钱江新城建设指挥部2019-2021年度建设项目

钱江新城建设指挥部2019-2021年度建设项目招标代理服务信息库比选公告一、参加比选的代理机构资格条件：（一）参加比选单位在杭州主城区有固定营业场所（不含萧山、余杭、富阳、临安地区）（二）参加比选单位同时具备建设部颁发的工程造价咨询甲级资质的独立法人单位。（三）参加比选单位必须保证有3个及以上专职人员，其中一级专职人员不少于1人，及全国注册造价工程师不少于1人（不得与一级专职人员重复）。二、招标代理工作内容及要求代理单位工作内容：钱江新城建设管委会自管小型项目，及市级招标平台（如公共资源交易中心、产权交易中心等）招标的项目（含设备、材料、服务等）招标代理及清单预算编制工作。招投标工作包括但不限于：编制工程量清单、预算、招标公告、招标文件，组织开标、评标、定标以及提供招标前咨询、协调合同签订，资料归档等招投标相关事宜。注：项目招标代理费（含造价咨询费）预估超50万元的项目，招标人有权不在本信息库内抽取确定项目招标代理单位。招标代理服务期自2019年8月1日至2021年12月31日入围单位数量：6家项目分配原则：投资额500万元及以上项目，按招标代理随机抽取+轮候制；投资额500万元以下项目，在入围单位中随机抽取产生。三、招标控制价1、投标招标代理费用不得高于国家计委计价格〔2002〕1980号文、发改价格[2011]534号文收费标准的80%。招标代理的收费不含工程造价咨询服务费（工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核费用）。2、投标工程造价咨询服务费（工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核费用）不得高于省物价局浙价服[2009]84号文件规定的相应项目收费标准的65%收取。3、收费基数以中标价为准。注：如招标代理费+清单编制费合计费用小于1万元整的，评标专家费用由招标人承担（代理公司须开具相应发票），反之则由投标人承担（专家费由代理公司开具相应发票）。四、比选申请书（一）比选申请书主要包括下列内容:1、企业营业执照复印件；2、法定代表人资格证明书；3、企业资质及业绩证明材料复印件（企业资质证书、代理合同、施工中标通知书、业主评价意见）；4、拟派人员的学历证明、资格证书、业绩证明材料等复印件；5、提供经中介机构审计的2018年度企业财务报告；6、获奖文件及证书、牌匾复印件；7、团队人员组成表（表中须注明以下内容：姓名、性别、年龄、学历、从业时间、专业、执业资格、职称、业绩等内容）；8、对所代理的项目质量和进度控制手段和措施；9、对规划设计、建筑安装、市政、园林绿化、材料设备等常规项目招投标工作办法、流程、清单编制要点、注意事项；10、对绿化养护、物业管理、物业招商、特殊设备材料、生态文化等非常规的项目，招投标工作的办法、流程、工作要点、注意事项；11、结合招投标市场的情况，对现有招投标制度看法及建议。12、其他合理化建议及构思设想。13、 企业在建设信用网上的通报批评及扣分情况。注：请各投标单位根据评标细则合理排序装订。（二）比选申请书的密封和标记比选申请人应将上述资料按序装订成册，制作一份正本二份副本，密封在封袋内，封袋上应标明：1、招标人名称；2、比选人的名称与公司地址。如果比选申请书没有按规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知比选人招标人将不承担比选申请书错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的比选申请书将予以拒绝，并退还给比选申请人。（三）比选申请书递交地点及截止日期：比选地址：杭州市钱江路637号杭州市钱江新城建设指挥部16楼会议室时间：2019年7月26日9时30分

五、合同条款：建设工程招标代理委托合同委托人：杭州市钱江新城建设指挥部（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招标投标管理办法》、《浙江省工程建设项目招标代理管理暂行办法》等有关法律法规，遵循公平、公正、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就甲方建设工程招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地址：钱江新城核心区资金来源：工程投资总额：建筑面积：\其他：二、招标代理业务的范围1、委托代理招标内容[有委托的在（）中打√，并说明具体内容]（）勘察，具体包括：（）设计，具体包括：（）施工，具体包括：招标的全过程代理及编制工程量清单、预算、招标控制价。（）监理，具体包括：监理招标的全过程代理。（）设备，具体包括：（）其他：三、代理业务的内容——代理事项：拟订招标方案；向招投标监督管理部门提出招标申请，发布招标公告；协助招标人审查投标人资格；编制招标文件；编制实物工程量清单；编制工程参考价或标底；组织投标人踏勘现场和答疑，整理答疑纪要；组织开标、评标和定标；提交招投标书面情况报告；协助工程合同的签订；与工程招标有关的其它事项。四、招标代理时限从本合同签订生效之日起至甲乙双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。

五、甲方的权利甲方有权随时要求参加或检查乙方一切招标代理业务。有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。有权要求代理人限期更换不称职的人员或应回避的人员。有权确定代理人的具体代理事项。如甲方或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。甲方有权使用或复制或以其他方式合理使用乙方为本合同工程编制的所有文件。六、甲方的义务提供招标工程所需的有关工程批准文件、施工图等有关资料；并对其完整性、准确性负责，使招标工作具备条件。协助招标过程中与有关管理部门的协调；尽可能向乙方提供便利条件，以保证招标工作顺利完成。主持对投标单位的资格预审及业绩考察；审核招标文件、答疑纪要等有关资料；参与招标活动全过程，包括主持开、评标活动；主持与本工程相关的签约工作。依据合同和法律应履行的其他义务。七、乙方的权利有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预，并向甲方作出解释。依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。如甲方的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，乙方可以建议甲方进行修改。八、乙方的义务严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动，严格遵循公开、公平、公正的工作原则。遵守法律法规关于招标人的管理规定。在委托授权范围内为甲方提供招标代理服务（双方另有约定的除外），不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。由于乙方不当代理或未经甲方同意但对第三方形成的表见代理而致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方因此而受到的全部损失。在甲方的配合下认真制定招标工作的进度计划,认真完成各项代理事项。乙方有义务向甲方提供招标计划以及相关的招标文件及与招投标相关的资料。法规及规章的解释工作，并向甲方提交代理报告。按合同规定的时限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、正确性负责。以法律法规政策为依据，坚持客观公正的原则，提供的工程量清单成果允许偏差值：单项工程量误差原则上在±5％内，超过±5％部分累计造成工程合同总价变化±2％以内。依据委托合同维护招标人的合法权益，对代理事项内应当保密的内容保守秘密，不得泄露与招投标有关的任何信息。接受招投标监督管理部门依法实施的监督管理。依法应承担的其他义务。乙方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。乙方在出现非正常情况或重大问题时，应及时向甲方汇报，而不应自行决定。因乙方原因给甲方和第三方造成的经济损失，乙方应当按实赔偿，而不受收取的代理报酬的限制。11、不得接受参加本次招标项目的投标人的委托，编制投标文件。九、合同价款及支付办法收费标准：（1）招标代理费用按国家计委计价格〔2002〕1980号文、发改价格[2011]534号文收费标准的%收取。招标代理的收费不含工程造价咨询服务费（工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核费用）。（2）工程造价咨询服务费（工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核费用）参照省物价局浙价服[2009]84号文件规定的相应项目收费标准的%收取。招标项目内的每个标段均单独计费，按上述标准计算的招标代理服务费及工程造价咨询服务费之和不足1800元的，按1800元收费。专家评审费，招标代理服务费及工程造价咨询服务费之和在1万元（包括1万元）以上的专家评审费由乙方支付，否则由甲方支付。专家评审费\元，由乙方支付。招标公告费、场租费\元，由乙方支付。招标文件及相关资料收取成本费/元，由乙方收取。施工图纸及相关资料押金/元，由乙方代收。其他：按每个中标单位单独计算咨询费用；招标范围内的工程项目计取工程造价咨询服务费，其他监理、设备、材料等不计工程造价咨询服务费。招标工作完成并提交代理报告及招标资料经甲方认可后二周内凭乙方正规发票支付80％的费用，工程竣工后二周内支付余款。

十、违约责任如乙方在完全履行本协议所规定的职责情况下，由于甲方原因导致失败，所发生的费用则由甲方承担。合同履行期限内，非乙方原因，甲方提前解除合同，甲方应视代理工作完成情况，给予乙方部分补偿。由于乙方未履行本协议所规定的职责而导致招标失败，招标中所发生的一切费用由乙方承担。合同履行期限内，非甲方原因，乙方提前解除合同，乙方应给予甲方赔偿。由于乙方原因不能按合同期限提交咨询成果报告，按咨询服务费扣减50%费用，延误天数在30天以上（含30天），甲方有权解除合同，并追究乙方的损失赔偿责任。乙方不得要求甲方支付本合同约定的代理费用，已收取的费用应当及时返还，并向甲方赔偿因此造成的损失。与中标单位对帐后，对于单项工程量误差超过±5％部分累计造成工程合同价格变化超过2％的，咨询服务费扣减10％费用，误差值每增加±1％咨询服务费扣减增加10％费用。因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承担违约责任，但应将情况尽快通知另一方，并应尽量减少由此发生的损失。乙方在招标工作中所出具的有关文字表述、数据、技术经济资料等出现错误应承担的责任：对于甲方的要求，乙方不能使用准确、规范、无歧义的文字进行表述，导致招标过程中产生争议或诉讼，致使项目不能继续进行，影响项目进度而给甲方及第三方造成的所有损失，双方约定，由乙方承担70％，甲方承担30％。同时，甲方有权解除合同，要求乙方及时返还已付代理报酬。乙方所出具的有关数据、技术经济资料的错误导致甲方或第三方遭受重大损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担全部的赔偿责任。乙方不得要求甲方支付本合同约定的代理费用，已收取的费用应当及时返还。乙方接受与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务的，甲方有权单方解除合同，向乙方收取本合同约定的代理报酬的20%的违约金，并追究乙方的损失赔偿责任。乙方不得要求甲方支付本合同约定的代理费用，已收取的费用应当及时返还。乙方将本合同所确定的招标代理服务全部或部分转让给第三方的，甲方有权单方解除合同，向乙方收取本合同约定的代理报酬的20%违约金，并追究乙方的损失赔偿责任。乙方不得要求甲方支付本合同约定的代理费用，已收取的费用应当及时返还。乙方收受任一投标人的任何形式的好处，或泄露了与本合同工程有关的任何不应泄露的招标资料和情况的，甲方有权单方解除合同，向乙方收取本合同约定的代理报酬的20%的违约金，并追究乙方的损失赔偿责任。乙方不得要求甲方支付本合同约定的代理费用，已收取的费用应当及时返还。乙方不具备招标代理机构资格，或超越其资格许可的业务范围或者以其他招标代理机构的名义承接工程招标代理业务，或允许其他单位或者个人以乙方的名义承接工程招标代理业务的，甲方有权单方解除合同，向乙方收取本合同约定的代理报酬的20%的违约金，并要求乙方赔偿损失。甲方或建设行政主管部门或招投标监督管理机构发现乙方在代理活动中违反国家和地方有关的法律、法规、规章以及建设行政主管部门有关规定，甲方有权单方解除合同，向乙方收取本合同约定的代理报酬的20%的违约金，并要求乙方赔偿损失。未经甲方书面同意。乙方撤换本合同附件一确定的工作小组成员或承办人的，每撤换一人，乙方应向甲方支付违约金5000元；撤换人员达2人的，甲方有权终止合同，不支付代理服务费用，并要求乙方支付本合同约定的代理报酬的20%的违约金。由于乙方违约给甲方以及第三方造成的损失，全部由乙方承担。乙方依本合同约定承担的违约责任，赔偿金额不受本合同约定的委托代理报酬的金额的限制。十一、争议解决甲方、乙方如在合同履行中发生争议，应尽力协商解决或提交工程建设主管部门调解，协商、调解不成时，双方可以选择以下方式解决争议：⑴向杭州仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。十三、本合同正本一式八份，甲、乙双方各执三份，招标办二份，双方签字盖章之日起生效。十四、补充条款本合同签订后，由于甲方原因，使得乙方不能持续履行招标代理业务时，甲方应及时通知乙方暂停招标代理业务。若暂停持续时间不超过一年，甲方通知乙方恢复招标代理业务，乙方应在甲方通知恢复招标代理业务后7日内恢复工作，甲方不需要支付乙方重新启动招标代理业务的任何费用；若暂停持续时间超过一年，甲方通知乙方恢复招标代理业务，乙方应在甲方通知恢复招标代理业务后7日内恢复工作，甲方应支付本合同约定的代理报酬的/%作为乙方重新启动招标代理业务的补偿。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：经办人：年月日年月日

六、比选办法：采用百分制综合评估法。(其中资信及技术分占40分，商务分占60分)评审委员会由五人专家小组组成。开标后，评审委员会首先对比选申请书进行符合性审查。凡实质性内容不响应公告的要求的，经评审委员会认定，作为无效投标，予以废除。参加比选单位的最终评分值为全体评分小组人员的平均值。评分小组人员对所有有效的比选申请书按以下细则进行分析评分：资信技术评分细则序号评分内容有效证明材料分值1投标人自2016年以来获得过浙江省招标代理机构诚信创优等级证书AAAAA的得3分，AAAA的得2分、AAA的得1分等级（获奖）证书或获奖文件32投标人自2016年以来获得过浙江省信用评价AAA级工程造价咨询企业的得2分，AA的得1分等级（获奖）证书或获奖文件23企业自2014年7月1日至今完成过单个工程中标金额在20000万元（含）以上的招标代理业绩（不含EPC项目），每个得1分，最高不超过4分代理合同及中标通知书44企业自2014年7月1日至今完成过单个工程中标金额在20000万元（含）以上的EPC招标代理业绩，每个得1分，最高不超过2分代理合同及中标通知书25企业自2014年7月1日至今，所代理的项目的类型多样性。（如建筑安装、景观绿化、监理、设备、规划设计、文化、拆除项目、物业管理等）每个类型得0.5分，最高不超过3分。代理合同及中标通知书36团队负责人取得杭州市一级专职代理人员证书3年（含3年）以上的，得3分；2年（含2年）以上的，得2分；1年以上（含1年）的，得1分；不足一年的不得分。专职人员证书37团队成员具有注册造价工程师（持有效的注册造价师证件），每人得1分，最高不超过3分。注册执业资格证书38对所代理的项目质量和进度控制手段和措施49对建筑、市政、园林绿化、材料设备、设计、EPC总承包等常规项目招投标工作办法、流程、清单编制要点、注意事项的阐述510对绿化养护、物业管理、物业招商、特殊设备材料、生态文化等非常规的项目，招投标工作的办法、流程、工作要点、注意事项的阐述411结合招投标市场的情况，对现有招投标制度看法及建议。412其他合理化建议及构思设想。3132018年8月1日至今，在杭州建设信用网上因招标代理或造价咨询事项被通报批评或扣分的单位，每通报一次扣3分。由投标企业自行登录杭州建设信用网，下载本企业扣分情况表，并加盖公章。-3分/次注：如投标单位未提供或未按实提供杭州建设信用网相关扣分情况表的，作废标处理。商务分评分细则（60分）：招标代理费用报价（30分）各比选单位的招标代理收费报价与招标代理收费基准价相比，每高一个百分点的扣0.6分；每低一个百分点的扣0.3分。造价咨询费用报价（30分）各比选单位的造价咨询收费报价与造价咨询基准价相比，每高一个百分点的扣0.6分；每低一个百分点的扣0.3分。基准价计算标准为：有效比选单位数量≤7家，按各单位报价平均值；8≥有效比选单位数量≤11家，按去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值；有效比选单位数量大于等于12家，按去掉两个最高报价和两个最低报价的平均值。各单位最终得分=资信技术得分+商务得分。评审结束后，由评审委员会根据各单位最终得分情况，按得分高低排名，推荐六家进入信息库候选名单。备注：以上所有证明材料原件随时备查。招标人：杭州市钱江新城建设指挥部地址：杭州市钱江路637号联系人：俞仲凯电话/p>

附件1：授权委托书本授权委托书声明：我_________(姓名)系_________________(投标人名称)的法定代表人，现授权委托_