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文档简介

合同编号：XXX-XXXX-XXXX医院物业服务合同甲方：[医院名称]地址：[医院地址]电话：[医院联系方式]法定代表人：[医院法定代表人]乙方：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]电话：[物业服务公司联系方式]法定代表人：[物业服务公司法定代表人]鉴于:1.甲方为一家医院，需要对其物业进行管理与维护；2.乙方具有相关物业管理服务资格和经验，愿意提供全面的医院物业服务；3.甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成此合同。经过双方友好协商，双方达成如下合同：第一条服务内容1.乙方将根据甲方的要求、医院的特点，提供以下物业服务：（1）医院区域内的环境清洁和卫生维护；（2）设备维修、保养及管理；（3）医院安保、消防系统、水电通讯设施的保养、维护及管理；（4）协助甲方制定物业管理规定和维护标准；（5）对物业管理中出现的问题及时报告并协调处理。2.甲方可以提出其他符合实际情况的物业管理要求，乙方应当根据甲方的要求对服务内容进行调整和协商。第二条服务期限1.本合同的服务期限为[xx]年，自[xx]年[xx]月[xx]日起，至[xx]年[xx]月[xx]日止。2.双方在服务期满前一个月内，应当通知对方是否继续合作，如果甲方决定继续合作，双方应当按照新的合同内容及条件进行服务。第三条服务质量1.乙方应当根据协议的服务内容和要求，按照业界通行的服务规范、标准和程序，为甲方提供优质的物业服务。2.乙方应当通过日常管理和专业技能提高，保证服务质量的持续提高。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，对于乙方未能按照约定服务质量履行义务的，甲方有权通知乙方整改或提出书面提醒，并要求乙方在规定时间内改正。4.甲方有权根据实际情况，要求乙方提供适当的物业服务报告，报告的内容包括物业管理情况、服务工作内容、工作进度、质量评估等。第四条服务费用1.甲方应当按照合同约定向乙方支付物业服务费用。服务费用的具体数额是由双方友好协商后达成的协议。2.物业服务费用由甲方按月支付。双方商定的服务期限内，物业服务费用不得上涨的原则。第五条违约责任1.任何一方未能履行本合同项下的任何义务，应承担违约责任。2.对于未履行合同义务的一方，应当承担因此给对方造成的损失。对于因未履行合同项下的义务所产生的违约金、赔偿费用、律师费用等一切由责任方承担。第六条争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.对于无法解决的争议双方同意向当地人民法院提起诉讼。第七条合同解除1.在服务期限届满后，双方如不提出继续合作，本合同自动终止。2.双方协商一致或根据其他约定，可以提前解除本合同。第八条其他条款1.双方在履行本合同过程中，如发现合同条款不完备或存在争议、存疑点，应本着友好协商的原则，及时修订、完善或解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：[医院名称]签字：______

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