，应配置电缆抗拉保护绳，而且相应减少工作篮中的最大载质量（即减去大于100m的钢丝绳和电缆线的重量，约合2kg/m）。e.施工范围下方如有道路时，必须设置警示线或安全护栏，并且在附近设置醒目的警示标志或配置安全监督员。f.夜间施工时，现场应有充足的照明设备，其照度应大于150Lx。.电气系统：a.电源应由用户另设漏电保护装置。b.吊篮电气系统接入电源时，必须检查相序是否正确，否则限位开关不能正常工作。c.电气系统相间绝缘电阻0.5兆欧；电气系统与机壳间绝缘电阻2兆欧。d.电气系统接地电阻4欧，接零电阻0.1欧。e.必须将电源电缆固定在工作篮栏杆上，避免电源线插头直接承受悬吊力。f.在工作钢丝绳上端必须安装升高限位块，限制工作篮最大提升高度，防止冒顶。(17)悬挂机构：1)配套出厂的标准悬挂机构在使用时必须符合以下要求：a.工作钢丝绳与前支柱中心线的水平距离b.前后支柱中心距c.横梁中心高度

d.钢丝绳长度

e.工作篮最大载质量额定载质量f.配重52块重1040kg（标准配重铁每块重量20kg）2)配套出厂的标准悬挂机构满足不了施工现场特殊需求时，用户可向厂家选购专用加长挑梁以适应不同需要。但是用户必须按说明书的参数，严格控制挑梁最大外伸距离L，前后支柱最小间距B合配重块重量，并且使用时绝对不允许超过最大工作载重量，而且应注意表后所注内容。3)配重块必须稳妥地固定在后支柱小车上。4)横梁安装应水平，全长高度差100㎜，而且不允许前低后高。5)前支柱不得安装在女儿墙外。6)拉纤钢丝绳的夹紧合张紧，必须按说明书前述要求进行。7)不得少装或漏装或混装悬挂机构的零件、构件、紧固件和插接件。(18)钢丝绳：1)必须使用说明书规定的钢丝绳。严禁用其它规格的钢丝绳或伪劣产品代用；2)钢丝绳绳端头部的夹紧必须符合前述要求，其悬挂必须符合安装要求，工作钢丝绳系在悬臂挑梁外侧卡套槽里，安全钢丝绳系在内侧卡套槽里；3)钢丝绳不得沾油，不得有扭伤、死弯、松散、起鼓和磨损断丝超标；4)钢丝绳的安装、维修保养、检验及报废应符合GB5972-86《起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范》；5)钢丝绳自由端的绳头必须进行焊接处理并且符合要求；6)安全带及安全保险绳:a安全带及安全保险绳的各项检测指标，均应符合GB6095-85。安全保险绳及其联接装置应能承受18kN静载而不破坏。b安全保险绳应牢固地固定在建筑物顶部，不允许固定在吊蓝悬挂机构上。c每根安全保险绳只允许悬挂一条或二条安全带（每条最多供二人使用）安全锁1)安全锁的使用必须遵守《LBS20型摆臂式安全锁使用说明书》的规定；2)安全锁必须两把配套使用；3)安全锁必须有出厂检验合格证书，并在规定的标定限期内使用；4)安全锁如果出现故障，应送到厂家进行维修并重新标定，严禁用户自行拆卸修理。(20)提升机:1)严禁超载荷使用。2)不得使用沾油、扭曲、死弯、松散、横断面畸变的钢丝绳。提升机内油液温升不得大于45K，机壳温度不得大于60C（即手能持续触摸一分钟的温度）。3)电动机绕组温升不得大于80K，机壳温度不得大于60C。4)因盘式电机为30分钟短时工作制电动机，所以提升机连续工作不得超过30分钟，电动机起制动频率不得大于6次/分钟。5)在使用过程中，提升机出现“闷车”现象（即按动按钮，电动机不转）时，切勿反复按动上升或下降按钮，此时，应冷静检查荷判断“闷车”的原因，若因电源缺相造成，待排除后再启动提升机；若因使用不当造成钢丝绳被卡在机内，则应及时请专业维修人员排除故障，切忌反复按动按钮，避免进一步损坏提升机或造成事故。6)出现故障，应由专业人员进行修理，严禁私自拆装。7)提升机使用期满一年，约合300个工作日或累计悬吊工作2000小时，应回厂进行大修。(20)工作篮:1)严禁超载使用；2)严禁超长对接（最大对接长度为6m）；3)禁止在篮内用梯子或其它装置取得较高工作高度；4)禁止在篮内进行电焊作业；5)禁止在篮内放置氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品；6)不准作为运载货物私乘人的垂直运输设备使用(21)安全操作规程：1)新安装的吊蓝必须由专职安全员或设备管理员按吊蓝安装检查验收项目表所列项目合要求进行严格检查，检查合格由检查人员签章后，该吊蓝方可投入使用，要求“一机一卡”，逐台办理安装验收手续，存档备查。2)吊蓝班前检查项目表所列项目和要求进行严格检查，检查合格由操作人员签章后，方可进行操作，要求“一机一卡”逐班填写，存档备查。3)操作过程必须严格按使用说明书中的要求进行，应经常检查电机、提升机是否过热，如有过热现象应暂停使用，吊蓝作业中如发生故障，应立即停止使用，待维修人员检修完好后再使用。(22)维护和保养