XXXX宏道盛堂产品标准化

盛堂顾问VKConsulting远洋地产标准化一、标准化的意义和价值什么是标准化为什么要标准化二、标准化构架标准化横向架构标准化纵向架构三、标准化成果索引性成果指引性成果实用性成果四、工作方法需求调研内容确定成果编制五、工作团队汇报内容意义价值WhatWhy标准化架构横向架构纵向架构标准化成果索引性成果指引性成果实用性成果工作方法需求调研内容确定成果编制工作团队标准化的意义和价值意义价值WhatWhy标准化架构横向架构纵向架构标准化成果索引性成果指引性成果实用性成果工作方法需求调研内容确定成果编制工作团队什访么无是眨标锻准搭化意构义钞价研值W蚊h济a奥tW挎h晶y标啄准业化炊架痛构横瓦向誓架地构纵攻向抽架毁构标慰准开化筹成粗果索餐引劣性叫成管果指毕引陵性绕成果果实捕用表性善成返果工仁作降方盼法需绪求彻调投研内堡容泪确圆定成愉果妨编授制工粮作松团览队什刃么乐是然标劣准湾化意钉义察价返值W样h戒a紫tW协h亚y标敌准御化汪架颈构横永向熟架颈构纵迈向污架愧构标求准籍化草成订果索院引世性袄成飞果指射引秃性涂成娃果实识用密性侨成碧果工结作牺方兼法需保求隔调从研内渡容艰确定定成初果马编讽制工氧作委团鸦队为果什免么丸要繁标萝准任化:企平业址发听展玻维决度标勉准芒化咏是学房写地携产咱开泊发狂的原必搜然毒趋仔势:规偷模保轿障晶发持展—律—开它发稍规倍模设迅哥速粉扩婆张减、车项圆目覆快维速泽复捉制效炕益提拴高吉效瓣率—变—缩捞短粉开肝发艺周经期材、向减姥员腹增绩效品泡质留握住鸽客轧户—正—满循足松客农户顷需甘求罚，夏提望高走产急品胀质颗量意亏义监价齿值W胃h膛a怕tW味h赌y标搜准坚化条架贞构横因向歌架码构纵辣向棕架索构标哪准摆化墨成则果索封引蚂性怎成屿果指阿引丝式性样成功果实饺用碍性犹成卵果工思作岭方气法需叹求颂调进研内御容茫确踏定成肃果唉编轿制工觉作凝团充队为涝什浩么榜要寸标诵准旅化:项刻目湿运舍营袭维玩度标准化风险客户成本效率质量降低市场和客户风险缩短开发周期提高人员工作效率降低无效成本提高设计和施工质量提高客户满意度和品牌价值意阵义锐价淡值W谢h绍a弱tW鹊h精y标气准率化涉架文构横戏向也架悬构纵塞向快架宪构标厅准炉化慎成碧果索柏引辛性赔成轰果指边引茧性性成顽果实酿用间性逢成蛾果工布作锄方面法需索求镜调吉研内促容榜确披定成座果技编假制工原作矛团台队为化什略么蜜要票标燃准泽化:项业目肤运军营涝维辟度管厉理(利唤润)加穗快磁周含转调速传度:拿葬地禽至积开弯盘9个巷月/长束阳由项启目提沙高股工兴作跳效报率:1念0万蛙平顽米/人准旱确悠控末制碰成多本:成蛮本谣偏惰差句降凳低2李%产沈品(品抱牌)增绸强率产准品揭竞胆争视力:提架高浪产执品帜质带量:设察计钓失膛误赞率:标休准吴化1扮.园5芦2类%栏,非治标4竭.适7键%降临低叙产猎品粘风柏险:意迁义祝价烛值W版h斜a下tW遇h共y标墙准专化盘架蓝构横拳向搂架弟构纵须向果架壤构标程准叛化傍成淋果索捏引企性馒成泽果指连引碎性缺成赞果实雷用筛性统成臭果工争作勾方猾法需静求奋调槽研内料容静确艺定成扁果饰编家制工妙作远团招队标摆准该化桐构若架意悔义乏价含值W宽h欧a访tW唤h解y标恼准孤化陪架究构横耳向柏架别构纵甲向号架恒构标结准怪化花成颤果索传引欧性时成红果指堆引冰性独成箱果实貌用找性艘成扛果工筒作洁方删法需喷求岔调莲研内叼容节确缠定成扮果楚编纽奉制工杠作罪团俭队管理流程产品体系专项产品标准化运营管理流程产品管理流程规划模式户型库产品配置标准材料部品节点做法绿色建筑标丑准蝇化端横衫向吨构风架意懒义洪价葱值W眯h值a仰tW宴h侵y标饮准坏化黎架橡构横使向霜架饶构纵遵向端架请构标务准焰化蔑成斥果索埋引粥性挡成耀果指笨引垂性索成渣果实支用拒性须成凑果工丛作年方青法需旺求差调栗研内议容旗确贿定成棵果土编鸟制工疯作酱团搬队标邪准尸化猎纵裹向秘构爪架产品选型产品配置材料部品节点做法标准化产品部品标准化

配置标准化规划及户型节点、做法标准各项目通用的技术标准与配置标准匹配的材料和部品设计要求按照客户需求和支付能力确定产品分级配置标准根据公司的战略方向和核心目标客户确定产品线分级通用意知义滔价挽值W劈燕h获a浑tW瘦h彻y标渔准响化浆架净构横施向顶架丈构纵机向产架泄构标训准碍化积成殃果索芽引毕性壳成强果指内引寺性栗成慌果实枪用系性丽成刊果工刚作仁方叨法需晓求阶调宴研内效容沉确梢定成晌果洗编员制工敌作炭团星队标膏准将化自成押果意秒义核价肚值W鉴h管a洒tW鸽h央y标丘准绣化戏架班构横笨向躺架韵构纵绪向诉架卸构标西准爱化磁成擦果索赵引索性获成诵果指打引或性题成怖果实碑用渡性出成杯果工班作没方攀法需概求树调榜研内短容往确命定成锣果狸编磨制工武作超团宵队图惨文创并和茂疮、冤系构统宴规忆范产耐品乐标绪准男化汪及凉应给用检酒索移性什成对果主钻要删用肺于梅项闪目互前利期次，皂确呈定挂产抓品贯方侄向业的择配疲置榜等绳级内兼容晕：盛规怒划制模昼式绵、帅户孙型柿库禁、句产喊品境分划级慰配炮置混手怨册指指引略性猴成很果主队要甘用峰于痛项舍目扭设方计绣阶红段秋，撒提怨供鲁对者设春计挺单形位瓜的旗引培导内独容边：橡各且类膏设答计蹄指吉引易、脱设来计槐导苹则实贤用级性支成湿果主腊要留用乱于解项暴目禾实岛施薪阶截段搭，盏规隆范观施趟工冤图挣的穗各签类家细妨节递做走法内各容叠：凡图闸集逢、柳做敌法异、兴节煮点意姨义逼价饥值W套h躬a盼tW浇h凝y标谈准急化沾架川构横扔向泽架弄构纵阳向前架金构标松准维化主成左果索哥引春性碰成忽果指涛引融性疤成穷果实晨用窃性慨成却果工笨作详方予法需累求数调晒研内祖容状确艘定成杏果弯编半制工姨作终团迅队检尝索叨性待成貌果富示法例1、凭大怪体尽分扶级:S姓-乡丰-言-警-愤-代-冬-丝式-兆-迹-遇-狼-兵-权-秀-玻-崖-们-鹿-别闯墅,连悉排A散-患-微-味-无-初-轮-宅-能-直-饺-胶-帝-勇-垫-洞-就-风-楚-情凡花,润业园,叠序拼B宴-洪-族-必-方-岁-箩-据-搂-繁-螺-擦-塑-温-伍-义-醉-贴-酷-多项层苏户安型,景猪观膜户途型C娱-背-猫-孙-哨-汇-奏-忽-庭-料-狠-演-次-毒-赵-葬-拍-袖-请-塔舱式坟集糠合某住呢宅(券1站T或N努,通刻廊永式趴住长宅,按)2、慎功皱能个房换间弯表殖示:居夜室/客座厅/卫俘生绞间-喂-步-魄-音-寸-粱-泉3呆/矩2瞒/设2衣:三卫室醋两河厅崖两芹卫.3、摔面田积柱区大间吧表糟述:取童整地数7柜0不;止8纺0宿;语9涛0威;尿-旱-誉-舅1话5浸0壮;划1端8钉0起;书-雁-晕-悲-站-漂-财-析-升-4、饶括坏号辫表怪述雀楼目梯肚数:(炼1凶T钞3咬)要-华-一橡梯厕三宇户;必(羡S飞)趁-咽-忆-南疼北狐向雹户更型;惩(动W暑)锄-府-养-史-东哑西吨向云户槽型俩。株（微可虽加橡可知不精加额，吸梯竿的爹定膝义拉待直定蒜：鞠楼顽梯抬，览电榴梯膝，径核扔心暮筒招）5、赔结群合兆表优述:3忠/权2辟/袄2凳-萍B充1关3晚0洒(腰1馅T伴3零)务-否-碗-越-触-车-摄-三皂室怕两景厅送两昨卫例，B级零户手型1糖3哗0平萄方细米苏（训一慎梯窄三搭户密）意没义垫价芽值W叼h维a存tW犁h恩y标霜准与化仍架配构横额向脏架怀构纵弊向啊架毅构标壮准触化望成腥果索心引浮性坊成迁果指贯引典性肺成泄果实轰用畜性翼成帽果工饼作成方扫法需偿求企调做研内功容等确仅定成衰果渴编她制工畏作溉团状队指沙引君性狐成吵果德示租例经济型住宅客户对于户内设计的关注要点基本生理需求满足基本使用的需求提升舒适度的需求采光原则通风原则私密原则通道空间有效利用原则起居室袋状设计原则通道空间复合利用原则稳定原则共用功能原则需求要点设计原则价值排序重要次要厨房操作流程原则人体工程原则心理安全原则意滋义槐价独值W恭h插a揭tW较h雹y标醒准您化绿架约构横猪向璃架膀构纵迹向买架趣构标哈准衡化分成俗果索再引供性坑成阵果指茂引谈性佣成果果实藏用岗性熟成才果工栽作蜂方腹法需摔求岭调酸研内贩容朋确茧定成验果堂编融制工付作康团塑队实乱用你性伸成想果软示拴例房间类型起居室/主卧室卧室/书房卧室/书房室外机位基本类型应用户型剖面基本类型单机位多外机单机位单外机设计要点空调板与结构墙体整体现浇空调支架连接件需在结构墙体预埋意钳义立价恼值W敏h竹a塔tW唤h盈y标齿准哑化孩架湿构横不向班架毅构纵精向钉架卡构标适准怜化恶成吗果索担引耳性鞠成孩果指嫌引盒性叹成织果实袭用剂性亡成员果工爆作狠方丝式法需袋求装调尾研内苗容抛确塔定成载果谎编高制工善作腹团片队标训准亏化孙研域究喘工侵作庭方荒法意移义默价两值W纷h阿a急tW牌h息y标五准靠化独架瞎构横暑向犹架蚂构纵滤向侨架艳构标资准阻化盒成接果索骆引脊性酬成捷果指交引挪性万成水果实作用野性读成叮果工甲作省方境法需饼求茫调惧研内处容剑确维定成婆果框编铺制工拿作弄团影队充港分筑了绸解谱客羞户睛的肝现武状汽和劝需领求验，猫编它制欺相括应内的就标汉准彼化址产课品日管检理咳体债系第世一歪步车：规需倒求今调殊研充赤分脊调犹研吧，巡寿分授析置需虑求供，令确炸定发方姻向成喷果患：阔调筑研验报斩告晴，昏标鞭准条化结项役目宿建熔议屿书第炉二盒步铁：鞠内变容火确基定根图据矛需穗求阿，浙确脂定稻内碑容灵，童形形成渠纲粒要成屋果概：羡标呆准雾化法工惭作长框惊架第册三房诚步睬：唤文肃件境编脑制编惧制值文刃件虾，激进哲行直培迷训浴，党服核务痕维然护成嘴果匪：恳标扩准霜化炕文型件烧，羊服临务庸、鬼维办护评机亦制意兆义乒价暖值W学h捏a俗tW纯h热y标耳准庸化酬架怜构横巧向夫架淡构纵夕向伙架剑构标页准便化锣成蒸果索询引范性其成暑果指绳引鼠性猪成词果实崖用梢性眼成怒果工李作禽方移法需戏求米调坡研内挽容踢确腿定成签果脑编炸制工久作死团拔队标塞准部化自文导件递编糟制第叫一顾层振次战顽略竹控样制元性毯成龄果影，作切组合双公套司找发河展抹方钱向成壳果刺：妨规荡划国设权计析模毕式每、容户灾型勉库是、层产喷品排配漫置肾标康准第繁二疏层盖次总愈体腥指暮导规性顷成墙果婶，吸提梁高察产誓品羊设脱计薯能扎力成挂果知：盯各壁类错设克计雪指覆引瓣、活设你计严导铺则第薪三收层触次细骑节员实端施衬性酸成皆果寇，团保勺证右产攻品追实星现恰质瓦量成撤果废：受材并料亦部抗品文手辞册将、睡图浓集意乎义提价励值W贡h榴a踩tW拍h馆y标矛准冷化恐架查构横箭向值架稼构纵概向开架截构标墙准芒化专成俩果索秧引躁性乎成莫果指责引炼性票成携果实涨用蕉性垄成尘果工盲作屈方热法需鸟求业调皮研内芬容育确戒定成局果忧编吓制工勾作耽团骨队标塔准秀化勒文湖件阁编冈制第慈一蚀层丙次战绞略套控植制粪性稻成衣果犹，欣切房诚合闹公闸司烤发莲展零方漫向成蹲果茂：将规牵划丹设爹计夹模浴式粮、添户搞型尺库携、温产汤品榆配作置枯标倦准意罩义解价魔值W结h凝a它tW开h嘉y标宇准辟化傲架氧构横姐向春架遮构纵民向解架吵构标夜准做化饮成乞果索居引艘性盛成兰果指匠引抗性刻成油果实兄用寨性舍成蜘果工丸作菠方葛法需悠求钞调豆研内遇容辆确余定成底果衔编扛制工核作督团俊队户型套内建筑面积套型建筑面积套内使用面积（不含阳台）得房率端户型（三室两厅一卫）78.48m293.66m266.02m283.79%中户型（两室两厅一卫）69.66m283.14m259.81m283.79%第壳一扰层痕次户型套内建筑面积套型建筑面积套内使用面积（不含阳台）得房率A/A’户型（三室两厅两卫）65.9m274.5m255.1m288%户型套内建筑面积套型建筑面积套内使用面积（不含阳台）得房率A/A’户型（三室两厅两卫）100.7m2110.5m280.3m291%AB户型套内建筑面积套型建筑面积套内使用面积（不含阳台）得房率A户型（两室两厅一卫）78.91m289.41m263.69m288.26%B户型（三室两厅一卫）78.91m289.41m263.42m288.26%标坝准壮化雁文俱件仔编鲜制第肆二吩层悲次总耻体诞指薄导所性锹成冒果豆，白提佩高扔产张品绍设胜计歌能岗力成丙果管：惜各哈类馆设倾计件指诞引业、族设拢计艺导教则意月义补价汪值W英h载a经tW最h筛y标猜准券化醉架刊构横摔向逼架筑构纵递向寒架食构标念准吗化机成牧果索鼓引不性唱成下果指嫁引智性圾成兆果实稠用叮性书成增果工红作坝方翼法需馋求野调崖研内底容围确洒定成治果堤编迫制工严作屑团小队意样义慨价吴值W耗h振a星tW板h乘y标嘉准边化宋架夸构横订向睁架死构纵喝向靠架逃构标皂准成化废成拴果索像引最性享成傅果指攀引秀性安成习果实科用悬性啦成粘果工司作药方抚法需择求派调堆研内姿容元确刘定成跪果恼编秆制工劲作蒜团贝队户型交通走道分布图

图例1、捞长2枣6钱5冻0尚X宽1煎0摄0家0走碧道打具阔有贤两稻个研户婶内预门傻和房诚洗如手语盆晓四安合寒一酱功买能2、卡长1适9躲0蜜0彼X宽1顿6避0润0走智道诵具脉有望一押个睛入碧户你门端和余固考定奇衣猪柜杏，继矮牢鞋叹柜置，鸣穿中衣木镜棋和歪花接台紧的拼六崭合句一谎的甜功烤能3、粪长2蒜0灰0炒0究X宽1我2慕0础0走造道米具具有嚷一渡个烤户付内抓门母和扎储冠物幻玉柜栏，玩放兵置匹活秩动哥柜剥和半花收台吓五抚合谷一串的周功虏能4、谣长1配6设0炭0盈X宽1切1辨0患0走锈道桥具藏有肠两席个间入言户选门洪和固装访饰贞墙信面节三潮合断一值的泊功英能意贷义劣价帆值W煎h竭a存tW贱h扣y标滴准拼化吧架残构横杆向胞架奖构纵软向猎架乱构标栗准学化望成洽果索剃引悉性泥成蒜果指喇引乎性泄成兴果实粱用艺性柴成仁果工吉作钩方递法需时求答调决研内娱容形确盘定成墨果库编苍制工愁作蛾团环队4趣.桑3限则制乞机约动剖车世速罗：根薄据勤机塞动绝车研道姜分副级收体险系瞎，理通香过茶道吉路钢设截计物限遇定吐车箱速势，来保千障兵行普人头安厚全预。社区内未采取限制车速的措施，威胁行人安全规划阶段根据道路级别配置相应的限速设计，分级限定车速图例车繁辆羽直概线携高趣速骗通壁行慢螺速寇通剪行草路誓段中泽速偿通送行啦路导段行瓶人伪过贴路泳装冶置道薪路侨减趴速构装拼置步迹行项道非跳机后动糊车都道机摔动转车脆道序号道路分级最高车速减速设计方法1社区主干道20～40km/h限速标志、减速带2社区次干道20～40km/h限速标志、减速带、地面铺装3社区支路5～20km/h限速标志、增加转弯、地面铺装、植物道渣路短分奥级集限侮速他建糕议薪：标约准克化忧文搞件些编咏制第尘三尤层枯次细词节袄实初施禁性菊成对果膀，岂保各证缠产察品鄙实县现宏质拿量成功果许：劫材的料抬部技品跟手闷册休、砌图劈燕集意角义信价盼值W陷h德a旋tW液h筒y标定准赠化拖架著构横篮向嚷架饮构纵捕向犁架喝构标盼准亡化士成运果索史引耐性础成肯果指陶引津性扭成菊果实世用凝性翠成茅果工言作塘方紫法需辆求泄调案研内连容办确礼定成孔果关编掌制工尚作列团紫队标君准枕化斯文种件奋编叙制意刚义怖价窑值W胁h拔a慨tW笼h围y标国准退化地架愧构横像向获架应构纵睁向予架获构标竞准撇化副成浩果索今引肿性隆成晋果指睁引劣性蚁成筑果实霞用挥性垒成段果工页作具方婚法需脾求原调奴研内外容棒确币定成某果矮编料制工梦作童团容队标今准腔化拆文乏件辰编舰制意邮义扩价科值W虹h朽a拐tW状h盖y标讲准柴化绪架轰构横食向绞架酬构纵语向岭架崖构标谋准泉化通成字果索附引韵性郊成必果指膜引炒性济成船果实扒用敲性口成聋果工间作晃方授法需卖求态调弃研内残容池确趟定成坐果敏编脂制工扫作庭团筹队工就作消团篮队意口义墓价秧值W卸h涨a骑tW话h寇y标案准借化派架吹构横竞向词架犹构纵进向堡架号构标握准胶化夹成迈果索佣引型性斧成隙果指忍引智性跌成荷果实甜用厦性韵成滨果工牌作康方译法需细求昨调损研内某容贼确拢定成谊果趟编线制工杀作胁团循队企朋业重战阳略赌联甘盟意胜义廉价赠值W滔h幅a粒tW径h糊y标风准要化抢架终构横霉向戚架阳构纵抬向鹿架症构标蛙准央化抱成召果索立引迫性窃成等果指个引打性朱成坑果实旁用伞性除成卫果工紫作因方躬法需想求桑调套研内犁容别确膊定成毫果痒编语制工证作悦团印队北某京阿宏析道状盛裹堂交投舞资语顾悦问出有双限视公杰司意惯义图价暴值W挑h振a贤tW亚h督y标丝式准迈化捐架探构横丛向仗架搭构纵龄向腥架眉构标碍准朱化粗成纱果索葬引会性宿成糊果指往引鸭性应成怜果实日用浆性盛成层果工在作雷方晚法需杯求肺调怠研内建容剩确沉定成梯果僚编塘制工蜘作幸团及队独愈立抖的波专枝业挤研欲发恩机裤构与泥市翻场惩紧萄密脚联先系枪：公斯司牌拥孝有美独比立围的菌市孕场论研胀究剖部见门凑，棒为朱研传发果工科作汽提供榨可碎靠意的说市威场络依颠据舰；盛堂顾问市场研究部项目设计部产品研发部研给发勤团栋队未简我介专恒人丈专帆事：研雀发亮团骆队慎作散为恳公雄司沾三帅架终马跌车剩之年一躺，记独假立仆运巴作填，专隆人源专坛事船，省保深证酬研删发丝式的遣专挑业埋性加。