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文档简介

房屋套内面积销售协议协议背景为保障房地产开发商与购房者的权益，规范房屋交易行为，制定本销售协议。协议签署方本协议签署方为以下双方：乙方（开发商）：地址：法定代表人：联系方式：甲方（购房者）：地址：联系方式：协议内容房屋套内面积的确认在售房屋的套内面积，遵照国家规定的测量方法予以测量，由乙方与甲方共同确认房屋的套内面积。同时，甲方应在合同中注明房屋的套内建筑面积。房屋套内面积名义保证乙方保证，本协议约定的房屋套内面积符合国家、省、市有关测量标准，不存在虚假夸大行为。房屋套内面积差异处理1）如房屋实际套内面积与约定套内面积存在超差（即实际套内面积小于约定套内面积的扣除部分），以乙方宣传册、房屋销售合同等相关文件约定内容为准。乙方应当按照与甲方的协商一致意见减免房价，或者以甲方经济补偿等方式进行处理。2）若房屋实际套内面积大于约定套内面积，乙方不得要求甲方支付相应差价。但如因特定建筑结构等原因导致实际套内面积超过约定套内面积，经过协商后，乙方和甲方可以重新确认套内面积，并作相应调整。协议生效和履行1）本协议自双方签章即刻生效，并构成合同的一部分。双方应保证本协议的真实性、完整性和效力。2）本协议履行期限自签署之日起，至双方权利义务完全履行之日止。协议争议处理1）本协议履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，应遵循以下规定：（1）双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）当事人也可以协商选择其他争议解决方式。2）双方任何一方向人民法院起诉时，应提交本协议及其附件文件作为诉讼的证据。协议变更和补充本协议未尽事项，由双方协商确定；如需要变更本协议的，在双方协商一致后，经过书面确认补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。协议终止1）在约定期限履行完毕，或者因其他原因，各项权利义务均已履行完毕后，本协议自行终止。2）双方协商，经过书面确认可以终止本协议。本协议终止，不影响双方就协议终止前已履行或正在履行的各项权利和义务的履行。签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名（盖章）时间起生效。在合同互换时，本协议须加入所有的相关文件。甲方签名（盖章）：___

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