房屋租赁协议书双方

房屋租赁协议书双方该房屋租赁协议书（下称“本协议”）由以下双方签订：甲方：（出租方）地址：_______________________________电话：_______________________________姓名：_______________________________身份证号：___________________________乙方：（承租方）地址：_______________________________电话：_______________________________姓名：_______________________________身份证号：___________________________在本协议中，当甲乙双方在条款明确说明的情况下未能说明，则以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规为准。第一章租赁房屋的基本情况1.1房屋地址该出租房屋地址为：_______________________________。1.2房屋面积该出租房屋的面积为：_______________________________平方米。1.3房屋装修该出租房屋的装修情况为：_______________________________。1.4房屋用途该出租房屋的用途为：_______________________________，只能用于住宅居住。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限该房屋租赁期限为：________年/月/日至________年/月/日止，共计______个月。2.2租金及支付每月租金为：_______元/月，租期内乙方应按月支付租金。租金支付方式为：_______________________________。2.3押金及退还甲方收取乙方的押金为：_______元，乙方在退还房屋时，甲方需退还全部押金，如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第三章房屋交付与使用3.1房屋交付甲方承诺在本协议生效后的_______天内交付住宅（包括钥匙），如未能按日期交付，甲方需要向乙方支付相应的违约金。3.2房屋使用乙方需按照约定使用该出租房屋，并妥善保管，不得用于违法违规行为。乙方应当对房屋进行妥善保养，保持房屋安全及整洁。3.3房屋改造未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的房屋改造及装修，如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四章维修和保养4.1房屋维修房屋的维修和保养由甲方负责处理。维修所需的花费由甲方承担，但这不包括乙方损坏房屋的情况。4.2日常保养乙方应保持房屋安全及整洁，并对房屋的日常保养进行负责。第五章违约责任及法律适用5.1违约责任乙方未按规定的日子交租的，每逾期一天，甲方可以要求乙方按日支付租金总额5%的违约金。意外损害和正常损耗属于自然因素，由甲方承担。因乙方或乙方的家庭成员违反约定的使用和管理规定，造成承租房屋损坏或其他损失的，应由乙方赔偿。5.2法律适用本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。本协议如与其它协议相冲突，以本协议为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章起生效。甲方签字：__________________乙方签字：_