简单商铺租赁合同

简单商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下称“本合同”）双方为甲方_____________（以下称“出租方”）和乙方_____________（以下称“承租方”）。根据国家法律法规和相关规定，依照平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方在充分协商的基础上，达成以下协议：第一条租赁物件出租方同意将其拥有权或使用权的______________________（以下简称“商铺”），出租给承租方使用。商铺地址：_________________________________________________________商铺面积：________________________________平米第二条租赁期限本合同自__________________________年__________________月__________________日起生效，租赁期为__________________个月/年（月/年），至__________________________年__________________月__________________日止，期满后自动终止。第三条租金及支付方式甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为人民币_________________元（￥________），共计租金为人民币____________________元（￥_________________）。租金支付：乙方应于每月的__________日前将应付的租金支付至甲方指定的账户。免租期：本合同约定，商铺交付乙方使用之日（含该日），乙方免租期为______________天。第四条使用及维护条件承租方在租赁期间，应按时支付租金，并按照本合同约定使用商铺。承租方在使用期间，应按照规定使用商铺，并承诺合理使用商铺，保持商铺良好的环境和卫生条件。承租方责任：承租方负责商铺内的设备、电器等的使用、修理和更换，如因承租方过错造成商铺损失的，承租方应承担赔偿责任。第五条违约责任在租赁期间，甲、乙双方应全面履行本合同规定。如因甲方或乙方违反本合同规定导致对方产生损失的，应承担全部赔偿责任。下列情况属于乙方违约：（1）未按照规定支付租金的；（2）未经甲方同意擅自改造商铺的；（3）违反《消防法》、《环境保护法》等法律法规，发生行政处罚的；下列情况属于甲方违约：（1）不能保证商铺质量及使用效果的；（2）未按照合同约定交付商铺的。第六条合同变更经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更后的内容，应当采用书面形式，双方在确认无误后，签署补充协议，并作为本合同的组成部分。第七条合同终止本合同期满后，除非甲、乙双方另有约定，在履行完本合同规定的各项义务后，租赁关系自行终止。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在结案后随时撤销。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：_______________（签字或盖章）乙方：_____________