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北京工业厂房租赁合同电子版1.合同参与方甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]2.合同背景根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方与乙方就北京地区工业厂房租赁事宜达成一致，并制定了本合同。3.租赁物及用途3.1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于北京地区的工业厂房，面积为[工业厂房面积]平方米，具体位置为[工业厂房地址]，出租给乙方使用。3.2用途：乙方仅可以将租赁物用于生产、加工或仓储等符合法律法规的合法经营活动。4.租赁期限租赁期限为起始日起[租赁期限]年，自[起始日]起至[终止日]止。在租赁期满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金：租金为[租金金额]元/月。双方确认租金金额属于公正合理且无异议。5.2支付方式：乙方应当在每月的[支付日]之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。6.押金6.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。6.2在租赁期满后，乙方按照约定的合同条款归还租赁物，并经甲方检查确认无任何损坏后，甲方应当将押金全额退还给乙方。7.维修责任7.1甲方负责对租赁物进行必要的维修工作，确保租赁物保持正常的使用功能。7.2乙方应当妥善使用租赁物，避免因自身原因造成租赁物损坏。如由乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修成本。8.合同解除8.1出现以下情况之一，本合同将提前解除：-经甲方与乙方协商一致；-甲方发现乙方使用租赁物的目的丧失或有其他重大违约行为。8.2合同解除后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保持租赁物的原状。甲方应当退还乙方剩余的押金。9.税务及其他费用租赁期内产生的税费和其他费用，根据国家法律法规的规定，由乙方承担。10.争议解决对于因本合同引发的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.合同生效本合同自

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