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文档简介

房地产购销合同书双方当事人：甲方（销售方）______，乙方（购买方）______鉴于甲方为所有权人，有出售该不动产物业的权利；乙方愿意购买该不动产物业，双方遵循平等合作、自愿原则，达成本合同如下：第一条合同标的甲方同意将其所有权下位于______（区/县/市）___（街道/小区）的房屋xxx号（以下简称“本房屋”）出售，具体情况详见附件。第二条购买价格及方式甲、乙双方在本合同签订之日起，价格为人民币_________元整。乙方应于本合同签订之日起5日内付给甲方人民币___元作为订金；乙方在办理过户手续时一次性支付人民币___元。乙方在支付全部购买价款之前可以对甲方支付部分款项。全部购房款必须在双方约定的期限内支付完毕。如到期未付清款项，乙方需额外支付____%的罚息。同时，甲方有权要求对本合同解除并收回所取得的物业。第三条房屋交付甲方应在乙方支付本合同规定之款项的前提下，将本房屋的实际物权及权利凭证在签订房屋转移登记前移交给乙方，并由乙方对交接事项签字确认。乙方需在签字确认后7日内将房屋登记转移手续办理完毕，乙方将房屋转移登记证明及其它必要证明全部形式移交给甲方。本房屋的管线、设备及有关附件，包括空调、洗衣机、电视机、消毒碗柜、燃气灶、抽油烟机及窗帘等附件，均为房屋买卖价。第四条物业的附着物本房屋及其附着物，即地面、下水管、空调管、电缆、电话、有线电视服务配套线路、水排管线、地面防水层、地下车库、地下附属设备、共用配套及设施等，均属于本房屋的附着物，并纳入本次买卖交易中。乙方毁坏房屋及其附着物，按照市价赔偿原则进行赔付和处理。第五条居间服务居间服务费为甲方自行承担。第六条税费及其他相关费用本合同中非税费用的负担按以下规则：房屋燃气、电费与过户税费；甲乙双方均承担的税费根据办理方案由乙方代付。第七条违约责任本合同一方违约，应就违约所产生的损失向对方赔偿，损失的计算方法以当地最高法院或仲裁机构的裁决为准。甲方在本合同生效前有偿对本房屋进行过维修加装或改造的，应指明改装方式及工程费用，并保证改装物品符合国家法律法规和安全标准。乙方应在签订本合同时一并认可。如因改装事宜产生损失或纠纷，由甲方负全部责任处理。第八条其它事项本合同中所有的变动事项必须采取书面形式进行修改或补充。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至租赁期限满止。本合同未尽事宜双方另有公约。第九条签字及盖章甲方（销售方）：签字：________印章：________乙方（购买方）：签字：________印章：______

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