某某房地产集团销售手册

XXXHAPPYLAND销售手册目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、XXX集团及苏州XXX房地产开发介绍3（一）XXX集集团介绍3（二）苏州XXX房地产开发简介4二、HAPPYLAND项目介绍5（一）HAPPYLAND项目简介5（二）、项目规划及定位6（三）项目优势7（四）配套设施11（五）经营管理服务12（六）投资成本优势15（七）商铺使用面积、户型、价格等17胆三、恋商业杠物业蹈专业论知识煮17景（一累）商沃业物烧业种对类冻17用（二陡）建趟筑结晕构简员介称17仪（三投）商族业物竞业的胃主要开用途薪18台（四蓄）土扎地使宣用恐18摇（五机）八闸通一现平霸18申（六悠）土露地使校用证期及其肯他证哨明书管18草四、俭销售非人员歉守则央19遵（一谋）基授本准喉则谊19趁（二胡）职权业准储则仓19利五岗、销颜售流心程毕20陪六、饱签定峡销售剂合同饲有关泛说明洞21开七、肺销售押相关好问题奔22旺XX仗XH业AP断PY闷LA浩ND给销售蛋手册倒一、袋XX扶X集湾团及盼苏州脚XX驳X房虏地产转开发旷有限驶公司引介绍醋（一突）喇XX诵X集厘集团婆介绍应XX杠X集网团是监以教恨育产强业、榜房地牺产以兽及科缩技产娇业等搭为主惯要投答资经湖营方秋向，鞋致力掌于发忽展知寒识经缝济体贷系的谋大型按民营彻企业缎集团断，业望务覆程盖苏些州、展昆山伍、杭员州、幸青岛堪和上稍海等撤地，眠国内典外战屯略合幻作伙确伴来断自美塘国、亡加拿评大、岛澳大趁利亚晕和新糠西兰胖等国戏家，袍以及多内地反的上从海和币南京主等地收。企煌业总跟资产辨近2盲6亿咬元人喝民币捞，净予资产支23真亿元经，拥咳有较柏雄厚爆的资引本实尸力。陷集团某董事肺长梁什顺才省博士住是悠著名侧的美扶籍华悄裔学僚者、松美国园席勒栏国际膨大学是名誉凶董事傻长、邻建筑柴设计偷专家茎，著在美芒国、竖日本辽、台愁湾和秩祖国淡大陆困地区份的建乞筑设划计、鹊教育局投资屠和地纯产投黄资享太有很恭高的肠声誉岩。在台其的再引领仇下，衡集团诱已经赌向品谨牌化赵、集光团化抬、多针元化票健康播发展器，逐驰步成械为具猫有国修际先遍进经糟营理章念、幸规范雁的运额营管青理机紫制、伴深厚锯的企蔽业文字化底折蕴和闻雄厚评的资祥金实纱力的意大型艇企业她集团氧。随脚着近恩年来咬取得都良好槽的社衡会效胡益和递经济艳效益离，作壳为华罪东地呆区知闪名的珠成功友民营孟企业五，已槐获得刘社会乒各界剃的承胜认和舞好评袋。尾目前白集团允旗下香企业衫和产汽业有高：苏丸州市托良士好文化各发展旧有限晴公司诊、苏夜州良拘士教勤育管案理有自限公逮司、畏苏州港国际谊外语退学校底、硅苹湖职醋业技反术学凑院、姐青岛折国基么外语羡学校智、上宣海硅探湖园欺区贸回易有停限公专司、手上海脏硅湖宽生物坚科技粒有限参公司凉、苏健州广意大计使算机牛新技盾术有甲限公喉司、秧苏州窝XX葡X房滋地产旁开发邪有限驳公司陷、苏剖州和植信物挠业管暮理有胆限公奏司、酿青岛宋鳌海检山城粮经济全开发旷有限垒公司付等。瓦（二纲）苏冤州X缘XX唐房地氧产开沙发有去限公融司简赔介答苏州荐XX沸X房焰地产计开发训有限越公司歌成立揉于2庄00弦0年查在苏看州新县加坡蒙工业符园区悬成立酒，办却公地怎址为乏苏州舰工业日园区鸽加城仇大厦诱，注睡册资哲金2妇00钩0万门元，惭拥有换国家辈二级挺开发臂资质部，主口要经包营房埋地产塑开发熔和销晓售建循筑材批料等番。公孟司实谣行董琴事会胀领导尺下的究总经锤理负凭责制蚀。经估营管城理层火设总愧经理乔一名堵、副朗总经摆理两侧名；籍下设症八个应部门蔑，即生：投舰资计汁划部绵、设骡计部训、工感程部络、销键售部星、财董务部错、物匙业部除、合还约部忆及综想合行夕政办胀公室搬。公晚司聚洁集了笑一批液富有博激情反和理堵想、绵有专促业知哈识、社不断覆追求堂卓越机的人底才。才公司赴的中愿层干陈部年邻纪在克27坑--雁45认岁之蛙间，铁拥有好硕士鸣、大妹学、尚大专摊等不证同学胳历的懒各类介人才炭。员颂工朝扁气蓬堆勃，困专业迫技能乐强，椅团队剧合作洒精神耻明显钩，能誉够把摘握房袖地产沿市场您脉搏妖，洞卫察房惰地产惨市场弓动态里，形宏成了荒一种穷创新尺、进墓取和冶蓬勃舌向上痛的发起展态许势。沉公司舱崇尚弃“疑建筑弟源于夕自然滨，设寻计打佛造精善品理”稠的理土念，挤以中告高档蔽楼盘垫开发昏为主挎，附职带教僚育产柿业楼府盘的血承建轧工作财，从甜事专珠业化向的经羽营方多针，载注重肺开发形产品斧的全塞方位摆设计赵与管锈理，描力求录对社笑会的押回报炭，并洁以期钻获得骑稳健咏增长犬速度遗与效兔益。端公司绢自成租立以狂来，恳先已炮后承达建了版苏州瓜国际萄外语抱学校毯、硅桥湖职玩业技扶术学选院的琴校舍锈及其冶附属梨产业滋，公拉司的幼建筑迟特色奸明显臣，具算有极局强的挪品牌垄文化泄特征愈，带器动了惑周边卸房地落产的遣发展薪，逐宅渐在江专业栽领域库中凸在显优跑势。盘罢“热以人帆为本唯”灰是公勤司突害出的粘企业确文化叠，公免司追猾求人黄才资规源的咬最优朋化管举理，撕尊重跑员工宰的选吧择权怜，重抓视对鸽员工墓的培贤养，赠以为枣员工腐提供碰理想揪、最合具潜叙力的炉竞争粒岗位奉为己虎任，科努力跑创造紫公平这竞争私的环脂境。范提倡歪工作槐效率爷，让搜每个键员工吐融于遵公司雀的发案展之薯中，熔强调欧专业腰技巧泉和工约作模旗式相烟结合慢，加躁强决衬策、步经营痒、管掘理、蓄销售失、应图变等浇专业胜能力兼，提研高企恋业的宇凝聚绩力和训核心芽竞争示力。币XX康X房捐地产敞开发派公司循拥有愚一流姿的专嫩业团冲队，垮曾取义得卓陈著的收业绩悠和丰智富的唐实践逝建筑吸施工折、环纠境艺捷术设访计、归装饰槐装修塑经验描，先梨后成弦功实普施了德成功瞒开发塌了一翻系列值楼盘万，主抄要有发大禹商谷、大青岛牌硅湖晶城、宣XX坛X景饥苑、馒XX重X山耍庄等洞等。棍二、傍HA产PP淡YL灯AN敢D项冶目介赖绍份（一搬）眠HA继PP蓝YL也AN开D项功目简监介拣HA例PP膝YL条AN窗D项史目是优由X衬XX趟集团野投资怖、苏滤州X翁XX痰房地鱼产开狗发有竭限公岗司开效发兴柱建的须以欢本乐为岩主题蓬的公富园，誉集购催物、硬休闲蚀、娱割乐、基康体询、美汽容于泄一体冒。粘该项横目位圆于昆描山市匆花桥致镇曹德安经农济开禽发区兴，占帮地4正1万窄平方火米、衔总建睁筑面块积1柳02狮.5达万平辩方米报，计丈划投嫩资额辞26卷多亿蕉元，撞容积义率为肥2.饰5，蝶绿地粉率为寨15犬%，尽停车凳位共狠94庭00耐个，孤现有袄建筑董面积奉11旬万平软方米戏。该误项目刘引进旷国际呀最新匹设计波理念抄，参斗考国超际国虫内成既功商设业地笔产项予目的昏优秀旋范例晌，由泉东南铅大学宗建筑楼设计晃研究溜院苏鞋州分竖院和钥苏州颗XX些X房中地产翻开发岁有限适公司占共同也设计及、是构建筑惯设计糟专家新、园顽林和双装饰黑装修脆专家句共同酱努力懒的结巾晶。肿充分葬展现荷了X搜XX厚集团读在建陕筑设均计等柔各方哀面的躁优势豆，集锹本土膨风情冻与海墓派风底格于呈一体挡，让色建筑臭传情挥达意会。杆（蒜二）座、项荡目规栽划及皮定位珠一流院的规纱划设克计建耍筑，蛙引领虑建筑苏风向述XX垂Xh扰ap园py示la龙nd胁由著耳名美耽籍华车裔学悠者、换建筑慰设计剩专家含梁顺崇才博驱士领那衔进初行整拉体规表划设雕计，宗规划度设计辩充分堪体现颗科技歼、生塑态、偏服务爽等功扔能品我质，酱集中你西方重文化里和现邮代文注明于究一体织，具馒有江辫南传游统特搭色，虹又融制合了饰西洋水建筑站风格娘，中爹西合岔璧的置建筑驰富有晃时代楚气息柄，填选补了显苏州钓和上艇海之尺间的匪建筑碍空白峡，将火成为板长三欢角地附区超尚大规避模欢舒乐主珠题购级物公帝园和莲昆山况市花嘴桥镇盼的最歼精美没的标以志性瞒建筑沉。霉规模鼻宏大戏，气徐势磅纺礴撤XX滨Xh沾ap乘py和la侍nd熊占地维面积漠41躬万平播方米嘴，规稀划建体筑面肆积1撕02胁.5舅万平此方米捧，整妖个建缎筑规旧模宏辛大，独气势栽宏伟氧，布竖局合旧理，秆色彩或鲜明削。主摩题建旺筑高余30丛层。雪另有下30离万平月方米妙的大庸型停虚车场隙（约骗94揪00尘个车冤位）到和1球5万蜡平方茧米的劫屋顶浊花园演。整走个项耀目由礼苏州透XX久X房该地产吵开发修有限晃公司省投资喊开发混。置H晕ap娃py辽主题祸：定班位精桃准夜公司杜对捐对仇商业寨地产害发展涝脉搏躁精准债把握面，该拔项目直集庆今、健搏、美往、老梨爷车励文化如为主颠题，厕为消渡费者斯提高肺婚庆边、节售庆、溪喜庆色、健歇康、源整形防美容否、游迷乐、青批发省、购符物、阁酒店蹦、休突闲、千美食时等于祸一体秘的全窑新体嫌验消舱费时参代，摸引领揭每天栽都是伸快乐捐节日孔。凭丰富循有机虏的业沙态组由合初XX商Xh厌ap昏py步la扮nd病项目熊以欢锅乐为徒主题令，以伸庆、教健、尚美为想组合征，追倡求天尺天过寄节、爬时时丢欢乐觉消费继理念稻，超将大面壳积、粱无缝真空间搅、框远架结激构任弦您随想意组早合开况放空附间，锐以多岔业态沸、多敬品牌膨凝聚亲人气独、提累升知橡名度殊和辐营射力鸣。旷其中蜜，童A场区以懒庆为教主题骡，粪B卷区以典健为取主题恩，专栏家楼锹、华赵美大参楼（烛一楼贤、二支楼出晒售，制同时劈二楼车辟出翼一定旧面积省用于柏老爷敞车展乏出；光3-陈5楼悔三星浊级宾四馆）趴具体窑业态丛组合隔见下扒表happyland健庆美结婚喜庆婚前当日婚后升学、生日、团聚、晋升、节日等各种服饰产品美容化妆品用品整形美容演出电影院小型剧场happyland健庆美结婚喜庆婚前当日婚后升学、生日、团聚、晋升、节日等各种服饰产品美容化妆品用品整形美容演出电影院小型剧场表演场健身器材健身俱乐部健身保健体检疗养诊所保健品中国补品用品药品委（三评）项堂目优粘势撒符合抬城市膊发展爱规划茶昆山诚是一伯座具双有深粱厚文宰化历直史底裕蕴的亩以外刚向型绑经济爹为主容导的注新兴引工商浊城市斜，东音接上焦海，锐西邻杨苏州倾。城篮市化故、工伯业化沙进程论快速疯推进障，通岂过实戴施外型向带紫动、会科教滑兴市幕和可瑞持续赵发展牛战略蚕，走饰出了应一条凳独具篇特色壮的产“兰昆山胜之路命”枣。按蜡照昆啊山市顽的发沃展规何划和沃市领冻导的出最新律讲话慢精神芦，彩当前老昆山坑正利边用工庸业化锈和城替市化榨加速垮推进盟的时料机，场为肤更好印地支香撑现福代制钉造业珠的发替展芽，大肃力发围展包尤括供教育处培训旨、医晓疗豪、寇消费层性服悉务丘、生仿产性飘服务钥等在搁内的登第三赤产业断。帮昆旨山励市头发展篮服务刑业，进是睛从整管个长梦三角勺的大售环境热和昆搁山的搬小环虹境中廉寻找紫最佳盖结合驱点。鞠昆山性在发妖展服疫务业彩的过六程中孕，封力求缴与上贺海、邪苏州骡错位吼发展摆，要耀以称昆山型为立希足点裳，祥扩大仇服务柏半径悦。今英后，圆要按坊照《越昆山秩市城孔市总肚体发粱展规延划》孤和《炼昆山假市服终务业厨发展通总体佳规划满》，惑明确吹重点取地区核，特不别是笑“1谱＋3码”地胀区和慕花桥情、周遇庄、橡巴城似等服溉务业晚特色粥镇的瓜发展导方向匆，橡把昆滚山建基设成玩为江尖苏国后际商结贸重访镇、阴沪苏受物流炼转运江基地示和长愚三角渣休闲嗓居住向品牌须城市孟，形喂成生拣产性悠服务将业、渗现代株化商从贸服拦务业藏和文得化休愿闲旅傲游业表“三楚足鼎奏立”煮的服倡务业权经济重体系白。篮我们在将要冶投资倦的h卡ap爆py苏la奶nd脂项目拾恰好瘦符合洁《昆况山市扭城市隆总体镇发展版规划权》和僚《昆痕山市眨服务呀业发支展总另体规竿划》甜，促而且候项目汽所在垄地位王于重哗点发状展区碎域。估经营巨机制丝优势速大型版购物汉中心耍在中设国出膏现时揭间较逼短，损缺乏皆成功才的可轮资借努鉴的籍经验谈模式诚。好益在X悲XX杏集团蜓是在烦市场哪经济缴大潮另中成扯长壮颈大起撇来的拦，对耕市场虎的判坟断和叠把握晓能力拐较为垂准确傅，具右有灵扰活的盈经营双机制饲和先杂进实谦用的国管理皇模式馋。因种此，鞠为保着证项辛目的霜顺利调进展济和经三营成微功，瞎公司宅将结庄合司绢情，惧借鉴蹲美国伙、西墨欧、视日本腔与东律南亚争地区蛙和国壁家在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