租赁合同房屋出租委托合同

租赁合同房屋出租委托合同1.合同双方本合同由以下两方签订：甲方：（出租方）___________________________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）___________________________（以下简称“乙方”）2.合同目的为保障双方权益，约定出租方将自有房屋无偿出租给承租方，并委托受托人全权负责出租相关事宜。3.出租房屋信息地址：___________________________面积：___________________________平方米房型：___________________________租金：___________________________元/月押金：___________________________元租期：___________________________年/月/日至_______________年/月/日4.出租方义务1.出租方必须按合同规定出租房屋，并确保房屋符合国家相关规定和法律法规要求。2.确保房屋的安全性，保证房屋正常使用，保证租赁期间内的供水、供电、供暖等设施和环境的良好状态。3.在租赁期届满或提前解除租约时将房屋按照原状返还给承租方。4.对于承租方在出租期间内提出合理要求，出租方应积极协调解决。5.承租方义务1.承租方必须合法使用房屋，未经出租方同意，不得改变房屋用途和结构。2.不得从事违法活动或违反国家规定的活动，不得在房屋内吸烟、焚香、打火机等火源等。3.妥善保管好房屋内的各项设施和物品，对房屋及房屋内的物品如有毁损或损失，应当承担赔偿责任。4.按时、足额支付租金及押金，并在租赁期限届满前提出是否续租的意向。5.在租赁期届满或提前解除租约时，将房屋内的物品返还出租方，并保证房屋原状返还。6.受托人职责受托人是出租方的合法委托代理人，对于出租方所委托的房屋租赁事宜负责，并按照出租方的要求进行相关服务和管理。受托人负责协调出租相关事宜，包括房屋物业管理、维修事宜等。受托人必须对承租方的信息和隐私保密，不得外泄或利用。7.违约责任1.如出租方不能按合同出租房屋或违反合同规定，承担违约责任并赔偿承租方因此产生的所有损失。2.如承租方不能按期支付租金或违反合同规定，承担违约责任并赔偿出租方因此产生的所有损失。8.合同变更本合同任何一方如需变更合同内容，必须经过双方协商一致并签订书面协议，方能生效。9.合同期限本合同自___年__月__日起生效，至___年__月__日终止。合同期限届满前，如双方均无异议的情况下，可协商续约签订新的合同。10.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，可向有关部门或法院申请解决。11.合同生效本合同内容经双方协商一致，签章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签章）：___________________________签字：___________________________乙方（签章）：___________________________签字：_________________________