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文档简介

买二手商铺的合同范本买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）于合同签订日期依法签订，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条买卖商铺基本信息1.1商铺基本信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺楼层：商铺现状：商铺权属证明：1.2甲方已对上述商铺进行实地考察，并确认商铺的地理位置、面积、现状等信息真实有效。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付商铺的买卖总价为：（大写）人民币（小写）。2.2乙方同意按照以下方式收取买卖价格：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起3日内向乙方支付首付款，金额为（大写）人民币（小写），以现金/银行转账等方式支付；（2）尾款：甲方应在商铺过户完成之日起15日内向乙方支付尾款，金额为（大写）人民币（小写），以现金/银行转账等方式支付。2.3甲方与乙方确认，买卖价格已包含了一切涉及商铺过户的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第三条商铺权属过户3.1乙方应配合甲方完成商铺过户手续，确保商铺的合法权属转移给甲方。3.2商铺过户手续完成后，乙方应提供商铺权属证明及所有相关文件给甲方。第四条商铺交付4.1商铺过户完成后，乙方应按照以下约定将商铺交付给甲方：（1）交付时间：商铺过户完成之日起5日内；（2）交付方式：乙方应提供商铺的钥匙、门禁卡等相关设施给甲方。4.2商铺交付后，甲方应对商铺进行自行检验，如发现商铺存在损坏、缺陷等情况，应在交付后3日内书面通知乙方，并要求乙方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付买卖价格，甲方应向乙方支付逾期未付款金额的千分之五作为违约金。5.2若乙方未按照本合同约定将商铺过户给甲方，乙方应向甲方支付商铺买卖价格总额的千分之五作为违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国相关法律。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日

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