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文档简介

长春二手房买卖合同合同双方本合同由以下双方签订：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：房产证号码：买方：姓名：身份证号码：联系电话：本合同一经签订，即视为双方均已理解并同意以下各项条款：房屋基本情况房屋名称：（详细地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋用途：（居住、商住、办公等）房屋产权单位：（建设单位、物业公司等）房屋权属情况：清晰、完整的产权证书。价格与支付方式标的房屋的总价为（金额）元。双方达成一致，分（期数）次付清房屋总价，每次支付的金额及时间如下表所示：期数支付金额付款时间12…n买方在本合同签订之日起（天数）内，向卖方支付定金（金额）元，此款项在签订正式的房屋买卖合同时，作为支付首期款项的一部分。房屋交付和交付标的物卖方应当保证在交付房屋之前，房屋名称、面积、用途等均与本合同所载内容一致。卖方应当在房屋交付之前，将房屋的全部物品清理干净。房屋交付后，买方应当仔细核对房屋及标的物，确认无质量问题后，签字确认。税费及其他费用本房屋买卖交易中，因房屋过户所涉及到的各类税费和应当由买方承担的其他费用，由买方在房屋交付之日起（天数）内完全负责缴纳。卖方应当根据本合同的约定，并在双方签署合同之日起30天内，将房屋过户所需的相关证件、资料交付买方。违约责任在房屋交付之前，卖方发现房屋存在重大质量问题，或者卖方私自返还房屋定金，卖方应当对买方承担违约责任，返还双倍定金。在房屋过户时，由于因卖方原因导致房屋不能过户，造成的一切后果和损失，均由卖方承担。在房屋交付之前，由于买方原因无法履行本合同，买方应当赔偿由此造成的一切经济损失，并承担卖方的合理追索费用。合同终止双方在本合同生效之前可协商终止合同，若任何一方从未通知对方而擅自终止，应当对另一方承担违约责任。在本合同生效后，若因房屋质量等问题引起的争议，应当按照相关法律法规进行解决；若因一方恶意违反本合同而引起争议，应当对对方进行经济赔偿，并承担合理追诉费用。适用法律与争议解决本合同与相关附件所涉及的争议，应当协商解决，无法协商解决时，应当向有管辖权的法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。合同生效与法律效力本合同自双方签字

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