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文档简介

上海市建委租房合同前言在上海租房，了解租房合同是至关重要的。上海市建委制定了一份标准的租赁合同，以保障租房者和房东的权利，同时也可以避免不必要的纠纷和损失。本文将介绍上海市建委租房合同的内容和要求。合同内容上海市建委租房合同包含以下主要内容：1.租赁对象和房屋基本情况合同中应当明确标明租赁对象和房屋基本情况，包括房屋所在地、房屋的类型、房屋所在楼层和房屋的面积等详细信息。同时，应当注明该房屋是否为公租房或者限价房。2.租赁期限和租金合同中应当明确标明租赁期限和租金的支付方式、期限和金额，以及可能涉及的押金和中介费等费用。租赁期限一般为一年，可以根据双方协商和需要进行调整。3.使用和维修合同中需要注明租户对房屋的使用和维修责任。包括是否允许宠物、是否允许在室内吸烟等问题；同时应当明确房屋的维修责任和维修方式，以及损坏赔偿责任等问题。4.租赁违约和提前结束合同中需要注明租户和房东在租赁期内的违约和相应的处罚措施，以及租户需要提前结束租赁所需满足的条件和手续。5.其他条款合同中还可以涉及其他条款，例如合同的变更、续签、解除等问题。在签约前，双方需要仔细查阅合同，尤其是注意其中的细则和附加条件，以避免任何后续纠纷和问题。要求和注意事项在签署合同前，需要注意以下要求和注意事项：1.检查房屋的权属和合法性在签署合同前，需要仔细核查房屋的权属和合法性，确保房东有权出租该房屋。可以通过查询房屋产权证等方式进行核查。同时，需要注意是否有可能存在虚假房源等问题。2.查看房屋的真实情况和设施在签署合同前，需要仔细查看房屋的真实情况和设施，明确房屋的面积、朝向等是否与合同相符。可以要求房东提供房屋的全部图片和资料，以查看房屋的真实情况。3.与房东合理协商在签署合同前，双方需要进行充分协商，了解并明确双方的权利和责任。可以针对合同中的条款进行商议，以达成更为合理和公正的协议。4.留存合同原件和交费证明在签署合同后，需要留存合同的原件，并妥善保管，以备日后维权。同时，需要保存交费证明和其他有关资料，以便日后纠纷解决和交涉。总结上海市建委租房合同是租房者和房东之间的重要合同，旨在保护双方的权利和利益，避免不必要的纠纷和成本。

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