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文档简介

个人住房借款合同标准前言本文旨在制定个人住房借款合同的标准，以最大程度地保障借款人和出借人的权益，减少纠纷的发生。借款基本信息借款人姓名/名称：____________，身份证号码/证件号码：____________出借人姓名/名称：____________，身份证号码/证件号码：____________借款金额：____________，币种：____________借款用途：____________借款期限：____________年利率：____________还款方式：____________费用与违约金手续费1.借款人需向出借人支付的手续费为：____________元。违约金1.借款人在还款期限内未按时足额归还本金和利息时，应向出借人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金金额×逾期天数×日利率。2.出借人在还款期限内未按时将借款发放给借款人时，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金金额×逾期天数×日利率。借款过程1.借款人需向出借人提供以下文件：-个人身份证／单位营业执照；-房屋购买合同（或房屋所有权证明）。2.出借人需核实借款人提交的身份证件、房款合同（或房屋所有权证明）等信息，并进行资信评估，确定是否可以发放借款。3.借款人和出借人签订借款合同，约定借款金额、借款期限、年利率、还款方式等。4.出借人将借款发放给借款人。还款方式1.借款人应按照约定的还款计划及时足额归还本金和利息。2.如借款人在约定时间内无法还款，应及时原因告知出借人，并经双方协商确定新的还款时间。3.出借人有权要求借款人提供担保或抵押物，并在借款合同中明确。4.借款人如提前还款，应向出借人支付相应的违约金，违约金的计算方式为：借款本金金额×提前还款天数×日利率。其他约定1.本合同未约定事项，按照法律、法规以及双方一致意见的原则处理。2.本合同自双方签署之日起生效，并在借款全部还清之日终止。3.本合同适用中华人民共和国的法律。附则1.本合同的任何修改或补充协议，须经出借人和借款人双方签署，方可生效。2.本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签署地点、日期和签字盖章等信息如下：出借人：____________________签署地点：__________________签署日期：__________________借款人：______________

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