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文档简介

深圳市房屋转让合约合约作用本合约是为了明确转让房屋的权利和义务以及保护双方的合法权益而制定的。合约的签署代表双方同意并遵守本合约的所有条款。合约主体本合约的甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，甲方和乙方均是完全民事行为能力人。房屋信息房屋地址：（填写详细地址）房屋面积：（填写面积）房屋产权：（标明为自有产权或者居住权）房屋状况：（标明房屋是否有纠纷或存在其他不良影响）转让条件甲方自愿将以上房屋全部权利转让给乙方；乙方同意以双方协商确定的价格购买上述房屋；签约时，甲方应提供以下材料：房屋产权证书或其他证明房屋所有权的文件；购房合同及其它贷款、税费和物业费的证明材料；房屋权属保障资料；该房屋所存在的任何限制性权利和闭会约束的证明资料。购房款项以上房屋的最终售价由双方协商确定；购房款项将在签约之日起3个工作日内一次性支付给甲方；双方同意由第三方（如律师事务所）进行相关款项和房屋产权交割等相关手续。房屋转让流程双方就房屋转让价格协商一致，确定转让价格；乙方委托专业律师事务所对房屋产权、相关费用支付以及房屋是否存在纠纷等事项进行调查，调查结果满意后，签署本合约；双方签署本合约后，约定房屋所有权交割时间及相关交割手续；甲方按照本合同要求办理相应手续并完成产权交割。违约责任任何一方不履行本合约规定的义务均构成违约，另一方有权要求该违约方承担相应的赔偿责任；若因乙方的原因导致本合约无法履行，乙方需向甲方承担违约金，违约金数额双方协商确定；若因甲方的原因导致本合约无法履行，则甲方应向乙方承担违约金，违约金数额双方协商确定；双方应遵守约定的时间限制和程序，如因一方违反导致交割迟延的，应承担迟延交付的一方的损失。其他事项本合约为一式两份，甲乙方各执一份，具备同等的法律效力；本合约自双方签字盖章之日起生效；本合约所发生的所有争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有权的人民法院提起诉讼。本合约是双方真实意愿的表现，代表双方遵守各项法律及规章制度。本合约的签署，是本着双方进行

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