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文档简介

常用房屋租赁合同一、租赁标的本合同所述租赁标的是指出租方拥有合法权益的房屋（以下简称“房屋”），租赁标的的详细地址、面积等相关信息详见附件一。二、租赁期限本合同的租赁期限自起租日起至到期日止，租期为{租期}个月。除非出现不可抗力事件，一经签订，不得随意更改租期。如果到期当年租户需要续约，则需要提前在到期前一个月内与出租方协商进行续约。如有违约，则需要按协议进行相应的赔偿，同时按市场价续约。三、租金及缴纳方式租金总额为{租金}元，租金的缴纳方式如下：在租赁起始日前三日内，租户应当一次性缴纳租金总额。出租方应当提供租赁发票及包含租赁周期的收据。如租户未能于约定时间内一次性缴纳租金，甲方有权要求本协议提前终止，同时退还已经支付的押金，但不承担其他任何违约责任。四、物业、水电、燃气费的缴纳和使用本合同约定的租金不含物业、水电、燃气费的使用及缴纳。物业、水电、燃气费应由乙方在租赁期内自行前往物业进行结算缴纳，使用期间的水电燃气费所产生的一切费用由乙方自行承担。五、房屋使用及维修保养乙方在租赁期间应当爱护房屋及其内部设施，如发现房屋及其内部设施有损坏等情况，应当立即通知甲方，并按照甲方的要求恢复原状，或者由甲方直接维修，并承担相应维修费用。乙方应当按照政府有关规定及甲方的理解和解释妥善、规范的使用房屋。不得在屋内乱动设施、改变原有安装结构，不得擅自挂画、钉钉子等。如因此给房屋造成损害应当自行负责赔偿。如因乙方个人原因致使房屋发生损失或出现卫生、公共秩序、环保等问题的，应当赔偿甲方所受到的一切经济和名誉损失，并承担由此产生的一切责任。六、押金为保障甲方在乙方违约时的合法权益，乙方应缴纳押金{押金}元人民币。在租赁期届满，归还房屋时，经确认房屋及其内部设施、水电表数、燃气费用等各方面情况与入租时一致，押金将立即返还给乙方。如乙方在租赁期届满后违约，甲方有权在履行本合同的义务后从押金中抵扣损失。如押金金额不足以弥补损失，则乙方应当另行赔偿甲方损失。七、违约责任乙方违反本合同约定的条款，租期内未按照约定时间支付租金的，则乙方需按照日利率{违约金比例}%的标准支付逾期违约金。如乙方拖欠租金三个月及以上，甲方可以解除租赁合同，追回已经被占据的房屋。乙方在租赁期间内，乱改房屋结构、致使房屋损坏、影响房屋安全、卫生和使用等，乙方将承担修缮费用、承担甲方由此蒙受的经济损失，并减轻甲方未来租赁的权益。八、争议解决本合同如有争议，各方应尽量通过友好协商解决。若协商不成，各方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他双方应严格遵守本合同的约定，并定期联合验房。本合

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