宅基地转让协议通用_第1页
宅基地转让协议通用_第2页
宅基地转让协议通用_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地转让协议通用1.背景介绍宅基地是指农村居民自愿在村集体或国家土地上建造自己住房所配的土地。目前，随着城乡一体化的加速推进和农村人口集聚的增多，宅基地转让成为乡村经济发展和农村改革的重要一环。因此，宅基地转让协议的制定显得尤为重要。本文档提供一个宅基地转让协议通用范本供参考，帮助有需要的人士更好地制定宅基地转让协议。2.协议主体乙方：出让方（宅基地原权利所有人）甲方：受让方3.宅基地转让协议内容3.1转让宅基地的范围出让方向受让方转让的宅基地，其权属、面积、位置、用途均遵循国家法律、法规和规划的规定。3.2转让的价款宅基地转让的价款由出让方自行确定，并在双方签署本协议时一次性支付给受让方。3.3宅基地的产权转移在受让方向出让方支付全部价款后，宅基地的产权立即转移给受让方。3.4商品房或经营性建筑物的建设要求若受让方拟建设商品房或经营性建筑物，应按照有关法律法规执行，并应符合政府的环保、安全等方面的要求。同时，应在取得有关部门审批文件后方可进行建设。3.5宅基地转让的义务和权利（1）出让方的义务：出让宅基地的所有权并配合受让方进行产权过户。（2）出让方的权利：按照合同规定收取价款，并在取得有关部门的同意后办理产权证。（3）受让方的义务：履行支付价款的义务，并在规定期限内按法律规定缴纳土地使用税、房产税等各项税费。（4）受让方的权利：取得宅基地的产权，享有相应的所有权益。3.6宅基地转让的违约和解决方式若双方中任意一方违反本协议的任何规定，且无法给对方造成经济等其他方面的损害，视为违约，违约一方应对违约行为向对方作出赔偿，并承担应承担的责任。若对方违规行为给另一方带来经济等其他方面的损失，应立即赔偿受损方的经济损失和实际损害。3.7协议的生效本协议自双方签字盖章后生效，双方同意并服从中华人民共和国法律和有关政策的约束。如有任何争议，应友好协商解决。若协商无果，双方应提交本协议所在地的人民法院解决。4.总结宅基地的转让协议在实际生活中十分重要，有助于规范乡村土地使用和交易，促进乡村经济发展。本文档提供了一个宅基地转让协议通用范本，供需要的人士参考借鉴并制定适

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论