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文档简介

南通个人购房合同合同双方甲方：XXXX（购房人）乙方：XXXX（卖方）合同背景和目的本合同是甲乙双方就位于南通市的一套商住楼宇（以下简称房屋）进行购房交易所达成的协议。甲方已决定购买该房屋，双方达成一致意见，签订本合同。本合同旨在确保双方的权益，规范交易流程，保证交易的顺利进行。房屋信息房屋坐落：南通市XXXXX房屋面积：XXXXX平方米房屋用途：商住楼宇购房价格和付款方式房屋总价：XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）首付款：甲方应在签订本合同时支付首付款XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）尾款：在签订本合同之日起，甲方应在XX个工作日内将尾款支付给乙方，尾款金额为XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。付款方式为XX方式（一次性、分期等），具体分期付款计划详见附件。甲方应在指定时间内将首付款和尾款支付给乙方，支付方式为电汇至乙方指定的银行账户。房屋交付和验收交付时间：甲方已了解并同意，在签订本合同后，乙方将于X年X月X日前交付房屋给甲方。房屋验收：甲方在收到房屋后，应在X个工作日内进行验收。甲方如发现房屋有质量问题，应立即书面通知乙方，并在7个工作日内提出整改要求。违约责任甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间付款，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天，违约金为应付款金额的X%。乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天，违约金为房屋总价的X%。双方均有权解除本合同，并要求对方赔偿因违约所造成的损失。其他条款债权转让：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）签字：____________________乙方（卖方）签字：

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