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文档简介

温州房屋买卖合同一、合同的签订1.1甲方与乙方本合同签订方为甲乙双方，其中甲方为出售方，乙方为购买方。1.2签订方式本合同采用书面形式，经甲乙双方协商一致，认真查阅有关法律、法规，郑重签署本合同。1.3合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。二、房屋基本情况2.1房屋位置本房屋位于温州市区，详细位置为__________________________。2.2房屋类型本房屋类型为__________________________。2.3房屋面积本房屋建筑面积为__________________________平方米。2.4房屋所有权证号本房屋的所有权证号为__________________________。2.5其他情况本房屋的相关情况详见附件《温州市房屋登记信息表》。三、房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格本房屋的买卖价格为__________________________元整。3.2付款方式买卖双方经协商，约定房屋买卖款项如下：已付______________元作为首付款。未付______________元为尾款，应在______________年______________月______________日前付清。3.3备注本款应明确买卖款项的具体约定，以避免后续的争议发生。四、房屋交付和过户时间4.1交付时间甲方应在乙方付清所有尾款后______________个工作日内，将本房屋交付给乙方。4.2过户时间自交付之日起，乙方有______________个工作日的时间进行房屋过户。4.3过户费用房屋过户的费用由甲方负担。4.4补偿条款若因甲方原因导致过户时间超过定期，则甲方应向乙方支付每一天______________元的违约金。五、房屋权益保证5.1保证房屋权益情况甲方保证在合法范围内具有本房屋所有权，并无抵押、查封、租赁等纠纷，无第三人侵占、使用、拥有及其他的权利瑕疵。5.2其他情况若因甲方保证的情况不实而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决办法6.1协商解决对于因本合同引发的争议，双方应本着友好协商的原则协商解决。6.2提交仲裁机构解决如无法通过协商解决，双方同意向______________仲裁委员会申请仲裁。6.3提交人民法院解决若经仲裁仍不能解决，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。七、其他事项其他事项详见附件《温州市房地产交易管理办法》。八、合同解释8.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。8.2合同文本份数本合同正本一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。8.3附件本合同所附《温州市房屋登记信息表》和《温州市房地产交易

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