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文档简介

餐厅租赁合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：经协商，双方同意按照以下条款进行存续时间为【】的租赁，达成本租赁合同。二、租赁房屋及设施甲方将其拥有产权的餐厅出租给乙方，其地址为：该餐厅的使用面积为【】平米，并且配备了以下设施：厨房洗碗区餐桌椅空调沙发茶几如有维修、维护，均由甲方负责承担。三、租赁期限本租赁合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满前，双方如未作出其它协定，乙方有优先权继续租赁，但甲方可就租金、押金及其他有关条件作出适当调整。四、租金与押金租金乙方承租甲方所出租的餐厅，每月租金为【】元整，共计【】元整。乙方须每月按期交租，如逾期，甲方可按照未付款额的1%每天向乙方收取违约金。押金乙方应该在本合同签订时向甲方支付【】元作为押金。乙方应该在租赁房屋期满交付时向甲方返还押金。如有损害的，甲方有权进行扣除。五、租赁条款乙方承诺，不得在甲方出租的餐厅内进行违法活动，不得触犯法律，违者将承担一切责任。乙方在租赁期内必须进一步保管所借物品，防止自然灾害和不可抗力因素造成餐厅和设施的损坏，由此所产生的损失由乙方负责。乙方应该在租赁期结束时将租赁餐厅和设施还原到初始状态，否则甲方有权要求乙方承担维修、清洗和还原的费用。六、违约责任甲方违约：如甲方在本协议履行过程中违反规定、或者未按期按约交付餐厅和设备，则甲方应当支付相应的违约金给乙方。违约金为押金的2倍，并赔偿乙方因此所受到的损失。乙方违约：如乙方在本协议履行过程中，违反规定而造成甲方的损失，乙方应当支付相应的违约金给甲方。违约金按乙方应当支付的租金的2倍，并赔偿甲方因此所受到的损失。七、争议解决因履行本协议发生争议，甲乙双方应当协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则本协议未尽事宜，可以通过协商对本协议进行补充和修改，经过双方签字并盖章之后生效。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（

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