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文档简介

物业公司伙食管理委员会细则第一章总则第一条目的为规范物业公司伙食管理委员会的组织和工作，提高物业服务质量，保障业主的权益，特制定本细则。第二条名称物业公司伙食管理委员会（简称委员会），是指由业主代表组成，履行伙食服务管理职责的组织。第三条职责委员会的职责是：组织管理物业公司伙食服务，确保食品安全、营养合理、价格合理。监督物业公司伙食服务，对投诉、建议及时处理并反馈。组织评选伙食服务质量优秀的服务商，及时进行奖励和惩罚。编制年度工作计划和总结报告，向业主大会作出报告。第四条组成委员会由不少于3人组成，每3年选举一次，其中1人为主任，其余为委员。第二章主任和委员第五条主任主任是委员会的组织者和负责人，其职责是：主持召集委员会的例会和重要会议。起草委员会的工作计划和总结报告，向业主大会作出报告。督促委员履行职责。第六条委员委员的职责是：参加委员会的各项工作，执行委员会决定。对物业公司伙食服务的质量进行监督和检查，及时处理投诉和建议。积极参与评选伙食服务质量优秀的服务商，对不合格的服务商进行处罚。第三章工作程序第七条会议委员会每月举行一次例会，每季度举行一次主任委员会议，每年举行一次全委员会议。会议由主任召集，决议事项通过多数决定。第八条议程会议的议程包括：上次会议的决议执行情况汇报。新增工作计划的审核、决策。伙食服务质量评估和奖惩决策。其他委员议案。第九条权限委员会在限定的权限内行使职权。对于超出权限的事项，应报业主大会决定。第十条工作计划每年1月份，主任应起草年度工作计划，并报备业主大会。工作计划应包括伙食服务质量监督和评估、伙食商户招租和评选、食品安全管理等内容。第十一条工作总结每年12月份，主任应起草年度工作总结，并报备业主大会。工作总结应包括伙食服务质量情况、成果展示、存在的问题及改进措施等。第四章奖惩制度第十二条奖励委员会应对伙食服务质量优秀的服务商进行奖励，包括表彰、奖金等。第十三条处罚对违反合同约定、食品安全管理规定等的服务商委员会应进行惩罚，包括警告、罚款、撤销执照等。第五章附则第十四条组织机构委员会在物业公司的管理下，独立运作。其工作经费应在物业公司财务预算中单列，并报业主大会审议通过。第十五条责任和义务委员会的行为应当遵循法律法规，对业主行使职权应当廉洁公正，维护业主的合法权益。第十六条终止委员会因解散、被取消、自愿退出等原因终止时，应向业主

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