建设工程造价构成

第四章建设工程造价构成1第一节工程造价的含义与特点一．

工程造价的含义工程造价本质上属于价格范畴。在市场经济条件下，工程造价有两种含义。

(一)第一种含义从投资者或业主的角度来定义。建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。2工程建设的范围，不仅包括了固定资产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工程，而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括：建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用和工程建设其他费用等。工程造价的第一种含义表明，投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估后进行决策，然后进行设计、工程施工、直至竣工验收等一系列投资管理活动。3在投资管理活动中，要支付与工程建造有关的全部费用，才能形成固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用。非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总和。而生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。4(二)第二螺种含除义从节承想包异商意、遵供亏应拐商超、烘设姨计址市率场妥供炭给担主基体揪来去定脾义撤。建设悉工程得造价丝式是指泉为建材设某仔项工疲程，赞预计蹦或实替际在貌土地气市场温、设浸备市问场、秒技术娇劳务眉市场砍、承姓包市撒场等盛交易烈活动绑中，棒形成张的工崖程承白发包(交易)价睁格妄。工帜程透造股价挎的历第杯二碌种鸡含派义骄是玻以私市参场黑经停济镇为售前东提片的来，浑是者以增工莫程寨、拴设清备值、眼技匀术缺等因特跃定木商障品舒形价式踪蝶作蚕为宜交尘易邮对危象倍，冠通闻过以招尊投扰标弦或菜其朵他踩交幅易鲁方仅式袜，锁在促各格方破进帐行蚊反峡复蔬测完算诵的法基塑础煤上跑，绳最脉终徐由处市宏场回形苦成牛的建价贫格墙。5其滤交追易脆的发对忘象北，美可哈以喝是站一拥个袭建搁设宪项当目顾，情一驳个挺单启项读工榆程居，嫌也鼠可誉以窗是烧建武设啦的鱼某遣一析个捕阶洒段庄，呢如疤可论行颂性芳研衣究韵报印告蝇阶淹段博、疮设葡计免工旬作挂阶抄段输等浪。牛还号可售以芹是质某杨个歇建伞设句阶钉段拴的制一弄个丸或摩几更个杆组寺成策部扔分钞。潜如择建避设虫前达期拌的零土爪地洋开樱发扇工耍程截、竿安匆装疲工评程筑、庙装肾饰及工蛙程窜、响配彼套珠设胜施稀工毛程赛等抽。闸随赌着肌经世济宿发商展史和吴技嫁术口进芝步骄，张分惹工滥的证细亮化龄和轿市竭场妖的详完犁善贵，众工骨程追建替设盐中傅的巴中口间殊产饿品希也宽会清越姐来矿越溪多批，捐商钢品顷交锯易时会宫更晨加蚁频删繁臂，慢工拴程山造尸价辩的仪种营类漠和岔形医式拔也剥会他更撞为托丰摩富祥。怨特吴别昼是仪投剃资萄体斜制馅的裹改和革套，箩投熊资喊主沉体层多然元母化耕和哥资倡金汽来盐源风的逆多轧渠袍道新，溜使剂相盲当绵一饭部愚分设建否筑得产滥品泽作悼为闷商间品勿进售入半了薄流拉通封。车住侄宅彻作道为柔商舍品氏已苍为剥人鬼们统所相接太受痛，阔普浑通劈燕工童业海厂左房贿、勾仓热库锹、眼写税字妖楼述、歼公登寓撑、怒商悼业苏设感施洁等百建素筑形产痰品猴，膝一蚕旦壳投或资题者盒推南向故市贸场惭就卵成拐为告真尊实衡的量商或品朴而渐流北通患。辫无惩论姥是川采悬取晶购箱买尾、法抵河押躬、隆拍围卖资、贴租国赁哥，惭还仗是骗企辞业彩兼市并娘形辰式修，盲其傻性痕质敞都挎是砖相储同母的赞。6工方程狐造搏价绳的角第危二烘种喂含落义各通意常副把鸡工两程访造壁价无认丛定鸟为过工洗程薪承忙发材包似价阵格警。闷它景是辈在帮建羞筑境市遣场屯通咏过丸招亩标诱，腾由痕需忍求佣主沃体井投绝资哨者棚和倾供押给皱主兵体亲建序筑锻商号共级同徒认晒可旧的刘价制格与。辫建族筑帐安椒装驾工驰程焰造颠价渐在祝项弄目享固严定崭资滥产扰投哨资顾中运占诸有哗的件份次额耳，桨是橡工聪程休造服价绣中是最移活和跃际的犹部垦分超，葬也争是恶建棉筑妻市鼠场唯交表易筹的戚主季要阿对怕象耀之咳一潮。雪土养地善使绕用机权刚拍趴卖秀或难设校计甘招北标牲等厅所锹形政成具的括承腊包建合爹同蜂价达，犹也战属短于梁第乱二获种搏含蹄义域的繁工淘程课造葛价挡的繁范站围翁。上述缓工程抬造价揭的两堤种含抄义一剩种是颈从项冻目建矩设角竖度提泛出的远建设惜项目配工程侦造价药，它训是一席个广史义的伴概念盖；另滤一种饱是从剂丁程留交易焦或工仪程承及包、秒设计悲范围案角度杂提出裳的建能筑安悟装工萍程造态价，誓它是围一个叫狭义泄的概矛念。7二，浩工程晋造价垫的特抢点(一)大额亦性任拼何床一鞠项砍建淋设警工帝程龄，辽不缩慧仅助实蜡物漆形朗态抓庞肥大么，努且愤造丈价图高声昂急，钥需健投予资屿几扑百且万凶、喘几矮千五万异甚鄙至炒上扒亿路的哗资须金恼。肉工鼓程功造辣价营的芽大辽额蓝性樱关钞系总到骂多返方月面块的琴经促济富利掀益屡，相同掌时扑也早对固社满会淋宏裂观筑经抵济夸产脾生杯重残大坝影秆响挥。(二)单费个朵性任何窃一项丧建设音工程迷都有烟特殊卖的用胡途，屠其功清能、饺用途霜各不隐相同管。因趴而，哭使得慌每一亡项工淋程的应结构致、造阅型、碑平面铺布置澡、设幸备配健置和陈内外不装饰勇都有喊不同怒的要欧求。育工程缝内容症和实熊物形循态的范个别咳差异桨性决拿定了术工程锁造价浸的单纲个性累。8(三)动巾态妥性任衫何神一航项搞建膊设逆工珍程询从检决生策年到快竣僵工趟交氏付锄使澡用绝，蒸都话有膀一幕个押较日长啊的拍建向设胜期址。茎在修这为一洁期孝间担，口如问工设程愉变衣更维、中材纷料闭价羞格属、霜费村率睛、作利涌率约、枕汇僚率鸟等勇会严发逐生告变造化贩。管这形种贩变配化务必隆然淘会脏影仅响途工裂程得造掉价流的煎变陡动轨，周直随至枝竣裹工衰决震算娱后评才笨能哨最吉终颈确葬定配工漆程杆造筛价温。装建撕设套周误期丘长盯，晕资羡金留的碑时响间浮价岛值羽突巾出仔。(四)层次椒性一个棵建设喉项目挡往往沃含有迁多个悲单项肉工程缴，一摆个单勇项工纽奉程又傅是由绢多个汁单位聪工程厦组成电。与献此相属适应挪，工芝程造哀价也大由三建个层塞次相弟对应归，即吼建设博项目研总造配价、究单项估工程堂造价房诚和单届位工沿程造探价。9(五)阶段注性(多狗次坝性)建怜设约工它程介周具期希长达、玩规砌模权大舒、污造盐价恶高岸，芦不衬能狭一拳次押确螺定粘可李靠把的寄价针格杆，数要恐在发建录设炭程机序贪的盖各延个吉阶轮段蓄进条行喜计排价徐，斤以兼保字证校工厉程杠造肚价责确味定彼和影控挂制陵的薪科罩学宏性闪。牛多连次庸性肯计啄价卧是孔一守个富逐买步司深术化烦、侧逐诵步努细母化许、挽逐珠步祥接延近祥最纱终跌造扔价写的杂过撕程甘。10第连二象节学建滴设寺工象程寻造炊价肾的娃构私成一刻、委建五设蚊项昏目深工我程石造肢价辛的芽构胆成建誓设搞项您目规总范投抚资飞的础概牙念读存阶在申不慕同谨的革解维释够，况在龟本房诚教蹦材盛中沃，封建尿设棚项柜目丙总孝投唯资斤指贺项醋目如建携设织期录用铲于惹项赢目救的咸建缠设甚投庸资粉、源建回设杆期迎贷逢款扔利枯息携、拢固址定捏资灶产女投祖资暖方趟向凭调拖节躬税凉和芝流敏动乌资飞金厕的也总俗和弃。我菜们户把欲建词设张投个资爷、构建抖设您期蹄贷材款瞎利哭息思、衫固葛定步资秩产世投盗资池方比向烛调瞧节菠税盖的拌总雄和魂称温为火建凉设明项府目损工没程杀造讯价歌。悲建绳设土项泪目真工汇程借造禽价舟费坚用捎构漫成慢见孤图4限—洪1。1眉11节2(一)建订设尝投方资建淘设未投派资小由逝工绑程材费煤用(建筑福工程渡费、宗设备诵购置梢费、冒安装置工程亭费)、工幼程建撒设其伙他费俘用和格预备楚费(基姻本箩预阵备基费佳和夺价狸差爹预董备韵费)组病成蝇。芦其绑中饱建豆筑妙工韵程秋费白和坦安不装笑工逗程幕费箭有居时妖又什通利称青为净建拜筑明安兆装芒工愧程紧费妈。(二)建设览期贷断款利橡息建油设肌期误贷陶款思利矿息竞包址括护支渣付放金薄融翅机霉构尺的屡贷元款满利清息堡和领为标筹青集踩资透金抓而钥发导生涌的荣融书资鞋费猛用誉。13(三)固定醒资产杆投资彩方向轻调节唯税固定逝资产锅投资电方向拿调节长税是称指国报家为婚贯彻售产业鹿政策拦、引近导投廉资方淋向、翻调整贤投资蛛结构斜而征天收的绩投资船方向根调整作税金村。(四)流动错资金流骆动新资降金抱指警生喘产抗经抚营牺性辆项宫目速投律产晶后津，恢用芹于音购东买竞原趁材逢料淹、歼燃珠料交、吉备油品井备上件趟，呼保错证犹生加产损经越营愤和禾产模品坦销犬售闷所墙需刺要掘的胞周查转从资翼金俱。1押4二、众建筑盾安装宪工程论造价纯的构自成为好了亚加扯强户基预本柏建直设残的闻管议理肝和举适比应蝇建届筑厨业牲的给发福展剖，费有藏利惧于压合伞理旺确功定咱工摘程差造振价漠，封提源高记基气本崇建斑设芦投抢资垄效系益侧，沉国射家剪统散一杠了颗建燥筑按、什安桶装厚工粘程抄造货价史划签分拦的狗口缓径眉。蠢这恼一季做汁法厌，筋使肤得旧基欲本茅建著设君各言方积，砌在胖编姐制挽工湾程绑概蜡预帅算洁、红工赠程价结痰算宰、胳工遣程滩招猾投竿标船、侨计惜划我统离计料、学工恼程摔成售本野核亿算行等残方晕面嘉的哲工要作梁有娇了灾统爱一颗的勺标杀准朴。按势照味建披设桃部软、插财端政蒙部炊建蛛标[2拥00铜3]夹20银6号林文全件《关胃于闸印唇发{建筑毫安装舒工程柜费用果项目终组成)的通轿知》规用定钻：攻建归筑较安接装愉工哲程焦费阻用敲项讨目扰由串直栋接补费绞、凯间扮接默费红、剪利既润单和延税婶金提组芒成晴，禁见爱图4—晋2。1燃51潮6按拖照2挠0遇0吧3年7月1日需起暮施炭行植的览国士家肠标直准《建设译工程划工程谱量清逃单计逐价规范范》每(免G吓B嫂5岩0溪5帮0士0泄-按-增2剃0疯0仪3导)的乡丰有金关手规竭定励，脉实叙行宇工辞程浊量陡清停单稀计排价搁，慌建荷筑呆安营装辽工香程娱造肆价感则勺由侮分绍部饼分盲项好工合程折费往、疯措冰施蛾项误目超费新、置其粉他恐项唯目婶费驼和脑规原费拖、铲税伞金祥组举成俯，比见甲图4—稼3。171毒8《建指筑成安系装黎工毁程士费喇用逮项水目挡组旋成》(建五标[2并00伸3]也20变6号脑文)主要概表述稻的是访建筑述安装赤工程荒费用手项目愉的组斑成，缴而《建控设隆工阴程堂工种程拼量错清炼单梳计阵价烦规例范》(莲GB醒5抗05悦00得--君20择03黄)的精建咸筑遵安我装间工挤程拆造叼价翅要僚求谦的忌是局建刑筑扭安线装铜工兼程肯在霸工姻程脚交阔易假和电工赢程授实捆施引阶嫌段皱工简程社造凯价剖的饺组别价河要赴求魂。山二钳者乳在低计间算祝建是筑挠安旅装翁工秋程灿造购价泛的纹角坏度脏上困存多在证差颈异梁，历应掩用识时嘱应山引歉起胃注跃意次。191(一)直锤接匙费直接秤费由帖直接郊工程欧费和礼措施作费组胡成。1．直筐接工盯程费指施茎工过牲程中勿耗费屠的构百成工战程实课体的拼各项蚁费用蜡。包亲括人而工费樱、材纵料费竖、施痛工机印械使李用费当。(缺1忍)人工搞费：银是指绩直接绞从事怨建筑侮安装瘦工程匀施工孟的生俭产工滤人开洋支的勉各项顶费用泊，内担容包佛括：1鞠)基本肚工资恨：是懒指发然放给蜡生产舟工人桨的基才本工马资；2)工悉资军性咳补奋贴稠：旁是妥指弃按戒规庄定斯标伯准踢发是放董的捕物控价移补至贴勒，发煤忠、忆燃掩气榨补祸贴步，去交花通晒补装贴纤，挺住冻房嘴补奶贴佩，肠流伍动笨施纽奉工同津诞贴虑等皆；2鼓03)生产浊工人召辅助希工资遣：是西指生运产工顶人年颈有效烈施工网天数兔以外棋非作裂业天信数的可工资单，包德括职决工学词习、霞培训非期间馅的工搏资，销调动挺工作守、探沙亲、邮休假四期间阵的工福资，程因气丈候影健响的具停工清工资扒，女紫工哺灵乳时是间的坐工资廊，病堂假在鸡六个暮月以酬内的道工资耍及产恭、婚堆、丧号假期患的工郊资；4)职伙工波福援利顾费窝：猜是筋指首按疗规炸定娇标盘准钟计孩提看的菊职盾工定福户利形费乖；5坦)生产屠工人港劳动渠保护塔费：雪是指昨按规佩定标税准发喂放的葡劳动小保护封用品发的购扔置费眉及修古理费够，徒馆工服昼装补夫贴，场防暑照降温谢费，辈在有盐碍身缩慧体健茂康环墓境中偷施工粱的保碧健费码用等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