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文档简介

个人二手房交易标准合同双方当事人卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：房屋基本情况房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋使用年限：土地性质：产权性质：是否有抵押或查封情况：交易价格及支付方式本次交易的房屋价格为：（人民币大写）（￥（人民币小写）元）。乙方应当在签署本合同之日起三日内一次性支付房屋总价款，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。过户方式该房产证上的买卖登记手续由双方约定：（卖方乙方自行到不动产登记机构办理/委托第三方代理机构代理办理/其他方式）。如因卖方原因导致过户无法完成，甲方应当支付乙方等额的违约金。如因乙方原因导致过户无法完成，乙方应当支付甲方等额的违约金。房屋交付该房屋的实际交付时间由双方约定：（交付时间）。乙方应当在收到房屋所有权证书和相关手续后一个月内到有关部门办理房屋转移手续。卖方应在房屋交付之前如实告知乙方该房屋的缺陷和隐患，对于因瞒报或漏报导致的损失，甲方应承担赔偿责任。房屋质量保证该房屋的质量状况由乙方自行检查确认，符合国家相关法律规定。如因房屋产生质量问题，甲方应当承担维修责任，并承担由此产生的全部费用。违约责任一方违反了本合同的任何约定，应当向对方承担违约金，按照未履行的合同义务应当承担的金额的百分之（违约金比例）支付给对方。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当退还乙方双倍的定金。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方所支付的房款不退回，甲方有权继续出售该房屋，并要求乙方承担与此相关的全部责任。其他条款双方一致同意：如因本合同产生争议，应当优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限），如因协议约定或法律规定需延期的，双方应当及时协商并签署书面协议。本合同每份一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：_____________

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