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文档简介

深圳市房产转让合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（出售方）[□个人][□单位]姓名/名称：__________________地址：________________________联系电话：__________________乙方：（购买方）[□个人][□单位]姓名/名称：__________________地址：________________________联系电话：__________________二、房产基本情况房屋基本情况：（1）房屋地址：__________________（2）房屋面积：__________________平方米（3）房屋构造：[□楼房][□别墅]（4）年代：__________________年（5）使用情况：[□自住][□出租]房屋权属情况：（1）房屋所有权证号：__________________（2）土地使用权证号：__________________（3）规划许可证号：__________________（4）建设工程规划许可证号：__________________（5）竣工验收备案证明号：__________________三、房屋转让条件甲方认为房屋所有权清晰、不存在争议，并具有合法的转让权。甲方保证房屋基本情况描述真实、准确，并无重大隐瞒。若房屋有未经过合法审批而进行的装修、拆改，乙方应当自行承担相应的风险和连带责任。若房屋存在重大财产或法律纠纷，则转让将根据相关法律规定进行，并甲方自行承担相关法律责任和赔偿损失。四、房屋转让价格和支付方式房屋转让总价为___________元整。甲方收到___________元，向乙方移交房屋所有权；甲乙双方均确认房屋转让交易完成，并结清全部房款。本合同不含税金、过户等费用。该费用由乙方按照规定支付。五、交易流程和手续甲乙双方在签订本合同后的10天内办理产权过户手续，交易的相关费用由乙方承担。房屋交付标准：（1）房屋部分交付标准：乙方支付房屋全部款项后，甲方交付房屋；（2）房屋全额付款交付标准：乙方支付房屋全部款项后，甲方将房屋产权证书及其他相应的权属证明移交给乙方。本合同自签字之日起生效，合同双方均需遵守合同条款，如有违反本合同，将承担相应的赔偿责任。六、争议解决各方按照本合同约定执行。因违反合同所产生的争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的深圳市人民法院诉讼解决。七、其他条款任何一方不得撤销本合同的签署。本合同未尽事宜，由双方协商解决，作出书面补充协议后，与本合同具同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在本合同生效后10日内将产权证和土地使用权证等相关证件办理过户

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